Calculer la TLE, la TDENS et la TDCAUE kesako??

Si tu as un pret à taux zéro c'est, de mémoire, 2000€ en deux fois, la première fois 6 mois après la fin des travaux, la seconde 18 mois plus tard.
Taxe ou impot c'est pas trop le problème c'est un chjèque pour ton trésor public Si tu n'as pas de pret à taux zéro c'est le double.

ce sont des taxes.
TLE= taxe locale d'equipement
tdens= taxe departementale environnement je sais plus quoi,
tdcaue= taxe dep. conseil architecture ou un truc du style.

les montants varie donc en fonction des communes/departements et en fonction de ton projet

Le plus simple pour connaitre les montants c'est de demander à la mairie d'avoir une fourchette.

ps: la TLE varie d'une mairie à l'autre et même parfois elle n'existe pas :p

salut

ah oui qd meme

c est normal de pas etre au courant? parce que si je n avais regarder les post il je ne l aurais su qu au moment de payer :/

Si tu veux connaître le taux http://www.taxe.com/

Bjr,

Un petit lien interessant : http://www.maires74.asso.fr/docs/urbanisme/1049313563.pdf

Je viens de recevoir aujourd'hui la TLE : 3900 €

salu
merci pouir le lien taxe.com

vais calculer ca ce soir :/

a priori pas de TLE chez moi reste les autres...

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-13162.php
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-6918.php

par contre je comprend comment la calculer??

j ai la formule de lien mais ici sur les taxe de la commune :

http://www.taxe.com/rwtax/DMN~0_QueryID~36109_step~3.htm

il y a juste un pourcentage sur quoi je l applique??

Alors tu prends ta SHON et du releve la valeur correspondante dans le
tableau ci dessous:
SHON Ile-de-France Autres régions
1 à 80 m2 306 279
81 à 170 m2 448 407
170 m2 et + 588 535
résidence secondaire 588 535
prêt à taux zéro 215 196


Si tu fais une maison de 100 m² en province exemple LILLE alors

TLE = 407*100* 4% taux de TLE (voir taxe.com)=1628 €
TDENS= 407*100* 1% = 407 €
TDCAUE=407*100* .2%=81 € total taxes = 1628+407+81=2116 €

Voila

Bon courage

DAVID

salut

au risque de passer pour un gros naze je suis perdu la(migraine inside)..)

j ai rien compris

pour la TDCAUE, tu t'es pas trompé, pour moi ça fait 814 euros, non ?

==> Alex 36
Donnes moi ta SHON et la ville ou tu vas construire et je te fais le calcul demain.


==> Popolp
Pour la TDCAUE c'est 81 € pour Lille car Coef trouvé sur taxe.com

ok, j'ai compris mon erreur, j'avais lu 2 mais c'est 0.2

excuse-moi et merci pour ce lien.

salut

pour la SHOn,on deduit :
-la superficie du garage
-l encuvement jusqu a 180 cm de haut
-5% pour l isolation

c est bien cala?

lol c est marque sur le dossier PC


region centre/indre/le magny 36400


SHO nette=121.54m2

et surface habitable 112.94m2

pourquoi ce ne sont pas les meme surface?

Oui c'est cela

salut

cela donnnerais quoi avec la formule? s il te plait

Les montants que j'indiquais ci dessus ont changé.
Donnes moi ton adresse mail je t'enverais un doc PDF sur les taxes.


Le calcul est le suivant

Pas de TLE car population < 10 000 Habitants

TDENS = SHON*443*0,60% = 121,54*443*0,60% = 323 €
TDCAUE=SHON*443*0,30% = 121,54*443*0,30%= 161 €

Total taxes = 323+161 = 484 €

Si tu as un prêt à 0 % alors SHON*213* etc......


Bon courage

salut

merci pour le calcul

cokeNOSAPAM@cegetel.net sans le NOSPAM

donc avec le PTZ j aurais

121,54*213*0,60%=155.33€
121,54*213*0,30%=77.66€

pour un total de .....232.99€ ouf je m attendais a plus

merci a toi dachin59

Alex36, appelle la mairie, je doute que la TLE soit systématiquement nulle dans le cas où la population est inférieure à 10000 habitants.

salut

cela feras une autre question pour le maire

Gueux a écrit:

Alex36, appelle la mairie, je doute que la TLE soit systématiquement nulle dans le cas où la population est inférieure à 10000 habitants.

C'est surtout faux ;)

Es tu certain car c'est ce que j'ai pu lire sur certains sites ?
Alors pourquoi certaines communes sont elles concernées et d'autres pas ?

Cela m'intéresse.

C'est la commune qui décide s'ils mettent en place la TLE ou pas ( au moins pour les petites communes ).

Je connais au moins 2 cas sans chercher de personne qui ont à payer la TLE dans 1 village de 600 habitants pour l'un et de 2000 pour l'autre.

Dans mon cas ( village 100 habitants), il n'y a pas de TLE (mais cela ne saurait tarder :P)

Merci pour l'info

Bonjour a tous.
Comme d'habitude je remets mon lien pour calculer ces taxes :

http://www.taxe-enligne.fr/

Cest gratuit et exact.

merci ruskof

au moins c'est clair et je peut me fair eune idée de ce qui m'attends

amicalement

Nous c'est la TER que l'on va payer au moment des raccordements, elle devait etre prise en compte par la mairie et la mauvaise surprise au moment du sous seing. La commune a 2000hbt, le notaire nous a explique que c'etait eux qui decidé si oui ou non il faisait payer, on a bataille mais sans grande reussite.

Resultat, nous allons devoir debourser 1 300€ en plus !!! 10€ par m² SHON.
D'ailleurs Alex, cette surface en question n'a rien a voir avec celles qui sont indiquée sur ton PC, il faut que tu regardes sur les papiers que tu as eu avec ton terrain car il s'agit de toute la surface constructible de celui ci.

Bonjour a tous,

je suis un peu perdu ....

sur l'accord de mon PdC il y a la précision suivante :

"La réalisation du projet donnera lieu au versement de la taxe départementale pour le CAUE et de la taxe départementale des espaces naturels sensibles "

cela signifie t il que je n'aurai pas la TLE ?

Merci

Bonjour jpdig,

P'tet ben qu'oui...p'tet ben qu'non.

La TLE étant une taxe qui peut être exigible sans être inscrite sur l'arrêté de PC, tout est possible. Le mieux est de demander à la mairie.
Ce qui est certain, c'est que sans autres indications de charges (participations), on ne pourra te soumettre au paiement de PRE ou PVR.
@+

A quel moment paye t on ses taxes??

50 % 18 mois après le dépot permis de construire.
puis les 50 % restant 18 mois après le 1er paiement.

Merci beaucoup. Un collègue de mon conjoint lui disait qu'il faudrait surement payer la totalité à la remise des clés, donc ça me rassure.

dachin59 a écrit:

Alors tu prends ta SHON et du releve la valeur correspondante dans le
tableau ci dessous:
SHON Ile-de-France Autres régions
1 à 80 m2 306 279
81 à 170 m2 448 407
170 m2 et + 588 535
résidence secondaire 588 535
prêt à taux zéro 215 196


Si tu fais une maison de 100 m² en province exemple LILLE alors

TLE = 407*100* 4% taux de TLE (voir taxe.com)=1628 €
TDENS= 407*100* 1% = 407 €
TDCAUE=407*100* .2%=81 € total taxes = 1628+407+81=2116 €

Voila

Bon courage

DAVID

Bonjour, je suis un peu perdu dans les calaculecar j'ai un pret a 0% mais aussi un pret PAS
unSHON de 259 m²
Terrain de 469 m²
et le % de la commune est 3

qu'est ce que je vais payer la TLE et le reste ?
Combien prévoir ?

Merci par avance