VEFA : non respect des DTU, que faire ?

La Poste à Julien a écrit:

dargoll a écrit:

La Poste à Julien a écrit:

J'ai fait plus de 20 ans de conduite de travaux, en VEFA.

J'ai fait plusieurs opérations en associé en VEFA.

vu ton discours pro entubage, en 20 ans. Tu as du en entuber plus un pauvre gens qui investissait les économies d'une vie dans un bien bâclé.

Et sinon, le matin devant la glace, pas trop dur de se regarder sa tête d'esc.croc ?

Tu as le droit de penser ce que tu veux, je n'ai fait que mon travail.

Non seulement, je le pense mais je le crie haut et fort !

Quand je me rase, pas de difficulté à me regarder dans le miroir.

Et ceux qui ont la chance de me connaitre, il y a plusieurs sur ce forum, apparemment, il ne connaisse pas comme un ******.

S'ils sont du même acabit que toi, pas étonnant.


Et quand tu dis, que j'ai du en entuber plus d'un, je confirme que toi aussi tu ne connais rien à la VEFA.

Probablement

Quand tu achétes un logement en VEFA tu signes avec un promoteur

Ce promoteur désigne tout un tas de responsables et de PRO qui vont construire cet immeuble.

Notre rôle s'arrête, la, construire l'immeuble.

Donc construire OK, et tant pis si on fait de la m.erde ?

Quand aux pauvres gens qui investissent leurs économies.......

Comment pouvoir être pauvre et en même temps investir ?

Explique moi, camarade.

Ah pardon j'aurais du dire s'endetter sur 30 ans, c'est encore pire

mgarrig a écrit:

Citation:

Bonjour Seys et mgarrig, concernant l’hydrofuge, ils devaient le faire, selon la notice descriptive de l'appartement, avec le WEBER système protec. (Très facile à vérifier s’ils l’ont fait, « WEBER » est marqué sur le film qu’ils doivent accoler au mur de béton, or le béton est nu sous le receveur de douche)

Il faudra affûter tes connaissances. car Weber Protec, ce n'est pas un film avec Weber écrit dessus, mais une peinture-enduit qui n'est pas indispensable sur les supports en ciment.

D'autant que je n'arrive pas à trouver le texte qui oblige à hydrofuger un support béton sous un receveur...

Je ne suis pas défaitiste bien au contraire, toujours prêts pour défendre des cas improbable, mais quand on veut partir à la guerre on prends de quoi la faire, on ne part pas avec un mousquet sans poudre...

Bonsoir MGARRIG, dans la notice descriptive, il est écrit "Les cloisons et doublages de SDB sont constitués d’un parement en plaque de plâtre hydrofuge sur toute hauteur. Au droit des douches, il est prévu un WEBER SYSPROTEC (imperméabilisation sous carrelage))". Je suis donc allé sur le site de WEBER où il est expliqué ce que j'ai écrit sur le forum, et trouvé également cette vidéo : https://www.google.com/url?s[...]21128,d.Yms De plus, je n'ai constaté dans la SDB qu'un mur en béton, pas de plaque de plâtre hydrofuge, ni d'un système WEBER...
"La Poste à Julien" bonsoir, le VEFA se nomme "Villa d'oz" et se situe à Brétigny sur Orge. Actuellement, ils doivent terminer les appart (pose des moquettes ou parquet, mise en place des radiateurs, ravalement... ; j'ai payé en avril la partie "début des carrelages")Le tout doit être livré dernier trimestre 2013

A tous, concernant les défauts et malfaçons, je ne suis pas un PRO dans le bâtiment, mais je sais lire et regarder. Pour des constatations, il suffit de lire la notice descriptive du bien que vous achetez (notice qu'on m'a remis lors de la signature chez le notaire ou à cette période) et ensuite de le comparer au travaux effectués (et surtout prendre des photos avant que ces PRO cachent "la misère"). Donc Seys, je ne sais pas si on est obligé d'hydrofuger un support béton au niveau d'un receveur de douche, mais si, dans le cahier des charges, ils écrivent qu'ils vont le faire et avec tel produit, je regarde à quoi correspond ce produit, comment il est, son aspect... et vérifie que l'entreprise du bâtiment a bien mis le produit spécifié dans ce cahier des charges (ou notice descriptive). Je ne vérifie pas tout, juste les points qui me semble sensible. Je ne veux en aucun cas partir en guerre contre qui que se soit, je veux juste que chacun face son boulot. Je n'est pas investi de l'argent pour qu'on me construise une cabane devant tenir 2 ans, mais pour un appartement construit dans les règles de l'art. Je ne cherche pas à savoir si les malfaçons que j'ai constaté, son véritablement des malfaçons, (elles le sont, et dans mes courriers, je n'est pas mis qu'il s'agissait de malfaçons, mais j'ai posé des questions (j'ai constaté ça, est ce normale?), pour l'instant Vinci m'a répondu qu'il prenait note, avec grand intérêt (bla bla bla), mais sans répondre au question, ou faire en sorte que cela bouge au niveau des malfaçons)) je demande juste à la communauté du forum si elle connait un moyen de contraindre le responsable du programme de Vinci de prendre ses responsabilités, les contrôleurs de contrôler correctement, et les ouvriers d'oeuvrer correctement. Et donc, tant que le travail n'est pas fait, je compte les emmer... comme ils m'emmer...(je suis breton et signe du taureau, et donc un peu têtu, mais ne mord pas) Pour l'instant je ne peux à priori, ne faire que des courriers AR ou mails ; mais garder tout cela pour après la remise de clef, si suite judiciaire, et démontrer à monsieur le juge que les problèmes rencontrer le sont depuis des mois, que Vinci est au courant depuis le début mais qu'ils n'ont rien fait. Et donc (ouf) si quelqu'un à une meilleur idée...

Je sent gros comme un appartement La poste à Julien débarquer et dire un truc du genre :

Citation:

au prix ou vous payez votre appartement, vous en avez pour votre argent

j'anticipe en disant que c'est pas une raison. Prenez les ouvriers asiatiques qui nous font nos fringues. Ils sont payé (hélas) au lance pierre mais nous font il pour autant une jambe plus longue que l'autre sur un pantalon. Le problème en france, c'est que la conscience professionnelle se perd. Comme j'entends dire souvent et que j'ai fini par vérifier. Mis a par quelques exceptions : un artisan qui fait du bon travail, c'est un artisan qui travail chez lui.

Bonjour,


LOIG01, je crois


1 - que tu interprètes mal la notice descriptive....
2- que en ce si concerne le traitement Weber, si le carreleur n'est pas encore passé, il n'y a pas encore de traitement, car c'est le carreleur qui le pose 24 h avant de carreler.


Je connais un peu car j'ai refait une salle de bain et j'ai mis un produit équivalent partout où il en fallait.

"La Poste à Julien", si tu es ou étais de la partie, et en plus chez Vinci, et encore mieux, que tu connais le responsable du programme (je n'ai pas écrit qu'il s'appelle Lionel ALBERT), tu peux lui/leur dire que je ne lâcherai rien. Au contraire, mon boulot et mes horaires me laissent beaucoup de temps libre !!!!

Mgarrig, le carreleur était passé. Si tu veux, je peux te transmettre mes photos et commentaires, tu constatera par toi même. J'ai rencontré un artisan ce matin. Il m'a dit se sentir écœurer par le travail effectué, Et confirmé mes interrogations

loig01 a écrit:

"La Poste à Julien", si tu es ou étais de la partie, et en plus chez Vinci, et encore mieux, que tu connais le responsable du programme (je n'ai pas écrit qu'il s'appelle Lionel ALBERT), tu peux lui/leur dire que je ne lâcherai rien. Au contraire, mon boulot et mes horaires me laissent beaucoup de temps libre !!!!

mais t'as bien raison car d'un coté, s'il te font une prestation qui ne correspond pas a la notice mais que tu payes toujours le même prix, vinci lui augmente sa marge sur ton dos et tes économies.

loig01 a écrit:

Mgarrig, le carreleur était passé. Si tu veux, je peux te transmettre mes photos et commentaires, tu constatera par toi même. J'ai rencontré un artisan ce matin. Il m'a dit se sentir écœurer par le travail effectué, Et confirmé mes interrogations

peut être serait il intéressant de mettre toutes les photos sur ton récit que tout le monde puisse attester des malfaçons.

Quelques photos (rien que pour la SDB): http://www.forumconstruire.c[...]t-18624.php

Voiçi ma liste de petits problèmes
CONSTATATIONS ET/OU QUESTIONS POSEES :
Salle de bain :
- Fils de terre sous le receveur de douche, non raccordé ? (photo 2092)
- Tube PVC pour évacuation EU lavabo, monté à l’envers ? (photo 2092 2136)
- Le collier de fixation (Atlas) n’est pas positionné correctement (tube PVC pour évacuation EU du lavabo) ? (photo 2092 2136)
- Corniche, évacuation EU lavabo, pente suffisante ? (photo 2088 2089 2151 2152)
- Corniche noyé au MAP, plâtre ou ciment ? (photo 2088 2089 2151 2152)
- Cloche d’évacuation non étanché au niveau du sol béton ? (photo 2126)
- Tube PVC, évacuation EU du receveur de douche, mal monté ? (photo 2126 2127 2128)
- Sol, sous le receveur de douche, nettoyé avant mise en place des 4 vérins et hydrofugé ? (photo 2123 2124)
- 1 des 4 vérins abimé ? (photo 2138 2139 2168)
- Absence d’une semelle résiliente sous chaque vérin (photo 2093 2123 2124)
- La gaine électrique (isorange)ou PER devrait être noyée dans du béton ? (photo 2093 2143)
- Notice descriptive Page 8 et 9, point 1.4 (cloisons de distribution) : Mur accolant le receveur de douche, hydrofugé, de la base au plafond (Les cloisons et doublages de SDB sont constitués d’un parement en plaque de plâtre hydrofuge sur toute hauteur. Au droit des douches, il est prévu un WEBER SYSPROTEC (imperméabilisation sous carrelage))
- Plâtre, béton ou BA13
- Isolation étanchéité entre le sol et le receveur de douche, pas en place ou détériorée (photo 2092 2123 2124)
- Prise électrique, côté lavabo : classe 2 ? (photo 2090 2096) ou protection 30mA
- tubes cuivre doivent sortir à 90° (radiateur) (photo 2140) à la différence de l’appart au-dessus (photo appart au-dessus –4)
- Si radiateur est dans le même « circuit » que les autres radiateurs de l’appart. Comment chauffer la SDB, lors de périodes hors chauffage
- Notice descriptive Page 12, point 2.2.2 : « au-dessus des bacs à douche sur les 3 côtés de ceux-ci » ? je n’ai que 2 côtés ??? (photo 2091)
- Le tube PVC d’évacuation EU des toilettes n’aurait-il pas été chauffé. L’emboitement et l’encollage avec le manchon blanc est insuffisant mini. 5 cm) (photo visite du 23/04—7)
- Le carrelage au sol, à droite du receveur de douche, a-t-il suffisamment de colle (photo 2093)
- Juste au-dessus de la corniche, apparait un coude, sortant du mur, et semblant venir des tubes de cuivre devant servir au radiateur (photo visite du 23/04—11)
- Absence de robinetterie pour la douche
Gaine technique :
- PER : doit être gainé et maintenu sur une paroi, avec collier tous les 60cm environ (photo 2169 photo visite du 23/04—4)
- La chute des eaux vanne, semble brisée à la liaison verticale culotte/chute (photo 2174 visite du 23/04—4)
- Isolation : où se trouve le manchon acoustique pour la traversée de la dalle béton (tube VMC) (photo 2169)

Chambre :
- Modification de l’emplacement des prises, côté mur de refend (photo 2040)
- saignée sur mur de refend au MAP, du plafond au 2 prises électriques (origine, motifs, fait dans les règles de l’art, risque de problèmes acoustiques…) (photo 2040 2131)
Séjour :
- Notice descriptive Page 17, point 2.9.3.2 (équipement électrique) : entrée : « 1 tableau abonné avec disjoncteurs général, disjoncteurs divisionnaires et compteur électrique individuel avec télécomptage » : ce tableau se trouve dans le séjour (photo 2037 2105)
o Une mousse ignifuge ferme-t-il le haut de la gaine électrique (feu, fumée)
Cuisine :
- Le collier de fixation (Atlas) du bas, n’est pas positionné correctement (tube PVC pour évacuation EU de droite) (photo 2035)
- Le PER doit être gainé (problème de couleur de gaine ?) (photo 2035)
- Angle mur refend/cloison gaine technique, en bas au niveau tube PVC, à refaire (photo 2156)
- Prise électrique (au niveau de la double prise, en façade, côté mur refend) y a-t-il du câble électrique (couleur bleu, rouge, vert/jaune) avec du câble d’information (couleur gris ?) (photo 2112 2160)



Autre :
- Copie des constats des techniciens, architectes, maître-d ‘œuvre et autre bureau de contrôle suite à mes courriers et constatations à la date du 29-04-2013.
- Plans de détail de la distribution eau et électricité et réseau chauffage de l’appartement
- Notice descriptive Page 19, point2.9.5 (ventilation) : Résultat des calculs VMC.

Je comprends votre colère ...

et après La poste à Julien va dire : "nous on ne fait que (mal?) construire"

loig01 a écrit:

Au contraire, mon boulot et mes horaires me laissent beaucoup de temps libre !!!!

Nous avons à faire un petit fonctionnaire franchouillard ?