Avis plan R+1 150m² => plain-pied 110m2

Autre proposition ...

vous avez joué aux chaises pour déplacer le bloc chambre parents en gardant les décrochés

on perd la fenêtre sdb et on en gagne une dans le dressing, cette pièce va finir sans penderie si on continue

en décalant la porte cellier-cuisine en bas de la cloison, on gagne en rangements et on évitera la traversée de la cuisine avec... la panière à linge.


pour l'orientation ? on garde le nord en haut ?

Oui, j'aime bien ... jouer aux chaises musicales ...
Effectivement, je perds la fenètre de la SdB, mais avec une VMC DF, est-ce vraiment utile ? Parcontre, j'avais déjà une fenètre dans l'ancien dressing, mais on ne la voyait pas sur la vue 3D. En fait, la nouvelle SdB est plus petite, le dressing est en gros de même taille, mais j'y mets tous mes meuble (même plus), et la chambre est aussi plus grande, avec possibilité d'ajouter une console pour Mme et un autre meuble si besoin.
Le gros plus ici, c'est que je n'ai quasiment plus de pièces tout en longueur (cuisine, SdB) et j'ai un vrai coin bureau, avec une belle pièce de vie facile à équiper, pour au global une surface total plus petite.
Je note votre proposition de porte du cellier qui donne dans la pièce de vie, cela me permet d'encore mieux équiper la cuisine en libérant un mur.
Et oui, le nord est toujours en haut.
J'ai aussi tenue compte ici de vos remarques pour avoir tous les accés du même coté. Du coup, cette conception permet de faire une symétrie pour s'adapter à presque tous les terrains ...

Voila cette nouvelle version fini :









Je suis à 147m², les entrées exterieurs du même coté, local technique centralisé / pièces d'eau, très peu de dégagement ...

Vous en pensez quoi ?

Plus grand chose à dire ...

Sauf pour tes ouvertures

chose que je regrette chez moi ...

Par rapport aux apports solaires-thermiques et/ou la lumière tout simplement :
Pour le salon au sud, ne te contente pas de pf de 120cm ... essaye d'avoir 2 baies de 240 si possible (avec VR elec), et idem pour la chambre du rdc : demande une pf de 120 ou un peu plus, ce sera tjrs ça de gagné en luminosité de fin de journée, et pour aller directement sur la future terrasse depuis son lit !
Et au dessus de la salle à vivre, essaie d'avoir des vlux accessibles (cathédrale ) ou des espèces de skydomes ouvrables la nuit en été caniculaires ... Je ne sais pas si c'est prévu ...

De la lumière, de la lumière et encore de la lumière !!!

Oui, je corrige ça. Voila un peu ce que ça donne avec le rendu 3D de Catia :

Façade sud-est

Façade nord-ouest

Vue de l'interieur


J'ai tenue compte de vos remarques sur la tailles des ouvertures. Faire plus grand que ça me limitera pour y caser assez de meuble.

Par contre, j'aimerais un peu tempérer mon propos par rapport aux ouvertures à l'ouest :
En fait, on ne les multiplie pas vraiment en général car :
En hiver le soleil se couche vers le sud ouest et comme il est déjà bas à ce niveau, il n'y a plus grand chose comme énergie à gagner (en luminosité si, un peu, mais c'est différent)
En été le soleil se couche plus au nord (nord ouest), et, alors que l'on préfèrerait s'en protéger, comme il est plus bas qu'à midi, les rayons arrivent perpendiculairement aux vitres ... Donc ça chauffe encore beaucoup à l'ouest ...

Donc, à voir (avec d'autres avis )

Donc pour vous le grand triangle à l'Ouest est de trop ?

A priori oui ... Et puis cela vous aurait couté une certaine plus-value ...

Merci des conseils.
Je privilégie plutot des velux avec volet alors, sur le toit ? Comme ça ?



J'avais encore une question. Le local Tech n'est pas trop petit pour chaufferie, garde mangé, congel et LL/SL ?

Ils sont énormes !
Je suis loin d être un spécialiste en ouverture de toit, il vaudrait mieux que vous posiez la question dans le forum adéquat ...
Mais c'est bien l'idée ... surtout dans le haut Rhin où le climat est continental ... Ce sera autant d'énergie gagnée pour le RDC ET l'étage !

/ Cellier il m'a l'air déjà assez grand ... a moins que vous ne souhaitiez y loger le lave vaisselle et la belle-mère, cela devrait le faire ...

Attention si ballon d'eau chaude : ça chauffe, le local ne sera jamais frais (/ aliments stockés)

Avez-vous réfléchi au mode de chauffage de la maison ? énergie ? radiateur ou par le sol ? Type de production (chaudière, ou pompe à chaleur ) ?

J'ai mis 2x3 les plus gros (134x140). La au moins, la lumière rentre ...
Pour le chauffage, oui, j'y ai pensé. Je suis parti sur planché chauffant basse température (j'ai vécu dans la maison de mes parents pendant 15 ans avec ce système, et c'est le top), chaudière pellet de bois, ballon tampon solaire, et VMC DF.

J'ai réfléchi pour le chauffage, et je me tâte sur plein de point :
Je pense qu'un poêle granulé (genre RIKA TOPO XL) associer à la VMC DF, puit canadien, ECS solaire (ou thermodynamique) et en plus planché chauffant éléc dans les 2 salles de bain. Le chauffage au sol est un réel régale, et pour moi, c'est impératif dans une salle de bain : j'ai horreur du carlage froid quand je sort de la douche !!! Et comme je ne veux pas prévoir une chaudière ou un poêle hydro juste pour 2 pièces, je pense que c'est un bon équilibre.
Le reste de la maison (hors cuisine, entrée et WC) serait en parquet, donc pas de sensation de froid au sol, surtout avec une chape sèche bien isolée.

Vous en pensez quoi ?

Pour le plan de maison, j'en ai refais un autre : l'idée d'avoir les chambre enfants qui donnent quasiment directement dans la pièce de vie ne me dit rien. Des invité un peu bruyant, un bon film ou autre, et les petits ne peuvent pas dormir ...
Je vous proposerais mon idée très bientôt.

Au plaisir de lire vos remarques.

J'ai réfléchi pour le chauffage, et je me tâte sur plein de point :
Je pense qu'un poêle granulé (genre RIKA TOPO XL) associer à la VMC DF, puit canadien, ECS solaire (ou thermodynamique) et en plus planché chauffant éléc dans les 2 salles de bain. Le chauffage au sol est un réel régale, et pour moi, c'est impératif dans une salle de bain : j'ai horreur du carlage froid quand je sort de la douche !!! Et comme je ne veux pas prévoir une chaudière ou un poêle hydro juste pour 2 pièces, je pense que c'est un bon équilibre.
Le reste de la maison (hors cuisine, entrée et WC) serait en parquet, donc pas de sensation de froid au sol, surtout avec une chape sèche bien isolée.

Vous en pensez quoi ?

Pour le plan de maison, j'en ai refais un autre : l'idée d'avoir les chambre enfants qui donnent quasiment directement dans la pièce de vie ne me dit rien. Des invité un peu bruyant, un bon film ou autre, et les petits ne peuvent pas dormir ...
Je vous proposerais mon idée très bientôt.

Au plaisir de lire vos remarques.