Avis Plain Pied 200 m²

C'est corrigé, désolé !

BnK a écrit:

Merci pour vos réponses et conseils.

Petrouchka > Merci pour ton approche et tes propositions concrètes. Au niveau WC, je me l'étais noté mais nous sommes en train de rénover la maison de devant donc pas mal occupé. J'en parle au constructeur mardi. Votre plan est sympa mais je trouve dommage de ne pas avoir de fenêtre dans un WC sur une si grande maison... )

TigerBill > Pour le décroché, côté plein sud, c'est un souhait pour avoir un peu de soleil de l'ouest. Pour la chambre, je pense que c'est lié à la contrainte terrain où on veut être assez haut sur ce dernier mais c'est vrai qu'il y a pas mal de décroché.

Pour la salle à manger, on s'était dit la même chose donc on avait envisagé un coin lecture / bibilo derrière le vestiaire semi ouvert;

Merci à vous

C'est à mettre en balance avec le fait d'avoir les wc visiteurs dans l'espace des parents En plus, sur le plan original, je trouve que le petit couloir qui distribue la chambre et les wc pas très convivial.
Et si vous sortez le wc, vous aurez une chambre qu'on peut isoler de son dressing et de sa sdb. Et ça par contre, expérience faite, c'est un plus à ne vraiment pas négliger.

Si vous voulez absolument mettre une fenêtre dans les wc, vous pouvez aussi décaler le "bloc vestiaire/wc" comme ceci:


Par contre ça allonge un peu le trajet entrée/cuisine.

Bonjour

Ce qui me frappe sur ce plan , c'est l'énorme disproportion entre l'immmmense pièce à vivre et la dimension des chambres  avec un côté de 2m80 ,comme on voit dans les constructions "moyennes" , si ce n'est "basiques" .

Je trouve ça aberrant .

arnica85 a écrit:

Bonjour

Ce qui me frappe sur ce plan , c'est l'énorme disproportion entre l'immmmense pièce à vivre et la dimension des chambres  avec un côté de 2m80 ,comme on voit dans les constructions "moyennes" , si ce n'est "basiques" .

Je trouve ça aberrant .

BnK a écrit:

Voici une idée de plan conçu par l'architecte d'un constructeur. Il nous plait si ce n'est les chambres à agrandir pour qu'elle arrive à 14 m². 

J'avais copié la phrase pour la citer, IguaneK!

Bonne idée pour les toilettes, mais effectivement, on perd en circulation

C'est vrai, mais en contre-partie un visiteur inopportun qui sonne à la porte, ne voit rien de la pièce de vie.

Bnk

Le jour où vous recevez du monde (car je suppose que c'est une maison prévue pour recevoir une foule d'invités à la fois), le temps d'arriver de la cuisine au salon , vous pourrez retourner réchauffer vos petits fours et rafraichir le champagne .

Sans compter qu'il ne faudra pas espérer suivre en étant dans la cuisine les conversations du salon.

Mais peut-être avez vous un (e) employé(e) de maison.Il faudra qu'il(elle) soit en forme, vu le gigantisme du projet .

arnica85 a écrit:

Bnk

Le jour où vous recevez du monde (car je suppose que c'est une maison prévue pour recevoir une foule d'invités à la fois), le temps d'arriver de la cuisine au salon , vous pourrez retourner réchauffer vos petits fours et rafraichir le champagne .

Sans compter qu'il ne faudra pas espérer suivre en étant dans la cuisine les conversations du salon.

Mais peut-être avez vous un (e) employé(e) de maison.Il faudra qu'il(elle) soit en forme, vu le gigantisme du projet .

???

arnica85 a écrit:

le temps d'arriver de la cuisine au salon , vous pourrez retourner réchauffer vos petits fours et rafraichir le champagne .

10 mètres à tout casser...

Je sors ma calculette...

10 mètres à 2 km/h ( oui, on marche doucement pour ne pas renverser le plateau avec les petits fours )
= 18 secondes.... allez, 20 secondes, je suis vieux...

Voilà des petits fours qui refroidissent vite et un champagne qui se réchauffe pareil !!!

Non mais franchement....

**utilisateur banni** a écrit:

Moi ce que je vois surtout c'est un beau projet qui est obéré par de nombreux accidents de conception.

Quand je lis "l'architecte du constructeur" déjà je me méfie, quand je vois la toiture et les petites chambres mes doutes se confirment et quand je vois la télé face à une baie vitrée plein sud et le salon qui tourne le dos au jardin, je me dis que cet "architecte du constructeur" a besoin de retourner à l'école.

Je ne suis pas d'accord avec toi, a mon sens les "accidents de conception" ne sont pas si nombreux et ils ont été gommés par la proposition de Pétrouchka.

Les chambres enfants... elles vont être augmentées.

La toiture! Affaire de goût, perso je trouve ça pas mal.

Reste éventuellement le problème de la télé.

Bref, pas de quoi jeter ce plan à la poubelle!

Je suis d'accord avec IguaneK, le coin nuit, hormis peut-être les chambres un peu petites par rapport à l'espace de vie, ne me dérange pas. Il y a même des rangements à droite, à gauche. Les chambres n'ont pas leurs fenêtres au nord. Parler de dédale me semble un chouïa exagéré

Les ouvertures de la salle de jeux et de la chambre 4 pourraient être plus centrées ,pour la luminosité et pour avoir une meilleur vue sur l'extérieur .

WOulaaa ! Merci pour vos nombreuses réponses et échanges entre vous, c'est enrichissant d'avoir des avis aussi variés. Encore désolé pour le temps de réponse mais la maison à rénover qui se situe sur le terrain est pleine de surprise...

Je vous confirme que les chambres feront 14 m², la demande a déjà été faite. Sur cette partie enfant, je pense qu'on redemandera ce qui a été demandé au départ à savoir pour la partie Est des portes vitrées à double battant. A l'ouest, compte tenu du terrain, on va juste recentrer et agrandir un peu les fenêtres.

Pour la partie jour, je ne trouve pas ça gigantesque si ce n'est la partie SAM où on est assez d'accord avec vous mais les contraintes du terrain sont là... (on veut être le   haut possible au Nord pour profiter du Sud / Ouest).



Allez, je vous copie colle le plan du MO avec qui nous sommes également en contact. C'est une maison plus en long avec plus de couloirs... On aime un moins sauf la lumière de la terrasse Est. D'ailleurs, sur votre proposition avec les WC qui ont une fenêtre, quid de la lumière au niveau du couloir ? Sun Tunnel ? Fenêtre de toit ? Qu'en pensez-vous ?

=> on oublie les chambres enfants ^^ 




Entré dans la chambre par le dressing pour faire un coupe bruit me plaît même si beaucoup de personnes ici n'aiment pas (d'après mes lectures).

Pour le trajet entrée->cuisine, on peut aussi passer par la buanderie mais vu que la voiture sera à un niveau -1, ça ne change plus grand chose, on est déjà loin ^^ !

@**utilisateur banni** : pour le décalé des chambres enfant, c'est lié au terrain car on veut être en haut du terrain dans le triangle donc pas le choix d'être décalé.

Bonjour tout le monde,

Je reviens avec un nouveau plan en 2D, ce fut long mais ça correspond plutôt à ce qu'on attend de notre future maison. Vous trouverez, avec vos yeux experts, quelques améliorations je n'en doute pas ! On a RDV ce soir pour les vues 3D que j'ajouterai. 

Je ne vous ai pas montré le plan précédent mais on avait un coin "bureau / multimédia" au niveau du dressing de la chambre parentale le tout ouvert en verrière sur le salon. On l'a perdu et c'est assez dommage.. en plus ça cassé le coin de 12 m² qui n'a pas trop d'usage. D'ailleurs, je pensais demander une baie d'angle au niveau de la SAM pour mettre une table à manger plus grande et surtout dans l'autre sens pour utiliser ces 12 m². Qu'en pensez-vous ?

Nous rencontrons ce soir l'architecte pour nous présenter une version 3D. 

D'ici là, voici ce qu'elle va nous présenter.

PS : le coin lecture aura de la lumière naturelle par une baie fixe haute orienté à l'ouest. 

Bonjour,

Le dgt/coin lecture... bof! Si il faut se mettre au ras des cloisons chambre ou salle de bain pour bouquiner

Il faut entrer par la chambre pour accéder au dressing et à la salle d'eau! Mettez la porte coté dressing et une porte classique ou à galandage pour accéder à la chambre.

La salle de jeux face à la suite parentale, j'espère que les gosses ne joueront pas le matin alors que serez encore au lit.

J'aurais mis la porte du wc dans le dressing d'entrée. C'est un peu plus caché et faites ouvrir la porte sur l'ext

Bonjour..
Il est où, le garage ?

Bonjour,

Tiger, au sous-sol le garage, non? (cf: l'escalier)

Sinon, pour le plan, y'a que chez moi que c'est tout petit? J'arrive même pas à scroller pour agrandir

Salut ;)

J'aime beaucoup ce plan. Sincèrement je ne vois pas grand chose qui, a mes yeux, ne conviennent pas.
Mis à part le coin dégagement lecture qui est dans le passage et ne sera pas trop utilisé.
Sauf si vous y tenez vraiment vous pourriez le réduire afin d'agrandir la chambre ou la salle de bain.
Et inverser la salle de jeux avec la chambre 1 (ou 2) permettrai en effet de diminuer le bruit si les enfants jouent tôt le matin ^^

Sinon j'aime vraiment beaucoup la disposition des pièces de vie. Il y a moyen de faire un truc super sympa !!

Vic

A première vue:

J'aime bien le goupillage cuisine/cellier/escalier. La suite parentale aussi même si j'entrerais par le dressing qui distribuerait la chambre et la sdo et que je ne ferais pas de verrière (?) qui donne sur le lit depuis la sdo. Mais il me semble qu'on en avait déjà parlé sur le premier projet
Il manque un wc à cette salle d'eau parentale - là vous avez le choix entre un escalier et passer par l'entrée pour aller faire un p'tit pipi la nuit ou avant la douche. Hyper-désagréable.
WC du coin nuit enfants contre le lit de la ch.1 -

Le dégagement dans la chambre enfants qui casse le couloir j'aime bien et je le trouve même nécessaire mais il n'est pas éclairé, et il est illusoire de penser faire un coin lecture dans ce carrefour. Il pourrait être un peu réduit au profit de la sdb, voire même des chambres.

Plus de 30m2 en dégagements, entrée! Quand j'ai vu cette immense entrée avec son prolongement en dégagement vers le salon, je me suis dit que j'y verrais bien un escalier très large (genre 2-3m) pour aller dans le coin nuit, plutôt qu'au fond du couloir...

Sinon, tout cet espace profiterait bien au coin à manger /cuisine. Mais on perdrait la table face à la baie vitrée, ce qui est dommage. Peut-être en remontant le salon vers les chambres?

Bonjour

Je trouve qu'il y a de grands espaces perdus et un manque paradoxal de confort 30m2 de dégagement dans l'entrée et très peu de linéaire dans la cuisine.

Pas de lave-mains dans le wc de nuit ;ce serait plus confortable et pratique que leurs portes ouvrent vers l'extérieur .

je trouve que la table de cuisson près des personnes assises sur l'ilot ,c'est dangereux en cas de projections brulantes .

La grande ouverture des chambres 1 et 2 est au nord ?

petrouchka a écrit:

Bonjour,

Tiger, au sous-sol le garage, non? (cf: l'escalier)

Avec au bas mot 5marches hors trémie ?
J'ai comme un gros doute

Tigerbill17 a écrit:

petrouchka a écrit:

Bonjour,

Tiger, au sous-sol le garage, non? (cf: l'escalier)

Avec au bas mot 5marches hors trémie ?
J'ai comme un gros doute

M'enfin Tigerbill, c'est pour ça qu'il y a un petit banc à côté de l'entrée: pour récupérer des tentatives de descente à la cave quand on a oublié son casque

Edit: pas à la cave, au garage! J'en vois encore 36 chandelles

Ulaaa vous avez été réactifs et nombreux à répondre. Je vais essayer de n'oublier personne.

Voici les réponses à vos suggestions. 

Citation:

IguaneK :

Je suis d'accord pour le coin lecture mais pour la chambre, je lis sur ce forum les deux versions ceux qui aiment entrer directement dans la chambre et ceux qui comme vous, préfères passer par le placard ! J'avoue ne pas avoir trop de préférence.

Pour les WC, on va retenir l'idée qui permet de mettre un petit meuble dans l'entrée. Merci.

Tigerbill, oui il y a bien un garage en sous sol. Je poserai la question pour les marches mais comment pouvez-vous savoir que c'est trop petit ? 

Petrouchka, non non par de verrière de prévue entre chambre et sdo. La chambre 1 ne sera pas forcément disposée comme ça (surtout niveau fenêtre qu'on a pas travaillé encore) après est-ce que c'est mieux d'être mitoyen à un wc ou à un sdb ? Le coin lecture sera bien éclairé par une baie fixe en haut car le terrain est en dénivelé. Pour les 30m², on a fait la remarque à l'architecte. La pièce sera redisposée et effectivement, votre proposition, on l'a déjà étudiée mais je ne voulais pas avoir le coin repas dans un angle... d'où ma proposition en bas de ce post. 

Vicap10, je pense que ça sera plutôt un coin rangement livres qu'un coin lecture. On préfère la salle de jeux au "rdc" pour que ça soit pratique à surveiller mais je suis assez d'accord avec vous pour le matin après les chambres restent utilisables pour jouer le matin ;)

Arnica, les grandes ouvertures sont au Nord Est oui... pas très sexy je vous confirme. En fait, on a pas encore donné notre avis sur les ouvrants. Chaque point après l'autre, c'est plus simple dans notre esprit. Je prends note de l'ouverture des portes et du lave main. 

De note côté, nous avons demandé à l'architecte d'améliorer ce plan en utilisant la base d'une autre version qu'elle nous avait fait (comme ci-dessous). On a demandé à élargir le coin cuisine / repas et en gros, on inverse les 3 espaces (cuisine, SAM, salon) pour que ça soit plus cohérent en mettant au centre la cuisine. On y perd le cellier mais on supprime le dégagement de 12 m² soit un gain de surface habitable, l'accès depuis l'entrée, la très belle vue depuis le salon et le séjour et les espaces extérieurs plus accessibles. On conserverait l'entrée actuelle qui est plus sympa. 



Qu'en pensez-vous dans la forme bien que ça ne soit pas la version modifiée évidemment ? 

 

Merci pour votre réponse.

Mme est d'accord avec vous, moi moins car quand je compare le pour et le contre entre les deux dispositions, je trouve qu'il est préférable de voir un peu la cuisine enfin une partie de l'îlot et lorsqu'on reçoit, avoir une belle vue depuis la SAM plutôt que de se retrouver dans l'espace des 12 m² qui tombent dans l'angle du mur.

J'ai fait un petit croquis (non fini) de ce que ça pourrait être. La table ici fait 2,75 mètres pour l'exemple et dans l'autre sens, elle pourrait faire jusqu'à 5 mètres. Bon la cuisine est un peu grande et l'îlot aussi mais c'est un schéma. 

Est-ce que ça ne semble pas mieux ?



EDIT : seul hic, la salle de jeu ferait un peu rectangle mais le coin lecture gagnerait en fonctionnalité. L'entrée perdrait son dressing sympa mais le couloir serait plus court... Grr not easy!

BnK a écrit:

oui il y a bien un garage en sous sol. Je poserai la question pour les marches mais comment pouvez-vous savoir que c'est trop petit ?
 

Il suffit de compter les marches: 9, dont une déjà a moitié engagée hors trémie...
C'est insuffisant, il n'y a pas la hauteur nécessaire au passage sous le cellier..
ça pourrait peut être passer sans le palier, en faisant déboucher l'escalier directement dans l'entrée, avec la porte ouvrant dans l'autre sens.
Mais pas comme c'est dessiné....
C'est vraiment un archi qui dessine ça ?

Oui c'est vraiment un archi, je peux même vous donner le dépôt de PC de la maison que nous allons mettre en location sur le même terrain... 

A sa décharge, on doit être à la 6ième version... 

Tigerbill17 a écrit:

BnK a écrit:

oui il y a bien un garage en sous sol. Je poserai la question pour les marches mais comment pouvez-vous savoir que c'est trop petit ?
 

Il suffit de compter les marches: 9, dont une déjà a moitié engagée hors trémie...
C'est insuffisant, il n'y a pas la hauteur nécessaire au passage sous le cellier..
ça pourrait peut être passer sans le palier, en faisant déboucher l'escalier directement dans l'entrée, avec la porte ouvrant dans l'autre sens.
Mais pas comme c'est dessiné....
C'est vraiment un archi qui dessine ça ?

BnK a écrit:

A sa décharge, on doit être à la 6ième version...

franchement, moi, il me présente une excuse comme ça, je rigole...

Bonjour

c'est hors-sujet mais pourquoi précisez-vous "rive droite" dans l'intitulé de votre sujet ?

(Je ne connais pas votre région) .

arnica85 a écrit:

Bonjour

c'est hors-sujet mais pourquoi précisez-vous "rive droite" dans l'intitulé de votre sujet ?

(Je ne connais pas votre région) .

Rive droite de l’estuaire de la Gironde ;) donc au Nord.

Vic

A Bordeaux, il existe la distinction rive droite (à l'Est), rive gauche (à l'Ouest). Je le précise pour ceux qui seraient dans les parages.

Hello,

Me voila de retour avec un nouveau plan reçu ce matin. Ca correspond déjà mieux à ce qu'on attend. 



On a toujours pas travaillé les ouvertures, ni les toitures enfin elle m'a transmis un brouillon sketchup en toit plat mais on est pas fan. Je vous montrerai bientôt. J'ai oublié de lui parler de la trémie vers le garage, à revoir.

Quelques remarques que je me suis déjà noté à transmettre à l'architecte :

• Chambre 2 et 3 : revoir les placards et portes pour qu'un lit 2 places puisse loger
• Chambre parentale : supprimer le bureau et mettre la salle d'eau. Seul hic, le sas d'entrée ?
• Dressing parent : passer largeur à 80 cm minimum
• Ajouter une porte pour pouvoir fermer le coin nuit juste après le coin bureau PC enfant

En suspend mais à étudier : 

• Entrée : passer la porte des WC à la place du banc dans le dressing (à valider)
• Décaler la cheminée sur le mur du dégagement / coin bureau mais on aurait plus de verrière 
• Emplacement TV sur un mur qui ferait toute hauteur ou demie hauteur pour profiter de fenêtre sur l'arrière ?
• WC coin nuit : pas de fenêtre mais si on va au fond, on perd de l'espace bêtement 

Je pense que c'est à peu près tout hors sous sol qui ne me convenait pas et qu'on a pas encore fait retravaillé notamment l'entrée du garage qui se fait trop proche de la piscine (entre le 36?18 et le B184 en gros).

Dites moi si vous voyez des améliorations. 

Merci d'avance ! 

Personne ne se lance

J'ai presque terminé mon email à l'architecte.

Bonne soirée à vous,

Bonsoir tout le monde, 

Ci après la nouvelle version corrigée de nos remarques. J'attends les vôtres



Deux propositions complémentaires au précédent post pour la chambre parentale :



Qu'en pensez-vous ? 

J'ai pleins d'autres questions mais je vous les garde pour plus tard 

Bonsoir tout le monde,

Voici l'évolution du projet suite aux dernières mises à jour. Je pense que nous tenons le bon bout cette fois-ci. Les éléments ont été pré déposés aux ABF pour avis avant dépôt du PC.








Désolé je n'ai pas réussi à mettre les deux dernières images dans le bon sens (bien que dans mon récit rubrique photos, je les ai tournées). 

Qu'en pensez-vous ?

Mes remarques :

- c'est volontaire que la chambre du sous sol soit accessible uniquement depuis l'extérieur. 
- au niveau de l'escalier de la partie "nuit", la hauteur de 2 mètres me semble faible, qu'en pensez vous ? 
- nous n'avons pas encore donné notre avis sur les baies fixes / porte / baies vitrées (on regarde ça demain)
- le lit chambre parentale ne sera pas dans ce sens mais contre le mur côté nuit
- l'avancée de toit sur le salon extérieur sera peut être en pergolas classique et non toit plein

Merci à vous pour vos futures suggestions.

Bonsoir "tout le monde" s'il reste encore des personnes ^^ ! Vous boudez ? ^^

Bonsoir BnK,

BnK a écrit:

Bonsoir "tout le monde" s'il reste encore des personnes ^^ ! Vous boudez ? ^^

Rassurez-vous, vous n'êtes pas la cause de cette bouderie.
Si personne ne vous répond plus, c'est qu'une très large majorité des personnes qui intervenaient sur votre sujet ont été bannies du forum.
D’où cette absence de réponses, hélas.

Cordialement,

Hajime.

Ahhh c'est dommage... :/ Je vais aller voir sur d'autres forum alors =)

Bonsoir

Hajime a écrit:

Bonsoir BnK,

BnK a écrit:

Bonsoir "tout le monde" s'il reste encore des personnes ^^ ! Vous boudez ? ^^

Rassurez-vous, vous n'êtes pas la cause de cette bouderie.
Si personne ne vous répond plus, c'est qu'une très large majorité des personnes qui intervenaient sur votre sujet ont été bannies du forum.
D’où cette absence de réponses, hélas.

Cordialement,

Hajime.

En fait, certains sont effectivement bannis. Mais je viens de regarder, et il y en a qui ne sont pas bannis, mais qui semblent très absents depuis quelque temps (toto, Aglae, Petrouchka, **utilisateur banni**,...). Mais sur l'ensemble du forum, et pas seulement sur ce sujet.

J'espère qu'il ne leur est rien arrivé

Dans les personnes intervenues sur le sujet, il y a Arnica et Vicap qui sont encore très actifs dans cette section. Ils devraient rapidement revenir vers vous pour vous aider.

Salut ;)

J’aime toujours Autant cette maison vraiment ça fait une belle maison d’architecte, avec des beaux volumes.

Pour la hauteur des 2m ça peut faire un peu limite. Vous pourriez l’augmenter un peu en surélevant un peu le toit de la partie nuit non ?

Pour les remarque, vous devriez mettre des fenêtres simples au lieu des portes fenêtres dans les chambres car ça manque de murs pour meubler. Et les enfants ont besoin de bureau, de rangements etc.

Pour le reste rien qui me choque

Vic

Merci Fouga pour vos recherches ! J'espère qu'en effet, tout le monde va bien.

Merci Vicap pour vos remarques.

Je me note de voir ce point au niveau de l'escalier car ça sera peut être un peu juste oui.

Bonjour,

Future belle réalisation.

Pourquoi ne pas inverser salle de jeux et salle de bains ?
Cela rendrait plus insonorisée la partie nuit des enfants (surtout la ch1).

Les dimensions des deux pièces ne sont pas les même ...et je pense qu’avec la configuration et l’emplacement des murs porteurs ça ne va pas être possible.

Après avec la cloison SdB/Ch1 plus épaisse en double BA13 par exemple il n’y aura quasiment pas de bruit ..

Vic