Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis: compromis terrain+ccmi 2012 permis constuire 2013

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.761 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 60 message Herault
Bonjour,

je suis sur le point de signer un contrat de réservation terrain (compromis) avec un lotisseur pour un lotissement dont la viabilisation débutera en septembre/octobre 2012 et qui sera livré en février/mars 2013

dans la foulée je vais signer un contrat de construction avec constructeur (MF) pour un construction BBC qui ne débutera pas avant février/mars 2013

le permis de construire ne pourra donc être déposé probablement pas avant début 2013 puisque il faut que le lotissement soit bien avancé me semble il.

mon projet est il viable ? je souhaiterais connaitre les avantages et inconvenants ? vos avis et suggestions sont les bienvenues

merci
Messages : Env. 60
Dept : Herault
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

peabird a écrit:mon projet est il viable ? je souhaiterais connaitre les avantages et inconvenants ?


viable ? certainement, mais sans rien en connaitre pas facile de répondre.

les avantages ? AUCUN

- une réservation n'est pas un compromis : tu t'engages à acheter et c'est tout, le vendeur lui, ne s'engage pas .

- il annonce un début de travaux à la rentrée : oui, si les lots sont reservés ... aucune certitude, aucune garantie

- idem pour la livraison ; fonction recherche pour trouver les lotissements qui tiennent les calendriers annoncés...

- signer un ccmi dans la foulée : le pire dans ton énoncé , aucun intérêt pour toi.

- la construction ne sera pas "BBC" mais RT2012 par obligation.


petit rappel : un cst ne vend pas de terrain, aucune obligation de lier l'achat terrain à la signature d'un ccmi.

et pour ce cst : fonction recherche, visite des récits ou balade sur www.aamoi.info
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60 message Herault
***** a écrit:

- une réservation n'est pas un compromis : tu t'engages à acheter et c'est tout, le vendeur lui, ne s'engage pas


je vais donc demander a signer un compromis qui engagera les deux parties

***** a écrit:

- il annonce un début de travaux à la rentrée : oui, si les lots sont reservés ... aucune certitude, aucune garantie


c vrai tu as raison mais comment faire ? mettre un delais dans les clauses suspensives ?

***** a écrit:

- signer un ccmi dans la foulée : le pire dans ton énoncé , aucun intérêt pour toi.


oui j'aurais préférer le signer plus tard mais si je veux bénéficier d'une offre bbc c'est avant le 30 juin soit une économie de 4800 euros

***** a écrit:
- la construction ne sera pas "BBC" mais RT2012 par obligation.


d’après mon cst je n'aurais aucun surcout, ni aucune mauvaise surprise, je pense lui faire signer quelque chose afin de me protéger
Messages : Env. 60
Dept : Herault
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Val D Oise
Bonjour,

Attention au BT01 ....

Cordialement,
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mercredi 13 mars 2024 à 21h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir