Mur de soutènement du voisin dangereux ?

Bonjour à tous et toutes,

Nous avons construit depuis deux ans et un terrain au-dessus du nôtre s'est récemment vendu. La différence de niveau entre nos deux terrains était de 40cm, mais le terrain du voisin était en forte pente, il a voulu mettre de niveau et a donc construit un mur de soutènement en limite avec notre terrain.

Mais on s'inquiète un peu quand on voit comment il a été construit.
Déjà, le maçon a coulé les fondations qui débordent chez nous (nous avions placé notre grillage 15cm en retrait de son terrain pour que les fondations de chacun de nos piquets ne déborde pas chez le voisin). Là, même une partie de notre grillage est dans les fondations désormais.

Le mur de soutènement fait 1.80m de haut sur 18m de long et va retenir environ 1.3m de terre argileuse.
Nous ne connaissons pas la profondeur des fondations, mais la largeur est de 50cm environ.

Réalisé intégralement en parpaings, ferraillés, mais la disposition des parpaings laisse sceptique, aucun ne jointe vraiment.


Ci-dessous, on voit la longueur de mur vers chez nous. Et non, vous ne rêvez pas, le mur penche déjà de notre côté, vérifié au niveau. Sur la gauche, il y a 20m de mur pour un autre voisin, dans le même état.



Artistique



L'angle du mur. Un chiffon violet a été placé pour que le béton ne coule pas quand ils l'ont mis dans les parpaings.


Sans commentaire



Ci-dessous, l'état du grillage de l'autre voisin, qui était en parfait état avant la mis en place du mur. Les maçons ont arraché des piliers et le grillage par endroits, mais coulé le béton sur le grillage plus loin.

Pour info, une partie de la maison repose directement sur ce "mur" de soutènement. Voir ci-dessous, entouré en rouge, la maison qui est sur le mur de soutènement.


Au fond à gauche, ma maison, en blanc. On voit le mur de soutènement, qui n'est en plus pas du tout plat.




Ci-dessous, une partie où ils n'avaient pas coulé de fondation. Ils ont donc coulé du béton entre deux planches pour faire une "poutre", mais sans fondation. Et ils ont placé des parpaings cassés dessous pour "faire le niveau". Pour info, terrain très argileux, nous avons dû faire des pieux de 8 à 9m.



J'ai évoqué la mise en place de drains, le maçon estimé qu'il n'y en a pas besoin ! Pourtant, il remblaye avec la terre argileuse d'origine. Pas d'étanchéité non plus côté terre, il laisse tel quel.

Ce mur est en limite avec chez nous et forcément, on s'inquiète d'un potentiel écroulement, quand on voit comme il est monté et sans respecter les règles d'un mur de soutènement. Il donne sur notre jardin et notre parking, comme vous pouvez le voir ci-dessous.








Pour finir, le voisin a dit qu'il n'allait pas crépir ce mur. Bien que le règlement du lotissement impose de le faire, pour lui, c'est un mur de soutènement, pas de clôture, si je veux du crépis, je dois le faire !

D'après-vous, on s'inquiète pour rien ou il est urgent de faire quelque-chose ?

La maison du voisin n'est pas encore montée, la dalle RDV a été coulée ce jour.

Merci