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Terrain avec renforcement du sol

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 114 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour à tous,

Nous sommes à la recherche d'un terrain actuellement et notre quartier de prédilection repose en partie sur une ancienne carrière 

Il y a actuellement 2 terrains qui pourraient nous intéresser, bien sûr les 2 sont au-dessus de la carrière et le prix affiché par l'agence tient compte du renforcement de sol (à voir comment est estimé ce renforcement...).

Avant d'aller me renseigner sur ces terrains, pensez-vous qu'achetez un de ces terrains représente un risque malgré le renforcement du sol prévu ? Ou est-ce quelque chose de "commun" et donc une fois renforcer, ce terrain serait comme n'importe quel autre terrain.

Merci d'avance à tous 
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

82 221 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Nouveau membre Env. 10 message Hauts De Seine
Voici le plan des 2 terrains :



Les travaux représentent 35000€/lot pour rajouter des piliers ou 38000€/lot pour un comblement de la cavité. Le prix du terrain travaux compris respecte les prix du marché.
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Attention car lors de l'instruction du permis de construire, le service de l'inspection générale des carrières demandera des sondages qui peuvent aller à 70 m
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Hauts De Seine
Donc on passerait sur une étude de sol relativement cher...
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cotes D'armor
Bonjour
Pour économiser sur les fondations, vous oubliez la maison en maçonnerie et vous passez sur une ossature bois.
Vous allez beaucoup diminuer le poids de la construction.
Manu La Haut, a chiffré sa maison (poteau poutre + paille) à environ 43 tonnes, une maison en maçonnerie peut vite être à 5 fois ce poids.

Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Bonjour,

On ne l'a pas déjà vu ce terrain ?
Bon ce n'est peut-être pas le même, mais voici une discussion récente de quelqu'un dans le même cas : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-389051-avis[...]etude-sol-g5-projet.php
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,

Ce n'est pas le même terrain, le mien donne directement sur la rue.

Contrairement à l'autre terrain, ici il est déjà prévu des travaux de renforcement de sol, j'aurais aimé savoir quels étaient les autres points important à connaitre avant d'envisager une offre.
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Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le vendredi 17 janvier 2020 à 22h01
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