[31] Maison de nos rêves

Ca y est 1ere étape, les fondations viennent d'être coulées. 3 semaines à attendre maintenant. Il nous tarde de voir notre maison sortir de terre.

Bonjour,

La légende des 3 semaines de "séchage"...


On peut en fait commencer à construire quelques jours après avoir coulé.

Bien souvent les constructeurs sortent cet argument parce qu'ils n'ont pas d'équipes disponibles.

Quel est votre constructeur svp ?

Ah bon il me semblait qu'il fallait attendre justement.
Nous sommes avec les artisans du Languedoc.

Ca y est le vide sanitaire à commencé.
La dalle devrait être coulée début semaine prochaine.
On a repéré une évacuation en trop, on attend des nouvelles du maçon!!

Ca y est la dalle vient d'être coulée.
On est content ca avance, encore une période d'attente pour le séchage.
On a hâte de voir les murs se monter pour se rendre compte un peu des volumes. On vient surtout de se rendre compte qu'il est indispensable de mettre des brises vues si on ne veut pas que nos voisins est une vue plongeante dans notre maison. Il y a 65 m a clôturer, on commence a se renseigner sur des clôtures rigides ou monter un muret.

Bonjour,

Nous aussi construisons avec Véro ! Permis de construire validé aussi en juin et début fin septembre.
Nous allons suivre votre récit avec attention.
Pour l'instant, notre seule déception concernant le constructeur a été l'absence de possibilité de négociation sur les modifications apportées à notre projet après signature du CCMI!...Tous les prix ont été fermes, à prendre ou à laisser... dur-dur pour le budget.
Nous avions un bon bouche-à-oreille d'eux alors nous savons qu'ils ne sont pas les moins chers mais plutôt sérieux et ont pignon sur rue.

Comment les aviez-vous choisi ? Votre commercial était SR ?

Bonjour,

Nous les avons choisi grâce au bouche à oreille.
Dans notre entourage, beaucoup on fait construire avec eux et non pas eu de soucis. SR nous a fait une bonne impression à un salon de l'immobilier. On ne s'est pas beaucoup posé de question, on a foncé avec eux.
Nous avions dessiné nos plans, ils pouvaient réaliser la maison de nos rêves pour un montant qui nous paraissait correct. Nous n'avons pas trop négocié, nous ne sommes pas très doué.
On nous a plutôt conseillé le main à la main pendant le chantier.

Concernant les modifs que nous avons fait après la signature du CCMI, nous n'avons pas cherché à négocier, mais vu que nous ne l'avions pas fait avant cela nous a pas trop choqué.

Mais oui le budget en prend un sacré coup, entre le budget de départ et les rajouts on prend une sacrée gifle. Pour le moment le budget cuisine a sauté, on fera de recup dans un premier temps.

Bonne journée

Bonjour,

Comment faire le bon choix pour le carrelage et les sanitaires : différencier la qualité des fournisseurs ? Nous nous sommes aussi aperçus qu'on a signé pour une taille maximale de carreau à poser, si nous prenons plus grand (nous souhaitons du carrelage imitation parquet donc avec des carreaux longs et étroits), nous devrons payer un supplément => seule solution pour limiter les frais : remplacer les plinthes en carrelage par des plinthes à bois que nous peindrons, et prendre un carrelage moins cher que celui prévu au contrat. 

Merci des conseils

Bonjour,
Aucune idée, je sais juste que les fournisseurs ont bonne réputation. Ça se fera au feeling et aux recherches sur le net.
Nous avons fait le choix de ne pas prendre la pose du carrelage avec les artisans du Languedoc. Il nous poseront juste le carrelage dans les salles de bain.

Bonjour,

Est ce que les murs commencent à se monter ?

A bientôt

Bonsoir,

Oui ca y est aussi! Les murs sont finis. La charpente arrive mi janvier.
On doit prendre contact avec le plombier et l'électricien et aller voir le carrelage et tout ce qui est sanitaire.

Pas trop le temps de poster en ces périodes de fêtes.

Bonne soirée

Bonjour,
où on est votre chantier? avez-vous commencé à choisir le carrelage ou les sanitaires ? Nous nous sommes décidés pour le carrelage chez decoceram à Portet-sur-Garonne, on attend de savoir s'il faut rajouter des suppléments ou si ce qu'on avait signé suffit...
Nous ne nous sommes pas encore préoccupés des sanitaires, nous nous sommes spolarisés sur le carrelage et la cuisine. Il nous reste aussi l'escalier et là ça commence à devenir urgent
A bientôt courage

Bonjour !
Les murs sont finis, la charpente, les gouttières aussi sont ok ainsi que les seuils des fenêtres.
Ils viennent de finir la zinguerie, ils ne restent plus qu'a poser les dernières tuiles pour être hors eau.
On espère avoir les fenêtres cette semaine.

On a choisi notre carrelage aussi a Decoceram, la personne qui nous a reçu nous a fait une bonne impression, par contre on s'est pris une grosse plus value !Ca pique...
Pour nous carrelage uniquement dans les salles de bain, on met du parquet massif dans toute la maison, notre choix est assez arrêté sur ce qu'on veut on a plus qu'a trouver le meilleur prix.
Pour les sanitaires, on planche encore dessus, il nous manque à choisir les mitigeurs et les plans vasques.

On planche surtout sur l'électricité.

On voit le plombier semaine prochaine pour figer notre installation.

Bonne journée

Je vais mettre quelques photos en suivant

Citation:

c'est classe je trouve

Oui malheureusement il ne va pas avec le meuble que j'ai acheté
Je vais voir pour prendre le même mais en gris clair pour éviter de trop assombrir.

Gris foncé aussi je trouve cela tres bo

Oui moi aussi je pense que je vais le laisser dans ma petite salle d'eau.
Même si on me conseille pas trop de mettre du foncé près dû source d'eau.

Moi je vais mettre du parquet a letage et au rdc du carrelage et salle de bain et wc carrelage je pense a du 60x60 gris foncé

Au final je reste sur mon premier choix de carrelage anthracite.
La conseillère au magasin m'a assuré que cela sera jolie. On avait les échantillons du vasque et des meubles.
On verra bien

C une belle couleur

Bonjour Nubee,

J'espère que votre chantier n'a pas été trop affecté par l'absence de la chef de chantier pendant presque 2 mois. .. on a bien senti 'qu'il n'y avait plus de pilote ds l'avion', chaque artisan travaillant seul avec aucun contrôle sur place, juste des rendez vous à l'agence du constructeur.
Aucun remplacement donc.
Au final : une fenêtre de la mauvaise dimension, un tuyau d'evaluation d'eau "oublié ",un autre mal placé. .. et une fâcheuse tendance à ne pas proposer de compensation financiere, alors qu'avec chaque artisan, chaque changement ds la notice négociée = une plus-value.
Comment trouvés tu le maçon et le carreleur ? Pas du tout arrangeant ni clairs ds leurs explications. Les autres sont heureusement biens.

Où en votre maison ?

Bonsoir!

Nous ca été le calme plat pendant les presque 2 mois d'arrêt.
Le chantier redémarre enfin.
Les fenêtres ont été posé y'a 2 semaines, il y a un petit soucis sur la porte de service qui est trop petite, la nouvelle devrait arriver dans la semaine et la porte d'entrée qui n'a pas le bon vitrage. Cela doit aussi être corrigé avant la fin du chantier.
Aujourd'hui le plaquiste a commencé, pas avec la bonne version du plan, un classique, j'ai pris l'habitude d'avoir plusieurs copies de la dernière version du plan sur moi. Et on s'est rendu compte qu'il manquait 2 portes à galandage. Décidément les portes!

Le contact est bien passé avec le macon et aussi avec le carreleur, on nous avait prévenu qu'il était bon mais caractériel!:
Mais oui on de prend une plus value avec chacun qui commence à faire très très mal au porte feuille! Donc ils peuvent être gentil avec nous.
On fait le traçage des cloisons en fin de semaine et j'espère que tout va pouvoir s'enchainer maintenant.
Ou en es tu de ton côté? Pour quand est la livraison de ta maison?

L'isolation est finie!!!
On vient de faire le rendez vous pour le tracé des cloisons.
RAS sauf pour les toilettes ou on a dû déplacer la porte,je voulais que la porte s'ouvre en dedans et non en dehors.
On a aussi choisi le crépi, on attend le retour des perspectives pour voir si on opte sur du bi tons ou pas.
Les cloisons devraient être finies pour la fin de semaine, on attend cela pour acter définitivement l'emplacement des interrupteurs.

Bonjour Nubee,

où en sont les Artisans ? et vous ?
J'espère que cela se passe mieux que pour nous, car ça sent le retard à plein nez, espérons juste que nous puissions qd même y vivre même si tout n'est pas terminé car nous devons impérativement déménager pour début août...

Courage pour les peintures ? Comment les avez vous choisies ?

Nous avons vu plusieurs constructeurs et pensons travailler avec les artisans du languedoc situés à Toulouse, mais outre des points positifs concernant la qualité de leurs prestations, a priori les relations sont floues et une impression de cacher beaucoup de chose?! Plus values non visibles au premier abord, le ccmi ne suffit pas, mais lorsqu'il est signé ... [/b]

Bonjour,
Pourquoi relations floues et la sensation qu'ils cachent des choses?
Pour nous le CCMI a suffit.
Concernant les plus values, nous en avons eu mais c'était un choix de notre part. Forcément c'est plus difficile de négocier mais je pense que c'est partout pareil. Et franchement ils abusent pas.
J'ai été super satisfaite du résultat, on fait de nouveau appel au maçon pour notre clôture en septembre, et on le rappellera l'été prochain pour la terrasse. Pareil pour le plaquiste pour le coffrage de la cuisine. Je garde précieusement le numéro du carreleur, du plombier et de l’électricien.
Ils sont toujours intervenus super rapidement et on a jamais eu a batailler quand quelque chose n'allait pas.

Bonjour, votre message est réconfortant, nous sommes en plein doutes.. Nous avons signé un ccmi san trop nous attarder sur les annexes, le vendeur éludait systématiquement les réponses ..
Bref, après un démarrage tardif aujourd'hui les murs sont montés ce premier travail bien fait, toutefois nous avons découvert que les promesses faites par SR ne sont pas tenues..
Nous en sommes au choix des carrelages ... nous avons des plus values non prévisibles initialement malgré les dire de SR.

Malgré tout notre projet prend forme, heureusement que la chef de chantier répond rapidement ainsi que le maçon.

Nous avons eu aussi SR en commercial, et c'est un vrai gentil. Rappelez le à la rentrée pour mettre les choses au clair.
Il cherche vraiment pas à enfumer

Bonjour,
Désolée d'avoir une vision moins positive sur les Artisans... Nous nous sommes retrouvés à 1 mois de la livraison sans : carrelage, sanitaires, portes intérieures, volets roulants, électricité en cours, branchements et terrassement à faire... Avec 3 enfants à charge et notre maison précédente que nous devions libérer une semaine après car vendue!!!
A ce moment là, nous n'avions que des promesses orales d'essayer de finir le + possible les travaux. Seule certitude : que les Artisans fermaient l'agence le 4/08.
Ensuite 2ème problème : tt le long du chantier nous avons dû rencontrer pls fois chaque corps de métier, la conductrice de travaux ne s'immiscant pas ds ces discussions et mails échangés (et plus-value qd nous rajoutons qqchose). Avantage : nous pouvons poser les questions que nous souhaitons à des spécialistes et si nous voulons des aménagements ils nous répondent aussitôt.Inconvénient : il faut être très disponible, parfois le jour même de leur appel et parler le même langage... certains fonctionnent que par téléphone, d'autres acceptent le mail. En cas de malentendu ou de manque d'information, c'est toujours nous qui nous sommes "trompés".

Je pourrai faire un roman encore, sortant d'une construction et crevée de cette année de suivi de chantier. Contactez moi en privé si vs voulez des détails.
Pour vous redonner de l'espoir, sachez que nous avons fini par réceptionner 2 semaines après la date prévue notre maison habitable. Évidemment, il y a des réserves et on découvre ts les jours des "erreurs" mais ceci marche pour ts les constructeurs.

Bonne construction !

Il me semble que concernant le carrelage, ce n'est pas la faute des artisans mais de ceux qui vous l'ont vendus non? S'ils ne tiennent pas les délais de fabrication?? Difficile de poser de la plomberie quand il n'y a pas de carrelage.

Bonjour NUbee,
Je ne vais pas polluer ton récit avec mes remarques avec les Artisans mais nous n'en sommes pas contents.
Content pour toi si ta maison est saine et conforme au CCMi. Bonne installation.

Bonsoir,
Je suis aussi sur un projet de construction, nous sommes sur le final et on doit choisir entre deux constructeurs : les artisans du Languedoc et trecobat. Le choix est difficile car nous avons de bonnes relations avec les deux commerciaux. La crainte c'est d avoir beaucoup de plus value et d'oublier des choses, qu'elles sont les choses à éviter à faire attention ?

Bonjour,

Pour ma part, nous avons sous dimensionnée l'électricité. on a rajouté des spots, des va et vient et des prises.
Pour le carrelage, il y a un montant pré défini, si tu choisis un carrelage plus haut de gamme, tu aura une plus value.
Mais c'est le cas avec tous les constructeurs.
Si tu es en relation avec 2 commerciaux c'est plus facile de comparer les 2 et de voir si tu n'as rien oublié.

Merci pour vos réponses. Mais quand vous dites que vous avez sous dimensionné l électricité si nous rajoutons des prises ou va et vient avant de signer obligatoirement le commercial va augmenter son prix de maison non? Cela revient à de la plus value ?

Merci pour vos réponses. Mais quand vous dites que vous avez sous dimensionné l électricité si nous rajoutons des prises ou va et vient avant de signer obligatoirement le commercial va augmenter son prix de maison non? Cela revient à de la plus value ?

Après si vous avez un budget de 100 000€ vous ne pouvez pas avoir les prestations d'une maison à 250 000€.
Nous on a rajouté bcp de spots, ce qui coûte forcément plus cher mais c'était notre choix.
En clair dans le ccmi, il y avait tout ce qui fallait mais on a voulu monter un peu en gamme au fil de la construction parce que notre budget nous le permettait.

Ok merci beaucoup pour votre réponse