[33] Hameaux des vignes de Bertin

Merci pour toutes ces éclaircissements !
Donc on ne pourra jamais mettre de portail si la rue est en sens unique
Et crotte !

Ils nous interdisent pas dans mettre un après ou sur le côté du parking du midi. Mais bon pour moi personnellement je trouve que sa sert à rien du coup !!! pour les haies on n'est pas obligé dans mettre sur tout les côtés donnant sur la voie publique du coup j'en mettrais que sur le devant et côté jardin je mettrais du cache vue,mais je demanderais quand même une dérogation pour la hauteur clôture côté jardin

Cc on à demander pour calorifugé les tuyaux d'eau le constructeur nous à dit que c'était inutile car les tuyaux seront déjà dans des gaines et qu'il les passés par les combles.

Tu pourras lui dire que les combles ne sont pas chauffer et tu préfères.
Tu pourras même lui dire que c'est utile pour éviter les déperditions de chaleurs, et pour éviter qu'ils ne gèlent (même si c'est rare)

Ok sa marche, a croire que c'est eux qui décident de tout !!! Quelqu'un a fait une demande pour porte coulissante à galandage?

Je pensais que ca ne se faisait plus les tuyaux d'eau dans les combles ! J'ai un ami qui avait dans une vieille maison et un jour un tuyau a rompu suite au gel: sympa l'inondation !

J'ai meme pas demandé pour une porte coursante car j'imagine qu'il y a une plus value par rapport à une porte classique

On l'a appris que jeudi suite à un nouveau rdv pour la map et vous Julie ils vont les faire passé ou?

Quand ils nous on dit environ 1000€ on a dit : pour plusieurs portes sa reste raisonnable " et la il nous répond "heu non c'est pour 1 porte" ok on va rester avec des portes classique et pour les pièces que l'on veut mettre en coulissante on leur a fait retirer les portes.

Et oui des qu'on demande un truc un peu original c'est de suite la plus value !
Il faut que je les appelle mardi car aucune nouvelle !
Vos fondations sont sur vide sanitaire ?

Oui

Toujours aucune nouvelle,ils prévoient de faire signer le dossier pour le permis quand , car tant qu.il n'est pas signer votre permis sera pas déposer à la mairie

Oui je sais mais c'est toujours pareil quand il fait signer leur papier ils sont pressés mais pour les nôtres .......c'est plus pareil !

C'est pour ca que je vous recommanderai de leur demander des nouvelles par mail en l'envoyant au conduc de travaux, commercial et surtout le siège (pour faire remonter infos).

De cette manière, ils sont forcement au courant et ne peuvent pas dire qu'ils ne l'ont pas eu ou lu ...

Le plus dur est d'être assez ferme tout en étant assez diplomate

Car en plus sans récépissé pas d'offre de prêt éditée !! Avec les taux qui remonte sa craint la proposition de votre banque est valable jusque quand?

L'offre de prêt c'est bon c'est verrouillé !
Pas de souci c'est juste pour le commencement des travaux

Moi aussi mais l'offre est valable pour une certaine durée,pas vous?

Moi c'est valable jusqu'au 31 mai.

Un accord avec ma banquiere et mon courtier

Ok, Bon temp mieux un souci en moins à se faire

Cc Julie des nouvelles ? Alors moi j'ai recontacter le constructeur les permis sont prêt mais ils peuvent pas les déposés sans avoir eu le feu vert de la mairie il faut compter grand max fin mai

Salut
Non pas de nouvelles !
Bizarre pourtant j'ai eu la mairie qui disait que c'était bon en mars. Nexity a déposé les permis début mars ! J'espère que c'est pas du à un retard du lotissement !

Je suis dégoûtée, en plus l'accord de la banque est valable jusque mai , ccmi valable 12 mois du coup en juin il sera plus valable, 2 mois pour avoir le permis si tout va bien les travaux démarrons pas avant août.

Oui c'est bizarre !!! On va voir le lotissement tout les week-end rien n'a bougé !!

Ah oui c'est chaud pour vous !
Vous allez devoir refaire le ccmi j'espère que igc abusera pas.
La maîrie a 2 mois pour statuer sur un permis cela veut dire que les permis seront peut être acceptés fin juillet donc signature notaire août s'il est pas fermé et il faut afficher 1 mois minimum le panneau devant le terrain donc je dirai pas avant septembre le début des travaux !
Ca devient long !!

Pour le ccmi je pensais plus à renégocier les tarifs en ma faveur après s'ils augmentent les tarifs je laisse tomber le projet ,comme Petrus a dit les terrains sont libres de constructeur dans se cas je garde le terrain mais je change de constructeur.

Et vous avez bien raison !!!!!
Vous avez le compromis de vente du terrain donc pas de souci

Quand on a signer c'était pas prévu que l'on devait attendre autant de temps , sinon on aurait plus réfléchi par rapport au terrain,vu le règlement !!!

À ce prix là et dans ce secteur on en verra jamais plus !!

C'est vrai !!! J'espère que vous allez enfin avoir des nouvelles de votre constructeur. Car sa c'est franchement pénible!!!

J'ai envoyé un mail mardi en disant mon agacement mais toujours pas de nouvelles
Peut être qu'ils sont au courant que la mairie n'accepte pas les permis

Peut-être , mais bon ils pourraient vous répondre , même si c'est à cause de la mairie .

Je pense qu'il va falloir contacter la mairie pour savoir pourquoi les constructeurs doivent attendre leurs accords avant de déposé les permis

Cc tel a la mairie aujourd'hui ils nous on dit que c'était à cause des constructeurs qui veulent envoyer tout les permis en même temp se qui n'arrangent pas la mairie. Hier contacter le constructeur pour lui informer que l'accord de la banque n'allait plus être valable ,réponse se matin on dépose votre permis en fin de semaine et vous aurez le récépissé à fournir à la banque samedi!!

Que de bonnes nouvelles !
Génial vous devez être ravie !

Oui mais on verras si je reçois bien le récépissé samedi!! Maintenant je me méfie

Allez courage

Je viens d'avoir la réponse de mon constructeur
Il faut fournir les références cadastrales dans le permis de construire et selon le lotisseur les terrains ne seront bornés que vers le 15 juin. Donc pas de dépôt pour le moment

Non mais c'est blague !!! Sa voudrait dire que si tout va bien permis de construire 15 août , 1 mois pour le panneau les travaux démarrons qu'au mois d'octobre.

Quand le dépôt sera fait je vous dirait si la mairie le renvoie par rapport au cadastral.

Merci Petrus on a un avant goût avant le démarrage des travaux !!!

La mairie le prendra sans souci mais le mettra en suspens pour pièce manquante
La mairie m'avait expliqué ca car l'arrêté de vente ne sera fait qu'en juin. Tous les dossiers auront leur délai suspendu. Ils acceptent les permis pour débloquer les prêts.

Cc reçu récépissé aujourd'hui, on la ramener à la banque et la elle nous demande la copie complète du permis de construire avec la référence cadastral. Je lui dit rien je vais rechercher la copie du dossier , je lui ramène, elle épluche le dossier et me dit : "c'est bon les références cadastral sont dessus" Alors la je comprend plus rien

Bonsoir
Et vous les avez vu vous les références cadastrales sur le permis ?