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Responsable des problèmes liés à la nature du sol ??

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Nouvel Aviseur Env. 20 message Dijon (21)
Salut à tous,

Babeau seguin est en train de construire ma maison (100 m2 classique avec sous sol complet enterré). Aucun problème lors du terrassement. Ils ont ensuite montés les murs, les fenêtres et ont couvert .
Bizarrement l'eau monte de temps en temps dans le sous sol jusqu'à 1m 1m50 2 ou 3 jours après les jours de pluie...
J'ai commencé par pompé et on s'est aperçu que l'eau coulait du mur de terre qui se situe sur la droite de la descente du sous sol... Elle ne remonte donc pas du sol...
J'ai donc 2 questions:
- Avez vous déjà connu ce cas? et si oui comment l'avez vous régler?
- Surtout, le problème étant lié à la nature du sol, qui est responsable des travaux qui régleront ce soucis? Et donc qui paiera???

Babeau seguin est pour l'instant très vague sur le sujet . Je pense donc, enfin j'espère..., qu'ils ne sont pas claire de leur côté du fait de leur étude de terrain...

Enfin beaucoup de soucis en attendant qu'ils bougent

Merci d'avance
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Bonjour, CCMI?

Si oui, rien à craindre de votre côté, c'est au cst de se démerder.

Bonne journée.
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


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Nouvel Aviseur Env. 20 message Dijon (21)
J'ai bien un contrat avec notice etc... J'aimerais trouver les textes qui me le garantissent pour leur mettre... dans les dents Tongue
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Photographe Env. 800 message Pas De Calais
Oui mais ce contrat c'est quoi? un CCMI, une VEFA, un contrat de maitrise d'oeuvre?
Mes conseils ne se substituent pas aux professionnels, ce ne sont que des conseils


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Membre utile Env. 2000 message
Ton contrat ne donne pas la référence des dits textes ? Sinon une simple recherche sur légifrance ou sur le site de l'AAMOI devrait te renseigner.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
"Babeau seguin" semble être un constructeur de MI, donc il y a de forte chance que ce soir un CCMI.
Est-ce qu'ils on réalisé un étude de sol (type G12) avant de faire les travaux ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Dijon (21)
Je vais voir le contrat en rentrant du taf. Pour l'étude de terrain il me semble que oui. A vérifier sur le contrat également je pense.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Attention, ne pas confondre étude de sol type G12 et étude hydrologique pour la mise en place d'une fosse septique par exemple....
Si vous avez bien une G12, en plus du dimensionnement des fondations vous devriez avoir des préconisation obligatoire (ou pas) sur le drainage ou autre...
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Hors sujet :
pour info, les codes de mission géotechniques G11 et G12 vont disparaitre
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Re,
des nouvelles ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Dijon (21)
Je vais sur le chantier avec le terrassier, le maçon et un responsable cet après midi... Est ce que ça va faire avancer les choses? Je vous tiens au jus.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Pour ceux qui ne connaissent pas : oui BS est un cst, donc CCMI.

pour l'étude de sol, m'étonnerait qu'ils aient fait faire une G12 sans t'en avertir

francois021 a écrit:Je vais sur le chantier avec le terrassier, le maçon et un responsable cet après midi... Est ce que ça va faire avancer les choses? Je vous tiens au jus.


alors surtout ne dit pas "oui" à quoi que ce soit sans avis extérieurs (ici par exemple puisqu'on a rien à y gagner...) et ne signe RIEN.

l'adhésion AAMOI serait un "+" si tu ne l'as pas déja fait, c'est ici http://aamoi.fr/AAMOI/index.php?option=com_sobi2
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Dijon (21)
Toujours pas de nouvelles..ils se renseignent pour savoir comment on pourrait gérer le problème...sauf qu'ils ne veulent pas financer les travaux!!!
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Ils veulent pas mais ils devront quand même.

faut leur laisser le temps d'avaler la couleuvre
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Re,

pour info : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Dijon (21)
Alors les nouvelles... Pas grand chose. On leur a fait une lettre bien salée qui a fait son effet, réunion de chantier avec engueulade derrière... Apparemment ils sont sur le coup depuis novembre même si on ne voit rien. Comme on les a énerver ils nous même reproché d'avoir prévu le chauffe eau au sous sol avec une isolation à notre charge.Comme les plans ont été fait ainsi ils doivent les respecter si je ne me trompe???
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Re,
oui, ils doivent le respecter.
Je me permet d'insister, je crois que vous n'avez pas répondu, quand est-il de l'étude de sol (type G12) ?
que vous dit votre cst à ce sujet ?
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Dijon (21)
A aucun moment ils ne m'ont parlé d'étude de sol... C'est un atout pour moi je pense
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Un atout pour vous dans quel sens ?
Le fait d'avoir un ccmi, c'est un atout, il n'y a pas mieux en fait.
Ce n'est pas à votre constructeur de vous en parlez, il va se défausser le plus possible sur ce sujet, car si il n'en a pas fait c'est à vous de l'obliger.
.. Car il risque d'en ressortir des choses encore plus contraignante pour votre cst !....
Pour l'obliger d'en réalisez une (à ces frais bien entendu), il vous suffit de contactez votre DO et de lui exposer le problème.... (prévenez votre cst avant).
Et demandez bien qu'une copie du rapport de l'étude vous soit remis.

profitez-en pour faire un point sur tous les papiers administratifs si ce n'est pas déjà fait.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Nouvel Aviseur Env. 20 message Dijon (21)
Si ils evitent le sujet il m'étonnerait qu'ils aient réalisé cette étude. C 'est cet oubli qui est un atout pour moi. Pour les obliger à la réaliser par l'intermédiaire de la DO, je dois attendre la fin des travaux non? Je crains un peu que ça envenime les choses.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
La fin des travaux ?
Surtout pas !
Si il y a un problème structurelle au niveau du dimensionnement des fondations, cela peut engendrer un retard très conséquent !
Vous vous devez de leur en parlez, qu'au vu de l'eau présent sur le terrain vous voulez qu'une étude de sol soit réalisée, car cela vous inquètes.
si ils ne veulent pas la réaliser, vous leur dites que vous allez vous rapprocher de la DO.
On ne peut plus parler "d'envenimer" les choses sur un sujet si important !

Un sujet presque identique, toujours non conclu, mais qui a entrainer l'arrachement des fondations par le cst !
La première partis parle de la dalle, puis au final se dévir sur l'étude de sol et les fondations...
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-231130.php
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En cache depuis le mardi 17 juin 2025 à 18h10
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