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Un budget juste pour le moment ? (mais ça va mieux...)

Ce sujet comporte 36 messages et a été affiché 6.085 fois
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Env. 80 message Loire Atlantique
Bonjour,

Avec ma compagne nous envisageons de construire. Nous avons peut-être trouvé un terrain viabilisé qui est un peu cher (mais très bien situé, ce qui est un atout pour la revente et pour notre cadre de vie), mais qui nous laisserait un tout petit budget pour une construction : environ 120 000 €.

- Est-ce un budget raisonnable pour construire une maison à étage d'environ 100m2?

On pense que c'est peu juste mais... On a peut-être moyen de revoir ce budget à la hausse, et j'aimerais avoir des avis là-dessus :

- le budget a été calculé il y a plus d'un mois et demi, et a été calculé sur de l'achat d'ancien. Est-ce que ça peut changer quelque chose s'il s'agit d'une construction?

- en l'état actuel des choses, nous ne sommes pas éligibles au PTZ, mais selon la calculette du ministère de l'environnement, nous serons éligibles au prochain PTZ à hauteur de 50 000 €, à condition de construire BBC. Est-il valable de casser sa tire-lire pour avoir du BBC (20 000€ de plus selon les constructeurs me semble-t-il) pour passer d'un PTZ nul à un PTZ à 50 000 €?

- On envisage de prévoir une maison évolutive car on peut se passer de certaines choses pour le moment (une chambre de moins, combles aménageables , pas de terrasse pour le moment, un auvent plutôt qu'un garage par exemple). Est-ce vraiment valable pour diminuer le budget?

- Nous ne sommes pas bricoleurs, mais nous somme capables de faire les peintures nous-même par exemple. Mais j'ai des amis qui sont dans le BTP qui peuvent éventuellement nous aider à monter une cuisine, faire les raccordements... Est-ce valable?

Je sais que ça fait beaucoup de questions, et j'en suis désolé! Mais le terrain nous plaît tellement... il a beaucoup d'atout...


Merci d'avance,

Darv.

PS : notre budget n'est pas totalement bouclé, on doit revoir les banques, tenir compte du futur PTZ, et éventuellement rencontrer un courtier (est-ce valable?)
J'ajoute que n'étant pas passé par une agence, je peux essayer de négocier le terrain avec le proprio, mais je me vois mal comment faire. On le rencontre prochainement, on verra bien comment se passe le contact...
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Messages : Env. 80
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Je croyais que t'avais déjà créé un topic pour toutes ces questions? (avec pas mal de réponses d'ailleurs).
Pourquoi faire "doublon"?
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
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Env. 80 message Loire Atlantique
Désolé, je pensais bien faire : mon topic concernant davantage le budget que le terrain.
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Env. 400 message Ain
Darv a écrit:Bonjour,

Avec ma compagne nous envisageons de construire. Nous avons peut-être trouvé un terrain viabilisé qui est un peu cher (mais très bien situé, ce qui est un atout pour la revente et pour notre cadre de vie), mais qui nous laisserait un tout petit budget pour une construction : environ 120 000 €.

- Est-ce un budget raisonnable pour construire une maison à étage d'environ 100m2?

120 000€ tout compris ? Je pense notamment aux finitions (peinture, revêtements de sols, etc...) ou au frais de notaire...

On pense que c'est peu juste mais... On a peut-être moyen de revoir ce budget à la hausse, et j'aimerais avoir des avis là-dessus :

- le budget a été calculé il y a plus d'un mois et demi, et a été calculé sur de l'achat d'ancien. Est-ce que ça peut changer quelque chose s'il s'agit d'une construction?

Oui cela chance... les frais de notaire pour une construction sont beaucoup moins élevés

- en l'état actuel des choses, nous ne sommes pas éligibles au PTZ, mais selon la calculette du ministère de l'environnement, nous serons éligibles au prochain PTZ à hauteur de 50 000 €, à condition de construire BBC. Est-il valable de casser sa tire-lire pour avoir du BBC (20 000€ de plus selon les constructeurs me semble-t-il) pour passer d'un PTZ nul à un PTZ à 50 000 €?

Pourquoi pas... il faut faire le calcul

- On envisage de prévoir une maison évolutive car on peut se passer de certaines choses pour le moment (une chambre de moins, combles aménageables , pas de terrasse pour le moment, un auvent plutôt qu'un garage par exemple). Est-ce vraiment valable pour diminuer le budget?

Là encore, il faut faire le calcul. Mais il ne faut pas non plus se mettre dans le rouge, car avec les mensualités de crédit, il est ensuite difficile de sortir de l'argent pour faire une chambre ou aménagés des combles.

- Nous ne sommes pas bricoleurs, mais nous somme capables de faire les peintures nous-même par exemple. Mais j'ai des amis qui sont dans le BTP qui peuvent éventuellement nous aider à monter une cuisine, faire les raccordements... Est-ce valable?

Je sais que ça fait beaucoup de questions, et j'en suis désolé! Mais le terrain nous plaît tellement... il a beaucoup d'atout...


Merci d'avance,

Darv.

PS : notre budget n'est pas totalement bouclé, on doit revoir les banques, tenir compte du futur PTZ, et éventuellement rencontrer un courtier (est-ce valable?) Tu peux tout à fait gagner quelques points en passant par un courtier qui pourra également te facilité la vie pour une délégation d'assurance et donc te faire gagner quelques dizaines d'euros par mois
J'ajoute que n'étant pas passé par une agence, je peux essayer de négocier le terrain avec le proprio, mais je me vois mal comment faire. On le rencontre prochainement, on verra bien comment se passe le contact...
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Darv a écrit:Désolé, je pensais bien faire : mon topic concernant davantage le budget que le terrain.


Il y a pas de souci, c'est pour mieux pouvoir suivre ton topic. C'est plus facile quand toutes les questions sont regroupées
AAMOI nr. 707
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Env. 80 message Loire Atlantique
Mais je ne sais absolument pas comment trouver un courtier fiable dans ma région !!
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Env. 80 message Loire Atlantique
Voilà, nous avançons un peu :

Ma question du moment est : peut-on faire une maison bbc de 100m2 pour 120 000€ ?

J'ai tous les sons de cloche : "non, c'est trop peu" ; "oui c'est faisable" ; "oui, carrément, mais il va falloir en faire beaucoup vous-même et beaucoup investir en réflexion (choix des matériaux, de modalités d'isolation...)" ; "est-ce que tu comptes les finitions, revêtements de sol, aménagements extérieurs dans les 120 000?"...

Après, on peut choisir de partir sur 90m2 (et faire en sorte que la maison soit évolutive plus tard...) ce qui est un des (bons) moyens de faire baisser le coût...

Prochaine étape : on revoit les banques pour réévaluer notre budget.

Darv

PS : le proprio ne semble pas très enclin à négocier, et il y a selon lui, des acheteurs ayant déjà un projet avancé sur le coup... Si c'est vrai : aïe, aïe, aïe...Biggrin
PS2 : une maison bbc structure bois a-t-elle un côut moyen inférieur par rapport à une construction tradi?
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Env. 80 message Loire Atlantique
On avance encore !

On a réévalué notre budget sur de nouvelles bases : on aurait plus 130 000 € pour construire notre maison bbc de 100m2.

Tout ça sent bon, mais on a encore peur que le terrain nous passe sous le nez : on a donc averti le proprio qu'on était très très intéressés!
On va essayer de voir un max de constructeurs dans les jours qui viennent pour savoir si notre projet est viable pour signer un compromis avec le propriétaire le plus vite possible.
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Prenez tout de même votre temps, et évaluez correctement le budget nécessaire.

Le prix du terrain est connu, ok.
Celui de la maison commence à se préciser.
Mais n'oubliez pas le reste !!

Les taxes nombreuses et parfois couteuses (TLE, raccordements, ......)
Les incontournables, cuisines, salles de bains
Les extérieurs, clôtures, portail, accès, aménagements, cela fait gonfler la facture.

Entrer dans une maison neuve, avec plus un radis, mieux vaut éviter, car bonjour les années de galères !!

Prévoir entre 15 et 20K€ est loin d'être un luxe Wink
Submariner & SDW addict
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Env. 80 message Loire Atlantique
En fait, je dis 130 000 € mais notre budget "maison" est plutôt 135 000€, on se garde déjà une marge pour la suite.

Ensuite, les raccordements peuvent effectivement être faits par nous, ainsi que les montages cuisine/sdb par exemple.

Et il nous reste encore environ 30 000€ d'épargne.
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Env. 80 message Loire Atlantique
Bonjour,

Le projet avance un peu et nous avons eu une première proposition intéressante avec un constructeur : Trecobat.

Il propose une maison BBC (ce sera inscrit au CCMI, l'obtention du label est contractuelle) d'environ 100m2 qui nous convient parfaitement en terme de volumes et d'implantation sur le terrain.

La proposition de base s'élève à 125 000 €. Cela nous laisserait 10 000 à 15 000 € pour les frais ultérieurs.

Sur ces bases-là, j'ai deux questions, deux doutes.

- Est-ce crédible à ce prix-là? Je veux dire : est-ce qu'on peut penser que la construction sera fiable au niveau de sa structure et des matériaux utilisés?

- Par frais supplémentaires nous entendons : taxe de raccordement, aménagements extérieurs, cuisine équipée, peintures... Aurais-je oublié quelque chose? Et 10 à 15 000€ sont-ils suffisants pour tout ça? (Sachant que pour l'extérieur, on peut très bien attendre et faire progressivement évidemment...)

Merci pour toutes vos aides.

Darv

PS : on doit voir encore deux constructeurs, si eux nous disent aussi que le projet est viable du point de vue du budget, de l'implantation et des volumes, on envisage sérieusement de signer pour le terrain.
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Env. 400 message Ain
Citation: - Est-ce crédible à ce prix-là? Je veux dire : est-ce qu'on peut penser que la construction sera fiable au niveau de sa structure et des matériaux utilisés?


C'est possible mais ca risque surement d'augmenter au fil des RDV avec le constructeur. Je prends mon exemple, à la base nous étions autour de 120 000€ mais à faire de rajouter des choses en plus (baie vitrée, corniche, tuile 22, etc....) la note devient beaucoup plu salée.


Citation: - Par frais supplémentaires nous entendons : taxe de raccordement, aménagements extérieurs, cuisine équipée, peintures... Aurais-je oublié quelque chose? Et 10 à 15 000€ sont-ils suffisants pour tout ça? (Sachant que pour l'extérieur, on peut très bien attendre et faire progressivement évidemment...)


Ca me semble un très juste juste.

Fais ton un petit tableau excel pour additionner toutes les dépenses. Les frais de notaires sont ou ?
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

dans ton budget là, où il te resterait 10-15k€ pour les frais "ultérieurs", tu comptes tes 30k€ d'épargne??

pour les taxes, tu peux aller jeter un oeil sur le site taxe en ligne, ils donnent les tarifs pour 2008, mais ça donne déjà une base

après, pour la cuisine, les extérieurs, ça dépend ce que tu prévoies...
cuisine ikéa ou bien un peu mieux? avec ou sans electroménager?
ça peut aller de 5 à 15k€...

dans les extérieurs : clôtures? portail? enrobé? terrasse?
pareil, tu peux t'en sortir pour 2k€ comme pour 8k€

pour la peinture, la déco..., doit bien falloir compter 1-2k€


tout est une affaire de concession!!
bonne continuation
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
+ 1 avec Tart'in sur la variablilité des prix. totu dépend du déegré de finition souhaité. Une porte post formé standard ça doit être autour de 120-150 €, une coulissant ou une tip top c'est plutot dans les 400 - 500€ et c'est pareil sur tous les postes (revetement de sol, plomberie....)

Par contre essaie bien d'évaluer les frais incontournables comme les taxes ! dois tu te raccordé au tout à l'égout ? En mairie du dervais avoir les infos à ce sujet.

Avec 120 € poru une maison de 90-100 M2 BBC ça devrait passer. Reste à évaluer les "a cotés".
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Env. 80 message Loire Atlantique
tarte in a écrit:Bonjour,

dans ton budget là, où il te resterait 10-15k€ pour les frais "ultérieurs", tu comptes tes 30k€ d'épargne??

Non, je ne compte pas mes 30 000€ d'épargne, ceux-là on aimerait bien se les garder...

pour les taxes, tu peux aller jeter un oeil sur le site taxe en ligne, ils donnent les tarifs pour 2008, mais ça donne déjà une base

après, pour la cuisine, les extérieurs, ça dépend ce que tu prévoies...
cuisine ikéa ou bien un peu mieux? avec ou sans electroménager?
ça peut aller de 5 à 15k€...

Oui, on risque de partir sur du ikea, ça semble nous convenir à tous points de vue.

dans les extérieurs : clôtures? portail? enrobé? terrasse?
pareil, tu peux t'en sortir pour 2k€ comme pour 8k€

On devrait garder l'empierrement pour commencer, les clôtures viendront assez vite. On peux aussi se passer de la terrasse les premier temps.

pour la peinture, la déco..., doit bien falloir compter 1-2k€


tout est une affaire de concession!!

En gros, il ne me semble pas qu'on soit très exigents!! (Par exemple, on peut se contenter d'ouvertures PVC et non alu (+ 2500€))

bonne continuation
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Env. 80 message Loire Atlantique
D'après le site taxe-enligne, il y aurait 1500€ de taxes envron (TLE + TDENS).

A quoi correspondent ces taxes?

En tout cas, ça me semble être des taxes raisonnables...
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Eh bien écoute,
si vous êtes pas "très exigeants" (en reprenant tes mots ), ça doit être faisable
et puis, avoir un peu d'épargne à côté, c'est pas plus mal

pour les taxes
TLE = Taxe Locale d'Equipement
TDENS = Taxe Départementale pour les Espaces Naturels Sensibles

Si tu as le tout à l'égoût, tu peux être assujetti à la PRE = Participation au Raccordement à l'Egoût
elle n'est pas obligatoire, alors renseigne toi en mairie
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Env. 80 message Loire Atlantique
Merci, tout ça est bien encourageant.

Et il faut voir le bon côté des choses : on n'a encore rien signé, et il nous reste encore deux constructeurs à voir.

Connaissez-vous Trecobat?
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Env. 400 message Ain
N'oublie pas de compter les frais de notaire et de banque !
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Env. 80 message Loire Atlantique
Tout ça est déjà compté : on a pris l'enveloppe globale de la banque et on a soustrait le prix du terrain, les frais de notaire, et il reste 135/140 000€ pour la maison. Soit 125/126 000 € le projet de base (frais de raccordements inclus) et les 10/15 000€ pour "ajuster" le projet (matériaux, taxes, équipement de base...)
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Env. 400 message Ain
Il ne faut pas oublié aussi:
- Le BT01
- Les frais supplémentaires que peuvent couter les éventuels adaptation des fondations pour le terrain
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Env. 80 message Loire Atlantique
C'est quoi ce BT01?

Pour les fondations de terrain, il ne devrait pas y avoir de surprise j'imagine : c'est un terrain plat et viabilisé. Mais peut-être que je me trompe!
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Darv a écrit:C'est quoi ce BT01?

Pour les fondations de terrain, il ne devrait pas y avoir de surprise j'imagine : c'est un terrain plat et viabilisé. Mais peut-être que je me trompe!


le BT01 c'est un indice sur lequel est reévalué le prix du CCMI au cours de la construction

pour la viabiliasation, c'est déjà ça en moins a débourser, ne reste que les raccordements et le terrassement.

Par contre, il arrive que la nature du sol (indépendamment de sa pente) engendre des surcouts pour les fondations. Seule une étude de sol G12 te permettra de déterminer réellement les fondations nécessaires et leur coûts. Dans leurs prix catalogues, les constructeurs se basent généralement sur des fondations "standards" (genre 60cm). Pour te sécuriser sur cet aspect, tu peux essayer de mettre une clause suspensive dans le compromis du terrain (outre le PC et le financement acordés) qui te premunirait en cas de résultats G12 aboutissant à un surcoût (montant plafond à déterminer).
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Env. 80 message Loire Atlantique
L'idée de la condition suspensive liée à un surcoût éventuel lié aux foncdations est intéressante. Je vais la retenir.

Dans l'ensemble, j'ai l'impression que le projet sent bon...
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Env. 80 message Loire Atlantique
Je suis passé à la mairie pour avoir une idée des taxes (il y en a 4) et on m'a donné toutes les formules. Résultat : un peu plus de 4 000 € à compter.

C'est quand même mieux de le savoir à l'avance...

J'essaie de chiffrer la cuisine (équipement ikea de base), le portail et la clôture en façade (non indispensables dans l'immédiat).

Par contre, il m'est très très difficile de me faire une idée du coût des peintures (on veut du blanc pour commencer, comme ça, c'est plus simple) ainsi que des revêtements sols à l'étage, et éventuellement des faîences... pas simple tout ça!

Mais ça avance...

PS : je me demande si l'étude de sol n'a pas déjà été faite, je vais vérifier.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Env. 80 message Loire Atlantique
Bon alors voilà, je me demande quelles surprises ont peut avoir niveau surcoût quand on a fait un chiffrage précis sur ces bases-là :

- Evaluation du prix de la maison précis : prix ferme et définitif tenant compte de l'étude de sol, de l'intervention du géomètre, des raccordements, des assurances...
- Chiffrage précis des taxes dues à l'obtention du permis de construire.
- Chiffrage des coûts de finitions que nous prendrons en charge (cuisine, peinture, faïence, revêtements de sols...)
- prix du terrain connu et frais de notaire aussi.

Ai-je oublié un truc?
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Bloggeur Env. 100 message Saint-domineuc (35)
bonjour;prix ferme ,définitif et ajoute non révisable (pour le bt01);la pre doit etre sur ton pc sinon elle n'est pas due.bonne journée.
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De : Saint-domineuc (35)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

pas besoin de condition suspensive pour un surcout de fondations, soit l'étude de sol est faite avant et l'éventuel surcout est inclus dans le prix initial ; soit elle est faite après et... le surcout s'il y en a 1 sera pour le cst.
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
elisa21 a écrit:bonsoir,

pas besoin de condition suspensive pour un surcout de fondations, soit l'étude de sol est faite avant et l'éventuel surcout est inclus dans le prix initial ; soit elle est faite après et... le surcout s'il y en a 1 sera pour le cst.


exact, ceci est pour le hors CCMI.
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Env. 80 message Loire Atlantique
Ca y est, on se lance : on va faire une proposition par mail aux propriétaires qui va étudier la question (on va faire une proposition de 10 000 € en-dessous du prix demandé par les proprio, sachant qu'on est 4 sur le coup, et qu'on est dans une zone hyper concurrencielle...)
Je me demandais la chose suivante : est-ce bien vu, acceptable, logique, cohérent, pertinent d'ajouter des documents à notre demande par mail?
Je pense à notre avant-projet, à préciser qu'on est en discussion avancée avec un constructeur précis, qu'on envisage de faire une construction bbc (parfois, certains gens sur cette terre y sont sensibles...Biggrin), que notre projet tient le route financièrement (le propriétaire semble très attaché au fait que nous sommes sûrs d'obtenir le crédit, ce qui est le cas)...

Quelque soit l'issue de tout ça, merci pour tous vos conseils!

Darv
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Env. 80 message Loire Atlantique
Une amie, m'a conseillé par ailleurs de demander à ma banque d'envoyer un mail au propriétaire afin de lui dire que le financement est viable...
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Darv a écrit:Ca y est, on se lance : on va faire une proposition par mail aux propriétaires qui va étudier la question (on va faire une proposition de 10 000 € en-dessous du prix demandé par les proprio, sachant qu'on est 4 sur le coup, et qu'on est dans une zone hyper concurrencielle...)
Je me demandais la chose suivante : est-ce bien vu, acceptable, logique, cohérent, pertinent d'ajouter des documents à notre demande par mail?
Je pense à notre avant-projet, à préciser qu'on est en discussion avancée avec un constructeur précis, qu'on envisage de faire une construction bbc (parfois, certains gens sur cette terre y sont sensibles...Biggrin), que notre projet tient le route financièrement (le propriétaire semble très attaché au fait que nous sommes sûrs d'obtenir le crédit, ce qui est le cas)...

Quelque soit l'issue de tout ça, merci pour tous vos conseils!

Darv


A mon avis, le propriétaire ne sera 'sensible' qu'à 2 choses :

le montant de l'offre
la sécurité du financement


Le plan de la maison, à moins que vous ne deveniez son voisin....
Par contre pour le rassurer, essayez de sortir une simulation de banque. En courrier papier + mail c'est mieux.
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Si tu peux avoir un accord de principe de la banque, ça serait encore mieux que la simul

On croise les doigts pour que ça marche
tiens nous au courant
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
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23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Env. 80 message Loire Atlantique
Bonjour,

La banque a fait son travail et a envoyé un mail aux propriétaires. Ceux-ci proposent un prix pile entre notre offre et la leur, et nous somme tombés d'accord.

Donc, cet après-midi, je vais contacter le notaire des propriétaires.

Et j'ai deux questions :

- J'ai cru comprendre qu'il était plus raisonnable que l'acheteur fasse participer son propre notaire à la signature du compromis. En quoi est-ce important? Peut-on s'en passer? Quels sont les risques? Dois-je avertir les propriétaires que j'envisage d'impliquer mon notaire dans la vente ou non?
(je sais qu'en général les notaires ne sont pas contents car ils partagent les frais)

- J'ai négocié le prix directement avec les propriétaires. Y aura-t-il malgré tout des frais de négociation que j'aurais à payer à son notaire? (Si oui, ce ne serait pas très correct...)

Merci

Darv
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Cool, ça a l'air bien engagé!!

Pour répondre à tes questions
- tu peux bien évidemment faire participer ton propre notaire à la vente, il sera là pour défendre tes intérêts (au niveau des clauses suspensives, des délais, ... par exemple)
- le notaire des vendeurs n'a pas à être pas content, c'est ton droit!

Après, tu fais comme tu le sens,
perso, nous, on n'a pas fait venir notre notaire mais le vendeur était la mairie, et le contact était très bien passé entre le représentant de la mairie, le notaire et nous, au moment du compromis donc bon...


Pour les frais de négo, tu dis que tu as négocié le prix directement avec le proprio
mais l'important, c'est de savoir comment tu as "connu" le bien?
- en passant pour l'étude du notaire? - dans ce cas, tu dois bien des frais de négo au notaire, qui s'ajoutent aux frais de rédaction de l'acte
- ou bien directement de particulier à particulier avec le proprio? - alors dans ce cas, aucun frais à régler...


voilà voilà
à +
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Picto recompense Membre utile
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Env. 80 message Loire Atlantique
C'est vrai que ça avance et que c'est un peu flippant mais très grisant.

J'ai pris un rdv avec mon propre notaire pour le faire participer à la vente pour la fin du mois.
On contacte le notaire du proprio pour un rdv dans les semaines qui viennent.

On ne s'enflamme pas, mais tout ça sent bon... Et tant que rien n'est signé, il faut s'attendre au pire...Biggrin

PS : on a trouvé et négocié le terrain par le propriétaire directement, donc pas de frais de négo, ça c'est cool, encore une bonne nouvelle.
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