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Risque à se passer d'une étude béton

Ce sujet comporte 45 messages et a été affiché 1.209 fois
Actuellement connecté ! orelipops
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/01/2018 à 21h01
Risque à se passer d'une étude béton
Bonjour, quels sont selon vous les risques à se passer d'une étude béton. Nous allons faire construire une maison en bois sur des fondations en plots béton d'après l'archi. On construit après sur pilotis au-dessus de ces plots pour conserver du jardin et se remettre au niveau du trottoir (le terrain est en dessous du niveau du trottoir). On a les plans d'archi, une étude de sol, et le tableau récapitulatif des descentes de charge. On a aussi un plan de bornage et sur le terrain des marqueurs qui permettent de bien positionner la maison (des marqueurs mais pas une implantation faite par un géomètre, juste les points pour l'altimétrie et le géomètre a dit que ca permet aussi de se repérer pour l'implantation). Il semblerait que le constructeur bois devienne responsable des fondations dès qu'il va y poser les murs en bois. Et il peut se passer de l'étude béton (financièrement ca nous arrangerait beaucoup !!!). On attend tous les devis mais certains maçons chiffrent, d'autres disent non car pas d'étude béton ... Qu'en pensez-vous ?Bonne soirée et merci pour vos réponses ! 
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bibi037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Luynes (37)
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/01/2018 à 21h09
Bonjour,

oui sauf que si vous avez un désordre structurel la décennal va invoquer l'étude béton, et si y'en à pas ....
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Actuellement connecté ! orelipops
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/01/2018 à 21h11
Quand on a fait des devis de DO on a indiqué qu'il n'y avait pas d'étude béton et ca n'a pas posé soucis ... Le constructeur a dit qu'il devenait responsable des fondation en appuyant la maison dessus ... Ca déchargeait apparemment le maçon ... Mais je n'ai rien trouvé à ce sujet ...
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bibi037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Luynes (37)
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/01/2018 à 21h26
Après si la dommage ouvrage stipule qu'elle prend le support donc les fondations en garanties, y'a plus de problème, faut juste que ça soit graver dans le marbre..
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Actuellement connecté ! orelipops
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Messages : Env. 100
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/01/2018 à 21h30
Une do qui demande la décénale du maçon et pas l'étude béton pourrait en fait ne pas couvrir les fondations qu'il construit ?
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Ilovir

Messages : Env. 2000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 2 ans
Le 11/01/2018 à 21h39
Bonjour

Tout d'abord, il convient de savoir ce que vous souhaitez :

- soit une construction dans laquelle il n'y aura pas de problème de structure (que ce soit de sol, de maçonnerie ou de bois), donc pas de litige

- soit une construction dans laquelle vous pressentez qu'il y aura un litige, et que vous essayez déjà de prévoir comment il se règlera à votre meilleur profit.

Dans le premier cas, on ne peut que vous conseiller une étude BA, qu'elle soit faite par un BET que vous paierez, ou qu'elle soit incluse dans le marché de l'entreprise qui la sous-traitera (ou la fera elle-même, mais ce cas est extrêmement rare)

Dans le deuxième cas, les conseils à vous donner c'est d'examiner à la loupe les contrats d'assurance RC et décennale des différents intervenants, de bien ficeler les marchés, de préparer vos plumes pour les lettres qu'il faudra écrire, et vogue la galère ...
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Actuellement connecté ! orelipops
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/01/2018 à 21h50
J'ai demandé des devis aussi pour l'étude béton ... Surprise : 2800 euros HT ... Pour une maison de 84m2 sur deux étages... Mais le monsieur m'a proposé de ne payer que 800 euros au début pour avoir les éléments pour le devis du maçon, ensuite je verrai si je prends le reste ... J'avoue que j'ai un peu halluciné ... !!!
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Actuellement connecté ! orelipops
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/01/2018 à 21h52
J'attends bien sûr d'autres devis mais je trouve ca cher car c'est juste pour les fondations ... Ce n'est pas pour toute la construction. On a déjà un bureau d'étude bois pour les charges, structures, plans d'éxé ...
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Actuellement connecté ! orelipops
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 11/01/2018 à 22h13
Merci Ilovir ... Je sais que c'est bancal. On va voir ... S'il y a un ingénieur structure qui pourrait me dire à peu près le prix juste selon lui d'une étude structure pour les fondations ... D'avance merci ...
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
Le 12/01/2018 à 09h05
Bonjour,

Vos pilotis ils font quelle hauteur? Entre 50cmet 2.3m il y a une certaine sensibilité.

Si votre budget est serré à 2000 euros près avec un archi attendez vous à des nuits blanches voir pire quand vous recevrez les taxes de raccordement etc.

A choisir entre une étude béton (après une étude de sol) qui posera votre projet sur de bonnes bases et un dressing en bois de rose le choix est vite fait.
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Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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bibi037

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Luynes (37)
Ancienneté : + de 1 an
Le 12/01/2018 à 10h21
Pourtant un dressing en bois de rose ça peut être sympa Tongue
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Actuellement connecté ! Manu65

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
Le 12/01/2018 à 10h33
On ne connaît pas le mode constructif : MOB, poteau/poutres ?

Mes 20 centimes : avec une étude de sol, et des descentes de charge détaillées (qui ne doivent pas être phénoménales), je pense qu'on peut dimensionner les semelles (isolées ou filantes ?) tant en profondeur qu'en largeur/surface, avec une marge pour être tranquille. Pour le ferraillage, se conformer aux règles de l'art.

Et que dit l'étude de sol, c'est dur ? Parce que hors cas de terrain bien meuble, pour une simple MOB, les surfaces portantes des fondations peuvent être bien petites..

Edité 2 fois, la dernière fois il y a 7 jours.
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Lien direct vers mon récit : paillepoutre.forumconstruire.com
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Actuellement connecté ! orelipops
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 12/01/2018 à 11h08
Ahahah !!! On n'a pas de sous pour le dressing rose ..; Dommage ... On est un peu à 2000 euros près parce que justement, depuis le début, des surprises, on a a eu !!! Et qu'on voudrait bien qu'il nous reste avant le démarrage réel des travaux une poire pour la soif ...
C'est une maison bois en CLT, mais pas très épais donc pas très lourd ...
Pour les pilotis, c'est 2m30 ... Je pense que l'archi pense comme Manu 65, on a des descentes de charge très détaillées, une étude de sol aussi détaillée ... J'ai lu sur internet qu'il existait des calculs à faire soi-même pour dimensionner les fondations ... Mais bon, on se pose la question de faire une étude béton pour mieux dormir ... Seulement, en région parisienne, on trouve tous les prix ... Et le gars d'hier qui m'annonce 2800 euros m'a fait blémir ... Ce serait pour toute la maison, je comprendrais amplement mais là, il a un calcul à faire pour les fondations ...
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Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 mois
Le 12/01/2018 à 11h22
C'est un maçon qui vous a fait le devis ?
Vous avez tenté directement auprès d'un BE béton ?
Je n'en ai pas fait, mais pour les fondations d'une MOB j'aurais dit dans les 800 / 1000EUR (bon, je ne suis pas en région parisienne).
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Actuellement connecté ! orelipops
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 12/01/2018 à 11h33
C'est un be beton !!! j'en ai appelé un autre qui me dit 1500 ht ...
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Ce sujet vous a-t-il aidé ?
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