[79] MOB THPE Effinergie+ dans le 79

Juillet 2019
Ce fond de jardin avec le mur du garage du voisin avait besoin d'un habillage...!
nous avions déjà engagé la réalisation d'un massif + cyprès, mais on savait que ça ne suffirait pas pour casser ce grand linéaire.




On a donc entrepris la réalisation d'une nouvelle terrasse (10m²), agrémentée de chaque coté par 1 muret en pierre, et un nouveau massif que madame a réalisé.
Photos pas Top (enfin, surtout la pelouse cet été !)de la terrasse et du premier muret...


09/2019: Réalisation du massif et du muret qui bordent la terrasse. Les feuilles commencent déjà à tomber par le manque d'eau !


Vue opposée en cette fin octobre

Hivernage de la piscine avec ajout d'un filet antifeuille pour protéger le volet


Une idée pas chère. Porte serviettes pour 5 euros

Notre Chow Chow de 14 ans nous a quitté en Avril, mais un nouveau "locataire" est à la maison.


Et voici le reste de la troupe

Superbes toutes ces avancées.
Bienvenue au petit nouveau.

Bonjour,
Nous avons commandé une piscine Maeva 700 + escalier, et je vais remblayer le trou pour aplanir le trou fait par un maçon.
Vaut-il mieux mettre du calcaire 6/10 ou du calcaire 0/20 sous la dalle béton de 15 cm?
Le chaînage périphérique que vous aves mis avec le treillis soudé est-il obligatoire?
Merci.

bibiforum maintenant avec. Le recul de 2 ans, que pensé tu du nidagravel stp. Résiste il bien aux années, passage de voitures, saleté etc...

Salut
Produit très bien...à condition que la préparation du support soit correct (element stabilisé/compacté).
ça résiste très bien au passage, au braquage et à la charge (pas plus tard que ce matin, j'ai les 32tonnes d'une toupie béton qui sont passé dessus et aucun problème. (d'ailleurs il faut que je mette mon récit à jour pour vous donner des nouvelles.
Enfin, c'est vraiment super facile d'entretien: il arrive que des mauvaises herbes arrivent à pousser, mais il suffit de tirer dessus et ça vient tout seul.

pedro1616 Désolé je n'avais pas vu ton message.
J'imagine que c'est trop tard...mais soit tu mets du 0/20 compacté, soit tu ne mets rien et tu fais directement ta dalle.
Je n'ai pas de chainage périphérique sur ma dalle. Il s'agit d'un drain relié à un puit de décompression, lui même relié au réseau d'eau pluvial

J'attends les vacances et promis je ferai une mise à jour de notre construction avec en vrac, transformation du garage en salle de sport + réalisation d'un nouveau garage en bois, nouvelle déco sur le palier, etc etc...et encore quelques travaux en prévision. A bientôt

Bonjour à toutes et tous, comme promis quelques mises à jour.
En 2019, nous avions convenu de transformer notre garage actuel en salle multiservices (sport, chambre ami, bureau etc...19m² + un mezzanine d'environ 7M² à complétement transformer
mais avant cela, il fallait se doter d'un nouveau garage. J'ai donc réalisé un garage monopente en bois, adossé au garage existant.
Il a d'abord fallu supprimer une partie de la haie de tuyas qui nous sépare du voisin, retirer le cabanon en place, puis préparer le terrain, poser l'ossature, le toit, le bardage... faire la dalle et tout le reste !
Je vous passe les détails des opérations, et vous met en ligne quelques photos de ma réalisation
Le garage actuel


Le plan du projet


Les premiers travaux (avec quelques tours à la déchetterie !)


Le cabanon actuellement en place

Retrait du nidagravel + caillou qui allaient jusqu'au cabanon et réalisé d'un seuil




Début de la pose de l'ossature





OSB3 au plafond, clain en périphérie



Toit en plaque métallique bitumé imitation tuile

Finition

Ferraillage de la dalle en attendant la toupie

Le jour J


Pose de la nouvelle séparation avec le voisin et peinture du garage


Ornement avec des bambous + autres arbres qui vont venir ramper sur ce mur

Ajout d'une chatière

Une fois cela réalisé, j'ai aménagé l'intérieur, passé l'électricité, réalisé un petit établi/atelier, des rangements, notamment une petite mezzanine, recouvert le sol avec des plaques de mousse dense que j'avais dans le garage existant, puis j'ai déménagé tout le garage existant vers ce nouveau garage, enfin, j'ai démonté la porte sectionnelle et l'ai réinstallé sur le nouveau garage.






On peut voir ce que ça donne globalement sur cette photo.

Le nouveau garage terminé, Je me suis donc attaqué aux travaux de transformation de l'ancien garage.
La première étape était de préparer à recevoir la baie vitrée, mais aussi de remonter la porte de service existante.
Oui, je dis remonter, car la porte était posée au niveau du sol fini du garage, or ici, je vais ajouter un isolant de sol.
j'ai donc réalisé des seuils
Voici celui pour la porte de service



et celui pour la baie vitrée (+ pose le baie avec VRE intégré)




Pour l'isolation, j'ai prévu
Murs: 120 de GR32 (R 3.75)
Pour le plafond GR32 en 70 entre solive
+ GR40 en 240 entre poutres, soit un total de 310 pour un R de 7.75.
Pour le Sol, un TMS de 80mm (R 3.7)

Pour le reste, voici les travaux réalisés.
Elec de toute la pièce, plomberie pour la SdB (douche/WC/Vasque), prolongation des évacuations, prolongation réseau VMC.
J'ai soigné l'isolation à l'air en jointant l'isolation + scotch entre lés (murs/plafond/TMS)


Le plus galère a sans aucun doute été l'isolation du toit monopente.
Peu de place entre la mezza et le plafond et à l'inverse une hauteur sous plafond trop haute de l'autre coté (un lève plaque n'a pas suffit)


il a fallu jouer d'ingéniosité et faire appel aux bras de la famille
 







une fois plafond et murs terminés, j'ai posé la SDB puis réalisé les cloisons


Enfin, au gré de beaucoup d'heures de travail (y compris la réalisation de la porte de la SdB... le miroir, l'échelle, la rambarde ! voici ce que ça donne.
Le sol est en OSB3)

Devant le canapé, il y a un bureau (console de jeu, télétravail)

Sur la mezzanine il y un lit de 140*190, un grand placard sous rampant (derrière les rideaux en toile de jute)








Enfin pour terminer cette transformation, réalisation d'un trottoir-terrasse devant la baie vitrée.
Et j'ai également peint le crepis du garage en blanc, car bien qu'étant un blanc de ré (PRB) ce n'etait pas tout à fait blanc, et donc pas trop raccord avec le reste de la maison

Suite aux travaux réalisés par des voisins qui ont fait agrandir et avait besoin de passer l'allée qui dessert ma maison et celle d'un autre voisin, on a refait cet accès qui fait env 200m² (5m * 42m)
Préparation / décaissement (notamment pour recevoir du nidagravel sur 25m² env devant mon portail et celui de mon autre voisin)
Pose d'un géotextile sur toute l'allée et j'ai fait livré 12m3 de quartz Gris/blanc qu'on s'est étalé





Voila c'est quand même bcp plus classe !


Quant à la prochaine étape, elle est juste plein centre sur cette photo. Faire abbattre ce peuplier, car j'en peux plus de ramasser ses feuilles !
Une autre étape également (déjà commencée) et de supprimer la haie de tuyas qui est au nord, et faire un petit abri pour les outils/brouette. On y accédera depuis la porte de service de la salle de sport.

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo bibiforum et merci pour tout !

Citation:

J'adore

Bravo vous n'avez pas chômé! Ça a l'air si simple quand on vous lis! « Je construis un garage je déménage le contenu du garage pour transformer l'ancien garage en pièce de vie. »

Merci pour vos commentaires
Certaines choses sont simples, à condition de savoir ce que l'on doit faire, comment on doit le faire, savoir ce dont on a besoin...et aussi savoir combien ça va couter
Evidemment, cela demande un minimum de connaissance, mais ces connaissances je les ai apprises soit seul, soit via documentation/forum.
ça prend évidemment un peu plus de temps, mais j'ai la satisfaction de l'avoir fait moi même (comme bcp d'autres choses), et cela m'a aussi couté beaucoup moins cher que si j'avais tout fait faire !

Bonjour à ce qui nous suivent...et aux autres évidemment

Si vous remontez au tout début de cette histoire vous verrez que le terrain que nous avons acheté etait globalement entouré de haie de thuyas, d'une hauteur dépassant allégrement les 2m voire 3 et d'une largeur de plus de 1.5m...autant vous dire que ça empiète sur le terrain et que l'entretien n'est pas de tout repos, car il faut aussi tailler la partie coté voisin

Dès le début, J'avais dans l'idée de virer tout ça ...et nous avions commencé (cf ici)
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-26247_start-360.php#5117241

Cette fin septembre 2022 après avoir réfléchi et budgétisé le projet, je me suis lancé

J'ai commencé par la face NORD (les alpinistes chevronnés apprécieront l'exploit ). Place au récit et photos

J'avais déjà commencé à tailler sévèrement la haie Nord l'année dernière, car, à ma grande surprise, j'avais repéré plein de pousses de palmier et quelques arbres qui tentaient également de prendre vie. Aussi, la suppression de cette haie devrait donc favoriser leur croissance !
Elle fait 12m de long, 2.5m de haut et au moins 1.5m de large... (soit la moitié de la distance entre la maison et la limite de propriété)






C'est parti, on attaque dans le dur !



[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1950574.php][/url]

Après 2-3 jours de boulot et 4-5 tours pour évacuer (avec une grande remorque) voila ce que ça donne.

J'ai décidé de réaliser une clôture en planche de douglas de 2m environ (largeur variée 20/16/13 cm) et j'ai aussi décidé de réaliser un cabanon adossé au mur de l'ancien garage (devenu salle de sport pour ceux qui suivent )

Pour faire tenir cette clôture, j'ai prévu une structure constituée de poteau Classe3 posé dans des supports scellé puis des demi chevrons classe 3 à l'horizontal, le tout posé sur des équerres métallique et de la visserie Inox.
On commence donc la préparation en retirant le grillage et les poteaux acier, puis je scelle des portes poteaux bois


Ensuite je monte l'ossature (poteau 7*7/traverses tout en classe 3)

Le plus long etant réalisé, il ne reste plus qu'à visser les planches (épaisseur 18mm) sur cette ossature.
Au fond on voit aussi que j'ai commencé l'ossature pour le cabanon (panne faitière, poteaux, poutre) etc...)

Pour le cabanon, j'ai dégotté une belle porte de service d'occasion (PVC + double vitrage)
et finition bois avec Bardage en clin
Je vois le bout !

Et voila ce que ça donne un fois terminé.


Pour le sol du cabanon, pour le moment, il n'y en a pas.
je le ferai lorsque j'attaquerai la clôture Sud. je pourrais en effet récupérer les panneaux que j'avais mis, et les poser sur poutres (panneaux en alu de chaque coté et isolant de 7cm au milieu, ça fera donc un très bon sol isolé)
Pour le toit, j'ai posé des bacs aciers que j'isolerai par en dessous pour éviter la condensation. (plaques de polystyrène expansé de 30 ou 40mm entre lambourdes et collées au bac acier) .
Ensuite, je ferai également une petit galta, je pourrais ainsi y mettre quelques affaires en plus (chaise longue de jardin etc )

J'ai profité des beaux jours d'octobre pour faire de meme coté SUD.
Chantier plus conséquent, par la longueur à faire, mais aussi par la hauteur (3m) et aussi la nécessité de faire les 2 cotés (le mien et celui du voisin).
Déjà, retirer la haie de thuyas et l'évacuer

Ensuite, comme ce coté est pas mal exposé au vent (Ouest/est), il convenait de faire quelques choses de solides et pérennes.

Pour cela, je me suis aidé des éléments en place à savoir des poteaux béton support du grillage.
j'ai donc réalisé une ossature sandwich, c'est à dire que j'ai mis de chaque coté d'un poteau béton, 2 poteaux en bois 10*10cm le tout tenu par des tiges filetées/boulons.

Pour l'ossature horizontale, j'ai installé des poteaux de même dimension(posés via equerres métal renforcée et visserie inox).




Pose des planches coté voisin

Puis de mon coté, avec réalisation d'un massif (il a fallu aller chercher de la terre végétale , j'en ai encore mal aux bras )



Enfin un peu de déco, avec nichoirs pour messanges

petit triptyque végétale

et guirlande LED connectée à la domotique

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo bibiforum et merci pour tout !

Superbe cette clôture avec les plantations devant félicitations