[33] Notre Maison Soléa

Bonjour, nous avons eu rdv hier sur le chantier pour la visite de pré-réception.

Donc avec notre CDT, nous avons fait le tour de la maison pièce par pièce et contrôlé tout ce qui était possible en détail sachant que nous sommes déjà branchés à l'électricité (prises électriques, points lumineux, interrupteurs, volets roulants, fenêtres, portes.....) et noté tout ce qui était à modifier avant la réception......

Pour le velux de la chambre 2, nous ne pouvons ouvrir le puits de jour que sur un côté et seulement de quelques centimètres à cause de la charpente donc nous avons choisi de ne pas faire cette modification (qui en plus demandait de déplacer le point lumineux).

Voilà donc la liste de ce qu'il reste à faire avant la livraison :

- Finition de la plomberie (pose WC, pose robinetterie douche, pose robinet extérieur, pose et raccordement PAC, platine EC EF à poser dans le hall service car manquantes). Le plombier vient cette semaine pour tout finir.

- Reprise des bandes et joints de comportement. Alors, les joints de comportement existants ont été enlevés. Un peintre était présent hier pour poncer l'enduit aux niveau de ces joints. Le plaquiste revient cette semaine pour reposer les joints correctement, les enduire et reprendre les bandes (il faut savoir que ce n'était pas le plaquiste qui avait fait les enduits donc en gros il vient rattraper le travail des "jointeurs").

- Isolation des combles.

- Pose de toutes les poignées de porte.

- Réglage de tous les volets roulants.

- Trappe d'accès aux combles à refixer et sur-élever (pour que l'isolation ne tombe pas par la trappe à l'ouverture).

- Montant de la porte du Hall service à fixer. En effet, celui commandé n'était pas de la bonne taille donc à changer. (Nouvelle commande déjà faite).

- 2 Plinthes au niveau de la porte du hall service à couper et poser (une fois que le montant sera ok).

- Descentes de Gouttière à refixer au mur car 2 d'entre elles sont mal fixées et bougent.

- Montant de la porte chambre 1 à reprendre (un accroc sur le montant que le menuisier doit venir rattraper).

- Nettoyage de fin de chantier intérieur et extérieur (évacuation des big bag)

- Diagnostic perméabilité pour certification RT2012


Donc, compte tenu des travaux à terminer et du pont de l'ascension ce mois-ci, notre CDT nous a fixé une date de réception définitive au 2 JUIN !!!!! Donc dans 3 semaines nous aurons notre chez nous !!!!   



Cette visite de pré-réception était très importante pour nous car comme notre CDT, nous souhaitons dans l'idéal une livraison sans réserves, donc nous avons vraiment vérifié minutieusement les détails de façon à ce qu'ils soient corrigés pour la livraison. Il nous restera à la livraison à vérifier les arrivées et évacuations d'eau (Mr doit faire le raccordement du compteur à la maison maintenant que nous sommes raccordés au TAE et que la pompe de relevage est installée), et contrôler que tous les travaux demandés lors de ce RDV ont été effectués.

Je tiens à préciser qu'au cours du rdv, notre CDT s'est montré très à l'écoute, il a été le premier à noter des détails à modifier, à aucun moment n'a rechigné sur nos demandes (au contraire)....bref, un rdv très agréable, on a bien senti que son but est vraiment que nous soyons satisfaits des prestations et finitions du CST....

Nous avons donc commandé toute notre peinture (Gamme Prim'air et Ondi pur de chez Zolpan), acheté le matériel nécessaire et nous préparons activement le démarrage des travaux réservés dès le 2/06 après-midi.....car le rdv pour le montage de la cuisine est pour le 15/06 donc on a pas intérêt à traîner.......

C'est cool tout ca !
Ca va arriver vite en plus.

C'est super tout ça, le temps va passer vite d'ici début juin

Voilà, nous sommes maintenant à 4 jours de la réception et la pression monte.

Il reste encore pas mal de choses à faire avant vendredi, on espère que les délais seront tenus. Pour le moment, on reste confiant car notre cdt a été réglo tout au long de la construction, donc on lui fait confiance pour que tout soit OK pour vendredi.

En effet, la pac a eu un retard de livraison (rupture de stock) donc ne sera posée que demain ou mercredi par le plombier qui finira les poses sanitaires en même temps.
Le joint de comportement à été reposé mais il faut l'enduit et reprendre les bandes.
L'isolation des combles est prévue pour cette semaine aussi tout comme le contrôle d'étanchéité.

Il faut savoir que nous n'avons pas encore réglé les 95%, il est convenu que nous leur donnions le chèque qu'une fois la pac posée. Mais si ils ont le chèque jeudi dans la matinée, pas de problème pour une livraison vendredi, c'est cool.

La suite d'ici la fin de la semaine....

Bon courage pour ces derniers jours un peu stressant.

Dernière ligne droite alors bon courage aussi

Ça y est, la remise des clefs a eu lieu le 2 juin comme prévu et s'est bien passée.

Il reste encore quelques détails, en effet, le test d'étanchéité n'est pas validé car il a été fait alors que les joints de comportement n'étaient pas encore enduits. Donc il va être refait semaine prochaine.

De plus, il faut refaire un réglage des volets roulants, poser la porte du hall service (le montant sera livré semaine prochaine) et enlever les big bag.

Mais bon, nous avons pu commencer nos travaux, le ponçage et masquage de la pièce de vie est fait, démarrage ce week-end des sous couches et peintures plafond (à l'airless ça devrait aller.)



En effet, livraison de la cuisine cette semaine et pose Mardi prochain le 13, donc on voulait au moins sortir les plafonds finis et sous couches pour les murs de la pièce de vie avant.

Mais c'est du boulot, ponçage, rattrapage, dépoussiérage puis lessivage des murs, nettoyage rapide du sols, pose des protections... Sachant que nous étions seuls et que je n'étais pas très efficace car ma césarienne date d'un mois et demi donc je ne peux pas encore forcer,je trouve que Mr a super bien géré, je suis hyper fière de mon homme.

Je mettrais des photos de finitions et ma conclusion sur le constructeur d'ici peu...

Bon courage pour ce qu'il vous reste à faire

Content de l'achat de votre girafe ? Combien svp ?

froggyode a écrit:

Ça y est, la remise des clefs a eu lieu le 2 juin comme prévu et s'est bien passée.

Il reste encore quelques détails, en effet, le test d'étanchéité n'est pas validé car il a été fait alors que les joints de comportement n'étaient pas encore enduits. Donc il va être refait semaine prochaine.

De plus, il faut refaire un réglage des volets roulants, poser la porte du hall service (le montant sera livré semaine prochaine) et enlever les big  bag.

Mais bon, nous avons pu commencer nos travaux, le ponçage et masquage de la pièce de vie est fait, démarrage ce week-end des sous couches et peintures plafond (à l'airless ça devrait aller.)



En effet, livraison de la cuisine cette semaine et pose Mardi prochain le 13, donc on voulait au moins sortir les plafonds finis et sous couches pour les murs de la pièce de vie avant.

Mais c'est du boulot, ponçage, rattrapage, dépoussiérage puis lessivage des murs, nettoyage rapide du sols, pose des protections... Sachant que nous étions seuls et que je n'étais pas très efficace car ma césarienne date d'un mois et demi donc je ne peux pas encore forcer,je trouve que Mr a super bien géré, je suis hyper fière de mon homme.

Je mettrais des photos de finitions et ma conclusion sur le constructeur d'ici peu...

Réception aujourd'hui de la première quittance de la taxe d'aménagement ainsi que de la redevance archéologique.
On avait prévu le budget mais ça pique quand même...

apolloj a écrit:

Content de l'achat de votre girafe ? Combien svp ?

froggyode a écrit:

Ça y est, la remise des clefs a eu lieu le 2 juin comme prévu et s'est bien passée.

Il reste encore quelques détails, en effet, le test d'étanchéité n'est pas validé car il a été fait alors que les joints de comportement n'étaient pas encore enduits. Donc il va être refait semaine prochaine.

De plus, il faut refaire un réglage des volets roulants, poser la porte du hall service (le montant sera livré semaine prochaine) et enlever les big  bag.

Mais bon, nous avons pu commencer nos travaux, le ponçage et masquage de la pièce de vie est fait, démarrage ce week-end des sous couches et peintures plafond (à l'airless ça devrait aller.)



En effet, livraison de la cuisine cette semaine et pose Mardi prochain le 13, donc on voulait au moins sortir les plafonds finis et sous couches pour les murs de la pièce de vie avant.

Mais c'est du boulot, ponçage, rattrapage, dépoussiérage puis lessivage des murs, nettoyage rapide du sols, pose des protections... Sachant que nous étions seuls et que je n'étais pas très efficace car ma césarienne date d'un mois et demi donc je ne peux pas encore forcer,je trouve que Mr a super bien géré, je suis hyper fière de mon homme.

Je mettrais des photos de finitions et ma conclusion sur le constructeur d'ici peu...

Plutôt contents pour le moment, nous l'avions payé environ 150€ lors d'une vente privée, l'aspirateur nous a été prêté. 

Même quand on l'a prévu, on ne l'attend pas avec impatience cette taxe.

Heureux de lire votre récit!
Bon courage pour la suite des travaux qui vont vous permettre que cette Maison deviennent la vôtre...
A bientôt.

Livraison en fin de matinée de la cuisine, le poseur vient demain pour l'installation. J'ai hâte !!!

Mr a réussi à faire la sous couche murs et plafonds de la pièce de vie et entrée, et finitions des plafonds (2 couches) et il a bien bossé, c'est très propre.

Photos à venir une fois la cuisine posée...

La cuisine c'est une des étapes que j'attends le plus perso

Je comprends pourquoi...
Sachant que nous avons choisi notre cuisine en février 2016 sur un coup de cœur et qu'on s'est fait plaisir , ça fait presque un an et demi que j'ai hâte d'en profiter....

Ah oui, l'attente est longue pour le coup

Ça y est, elle est enfin là !!!!




J'adore notre nouvelle cuisine !!!! Encore mieux que ce que j'imaginais, j'ai hâte de pouvoir en profiter et cuisiner des bons petits plats..... Trop trop trop contente !!!! [/img]

Vraiment beau ce rouge.
J'aimerais oser de tels couleurs !

Par contre entre la photo "schéma" et le rendu final, l'emplacement micro-onde au-dessus du four a disparu non ?

Très sympa
Vivement l'apéro pour la tester lol

Alors oui, le micro ondes a disparu à notre demande.
Côté couleur, on a osé et on est super content sachant qu'elle fait aussi office de salle à manger. Mais vu que la cuisine est coloré, on va être plus soft pour le reste de la déco de la pièce à vivre.
Pour l'apero, il faut d'abord qu'on finisse toutes les peintures et y'a du boulot.....

Alors quelques nouvelles rapides,

A la livraison , il restait encore quelques points à corriger sur la maison par le CST. 

- Réglage des volets roulants chambres 1 et 3 : C'est fait !
- Réglage du volet roulant velux (non reconnu par la télécommande) : toujours pas fait.... 

- Mise en place de la porte du hall service à réception du contour de porte : livraison prévue que fin Juillet, donc le menuisier va poser le contour trop court provisoirement et reviendra poser le définitif plus tard....

- Fixation des descentes de gouttière à reprendre : pas fait...

- Évacuation des big bags : fait !!!

-Mise en route de la PAC par Atlantic : le technicien est venu mais il n'a pas pu raccorder les deux modules int et ext car les tuyaux étaient plein d'eau. Il a donc appelé le CDT qui s'est retourné vers le plombier/chauffagiste. Ce dernier doit venir remplacer les tuyaux dans la semaine afin que le technicien d'Atlantic puisse venir finir le raccordement. Il nous a quand même fait la mise en route en marche forcé pour l'instant.

Le terrassier devrait intervenir dans la semaine pour faire les finitions du chemin, j'ai hâte !!!!

Enfin côté peintures, les ponçages sont finis, les sous-couches sont en cours (arrêt forcé car manque de peintures ... ) et seront finies le WE prochain, de même pour les plafonds. Mr commence aujourd'hui la finition SDE au rouleau.

Sacré boulot ces peintures mais mon homme s'en sort bien. De mon côté, j'ai pu commencer le nettoyage des sols de la pièce à vivre, ouah quelle poussière avec le ponçage !!!!

Mais notre chez nous prend forme, location du camion prévu pour le 21/22 Juillet donc il reste 3 semaines avant d'emménager .... J'espère qu'on aura fini à temps....

Appel à notre FAI (orange) pour le déménagement, rdv pris avec un technicien le 21/07 afin de finaliser le raccordement à l'intérieur de la maison et tout devrait être OK ensuite.
J'espère que le nécessaire aura été fait en amont, surtout au niveau du Nra qui était "surchargé" aux dernières nouvelles....

Bon, peintures toujours en cours ce We, au programme, une bonne partie de la pièce à vivre et entrée (on aura 2 couleurs dans la pièce de vie) et la chambre de notre fille. 1ère couche aujourd'hui et la seconde demain.

Rdv pris pour lundi fin de matinée avec le terrassier pour un point avant démarrage des finitions juste après. Et oui, il a eu du retard sur ses chantiers donc le notre commence plus tard que prévu.

Le menuisier est passé mais n'a fait que la moitié du travail donc mail ce matin au cdt pour qu'il finisse.
Le plombier vient lundi changer le tuyau pour la pac et atlantic sera la mercredi pour finaliser le raccordement et mise en route pac. Notre cdt a un double des clefs donc c'est lui qui gère.

J'espère que tout sera fini pour fin de semaine car nous commençons à amener des affaires le we prochain pour un emménagement définitif le we du 22 (et oui avec 2 enfants de 3ans et 2mois pas évident de déménager sur un seul we)....

Ça y est, notre chemin et les parking sont finis, tout propres !!!!


Perso, j'adore, ça fait propre et fini de ce côté là.
On a eu rdv ce soir pour faire un devis pour une partie des clôtures, seuil et piliers de portail et dalle béton pour un cabanon de jardin. On va voir à combien ça va chiffrer.

Le plombier est passé hier changer le tuyau de la pac, donc atlantic pourra venir faire le raccordement comme prévu.

Ça avance ça avance, finition des peintures ce week-end en vu de l'emménagement, j'ai hâte !!!!

Ça y est, la pac est raccordée depuis hier après-midi !!!
De plus, notre cdt voyant que les finitions traînaient s'est lui même chargé de les faire, à savoir :
-volet roulant du velux, il a refait le câblage correctement (dans les combles en passant par le toit) et tout est OK.
-pose de 2 plinthes au niveau de la porte du hall service
-refixation des descentes de gouttière
-reprise du montant de notre porte de chambre qui était abîmé.

Bref, il a fait en une intervention 90% des finitions manquantes et j'en suis reconnaissante.

Il ne reste plus que le montant de la porte du hall service à poser quand celui-ci sera livré (fait sur mesure et prévu pour fin juillet)

Nous allons donc pouvoir finir les peintures ce week-end et commencer à emménager.
Maintenant que le plus gros des finitions est fait, on va vraiment pouvoir s'approprier la maison et commencer à se sentir chez nous.

Nous avons reçu le devis pour les clôtures.
37 ml de panneaux rigides 1m53 diamètre 5 avec poteaux et soubassements de 25cm
Seuil de portail et poteaux alu
Dalle de propreté 8m2 et 10cm épaisseur
Total environ 4800€ car remise de 20%.
Nous avons donc rappelé le commercial et validé le devis car ça nous semble très correct (pour idée, pour les clôtures matériel et pose, nous sommes à environ 64€/ml).

Aujourd'hui nous avons fait quelques achats en ligne que nous irons récupérer demain.

Meubles pour notre chambre






Meubles pour wc


Bibliothèque pour pièce de vie, on y a rajouté 4 portes et 2 blocs tiroir


Dressing pour la chambre de notre fils (chambre 3)


Les peintures avancent et seront terminées dimanche, on est satisfait des couleurs, photos à venir bientôt....

Alors, voici qq photos des peintures, Zolpan gamme Ondi'pur mat blanc pour les plafonds, velours pour les murs sauf Sde qui est satin (pièce humide).

Notre chambre est violet clair



Sde est "fleur d'oranger"



Couloir "Chantilly"



Coin salon "Thé glacé"



Chambre de notre fils vert pâle



Chambre de notre fille "Lait fraise"

Nous avons bien avancé dans le Déménagement mais il nous reste encore pas mal de choses à faire, notamment des meubles à monter...

Le technicien est venu nous raccorder pour adsl, et nous avons été connectés de suite après son intervention, c'est cool !!!!

La suite une fois que nous seront bien installés...

Attention à pas manger tes murs.
Car avec des noms comme chantilly, lait fraise, fleur oranger ... ça peut donner des idées

Bravo pour les peintures: joli rendu.
Bon courage pour emménagement !

Ben voilà, nous avons un soucis de température  dans la maison. 

Sachant que :
- nous avons des avant-toits bioclimatiques au niveau des baies vitrées de la pièce de vie,
- la maison est aérée chaque nuit (volets semi-fermés) et tout grand ouvert chaque matin pendant une bonne heure, fenêtres fermées ensuite le reste de la journée
- je ferme les volets en fonction de l'orientation du soleil afin de limiter l'apport solaire

Et nous arrivons quand même à monter à plus de 28°C alors que ce n'est pas canicule en ce moment chez nous (33°C max)

Du coup on se retrouve à devoir tourner avec la clim portable toute la journée car 28°C avec un bébé de 3 mois, ce n'est pas gérable. Je pensais que l'isolation RT2012 nous permettrait de garder la fraîcheur la journée, ben non, bien au contraire, ça fait étuve !!!! 

J'ai envoyé un mail au cdt pour l'en informer afin qu'il nous fasse passer un expert.

J'espère que nous allons trouver une solution.....

froggyode a écrit:

Ben voilà, nous avons un soucis de température  dans la maison. 

Sachant que :
- nous avons des avant-toits bioclimatiques au niveau des baies vitrées de la pièce de vie,
- la maison est aérée chaque nuit (volets semi-fermés) et tout grand ouvert chaque matin pendant une bonne heure, fenêtres fermées ensuite le reste de la journée
- je ferme les volets en fonction de l'orientation du soleil afin de limiter l'apport solaire

Et nous arrivons quand même à monter à plus de 28°C alors que ce n'est pas canicule en ce moment chez nous (33°C max)

Du coup on se retrouve à devoir tourner avec la clim portable toute la journée car 28°C avec un bébé de 3 mois, ce n'est pas gérable. Je pensais que l'isolation RT2012 nous permettrait de garder la fraîcheur la journée, ben non, bien au contraire, ça fait étuve !!!! 

J'ai envoyé un mail au cdt pour l'en informer afin qu'il nous fasse passer un expert.

J'espère que nous allons trouver une solution.....

Tenez nous au courant ! En effet c'est étrange car nous concernant, quand il a fait presque 40 en juin à l'intérieur de la maison il faisait plutôt frais on sentait une différence.

Justement AnaisMau, nous avons réceptionné en même temps que vous et comme nous sommes proche de chez vous (Saint loubes), je voulais savoir si vous aviez le même problème de chaleur intérieure ou non ?

Si non, tu peux me dire comment est isolée ta maison en détail que je puisse comparer...

Alors quelques achats déjà fait et en attente de livraison :

Canapé acheté fin juin juste avant les soldes, livraison prévue demain après-midi
Canapé 4 place, dans les mêmes tons que la photo (blanc et gris) avec le pouf coffre assorti



Abri de jardin commandé, réception prévue le 10/08



Et enfin un tapis de motricité qui ira dans le coin enfants de notre pièce de vie. Mais il sera orange clair et livraison prévue fin de semaine.



Voilà, nous sommes plutôt bien installés en 15 jours même s'il reste encore du travail...

J'avais vu l'abri de jardin en promo à Leroy.
Tu vas faire une dalle dessous ou non ?
Tu me diras ton avis dessus car il sera monté.

Bon courage pour la suite emménagement.
Il y a toujours plein de choses à faire ou oubliées lol

Ben justement on a profité de la promo chez LM.
Pas de dalle prévue dessous car plancher fourni, mais on va aplanir le terrain avant la pose qui ne sera que début septembre.
Je ferais un retour avec photos une fois installé...

Alors, on s'installe doucement mais sûrement...

Les commodes sont installées dans notre chambre, le dressing du petit est monté, meubles sde aussi (sauf miroirs et appliques en attente), meuble WC aussi, hall service rangé, terrain débroussaillé et désherbé, canapé reçu et installé... Et surtout surtout kit rafraîchissement de la pac installé hier.

On avait commandé un kit sur internet mais après qq recherches et vu la configuration de notre pac (type B), un peu d'isolant sur les raccords suffisait (pas besoin du câble). Montant isolant casto 25E (et il en reste) contre 120E le "kit"... Donc remboursement du kit en cours... Paramétrage fait grâce à un sujet du forum où un utilisateur a fait une description détaillée des manipulations à faire, et on l'en remercie grandement.

A voir maintenant à l'usage.

Il reste pas mal de rangement et surtout la déco à faire...

Mais petit à petit, l'oiseau fait son nid...

Petit achat du jour sur vente privée.... Chaises pour la pièces de vie (car pour le moment, c'est chaises pliantes...). On en a pris 8,elles seront livrées d'ici 2 semaines.....

Ça s'équipe doucement lol
Et bonne déco alors !

Alors, nous avons eu la bonne surprise de recevoir un avis de taxe foncière... Mais il s'agit d'une erreur des impôts, comme notre terrain est issu d'une division parcellaire et qu'il y a une maison pré existante sur une des parcelles, ils nous ont envoyés la taxe foncière à nous au lieu de notre voisin.

Cela va être rectifié MAIS nous allons recevoir un avis d'imposition de taxe foncière sur terrain non bâti....quelle bonne nouvelle !!!
Et oui, propriétaires au 1er Janvier 2017 donc imposables... Je ne l'avais pas vu venir celle là !!!
Heureusement le nécessaire a été fait pour exonération de 2 ans après construction neuve.

Ps: les chaises sont arrivées et elles sont top top top !!!!

Tu as besoin de testeurs pour les essayer autour d'un apéro ? Tu peux lancer un appel à candidature si besoin

Ils sont doués aux impôts. Nous nous avons reçu la taxe foncière... Pour la maison que nous avons vendu en décembre 2016. Pfff...