Retour
Menu utilisateur
Menu

Combles et surface habitable

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.244 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 50 message Toulouse (31)
Bonjour,


En vue de poser 4 velux dans mon grenier, je m’apprête à déposer le formulaire de déclaration de travaux à ma mairie, et m'interroge sur l'augmentation éventuelle de la surface habitable et de la base de taxation...

Sachant que ce grenier :
- n'est pas isolé
- n'est pas chauffé
- dispose d'une installation électrique en "volant"
- ne dispose pas d'arrivée ou évac d'eau,


Sera-t-il considéré comme habitable?

Y-a-t-il des dispositions particulières dans la déclaration de travaux à prendre ?



Merci d'avance pour vos réponses.
Citer
Messages : Env. 50
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,


A priori, dans la mesure où il n'y a pas changement de destination ou d'usage, la surface de grenier ne sera pas intègrée à la surface habitable. Attention toutefois à la dimension de la fenêtre de toit qui peut être localement règlementée.


Cordialement.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Sarthe
par conre tu risque de recevoir une visite...
normal
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Landes
Du moment qu'il y a un plancher et une surface > à 1.80m la surface compte dans la SHON, aménagé ou pas, eau, isolation, électricité ou pas.
Donc non, ta surface habitable (surface de plancher à partir du 1er mars car changement de réglementation) ne va pas augmenter puisqu'elle a déjà été déclarée en tant que SHON...n'est-ce pas?Wink
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Toulouse (31)
Merci à tous pour vos réponses.

Il s'agit d'une maison que je viens d'acheter et j'avoue ne pas avoir regardé le SHON.
Par ailleurs je ne me souviens plus où j'ai lu que des combles avec fenêtres devenaient 'habitables'.

Je vous tiendrai au courant..
Citer
Messages : Env. 50
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 27 mai 2026 à 15h39
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
La taxe d'aménagement : comment la calculer
La taxe d'aménagement : comment la calculer
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir