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[67] Fredestelo67

Récit de construction de fredestelo - 61 messages - Affiché 4.800 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

fredestelo
Messages : 80
Dept : 67
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

22 mai 2016 à 11h43

Présentation du projet :

Bonjour! Après avoir parcourus de nombreux post sur le forum,c'est à notre tour de nous lancer dans l'aventure de la construction.
Notre projet se tourne vers une maison classique de 120 m2 hors lotissement au centre d'un village.
Comme beaucoup d'entre vous ce projet suscite de nombreuses interrogations et nous espérons trouver les réponses grâce à l'expérience de vous tous!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Will67 
1 032 msg (67)
Le 26/05/2016 à 23h33
Bonjour et bonne chance pour votre construction. Avez-vous déjà trouvé avec qui construire ?
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fredestelo 
80 msg (67)
Le 27/05/2016 à 05h40
Bonjour WLJ67!
Oui en effet nous avons choisi un maitre d'oeuvre!
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fredestelo 
80 msg (67)
Le 29/05/2016 à 13h46
Beral pour plus de précisions!
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schmittbach 
2 msg (67)
Le 06/08/2016 à 14h07
Nous construisons également avec Beral
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18 aout 2016
18:06:51

Début du projet

Préparation > Autres
Début de l'aventure au mois d'avril 2016 ,c'est sur un coup de tête que nous décidons de demander une simulation de prêt immobilier à notre banquière!

Nous voulions déjà passer par la construction à deux reprises au cours de ces 10 dernières années,mais malheureusement la première fois nous avons eus un accident de voiture (voiture déclarée épave!)en allant en RDV chez maison Hanau ;ce qui a remis en question notre projet .
La seconde fois c'était la réponse de la mairie concernant le terrain qui tardait à venir ,de plus cette année là c'était la flambée des prix dans le bâtiment,nous avons alors pesés le pour et le contre et avons décidés de rester en location .

Réponse de la banque ....nous pourrions obtenir un prêt immobilier grâce au nouveau plafond du PTZ plus!Nous regardons alors les différents sites internet des constructeurs et maitres d’œuvres.

Lors de nos prospections antérieures nous connaissions déjà:Maison Hanau;Familiale;Zinck et Stephane Berger.Ma belle sœur ainsi qu'une amie, avait construit avec maison Hanau  c'est pourquoi nous étions prêts à construire avec eux....
Maison Familiale c'était pour chaque modification (même pour la dalle au sous sol )une plus-value...
Stephane Berger c'était l'esthétique des maisons qui nous plaisait beaucoup,mais là aussi ,chaque modif vient allonger la facture.....

Nous avons cherché de l'inspiration chez OIKOS, Stephane Berger(première contact après un mois!!!)j'avais envie de dire TROP TARD!Maison Candice (jamais eu de contact!)et enfin Béral après demande de plans le commercial très sympathique ,Mr M. à prit RDV pour nous présenter les plans demandés.Nous avons été très vite mis en confiance. Nous avons donc décidé de faire confiance à Béral pour la construction de notre future maison!

Après plusieurs rencontres nous avons signés notre contrat de maitrise d’œuvre le 3 mai .
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fredestelo 
80 msg (67)
Le 07/10/2016 à 18h26
Ca y est!Début du chantier aujourd'hui!Premiers coups de pelle!
L'aventure commence....
Smile
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12 oct. 2016
22:16:21

L'aventure commence

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
 
L'aventure commence...Mais petite précision oublié/pas abordé sur le type de sol envisagé sous la terrasse.
En effet notre volonté était de mettre des dalles au sol,mais pour raison technique il est prévu de remblayer les terres.
Soit nous optons pour des fondations plus profondes pour être conforme aux règles en vigueur,soit nous remblayons jusqu'au mur de la cave!!!

Dernière édition par fredestelo le Jeu 20/Oct/2016 22:30; édité 1 fois
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sophd2 
134 msg (67)
Le 12/10/2016 à 22h54
Bonsoir, je vous souhaite une bonne construction. Biggrin
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13 oct. 2016
06:24:05

Début de l aventure

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Merci beaucoup sophd2!
 
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woufi001 
7 msg (67)
Le 13/10/2016 à 09h18
Très jolie maison que vous construisez
Nous construisons également avec le même maître d'œuvre que vous, la construction à commençait il y a moins d'un mois, ils ont coulés la dalle du 1er étage ça va tellement vite !! On a également dû rajouter un certain montant pour creuser plus profond que ce qu'ils avaient prévu mais on s'en doutait dès le départ!
Bon courage pour votre construction que je suivrais avec attention.
Si je peux me permettre de vous demandez avec quel maçon vous construisez ?
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fredestelo 
80 msg (67)
Le 13/10/2016 à 09h26
Bonjour wouffi01!
Merci..le macon est nord est habitat c est la 1ere fois qu'il travaille avec Beral.
En fait pour le moment le souci ne vient pas des fondations pour la maison mais un differend avec le remblai du dessous de terrasse.
Pour nous il etait prevu que le dessous soit exploite comme surface pour etendre le linge ou manger en dessous si besoin....sauf que pour le MO il est prevu de remblayer tout autour du mur du sous sol sinon les fondations ne sont pas hors gel!Ce qui engendre un surcout!

Combien vous ont couté vos fondations plus profondes svp?


Dernière édition par fredestelo le Jeu 20/Oct/2016 22:32; édité 2 fois
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woufi001 
7 msg (67)
Le 13/10/2016 à 09h38
Ah oui d'accord en effet.
Nous n'avons pas le même maçon. On s'est arrangé avec lui pour qu'il nous le fasse à 1400€. L'assainisseur nous a remblayait tout le dessous de la terrasse car on souhaitait être à niveau avec le terrain mais notre cave sort moins en surface que la votre.
Du coup vous allez faire quoi ?
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fredestelo 
80 msg (67)
Le 13/10/2016 à 09h40
Nous ne savons pas...a mediter rapidement!
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pegase90 
172 msg (67)
Le 13/10/2016 à 09h56
Bonjour,

Intéressant vos retour sur Beral. Nous les avions consultés et avions même fait un avant-projet avec eux.
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fredestelo Auteur : fredestelo
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m²
Superficie terrain : 460m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Beral
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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