Choix du constructeur ??? Comment trouver le bon ?

Bonjour,

Alors il y a déjà énoooormément de posts dans le style, donc petite recherche et hop, miracle.

En résumé et pour ce que je sais:
1) Aller en voir plusieurs, faire faire des devis, leur poser des questions... Tout dépend du style de maison que tu désires (MOB, monomur, ...)
2) Voir point 1). Ca dépend de ce que tu désires.
3) Il vaut mieux pour voir comment ils travaillent, côté technique mais aussi propreté, ... Ne pas hésiter à demander l'avis de ceux qui font construire avec le même constructeur pour voir ce qu'ils en pensent.
4) Des pièges? Mais noooon... si peu... lis un peu les histoires sur le forum.

Chauqe histoire est différente. Dur dur de donner une liste exhaustive de ce qu'il faut voir/demander. Par contre, personne n'a jamais choisi un constructeur parce qu'il faisait une remise de 500€ si on signe tout de suite ...

Benoît.

Bonjour,

Je voulais te répondre mais je ne comprends pas trop... d'aprés ce que j'ai lu sur un autre post tu as déjà choisis deux constructeurs donc c'est un peu tard pour te dire sur quels critéres choisir ton constructeur...

Je ne comprends pas non plus que tu es fait ta demande de prêt avant d'avoir ton constructeur (j'ai lu ça aussi dans un autre post). Nous aussi nous passons par la Banque Postale et nous avons signé notre CCMI depuis presque un mois, mais pour la demande de prêt nous avons une liste (à rallonge !) de documents à fournir dont les plans définitifs et l'attestation de dépôt du PC. Tant que nous n'avons pas tout, nous ne pouvons pas faire la demande donc ???

Ce n'est pas toi qui a signé chez 2 constructeurs

Donc si tu as signé tu as choisi

En lisant certains topics ( ) on se dit parfois que les constructeurs ont aussi du mérite avec certains de leur client

Qui l'empêche de signer chez un 3ème constructeur ?

Jamais 2 sans 3 !

Pour construire la niche du chien ou l'abri de jardin?

olivier7cles a écrit:

Qui l'empêche de signer chez un 3ème constructeur ?

Jamais 2 sans 3 !

Olivier a raison

Il faut mieux signer chez 3 trois constructeurs et déposer 3 permis de construire sans oublier de signer les 3 demandes de prêt

En même temps, il me semble préférable que notre artiste achète du tout construtit, tout meublé, du tout planté sinon il va nous acheter 20 cuisines, 20 canapés et planter une forêt sur son térrain ....

Charline10 a écrit:

Bonjour,

Je voulais te répondre mais je ne comprends pas trop... d'aprés ce que j'ai lu sur un autre post tu as déjà choisis deux constructeurs donc c'est un peu tard pour te dire sur quels critéres choisir ton constructeur...

Je ne comprends pas non plus que tu es fait ta demande de prêt avant d'avoir ton constructeur (j'ai lu ça aussi dans un autre post). Nous aussi nous passons par la Banque Postale et nous avons signé notre CCMI depuis presque un mois, mais pour la demande de prêt nous avons une liste (à rallonge !) de documents à fournir dont les plans définitifs et l'attestation de dépôt du PC. Tant que nous n'avons pas tout, nous ne pouvons pas faire la demande donc ???

Pour resumer vite fait l'histoire, j'ai choisie une maison chez un constructeur avec qui j'ai signé quelque chose (je ne sais plus vraiment quoi ! ) que je dois recevoir sous les 4 semaines suivantes.

Apres je suis allé a la banque postale pour faire le pret sans avoir recu le dossier que le constructeur m'avait envoyé, j'ai fourni tout les papiers qu'ils avaient besoin, sauf ceux de la maison, mais la banquiere a pris les coordonnées de mon constructeur pour se procurer les papiers manquant.

2 Semaines plus tard par curiosité, j'ai pris mon plan chiffré par mon constructeur pour voir chez les concurents a combien ils le chiffaient.

Le lendemain le 2eme constructeur m'appel pour me dire qu'ils la font moins chere et en plus elle sera sur vide sanitaire et m'offre egalement un chassis dans le cellier.

Bref c'est merveilleux pour moins cher je vais avoir une maison mieux!!! (donc dans la journée je signe un petit dossier avec eux )

Donc je retourne chez mon premier constructeur pour leur expliquer que je vais les quitter pour les concurents, ils sont sous le choc et me disent qu'ils vont essayer de faire quelque chose, qu'ils me rappelle le lendemain.

le lendemain comme promis, ils me rappellent pour me dire qu'ils s'aligne et baissent meme le prix de 1000€ encore !!!

Donc voila j'en suis la....

Et m'aintenant je cherche de l'aide pour faire le bon choix entre les deux.

Pour le moment ils ont baissé leurs prix, méfies-toi que la qualité ne baisse pas aussi.

sabman a écrit:

Pour le moment ils ont baissé leurs prix, méfies-toi que la qualité ne baisse pas aussi.

Ben c'est ca le probleme, comment savoir si la qualité reste la meme??? Je leur ai demandé et bien sur ils m'ont dit qu'il ne baisseraient pas la qualité de la construction.

C'est un peu la roulette russe j'ai l'impression pour choisir un constructeur!!!

non, c'est pas la roulette russe quand en plus on est averti.

Alors la régle d'or ne jamais faire confiance à 100% , tu peux avoir de très bonnes relations, courtoises, amicales etc.. mais toujours garder une réserve.

On te baisse la maison je veux bien, c'est super, mais forcemment derrière, tu auras peut être une porte d'entrée de moindre qualité, ou un chassis de toit de marque prout! de l'isolation de marque prout

ton vide sanitaire sur combien de rang?

tu crois qu'on te prends pour un con, mais loin de là, on essai de t'éviter la boulette

ne t'imagines qu'on envie ton projet.

si tu as besoin

on est pas loin

niniebisous a écrit:

non, c'est pas la roulette russe quand en plus on est averti.

Alors la régle d'or ne jamais faire confiance à 100% , tu peux avoir de très bonnes relations, courtoises, amicales etc.. mais toujours garder une réserve.

On te baisse la maison je veux bien, c'est super, mais forcemment derrière, tu auras peut être une porte d'entrée de moindre qualité, ou un chassis de toit de marque prout! de l'isolation de marque prout

ton vide sanitaire sur combien de rang?

tu crois qu'on te prends pour un con, mais loin de là, on essai de t'éviter la boulette

ne t'imagines qu'on envie ton projet.

si tu as besoin

on est pas loin

Merci pour la reponse, c'est rare que dans la reponse on ne me traite pas de debile...

Bref c'est un vide sanitaire 3 rang.

Moi aussi je veux eviter la boulette, mais que tous le monde me disent de fuir direct sans reflechir je trouve ca démesuré

Peut etre qu'il n'y a pas d'entourloupes dans leurs offres ?!?

Moi je veux savoir comment faire pour faire le bon choix.

Sur quoi vous etes vous basé pour faire votre choix ? Vous avez visité plusieurs chantiers en court, interrogé plusieurs clients pour savoir si tout c'etait bien passé???

je dirais devis et surtout avis de personnes ayant deja construit avec les memes cdt ca annonce la couleur!!!

perso premier constructeur la cata, on a rompu le contrat.

second constructeur, on a tout choisi avant de signer, et tout a été écrit noir sur blanc.
Nous avons fait le plan, mon mari voulait du placostyl,l'isolation les briques en terre cuite, on a retiré les sanitaires car je voulais avoir le choix, on a fait retiré le chauffage éléctrique remplacé par des radiateurs...etc.... on savait exactement ce que l'on voulait, on voulait éviter les plus values et moins value car à ce jeu là les constructeurs sont toujours gagnant.

la communication : je n'y suis pas allée par 4 chemins
au cours d'une construction les erreurs ça arrivent, mais le tout c'est comment on répare ses erreurs.



as tu les deux devis descritpif?

on te dit ,fuis directement, car bcp d'entre nous ne supporte pas les constructeurs marchands de tapis.

perso je le sens pas, mais ça c'est toi qui vois

niniebisous a écrit:

perso premier constructeur la cata, on a rompu le contrat.

Pendant les 7 jours de retractation ou avant ?

niniebisous a écrit:

second constructeur, on a tout choisi avant de signer, et tout a été écrit noir sur blanc.

C'est ce que je compte faire, je vais annuler les 2 constructeurs et repartir sur de bonnes bases en leur fesant ecrire noir sur blanc tout ce qui compose la maison car la c'est un peu flou

niniebisous a écrit:

as tu les deux devis descritpif?

Oui, mais ils ne sont pas tres precis, il n'y a aucune marque de cité donc je sais pas trop ce qu'il me pose, c'est ca qui me fait peur, donc je leur ai demandé des doc sur tout ce qu'ils vont me poser et le commerciale m'a dit que j'etais le premier a demander ca!!!

Dis moi BENJAPIED, comment s'appelle ta maladie, tu m'as l'air grave, dans tous les sens.

Tu prends les constructeurs pour des co..ns ou quoi ?

C'est souvent l'inverse, mais apparemment toi, t'as pas d'effort à faire, pour leur faire plaisir.

Tu es né comme ça, un peu frapadingue, ou tu joues au c..on sur le forum ?

Le TOPIC mérite verrouillage, ou ça va encore déraper !

bonjour

apparament ca doit etre la meme que la tienne mais lui ca a l air moins grave que toi l abri........................!

niniebisous a écrit:

uot;]second constructeur, on a tout choisi avant de signer, et tout a été écrit noir sur blanc.

C'est ce que je compte faire, je vais annuler les 2 constructeurs et repartir sur de bonnes bases en leur fesant ecrire noir sur blanc tout ce qui compose la maison car la c'est un peu flou


C'est le mieux à faire tu casses tout et tu repars du début !!! Si tu as le terrain n'hesites pas à faire plusieurs constructeurs(ne te bornes pas à ces 2 là)mais surtout ne signes rien et demande à chaque fois les descriptifs détaillés!!!Ce que tu peux negocier aussi c'est le blocage de l'indice BT01 pdt un certain temps car tes constructeurs ils t'ont fait un "prix" mais regarde dc sur le forum combien ont eu des augmentations importantes suite à cet indice........

lulo a écrit:

C'est le mieux à faire tu casses tout et tu repars du début !!! Si tu as le terrain n'hesites pas à faire plusieurs constructeurs(ne te bornes pas à ces 2 là)mais surtout ne signes rien et demande à chaque fois les descriptifs détaillés!!!Ce que tu peux negocier aussi c'est le blocage de l'indice BT01 pdt un certain temps car tes constructeurs ils t'ont fait un "prix" mais regarde dc sur le forum combien ont eu des augmentations importantes suite à cet indice........

Merci pour ta reponse, mais en fait je ne sais pas ce qu'est l'indice BT01, tu peux m'en dire plus ?

labricotier a écrit:

Dis moi BENJAPIED, comment s'appelle ta maladie, tu m'as l'air grave, dans tous les sens.

Tu prends les constructeurs pour des co..ns ou quoi ?

C'est souvent l'inverse, mais apparemment toi, t'as pas d'effort à faire, pour leur faire plaisir.

Tu es né comme ça, un peu frapadingue, ou tu joues au c..on sur le forum ?

Le TOPIC mérite verrouillage, ou ça va encore déraper !

Bon toi tu commences a me gonfler, qu'est ce que tu as a t'acharner contre moi ???

T'as rien d'autre a foutre ?

Je demande des conseils, si tu n'en a pas a me donner vas ailleurs !!!