Argent restant crédit, comment le sortir ?

Bonjour,
Nous n'avons pas le cas (car Crédit pas encore consommé, c'est le tout début ), mais notre banquière nous a dit que si ça arriverait, un simple courrier à la banque demandant le déblocage du reste du sole serait suffisant. Sous réserve de ne pas dépasser une certain seuil (j'avoue ne plus l'avoir en tête...), Si il reste quelques milliers d'euros ou bien 50 000€, c'est sur que c'est pas la même et ça se comprend...
Essayez de vous rapprochez de votre banque pour voir.

Apokozo a écrit:

Bonjour,
Nous n'avons pas le cas (car Crédit pas encore consommé, c'est le tout début ), mais notre banquière nous a dit que si ça arriverait, un simple courrier à la banque demandant le déblocage du reste du sole serait suffisant. Sous réserve de ne pas dépasser une certain seuil (j'avoue ne plus l'avoir en tête...), Si il reste quelques milliers d'euros ou bien 50 000€, c'est sur que c'est pas la même et ça se comprend...
Essayez de vous rapprochez de votre banque pour voir.

Bonjour,
Merci de votre retour ! quelle est votre banque ?
Il me semble que ma banque m'avait dit qu'il ne pouvait pas car c'était un taux différent qu'un crédit conso

7000€ c'est une belle somme... Vous avez déjà fait tous vos extérieurs ? Car avec ça vous avez un chouette parvis, voire un bout de piscine s'il faut

Bobthefrog a écrit:

7000€ c'est une belle somme... Vous avez déjà fait tous vos extérieurs ? Car avec ça vous avez un chouette parvis, voire un bout de piscine s'il faut

Bonjour, tout est déjà fait et fini malheureusement

Bonjour,

Demandez si vous pouvez les transférer........ me reste quelques trucs à finir

++

PierreBp2 a écrit:

Bonjour,
Merci de votre retour ! quelle est votre banque ?
Il me semble que ma banque m'avait dit qu'il ne pouvait pas car c'était un taux différent qu'un crédit conso

Bonjour,
LaBanquePostale pour nous

Pas mieux

warstup a écrit:

Bonjour,

Demandez si vous pouvez les transférer........ me reste quelques trucs à finir

++

Bonjour,

Quand je lis les réponses , je suis assez dubitatif.

Pour moi, pas de factures Pro ou achat de matériel (cuisine/parquet/placard/peintures) = pas de déblocage possible.

En revanche, vous avez peut etre des taxes d'aménagements qui arrivent ?

Bonjour
Vos clôtures sont faites??

PierreBp2 a écrit:

Bobthefrog a écrit:

7000€ c'est une belle somme... Vous avez déjà fait tous vos extérieurs ? Car avec ça vous avez un chouette parvis, voire un bout de piscine s'il faut

Bonjour, tout est déjà fait et fini malheureusement

Un peu borderline, mais il y a la possibilité d'acheter et de rendre immédiatement des produits via des enseignes qui sont souples sur les retours (Leroy Merlin, Ikea, ...) et avoir une facture acquittée pour la banque pour déblocage.

Pour les factures Leroy Merlin, il faut la mention "Installé par LeroyMerlin"
j'étais dans le même cas que toi.

Vous avez déjà fourni toutes les factures a votre banque ? Car s'il y a des choses que vous avez payé avec votre apport vous pouvez donner les factures même plusieurs mois après. Il me semble que ma banque (caisse d'épargne) ne me proposait pas de débloquer le solde sans facture.

Lenders votre banque demande que ce soit installé par leroy merlin? la mienne ne me la pas demandé et pourtant j'ai commandé une cuisine. Elle m'aurait dit ça j'avais voir ailleurs.

arkadius a écrit:

Lenders votre banque demande que ce soit installé par leroy merlin? la mienne ne me la pas demandé et pourtant j'ai commandé une cuisine. Elle m'aurait dit ça j'avais voir ailleurs.

Oui car j'avais un credit immo et non consommation. Le Backoffice de la banque faisaient trop de chichi. Ils mon même refusé une facture d'achat de parpaing/ciment/ferraillage etc..

Bonsoir à tous,

Pour vous répondre à tous, l'intégralité a été fait dans la maison et pour les extérieurs, nous avons même fait ajouter une climatisation..

Pour leroy merlin j'ai peur qu'on achète trop et qu'ils refusent de nous rembourser à la caisse, ou du moins sur une autre carte que le moyen de paiement initial

Ma banque a accepté mes factures de fourniture, y compris une cuisine que j'ai posé moi même, des gabions, ciment, sable, éléments de clôture...

J'ai également un crédit immo, dont il me reste de l'argent dessus. Ma banque ne m'a pas demandé que ce soit LM qui me la monte. C'est surtout que Le montage d'une cuisine est payant ce qui fait augmenter le montant du crédit et De ce fait elle empoche plus d'intérêt. Par contre si vous avez dit que votre achat de parpaing concerne une clôture, là ma banque m'a dit la même chose, mais pour un portail et portillon elle est d'accord. Pourtant portail et portillon font parti d'une clôture.

PierreBp2 a écrit:

Bonjour,

Il reste environ 7000€ dans mon enveloppe crédit, j'ai déjà utilisé le maximum pour la maison et j'aimerais savoir si certains ont des astuces pour sortir cet argent en cash ? 

Inutile de rembourser en anticipé, ça me ferait gagner 5€ par mois 

Merci !

Vaut mieux poser la question directement à la banque, car ici, chaque cas est différent selon le type de prêt et la banque, pour ma part à la caisse d'épargne, je pouvais débloquer jusque 7500€ sans justificatifs, juste sur simple demande.

Bonjour,
Vous avez payé intégralement la taxe d'aménagement ?

cleovirginie a écrit:

Bonjour,
Vous avez payé intégralement la taxe d'aménagement ?

Oui

Bonjour,
Par curiosité, si toute la maison est terminée, pourquoi voulez-vous débloquer 7000 € supplémentaires, pour la voiture ?

Salut pour les 4000 euros restant sur mon prêt j'ai demandé à mon entourage de mettre leur facture à mon nom quant il achetaient des matériaux de construction.j'ai pu acheter mes meubles comme ça.

Bonjour tout dépends des banque voir des régions. Pour nous la caisse d épargne interdit ce type d operation donc remboursement obligatoire.

Bonjour
ça dépend des banques :
- il y a longtemps, le CIC/BSD : paiement sur présentations de factures, outillages, matériaux, décoration ... ou professionnel
- un peu moins longtemps : le Crédit Coop : pareil que le CIC : factures à regrouper, et à envoyer en lots, au moins une fois par mois, je paie, la banque me rembourse.
j'avais ouvert un compte "travaux", avec une CB et un chéquier, que j'ai utilisé pendant la durée des travaux et clôturé ensuite.
- récemment, en fin 2019, tournée des banques locales :
uniquement des factures de professionnels du bâtiment, pas de marchandises ou d'outillage. 
Montant du prêt lié aux montants des devis de professionnels, une banque nous a même indiqué que seules des factures des artisans ayant réalisé les devis du dossier pouvaient être payées, interdiction de changer de professionnel en cours de chantier !
Pour débloquer les fonds, nous envoyons les factures validées par nos soins (et MO s'il y en a un) et payement des factures directement aux professionnels, l'argent de passe pas par notre compte. Réponses sensiblement identiques dans les différentes banques rencontrées : LCL, La Poste, CA, Crédit Mutuel et la Soc gen.

Attention, il ne s'agissait pas de constructions neuves, mais de rénovations.

Pour information nous avons pu débloquer notre crédit avec LCL avec des achats avancés chez Leroy Merlin qui n'étaient pas prévus initialement dans l'offre de crédit (Volets Velux, porte à galandage en plus, un peu d'outillage également, comme un pistolet à peinture, ...).

Mais chacun aura sa propre expérience avec sa banque, et chaque banque à ses règles sur ce sujet...

Presente des factures déjà données. J ai déjà présenté 3 fois la même et à chaque fois remboursé...

Je ne sais pas quel est votre taux, mais rembourser sur 15 à 25 ans un truc qui en dure 5... je vois pas bien l'intérêt, surtout que vous pouvez avoir des taux sur des courtes durées très intéressants...

J'ai pas compris comment 7000€ remboursés en anticipés pourraient vous faire gagner que 5€ sur votre mensualité... Même en admettant un taux zéro, vous avez emprunté sur 100 ans ?

Bonjour,

Le mieux est de demander à la banque c'est sûr.

Si votre banque est comme la mienne et qu'elle accepte le déblocage sur des factures proforma, il y a aussi moyen de s'arranger ( magouiller ) avec un fournisseur de confiance. Il vous fait une facture proforma sur du matériel qui n'est pas en commande spéciale et vous annulez directement après la commande pour que ça ne vous coûte rien et à votre fournisseur non plus.

PierreBp2 a écrit:

Bonjour,

Il reste environ 7000€ dans mon enveloppe crédit, j'ai déjà utilisé le maximum pour la maison et j'aimerais savoir si certains ont des astuces pour sortir cet argent en cash ? 

Inutile de rembourser en anticipé, ça me ferait gagner 5€ par mois 

Merci !

Bonjour,

Le mieux est de demander directement à votre conseillère.

Ici, j’ai pu débloquer en envoyant seulement un mail à ma conseillère avec la crédit agricole.

Dans mon cas (la banque postale en ligne), ce qui était possible à la signature du prêt... ne l'était plus au final. J'avais sur mon CCMI des travaux à ma charge (genre la peinture intérieure estimée à 10k€ par mon constructeur). Ca représentait au total aux alentours de 17k€ de mémoire. La plupart étant réalisés par mes soins, j'avais demandé au conseiller de ne pas comptabiliser ces montants dans l'offre de prêt. "Ah non mon bon Monsieur, c'est pas possible si c'est sur le CCMI je suis dans l'obligation de l'intégrer dans l'offre". Mon cul oui c'est surtout que çà te fait 17k€ de crédit en plus ! Bref en voyant que je tique, le conseiller en question me dit "mais pas de problème si vous faîtes vous mêmes les peintures par exemple, vous pouvez réinjecter les 10k€ "économisés" dans d'autres travaux en rapport avec la maison, genre la cuisine". Donc on s'emmerde pas à faire des devis cuisines 2ans à l'avance à intégrer dans l'offre de prêt, on se servira du surplus pour financer ces travaux.

Sauf que quand 2 ans plus tard, j'envoie une facture cuisiniste à ma banque, on me refuse le déblocage des fonds au motif que ce n'était pas dans l'offre de prêt initiale J'appelle la banque où j'ai jamais 2 fois le même conseiller au téléphone, et on me répond que la facture cuisine sera acceptée une fois la dernière facture constructeur débloquée (d'abord on paye ce qui était prévu dans l'offre de prêt et après on pourra se pencher sur le surplus). Une fois la facture 7 envoyée, je renvoie ma facture cuisine... qui m'est une nouvelle fois refusée Alors cette fois-ci l'excuse c'est que j'ai un PTZ, que c'est très réglementé et que donc je n'aurais pas le droit d'inclure une facture cuisine qui est considérée comme de l'ameublement. Mais votre collègue ne m'a pas dit çà la dernière fois ?!? Oui mais non la règle c'est çà. Bon ben on va pas débloquer l'intégralité de notre prêt du coup. Ah ben si mon bon Monsieur c'est obligatoire de débloquer jusqu'au dernier centime(encore une fois l'excuse du PTZ) mais vous pouvez passer d'autres choses, genre les clôtures de jardin. OK donc une cuisine pourtant essentielle à l'utilisation de la maison çà passe pas, mais une clôture que je juge "de confort" çà çà passe même si ce n'était pas l'offre initiale ? Oui monsieur.

Bref il y a les "vraies" règles (autrement dit la règlementation bancaire / financière)et après il y a l'adaptation de ces règles à l'enseigne bancaire au national, puis au régional, puis au local, puis au conseiller. Plus on va redescendre dans les échelons, plus les possibilités vont être aléatoires "au bon vouloir" de ton interlocuteur

Donc quand Pierre va te dire que lui a pu faire ceci avec sa banque, Paul va te dire que lui çà a lui a été refusé, et Jacques va te donner encore une 3ème version J'ai lu que certains pouvaient faire débloquer jusqu'à 5k€ en fin de prêt SANS AUCUN JUSTIFICATIF c'est que çà doit être possible.

En fait faudrait quelqu'un qui soit calé en règlementation bancaire pour pouvoir t'aider parce que là ce serait indiscutable (même si ta banque te dit le contraire)

Anita1979 a écrit:

Bonjour,
Par curiosité, si toute la maison est terminée, pourquoi voulez-vous débloquer 7000 € supplémentaires,  pour la voiture ?  

Peut être pour la décoration ? MERCI DE RESTER CORRECT 

MESSAGE MODERE 

Anita1979 a écrit:

Bonjour,
Par curiosité, si toute la maison est terminée, pourquoi voulez-vous débloquer 7000 € supplémentaires, pour la voiture ?

Vous savez avec 7000€ on peut faire beaucoup de choses pour l'intérieur et l'extérieur en plus de ce qui est déjà prévu

Emeline59 a écrit:

Anita1979 a écrit:

Bonjour,
Par curiosité, si toute la maison est terminée, pourquoi voulez-vous débloquer 7000 € supplémentaires,  pour la voiture ?  

Peut être pour la décoration ? 

Faudra penser à se détendre ... sa remarque est aussi réfléchie que la votre.

Si votre besoin est dans la déco ce n'est peut-être pas le cas de tous, et les banques acceptent rarement que des prêts construction se transforme en prêt auto ou prêt à la consommation ( déco ).