Aides avec le BBC pour une construction

Tu trouveras toutes les infos nationales sur le site de l'ADEME et régionales / départementales dans les espaces info energie également.

J'habite la région PACA, pas facile de s'y retrouver sur le site de l'ADEME...

http://ecocitoyens.ademe.fr/[...]-mon-projet

pour les mesures communales (augmentation SHON / exonération taxes), il faut que celles -ci soient votées en conseil municipal.

Après tu peux avoir des aides par communauté de commune :

exemple avec la CPA :

http://www.agglo-paysdaix.fr[...]oustheme=29

c'est sûr qu'il faut fouiller.

Merci du lien bnalza, c'est plutôt bien expliqué.

Allez si le site n'est pas des plus accessible c'est pas grave un p'tit coup de fil à l'ademe et hop un petit mail reçu aujourd'hui avec cela:

http://www.cijoint.fr/cjlink.php?file=cj201107/cij3KUltpL.pdf

Bonne soirée à tous

La plaquette est super bien faite, c'est exactement ce qu'il me fallait.
Je l'imprime de suite.
Merci!!!

J'ai posé la question à un constructeur sur les crédits d'impôt et il m'a dit qu'il ne fallait pas y compter dessus pour une construction. Il y a le prêt à taux zéro et c'est tout, bref.... qui croire???

en règle général, il ne faut pas croire les constructeurs

Il faut savoir que tous les materiels ne donnent pas forcement droits aux crédits d'impots, ceux ci doivent respecter certains critères ou figurer dans certaines listes (notamment pour les poëles et cheauffe eau je crois). Du coup le constructeur "dit vrai" si il vous installe du matos non éligible aux credits d'impots mais vous permettant tout de même d'obtenir le label BBC.

Ah ok, pas facile de s'y retrouver dans tout ce qu'on me dit.
De toute façon, je vais faire comme je le sens et je verrais bien après si j'y ai droit ou pas, ce sera un plus. Mais comme je vais installer un chauffe-eau solaire, je pense que ce sera bon. Par contre pour le chauffage ce sera des panneaux rayonnants donc là, ça ne fonctionnera pas.
merci de l'info en tout cas...

en regardant sur :

http://ecocitoyens.ademe.fr/[...]ent-durable

j'ai trouvé ceci sur le CESI :

Capteurs solaires thermiques (équipant les systèmes) couverts par une certification CSTBat, Solar Keymark ou équivalente


après le truc c'est qu'aujourdh'ui on peut connaitres les crédit d'impot 2011 mais on part un peu dans l'inconnu pour 2012.

Ah oui je connaissais ce lien qui est plutôt bien expliqué.
C'est vrai que pour 2012, ce sera peut être un peu moins mais il y aura toujours du crédit d'impôt je pense.
Ca me réconforte dans mon idée, merciiiii

Bonjour,

J'envisage de faire construire une maison. Nous avons trouvé le terrain et le constructeur. Le choix doit maintenant se faire par rapport à une maison BBC ou non.
Quelques chifres :

Terrain : 24000€
Maison : 79000 (82m² 3 chambres + 15m² de garage)
+ Frais annexes
= 121 000€ sans compter le mode de chauffage
Si on rajoute un chauffage au sol plancher eau avec un ballon ECS éléctrique ( 5000€ ), le constructeur m'annonce 329€ annuel (chauffage, eau chaude)
=126 000€ et donc maison THPE


En BBC : 17 400€ le pack BBC avec chauffage au sol aérothermie haute performance (plancher eau avec un type de ballon thermodynamique certifié sur air exterieur) dite moi si je me trompe mais c'est bien le mieux (air/eau)?
Il m'annonce un prix de 145€ annuel chauffage et eau chaude.
Prix total : 138 000€

Sachant que nous avons un budget très serré , lequel est le mieux ? emprunter un peu plus mais avoir une maison dans les nouvelles normes (obligatoire d'ici 2012) ou se contenter d'une maison THPE avec une mensualité plus soft?

J'ai entendu dire que le BBC n'était pas des plus intéressant pour une surface comme la mienne.

Qu'en pensez-vous?

Merci

Bonjour starsky,

Si tu es éligible au PTZ+ il faut que tu chiffres également le gain apporté par du BBC par rapport au cout du crédit.

Perso en BBC j'ai droit à 81 900 € à taux zéro, hors BBC j'ai droit à +/- 25 000. soit minimum 15 000 d'économie en interêt.


Je ne connais pas le climat du 79 (j'imagine qu'il y fait froid) mais est-ce qu'un chauffage au bois te tenterait ? En fiat il y a plusieurs moyen d'obtenir le les performances nécessaire au label BBC. Les constructeurs en proposent (souvent sous forme de pack plancher chauffant + PAC + ballon thermo, à toi de voir si il n'y en pas des moins honéreux.

renseigne toi auprès de ton constructeur pour le prêt spécial BBC de l'EDF : 100 par M² à 2,5% (2% si crédit fait à Crédit Foncier) sur 10 ans, en plus du PTZ+

bnalza a écrit:

Bonjour starsky,

Si tu es éligible au PTZ+ il faut que tu chiffres également le gain apporté par du BBC par rapport au cout du crédit.

Perso en BBC j'ai droit à 81 900 € à taux zéro, hors BBC j'ai droit à +/- 25 000. soit minimum 15 000 d'économie en interêt.


Je ne connais pas le climat du 79 (j'imagine qu'il y fait froid) mais est-ce qu'un chauffage au bois te tenterait ? En fiat il y a plusieurs moyen d'obtenir le les performances nécessaire au label BBC. Les constructeurs en proposent (souvent sous forme de pack plancher chauffant + PAC + ballon thermo, à toi de voir si il n'y en pas des moins honéreux.

Je suis eligible au PTZ, si BBC 27750€ sur 23 ans , et non BBC 16000€.
Effectivement, le montant n'est pas le même mais c'est tout de même 10 000e de plus emprunté , donc une échéance un peu plus lourde à supporter.
Le chauffage au sol nous tente le plus, pour des raisons de simplicité, de cout mensuel et de confort.
Je trouve juste que 17000€ de pack BBC pour une maison de 82 m² c'est cher non?
Vous me confirmez que c'est bien une PAC air/eau?

Merci

vero13630 a écrit:

renseigne toi auprès de ton constructeur pour le prêt spécial BBC de l'EDF :

100 par M² à 2,5% (2% si crédit fait à Crédit Foncier) sur 10 ans, en plus du PTZ+

Je ne pense que cela soit cumulable avec le ptz, le cil, le pret principal.
Je me renseignerai pour en avoir la certitude

en effet le BBC ne change quasiment rien pour toi pour le PTZ.

bnalza a écrit:

en effet le BBC ne change quasiment rien pour toi pour le PTZ.

Voilà donc du coup j'hésite énormément.
Sinon j'opte pour le THPE, même isolation que le BBC mais le chauffage est 100% éléctrique, chauffage au sol eau avec Ballon ECS electrique. Je passe à 330€ annuel par contre et j'ai plus que 16 000 de ptz
Arf j'hésite....

j'ai fiat un epetite simu.

Sur 23 ans, 9000 € (écart de PTZ BBC / non BBC) avec un taux de 4,2 engendre un cout de 5000 €. Voila donc ce que tu gagnes sur le PTZ en prenant du BBC.

Après je me méfierai des chiffres donnés sur les consommations prévues BBC / non BBC et surtout leurs couts mensuels / annuels.
D'une part parce qu'il est diificel d'estimer les consommation energétiques
d'autre part parce qu'on ne connait pas le prix des energies dans 5 / 10 ans

bnalza a écrit:

j'ai fiat un epetite simu.

Sur 23 ans, 9000 € (écart de PTZ BBC / non BBC) avec un taux de 4,2 engendre un cout de 5000 €. Voila donc ce que tu gagnes sur le PTZ en prenant du BBC.

Après je me méfierai des chiffres donnés sur les consommations prévues BBC / non BBC et surtout leurs couts mensuels / annuels.
D'une part parce qu'il est diificel d'estimer les consommation energétiques
d'autre part parce qu'on ne connait pas le prix des energies dans 5 / 10 ans

Merci pour ta simul, après il ne faut pas oublier l'écart de conso entre BBC et non BBC , qui rentre en jeu.
Alors le constructeur m'a donné ces chiffres parce qu'il a fait une simulation via un site ( impossible d'y accéder en tant de particulier) et il m'a certifié qu'il était obligé de nous céder la maison avec ces montants là. Mais qu'après forcément si il y a augmentation de l'élec , il n'est pas responsable, logique.
connais tu la différence entre norme thpe avec plancher eau et ballon électrique et norme BBC avec plancher eau et thermodynamique certifié sur air exterieur?

OK,

désolé je ne connais pas. En gros la THPE est moins contraignante que le BBC

Par contre, j'insiste, il faut bien différencier la norme (qui impose un résultat) et les moyens mise en oeuvre pour atteindre ce résultat.

Sur ton THPE, plancher eau, comment est chauffée l'eau qui circule dans ton plancher ?

bnalza a écrit:

OK,

désolé je ne connais pas. En gros la THPE est moins contraignante que le BBC

Par contre, j'insiste, il faut bien différencier la norme (qui impose un résultat) et les moyens mise en oeuvre pour atteindre ce résultat.

Sur ton THPE, plancher eau, comment est chauffée l'eau qui circule dans ton plancher ?

c'est électrique c'est marque ballon ESC électrique. Je pense que c'est ça??

Je suis preneur si d'autres personnes pouvaient me donner leur avis, sur mon hésitation, le prix du Pack BBC, le mode de chauffage choisi etc...

Merci

Bonsoir,
je suis éléctricien dans midi pyrènes et pour moi le plancher éléctrique ne valaux rien , trop de consomation.
Dans le temps il vaut mieux inverstir dans le bois ou une pac air/ eau avec ce solair couplet à la pac ou au bois.
Enfin c'est mon point de vue sa se discute.

tsuoucasa a écrit:

Bonsoir,
je suis éléctricien dans midi pyrènes et pour moi le plancher éléctrique ne valaux rien , trop de consomation.
Dans le temps il vaut mieux inverstir dans le bois ou une pac air/ eau avec ce solair couplet à la pac ou au bois.
Enfin c'est mon point de vue sa se discute.

Pourtant il m'a annoncé un plancher eau avec ballon electrique à 330e annuel pour un 82m² (avec bonne isolation)

Vous me conseillez donc le plancher eau avec PAC air/eau thermodynamique?

Bonsoir
Tous les modes de chauffage au sol (electrique, PAC donc électrique aussi, bois, gaz...) trouvent des fans et des détracteurs.
Electrique c'est économique à la pose mais plus cher à la production. PAC c'est plus cher à l'achat mais crédit impôts et plus économique à l'usage.
Pour ma part, en BBC, sur une surface de 240 m² au sol en PAC air/eau j'en ai pour moins de 200 €/an. Si si. Les PAC ont de beaux COP maintenant et sur des systèmes très basses températures c'est très économique.

Pour votre hésitation, sautez le pas vous ne le regretterez pas à l'usage et la différence de prix ne me parait pas excessive.
Par ailleurs ce surcout est en partie comblé par l'emprunt gratuit et les économies elles seront bien là tous les mois sur le chauffage.