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Formulaire H1- déclaration grenier et noms

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personne
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,

ma maison comporte un grenier (comble sous toit) qui n'est accessible que par une trappe (pas d'escalier,  pas d'echelle installée). Doit-on considérer que cette trappe est une communication intérieure et donc déclarer le grenier dans la partie 41 C? ou bien doit-on considérer que le grenier n'est pas incorporé à la maison et le déclarer en partie 5?

d'autre part, nous sommes pacsés et donc propriétaires sans avoir le même nom.
comment faire apparaître les 2 noms sur ce formulaire dans la partie 2?
merci pour vos réponses
Sotan
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

- Votre grenier n'est pas dans une construction accessoire, mais DANS la maison.
Donc 41-C-3. Lire les explications page 2!
- Dans le cadre 2, vous pouvez bien porter 2 noms (en rayant conjoint et mettant PACS).

@+
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour Deffrey,

merci pour votre réponse pour le grenier.
par contre, pour la partie 2 (designation du propriétaire ou de l'usufruitier), il y a 5 lignes mais aucune ne parle de conjoint, et aux impôts personne ne répond :(

sotan
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

* Qui ne dit mot consent!!!

* Important de noter les 2 noms, ainsi votre déclaration sera toujours opposable aux impôts.
- §2 ligne 1, précisez: 1er propriétaire= X
- §2 ligne 4, précisez: 2ème propriétaire= Y.
* N'oubliez pas de certifier les déclarations exactes par LES soussignés, de signer tous les deux, en portant chacun votre nom sous la signature. (régime de l'indivision ou de la séparation, selon la date du PACS et l'option choisie).
* Le service des impôts n'aura qu'à faire le reste!!

@+
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Bonsoir

pour les surfaces, doit-on indiquer la surface arrondie au m² inférieur ou bien la mesure exacte cm² compris?

ex: 25,50 ou 25?

bon we
Sotan
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

M² inférieur. Voir notamment n° 80 et 150
:

http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&am[...]UyI722g801wgEfEam_z1IBQ
@+
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : La Rochelle (17)
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Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,

plus on s'aventure dans ce formulaire, plus les questions fusent, dsl.

-l'escalier qui mène à l'étage est situé dans le séjour, je sais qu'on ne compte pas les marches etc comme surface en plus, mais faut-t-il déduire l'encombrement de l'escalier de la surface sol du sejour ?

- j'ai une toute petite pièce dans la maison nommée "buanderie" sur le plan du promoteur et où il y aura la machine à laver
elle mesure 1,50m et n'a pas de fenêtre, je pensais la mettre en 41 C - à votre avis?

- enfin, j'ai deux placards au sol (de surface 1,10 et 0,78), dois-je les inclure dans la surface sol des pièces respectives?

et le service des impots ne decrochent par le tel :(

merci bcp
Sotan
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,

j'ai une terrasse accolée au séjour accessible par la porte fenêtre, elle est réalisée en pavés beton posés sur du sable,
est-ce que je délare en 51  OU 41C ou pas du tout considérant que cela fait partie du jardin?
bonne journée
Sotan
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

- Les surfaces à déclarer se calculent de mur à mur (ou séparation), hors calcul loi Carrez.
- Vous les avez (notamment pour les placards et escaliers) dans le lien que j'ai fourni, au n° 140
!!
- Les terrasses s'entendent de celles qui sont bâties, et qui constituent donc un aménagement permettant de "gagner" des m² accessibles (terrasses surélevées (balcons, vides sanitaires), ou toitures terrasses (sur pièce telle que garage...), donc pas celles qui sont au niveau du jardin.
- La buanderie -dans la maison- peut être mise en 41-C-2.
- Evitez les doublons, merci!

@+
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le mardi 23 avril 2024 à 08h33
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