[44] Construction Habitat Plus - Groupe Avenir 44

Nous avons eu une bonne nouvelle hier : notre banque accepte de nous suivre.

Nous attendons encore jusqu'à mercredi pour avoir les réponses des autres établissements, mais c'est déjà un grand soulagement.

Nous avions rendez-vous avec le cuisiniste hier soir et nous sommes très déçus. La commerciale ne nous a pas écouté et a créé le projet qui lui plaisait à elle sans tenir compte de nos attentes, et tout ça hors budget de surcroît.  

Bon courage pour votre recherche de cuisine ! Nous avons eu plusieurs RDV avec des cuisinistes différents pour finalement faire notre choix avec LAPEYRE. Nous n'avons pas pris l'électroménager car les prix sur le WEB sont beaucoup plus intéressants.
Ca prend beaucoup de temps de trouver SA cuisine !

DEFI CUISINES

Octobre 2016

Sur les conseils d'Habitat Plus, nous rencontrons Défi Cuisines à Challans. La commerciale est charmante et semble être à notre écoute. Après un premier rendez-vous pour discuter de nos envies, nous en avons un second pour découvrir les plans. C'est beau, mais ça ne correspond pas à notre envie de départ. Et c'est à 14.000€ pour une cuisine de la gamme Nobilia au lieu des 10.000€ budgétés. Et comme la commerciale nous a dit dès le départ qu'elle n'était pas "marchande de tapis" et qu'on paierait la TVA comme tout le monde, on se doute que les prix ne sont pas négociables.

Novembre 2016

Après de multiples échanges de mails, Défi Cuisines nous sort un nouveau projet plus proches de nos attentes. Mais il manque le micro-ondes (nous l'avons réclamé 4 ou 5 fois mais il n'est jamais réapparu sur les plans). On nous renvoie les plans "modifiés" mais on y constate pas le moindre changement. On pose des questions sur le type d'électroménager, si le lave-vaisselle est bien en place dans le chiffrage... Aucune réponse à nos questions qui sont toujours détournées. La communication n'est pas simple, nous ne donnerons finalement pas suite malgré que la commerciale soit très sympathique.

Lorsque nous informons la cuisiniste par mail de notre décision de prendre notre cuisine chez un concurrent, elle nous répond "C'est dommage. Je vais faire la cuisine de votre commerciale Habitat Plus, nous comparerons"

Étrange... Bref...

IKEA

Décembre 2016

Ikea nous sort un projet qui nous correspond parfaitement mais a un prix étonnement élevé : 12.800 € livraison et pose incluse. Quelques semaines plus tard, ils nous proposeront un geste commercial de 400€ (livraison offerte). Mais trop tard, nous aurons déjà signé avec un autre cuisiniste...

CUISINES REFERENCES

Décembre 2016

Nous fixons deux rendez-vous avec Cuisines Références à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le premier pour que nous donnions nos attentes et que nous choisissions les différents éléments, le second pour l'élaboration du plan.

Lors du premier rendez-vous, la commerciale est très à l'écoute, elle nous fait les bonnes propositions. Notre choix s'oriente vers la gamme Schüller avec des meubles un peu plus qualitatifs que la gamme Nobilia. Les moulures nous plaisent davantage et au toucher, ça n'a rien à voir. On dirait un vrai meuble en bois alors que chez Nobilia, ça fait un peu moins "authentique".

Lors du second rendez-vous, nous découvrons le projet en 3D est c'est un coup de cœur mais le prix est de 13.800€. Nous changeons quelques petites choses ici et là (pieds ronds pour l'îlot central au lieu de pieds carrés, suppression des éléments vitrés, four à catalyse et non à pyrolyse, etc...). Mais il y a certaines choses sur lesquelles nous ne sommes pas prêts à faire des concessions et l'un dans l'autre, le prix ne bouge pratiquement pas.

Nous disons à la commerciale que son projet nous plaît énormément mais que le prix n'est pas accessible pour notre budget. Nous l'informons également que nous avons rendez-vous avec Ixina et Darty les weekends suivants. Si elle arrive à faire rentrer la cuisine dans notre budget max de 10.000€, nous signons tout de suite.

On obtient finalement la cuisine à 10.200€ pose et livraison incluse, soit une réduction de 26% par rapport au prix de départ. En contrepartie, nous aiderons l'artisan qui viendra monter la cuisine à tout déballer et nous nous débarrasserons nous-mêmes des cartons. Vendu !

Nous signons donc pour une cuisine de la gamme Schüller (moyen-haut de gamme, comparable en qualité à du Schmidt) chez Cuisines Références, un peu plus qualitative que la gamme Nobilia (moyen de gamme) proposé par Défi Cuisines ou Ixina.

Les sorties 3D paraissent beige mais la véritable couleur est gris sable comme sur les photos d'échantillons (ci-dessous). Les chaises de bar seront les Henriksdal de chez Ikea. Les suspensions seront cuivré, pas noires. Et la crédence sera en carreaux de ciment noir et blanc.








Août 2017

Le placo sera bientôt fini, nous décidons donc de faire un point avec le cuisiniste. Nous changeons le plan de travail pour un modèle 2017 sans plus-value et nous ajoutons une double-prise et double-USB pour l'îlot de la cuisine.

En comptant la cave à vin que nous achèterons de notre côté, nôtre cuisine nous revient à 10.650€ électroménager, livraison et pose inclus au lieu de 14.250€ soit une réduction de 25%.











Septembre 2017

La cuisiniste nous relance car son planning de pose se remplit vite. Malheureusement, le chantier n'avance pas et le placo n'est toujours pas fait. Nous arrivons tout de même à bloquer une date de pose semaine 50 ou 51.

Octobre 2017

Le placo va être fait semaine 41-42-43. Notre conducteur de travaux nous informe que la cuisiniste pourra passer prendre ses métrés semaine 44-45. Il nous dit de ne pas annuler le rendez-vous de pose pour le moment...

Quelques jours plus tard, nous déplaçons finalement le rendez-vous de pose à la semaine 3 de janvier car le carrelage doit être posé semaine 50-51.

Lorsque nous croisons notre menuisier sur le chantier, il nous dit que Schüller est une marque haut de gamme, et nous confirme que nous avons fait un très bon choix.

Novembre 2017

Nous passons sur le chantier pour prendre les côtes du mur du fond afin de les transmettre à la cuisiniste. Elle doit s'assurer que les mesures sont bien les bonnes avant de commander la cuisine qui sera posé semaine 3 en janvier. Il a l'air de manquer 4cm entre le cadre de la porte et le retour du placo près de l'entrée. D'après notre plaquiste, la porte est plus large que ce que la cuisiniste avait prévu dans son plan. A voir si cela va être gênant ou non pour la pose...

Quelques jours plus tard, mail de la cuisiniste : elle a bien reçu notre mail avec les cotes et la cuisine passe. Elle va quand même passer sur le chantier pour jeter un coup d'œil. Livraison de la cuisine début de semaine 3 en janvier, pose entre le 18 et le 25 janvier. Il faudra que le carrelage soit fait avant bien sûr, donc il va falloir surveiller l'intervention du carreleur...

Décembre 2017

De nouveau la pose de la cuisine doit être repoussée car le carrelage sera fait plus tard que prévu. Intervention du cuisiniste prévue pour la semaine 5. Malheureusement, il nous faut l'électricité et ENEDIS nous annonce une mise en service pour la fin de la semaine 5. Nous les relançons pour avoir une date avancée...

Janvier 2018

Nous avons l'électricité ! Intervention du cuisiniste prévue du 31 janvier au 2 février. Nous avons hâte...

Chouette ce style !!! Avez vous rencontre ixina ?

Rulietta85 a écrit:

Chouette ce style !!! Avez vous rencontre ixina ?

Non car nous n'avons rien vu sur leur site qui nous plaise. Nous allons tenter Mobalpa et Darty après notre passage chez Ikea, mais je doute que notre modèle coup de cœur nous sortent de la tête. Qui sait, nous serons peut-être agréablement surpris, mais je dois dire que notre rendez-vous d'hier nous a bien refroidi.

Avez-vous vu Aviva ? Nous passons par eux, de beaux modèles, cela semble de qualité, elles viennent d'Allemagne apparemment, et des prix plus que corrects. Ca vaut le coup d'essayer si vous en avez un près de chez vous

Bonjour,

Je sais pas si vous avez acté votre choix niveau banque mais je vous transmets notre cas perso pour la banque donc mais aussi pour la cuisine !

Nous avons deux emplois fixe, même âge que vous, petit apport, zéro soucis de banque.

Le Crédit mutuel nous a proposé 1,85% sur 25 ans et tout rentre dans le prêt sauf les taxes car les frais d'imposition ne doivent pas figurer dans le prêt tout comme électroménager ou les meubles (sauf cuisine, placards et salle de bains)

On a un budget total similaire au votre et nous nous gardons la peinture, la cuisine, les sols des chambres, l'isolation des combles, la salle de bains hors faïence.

Notre banque n'a émis aucun signe négatif, ni même le Crédit Agricole chez qui on a consulté aussi mais trop cher en assurance.

Moralité : Votre courtier est une belle bille, un tromblon. Je serai vous, je négocierai direct avec les banque car comme on dit, on est jamais aussi bien servi que part soi-même.


Pour la cuisine, je vous recommande l'entreprise cuisiniste "Cuisine et Aménagement" à Basse-Goulaine qui est revendeur de la Marque Nolte également et qui est parfaitement à l'écoute. Nous avons été charmé par le professionnalisme et le conseil de cette entreprise familiale, leur travail et le SAV sont de qualité.
Des amis à nous sont passés par eux et le rendu est très bon. C'est très solide.

Bonne continuation

Pour notre part nous avons été très bien accueillis chez Guillet, à Saint Philbert de Grandlieu. Après avoir testé Ixina et Darty où nous n'avons pas trop apprécié l'approche très commerciale, Guillet nous est apparu très à l'écoute et est bien placé niveaux prix (même sur l'électro qui est au même prix que chez Darty, à modèle équivalent, c'est rarement le cas ...)

Merci pour vos messages, je prends bonne note de toutes ces informations et avis.

Côté crédit, nous attendons le retour du courtier mercredi pour avoir toutes les cartes en mains.

Côté cuisine, nous verrons Darty, Leroy Merlin et Ikea vendredi et Ixina samedi. Nous avons finalement annulé Mobalpa car mon mari préfère voir Ixina à la place.

Affaire à suivre...

En espérant que vous trouverez votre bonheur !!!
Nous nous sommes allez chez Ixina de route de vannes suite au conseil D un amis . Bien accueillit , répondu à toute nos attentes même mieux que prévu !! Et point vu budget impeccable également !

Nous avons reçu le devis et le plan de la cuisiniste hier soir à 00h30

Nous voulions une cuisine "cosy et familiale", nous voilà avec une cuisine contemporaine, certes très jolie, mais à l'opposé de nos attentes. Et surtout, 5.000€ hors budget !

De plus, il manque les prises de l'ilot central et le lave-vaisselle sur le devis.

Bref, le côté positif, c'est qu'on a un aperçu 3D des volumes de notre pièce de vie.

Ouai, un peu à côté de la plaque ce cuisiniste

Jolie cuisine, mais pas très cosy et familiale Les "murs" sont me semblent-ils assez chers ... Mais point positif, c'est qu'il y pas mal de rangements, et le frigo peut y être "caché".

Je pense que tu trouveras plus ton bonheur à IKEA du point de vue de ce que tu recherches. Ils ont de très jolies cuisines cosy

Mqthm a écrit:

Je pense que tu trouveras plus ton bonheur à IKEA du point de vue de ce que tu recherches. Ils ont de très jolies cuisines cosy

Je crois aussi.
Le seul point négatif, c'est que eux ne "masqueront" pas l'électroménager dans la facture finale comme nous l'avait proposé la cuisiniste. J'espère que nous pourrons nous arranger avec notre banque pour garder tout ou au moins une partie de notre apport pour l'électroménager contrairement à ce que nous annonce notre courtier.

C'est sur que vous pouvez trouver une banque qui ne vous demandera pas tant d'apport, j'en suis convaincue, excusez-moi, mais votre courtier ne sait pas faire son travail... Même vous, vous pourriez trouver mieux

Ils ne masqueront peut-être pas l'électroménager mais si en passant par eux, vous avez une cuisine qui vous plaît pour 1000 ou 2000 € moins cher que les autres qui sait, est-ce que ca vaut pas le coup d'acheter l'électroménager avec l'apport ? Sachant que le temps de la construction vous tomberez certainement sur de bonnes promos

Mqthm a écrit:

est-ce que ca vaut pas le coup d'acheter l'électroménager avec l'apport ?

C'est ce qu'on aimerait faire effectivement, en espérant que notre courtier se trompe sur le fait qu'on ne puisse pas garder notre apport.

Vous ne pouvez pas exiger d'être "suivi" par le responsable de votre agence de courtage ? Car là, OK il faut laisser la chance aux jeunes, mais quand ca concerne le projet d'un vie, on a envie d'être pris au sérieux

Mqthm a écrit:

Vous ne pouvez pas exiger d'être "suivi" par le responsable de votre agence de courtage ? Car là, OK il faut laisser la chance aux jeunes, mais quand ca concerne le projet d'un vie, on a envie d'être pris au sérieux

On attend son retour définitif mercredi pour voir ses propositions et les conditions et on verra ensuite si on contacte son boss ou pas.

En effet tres jolie cuisine mais rien à voir avec vos attentes ...

Retour du courtier ce matin : 4ème refus de notre dossier et un autre établissement bancaire qui demande plus de renseignements. Il nous a invité à considérer l'offre de notre banque.

Nous avons décidé d'accepter la proposition du CIC car au final, ça nous arrange et c'est une bonne offre.

Nous aurons un prêt à 1.35% pour le terrain et un autre à 1.90% pour le reste de la construction, ce qui fait un taux moyen de 1.79% pour l'ensemble du crédit. L'assurance est à 0.26% et notre mensualité sera lissée à 980€ sur 25 ans.

Nous commencerons à rembourser le prêt terrain dès la signature de l'acte de vente, donc il n'y aura de frais intercalaires que pour le prêt construction.

Le courtier prévient notre conseiller aujourd'hui de notre acceptation et on nous recontactera pour prendre rendez-vous et finaliser la demande de prêt dans les jours qui viennent.

Vivement qu'on est cette offre de prêt car j'avoue n'être qu'à moitié rassurée suite à ces 4 refus...

Mince Mais en même temps tant mieux, vous savez que c'est bon vous avez trouvé, et il y a pire comme taux

Mqthm a écrit:

Mince Mais en même temps tant mieux, vous savez que c'est bon vous avez trouvé, et il y a pire comme taux

Le taux nous convient et le fait que ce soit notre banque aussi, mais j'ai peur qu'il y ait un couac avant la signature de l'offre de prêt définitive après tous ces refus. Je ne comprends vraiment pas pourquoi notre dossier a fait aussi "peur" aux banques.

Je ne pense pas, si votre courtier vous a dit que c'était bon, je ne vois pas trop pourquoi il y aurait revirement de situation

Mqthm a écrit:

Je ne pense pas, si votre courtier vous a dit que c'était bon, je ne vois pas trop pourquoi il y aurait revirement de situation

Merci, j'espère que vous avez raison.

9 Novembre 2016

Nous acceptons la proposition de financement émise par notre banque, le CIC. Elle se compose de deux prêts, l'un à 1.35% sur 15 ans pour le terrain, l'autre à 1.90% sur 25 ans pour la construction, soit un taux effectif global de 1.79% pour :

- un emprunt total de 225.000€
- seulement 9.000€ d'apport
- pas de PTZ car nous avons déjà été propriétaires durant les 2 années précédentes
- 25€ d'assurance à 100% pour deux têtes

Les deux prêts seront ensuite lissés pour une mensualité fixe sur 25 ans dont 0.26% d'assurance. Notre banque doit nous rappeler afin de convenir d'un rendez-vous.

16 Novembre 2016

Retour du banquier : nous prenons rendez-vous pour le 2 décembre afin de finaliser notre demande de prêt. Il nous confirme que normalement tout l'apport doit être soldé dès le départ comme nous avait prévenu notre courtier. Mince ! Mais comme nous sommes déjà clients du CIC alors il nous laissera notre apport. Chouette !

2 Décembre 2016

Rendez-vous avec la banque.

Nous optons pour le paiement de frais intercalaires sur 8 mois car nous sommes locataires et nous ne pourrons pas nous permettre de payer "2 loyers pleins" tout le long de la construction. Cette option fait augmenter de 11€ nos mensualités mais c'est un confort que l'on décide de s'offrir. Par contre, il va falloir que nous fassions coïncider viabilisation-acquisition terrain-début de chantier car le paiement des frais débutera au premier déblocage et nous n'avons que 8 mois de délai, ensuite, nous paierons des mensualités complètes.

La vente de notre première maison sera actée le 9 décembre. La banque recevra les fonds nécessaires au remboursement de notre premier prêt immo les jours qui suivront. Une fois le premier prêt immo soldé, notre dossier construction sera validé. Le banquier espère pouvoir nous envoyez l'offre de prêt à retourner signée avant la fin de l'année.

13 Décembre 2016

L'argent de la vente de notre maison est viré sur notre compte bancaire. Notre conseiller solde notre premier prêt immo et valide notre demande de prêt construction. Dans la foulée, nous en profitons pour négocier les intérêts de remboursement anticipé de notre premier prêt et nous obtenons gain de cause, nous n'en paierons que la moitié. Nous attendons maintenant l'offre de prêt...

29 Décembre 2016

Notre demande de cautionnement de prêt au Crédit Logement est refusée. La cause : un apport trop faible pour la durée et le montant du prêt (pour rappel, emprunt de 225.000 € sur 25 ans avec apport de 9.000 €).

Nous sommes donc obligés de passer par l'hypothèque. Malheureusement, cela va nous coûter 1.300 € de plus que prévu soit 6 € supplémentaires sur notre mensualité qui avait déjà augmenté de 11 € pour que nous puissions bénéficier des intérêts intercalaires sur 8 mois.

Ça ne paraît rien 17 € de plus que prévu sur une mensualité de prêt immobilier, mais bon, ça me chiffonne quand même. La mensualité passe de 980€ à 997€.

Bref, l'important c'est que notre prêt ait été accepté.

2 Janvier 2017

Nous recevons les nouveaux documents avec hypothèque et non plus avec demande de cautionnement au Crédit Logement. Nous signons et nous déposons le tout dans la boîte aux lettres du CIC le soir-même.

4 Janvier 2017

Le banquier m'appelle à 18h. Il ne peut pas éditer nos offres de prêt car le courtier ne lui a pas envoyé les bons devis. Il en a envoyé certains en double, d'autres sont manquants. Dans l'état actuel des choses, le montant des devis nous prive de 7.000€ sur notre emprunt. Heureusement, j'ai gardé d'autres devis sous le coude qui permettent de combler le manque. Je les envoie le soir-même au banquier en espérant que tout ira bien pour la suite et que nous recevrons enfin nos offres sous peu... Je ne suis pas prête de l'oublier ce courtier remplaçant.

5 Janvier 2017

Nouveau rebondissement avec la banque : il manque une feuille au devis de la cuisine (même si l'ensemble de la commande est résumée sur la dernière page qu'ils ont en leur possession). Je leur envoie la page manquante 5 minutes après l'appel du conseiller. Il me confirme en début de soirée que le crédit est validé et que les offres seront éditées et expédiées le lendemain matin. Enfin !

11 janvier 2017

Nous avons les offres de prêt !




Plus qu'à attendre le délai légal de rétractation de 10 jours pour les renvoyer signées à la banque. Notre conseiller a indiqué le 7 janvier en date de réception des offres (il nous les avait envoyé le 6), nous pourrons donc les lui renvoyer signées le 18 janvier.

18 janvier 2017

Nous renvoyons les offres de prêts signées à la banque.

16 février 2017

Notre conseiller nous confirme que le notaire l'a contacté pour la signature d'achat du terrain. Il a débloqué la somme nécessaire et fait le virement sur le compte de l'office notarial.

02 mars 2017

Nous recevons l'attestation de garantie dommages-ouvrage en double exemplaire et nous en faisons parvenir un à la banque pour permettre le déblocage du prêt construction.

23 mars 2017

Nous recevons les appels de fonds n°1, 2 et 3 suite à l'achèvement des fondations. La dommage-ouvrage est à régler en même temps. Nous transférons les appels de fonds, le RIB de notre constructeur ainsi que notre déclaration sur l'honneur à notre banque.

Nous signalons à Habitat Plus qu'ils ont oublié de déduire notre acompte de 500€ payé lors de la signature du CCMI, ils nous informent que c'est un oubli et qu'il sera déduit sur le prochain appel de fonds.

12 juin 2017

Suite à l'achèvement des murs, nous recevons l'appel de fonds n°4. Les 500€ de notre acompte ont bien été déduis cette fois. Nous transmettons la demande de virement au banquier.

12 juillet 2017

Le hors d'eau hors d'air étant annoncé pour le 13 juillet, nous prenons contact avec notre banque, qui est également notre assureur, afin de souscrire à une assurance habitat. Château Leg0 est donc assuré pour 9,87€ par mois. Le montant sera à mettre à jour lors de notre emménagement.

Bonsoir ,

très joli projet, la cuisine que vous avez choisi est vraiment sympa est ce que c'est ikea ?

Merci beaucoup
Oui c'est Ikea.

Bonsoir.
Cool pour votre crédit.
Sympa le volume de la pièce à vivre.
J'aime bien la cuisine, elle ressemble à ce que nous avons choisi...
Bonne soirée

Une bonne nouvelle côté CIC , et vite que les offres soient signées 😁

Bonne chance pour ce beau projet

Hier nous avons signé notre demande de permis construire avec notre agent commercial. Le dépôt sera fait lundi matin en Mairie.

Nous avons également calculé le montant de la taxe d'aménagement et de la participation à l'assainissement collectif.
J'ai envoyé un mail au service d'urbanisme ce matin car je ne me souviens plus à quels moments ces taxes sont payables. Il me semble que l'une est payable en 2 fois et l'autre non. Si quelqu'un sait à quel moment de la construction le paiement de ces taxes intervient, je suis preneuse.

Sinon nous avions 3 rendez-vous cuisinistes de prévus pour ce weekend : Darty, Ikea, Ixina. Pour les 3 nous avions pris rendez-vous par internet. Pour Darty et Ixina, j'ai reçu des confirmations de rendez-vous par téléphone, puis par mail... Et les responsables de magasins nous ont rappelé pour nous dire qu'ils ne pouvaient pas honorer les rendez-vous car ils en avaient déjà de prévus à ces heures dans leurs agendas magasins. Donc on annule et quelques heures plus tard, on reçoit des SMS qui nous confirme à nouveau les rendez-vous annulés, du grand n'importe quoi ! Je pense que c'était le signe qu'on devait avoir une cuisine Ikea (on en a déjà une dont on est très content). 

Le rendez-vous chez Ikea s'est très bien passé. La dame était à l'écoute, elle nous a bien conseillé et on est reparti avec un devis complet qu'il faudra bien sûr mettre à jour l'année prochaine avec l'arrivée des nouvelles collections si l'on souhaite remplacer telle ou telle chose.

11 Novembre 2016

Nous signons la demande permis de construire avec notre agent commercial.

14 Novembre 2016

Notre commerciale Habitat Plus dépose la demande de permis de construire à la Mairie.

01 Décembre 2016

Nous passons à la Mairie pour un tout autre sujet et on nous annonce que notre permis de construire devrait nous être délivré avant que le délai de 2 mois ne soit écoulé car notre dossier "ne pose pas de problème particulier". Vivement...

14 Décembre 2016

Voilà 1 mois que le permis a été déposé, nous nous permettons de relancer la Mairie pour savoir où en est notre dossier. On nous répond qu'il est en cours d'instruction et que les délais seront respectés. Aïe, pas sûr qu'on l'obtienne avant la fin du délai de 2 mois au final...

22 Décembre 2016

Notre commerciale Habitat Plus m'appelle à 11h pour m'annoncer une bonne nouvelle. Elle vient de relancer la Mairie au sujet de notre demande permis de construire et... Il est accordé !



Il a été validé le 19 décembre et nous a été envoyé le jour-même mais à notre ancienne adresse. Le temps que la poste fasse le renvoi du courrier à notre nouvelle adresse, nous ne l'avons reçu que 4 jours plus tard. Au final, nous aurons obtenu notre permis de construire en 35 jours, ce qui est plutôt rapide, même si ça nous paraît une éternité.

23 Décembre 2016

Notre commerciale Habitat Plus affiche le permis de construire sur notre terrain. C'est parti pour 2 mois d'attente pour le délai de recours des tiers.

02 Février 2017

Réception de notre futur numéro de rue. Pour la petite anecdote rigolote, notre fils est né le 04.04.14 et il va grandir au numéro 4 dans le 44.

22 Février 2017

Nous signons chez le notaire l'acte pour l'achat du terrain. Le délai de recours des tiers est officiellement terminé, la partie administrative touche à sa fin, la construction va pouvoir commencer.

22 Mars 2017

La construction a commencé depuis 8 jours, c'est la fin du délai de recours administratif de la Mairie. Tout va bien, on peut continuer.

Félicitations pour la demande de PC.

La taxe d'aménagement est exigible à 50% 1 an après l'obtention du PC, et encore 50% l'année d'après.

La PFAC est exigible au moment où vous êtes raccordés au tout à l'égout.

viewww a écrit:

Félicitations pour la demande de PC.

La taxe d'aménagement est exigible à 50% 1 an après l'obtention du PC, et encore 50% l'année d'après.

La PFAC est exigible au moment où vous êtes raccordés au tout à l'égout.

Merci Viewww, c'est bien ce que je pensais, notre agent commercial s'est trompée, elle pensait que la PFAC était exigible 1 an après le début de la construction. On l'a compté dans notre budget donc ce n'est pas trop grave mais bon, il faudra qu'on lui dise pour qu'elle ne fasse pas la même erreur avec d'autres clients.

Chouette la cuisine !!!!!!!! Et fonctionnelle !!

Normalement, le permis de construire est déposé aujourd'hui, j'attends la confirmation du constructeur...

Ça y est, le permis de construire est officiellement déposé.

Bonjour.
Cool pour vous !!!
C'est parti pour 3 mois d'attente avant travaux. Bon courage !!!

Bonne nouvelle !!

Super bonne nouvelle !!!!!!! Allez plus pret de la fin que du debut de la paperasse !!!!!! Bientôt du concret !!!!!!

Merci beaucoup.

Notre banquier rentre de vacances demain, j'espère qu'il nous rappellera avec de bonnes nouvelles pour notre demande de prêt. On est toujours dans l'appréhension que notre dossier soit rejeté à la dernière minute suite aux refus des autres banques...

Ca c'est ce qu'on appelle une cuisine cosy et familiale, j'aime beaucoup

Merci beaucoup

C'est le grand jour, notre banquier est rentré de vacances. On espère avoir bientôt de ses nouvelles... Et de bonnes nouvelles si possible...

Notre constructeur nous a transmis l'attestation de dépôt du permis de construire hier, nous avons donc pu envoyer notre demande de branchement en eau potable à la SAUR ce matin.

Reçu mail du banquier à l'instant : il n'a pas eu le temps de se pencher sur notre dossier car il est rentré de congés aujourd'hui. Il s'en occupe et revient vers nous cette semaine...

Nous avons vécu un cauchemar avec la banque et c'est parti pour 25 ans, notre maison actuelle à vendre début 2017, donc prêt relais et prêt construction... Nous avons dû renvoyer par courrier recommandé, mails et fax des tas de documents pls fois, et cela a fini par payer, mais c'est vrai que c'est usant l'incompétence des banquiers...
Ayez la foi !!!! l'enjeu en vaut la peine, et rappelez sans relâche votre conseiller, jusqu'au directeur de l'agence.