Renovation transformation garage
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Bonjour,
Je suis en train d'acquérir une maison années 80 un peu alambiquée (2 pentes de toit différentes et des hauteurs sous plafond dans le garage mais angle 45°) et nous réfléchissons aux transformations possibles.
Au rez de chaussée le WC est situé dans le salon sous escalier ce qui ne nous convient pas. Nous avons la cuisine qui est très petite et nous aimerions avoir un accès jardin côté garage (il y a une porte) mais il faut créer une ouverture de la cuisine au garage sachant qu'il y a un décalage de niveau.
A l'étage 3 chambres + 1 bureau 1 salle d'eau et 1 WC séparé. L'idée serait d'avoir une chambre supplémentaire ou 1 bureau + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. Donc créer un espace chambre / salle d'eau/ Wc agrandir la cuisine et créer un cellier en utilisant le garage.
A l'étage il reste une partie des combles aménageables mais pas de quoi créer une pièce supplémentaire avec des pentes de toits qui différent donc pas de surelevation possible.
Donc plusieurs possibilités :
- faire la cuisine cellier dans le garage avec cuisine côté grande porte de garage pour baie vitrée. Transformer la cuisine actuelle en chambre et voir pour faire une salle d'eau entre cellier et chambre
- faire suite chambre salle d'eau côté grande porte garage, cellier côté porte simple et garder la cuisine actuelle
- péter le WC sous l'escalier et le redonner à la cuisine ou à la chambre
- décaisser le garage et faire 2 niveaux un rdv et 1 sous pente ?
Auriez-vous des idées supplémentaires ?
Merci
Je suis en train d'acquérir une maison années 80 un peu alambiquée (2 pentes de toit différentes et des hauteurs sous plafond dans le garage mais angle 45°) et nous réfléchissons aux transformations possibles.
Au rez de chaussée le WC est situé dans le salon sous escalier ce qui ne nous convient pas. Nous avons la cuisine qui est très petite et nous aimerions avoir un accès jardin côté garage (il y a une porte) mais il faut créer une ouverture de la cuisine au garage sachant qu'il y a un décalage de niveau.
A l'étage 3 chambres + 1 bureau 1 salle d'eau et 1 WC séparé. L'idée serait d'avoir une chambre supplémentaire ou 1 bureau + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. Donc créer un espace chambre / salle d'eau/ Wc agrandir la cuisine et créer un cellier en utilisant le garage.
A l'étage il reste une partie des combles aménageables mais pas de quoi créer une pièce supplémentaire avec des pentes de toits qui différent donc pas de surelevation possible.
Donc plusieurs possibilités :
- faire la cuisine cellier dans le garage avec cuisine côté grande porte de garage pour baie vitrée. Transformer la cuisine actuelle en chambre et voir pour faire une salle d'eau entre cellier et chambre
- faire suite chambre salle d'eau côté grande porte garage, cellier côté porte simple et garder la cuisine actuelle
- péter le WC sous l'escalier et le redonner à la cuisine ou à la chambre
- décaisser le garage et faire 2 niveaux un rdv et 1 sous pente ?
Auriez-vous des idées supplémentaires ?
Merci
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre super utile@v67 merci de votre réponse (j'avais perdu mon mot de passe). J'avais en effet pensé au Wc dans le placard mais ça ne me paraît pas assez large.
Nous avons revu notre copie et le garage ne sera pas touché pour le moment puis transforme en chambre avec salle d'eau et buanderie. Éventuellement le WC sous escalier pourra devenir un cellier car proche de la cuisine. Merci
Nous avons revu notre copie et le garage ne sera pas touché pour le moment puis transforme en chambre avec salle d'eau et buanderie. Éventuellement le WC sous escalier pourra devenir un cellier car proche de la cuisine. Merci
0 Https://www.forumconstruire.com/construire/topic-449925-perd[...]ent-cuisine.php#6172451
Réponse erreur section , je la déplace ici
Bonsoir,
C'est peut-être un peu prématuré , au vu du peu d'éléments .. mais
quand je regarde votre plan :
Je me dis que les pièces ne sont pas à la bonne place (AMHA)
Il y a certainement/peut-être /probablement un vide sanitaire ..
La Sdb de l'étage est juste au dessus du salon (si je ne me trompe pas!)
(sujet dont V67 Avait participé), avec proposition du wc dans l'entrée..
Que représente le grand rectangle derrière le placard de l'entrée et le petit retour (le long des marches) ?
un canapé d'angle?...
Donc, que penseriez-vous de déplacer la cuisine et séjour vers votre salon ...
Réponse erreur section , je la déplace ici
Bonsoir,
C'est peut-être un peu prématuré , au vu du peu d'éléments .. mais
quand je regarde votre plan :
Je me dis que les pièces ne sont pas à la bonne place (AMHA)
Il y a certainement/peut-être /probablement un vide sanitaire ..
La Sdb de l'étage est juste au dessus du salon (si je ne me trompe pas!)
(sujet dont V67 Avait participé), avec proposition du wc dans l'entrée..
Que représente le grand rectangle derrière le placard de l'entrée et le petit retour (le long des marches) ?
un canapé d'angle?...
Donc, que penseriez-vous de déplacer la cuisine et séjour vers votre salon ...
0 Membre super utileMerci pour votre réponse et votre temps
Ce grand rectangle ne représente rien. Probablement un projet de l'époque mais ce n'est juste qu'un recoin (projet future bibliothèque ou tv dans projet actuel) sauf si on repart sur échanger les pièces cuisine et salon. J'avais fait aussi un plan et la cuisine paraissait plus facile à amenager ainsi.
Votre proposition paraît bien mais je ne ferai pas de bureau dans ce cas là ça serait seulement un séjour plus spacieux mais avec encore un recoin ^^
Le placard n'est pas assez profond pour y loger un WC.
Ce grand rectangle ne représente rien. Probablement un projet de l'époque mais ce n'est juste qu'un recoin (projet future bibliothèque ou tv dans projet actuel) sauf si on repart sur échanger les pièces cuisine et salon. J'avais fait aussi un plan et la cuisine paraissait plus facile à amenager ainsi.
Votre proposition paraît bien mais je ne ferai pas de bureau dans ce cas là ça serait seulement un séjour plus spacieux mais avec encore un recoin ^^
Le placard n'est pas assez profond pour y loger un WC.
0 0 Membre super utilePas de soucis
On ne peut pas vraiment prendre plus de place dans le couloir car la porte d'entrée est une porte d'entrée avec un battant vitrée donc elle prend vraiment toute la largeur du couloir et est quasi-neuve. On ne pourra pas faire ce WC dans l'entrée du coup. C'est pour ça qu'à terme on voudrait utiliser le garage pour créer une buanderie/salle d'eau/WC et peut-être faire ainsi une suite.
Il nous reste donc la solution cuisine là où elle est actuellement ou cuisine à la place du salon.
1 0 Membre super utile 1 Membre ultra utileBonjour,
Oui je n'avais pas répondu à la question car quand j'ai repris le sujet il y a quelques jours pour moi ce sujet était clos vu qu'impossible à réaliser et nous avions décidé de ne plus toucher à la structure d'où le fait que j'ai crée un post cuisine et que j'ai souhaité terminé ce sujet ici.
En ce qui concerne l'orientation de la maison c'est assez simple, sur le plan fourni en début de post, le plan est fait suivant l'orientation (haut = Nord).
Voici la coupe AA (vue depuis côté Est), il n'y a en réalité pas de porte à la cuisine.
1 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans. Membre super utileLes niveaux c'est bien comme ça ?
Et vous voulez faire quoi exactement immédiatement et dans le futur dans cette enveloppe ?
Et vous voulez faire quoi exactement immédiatement et dans le futur dans cette enveloppe ?
0 Membre ultra utile 0 0 0 Membre ultra utileQuelques idées avec le coin feu conservé.
Légende.
Orange : Isolation du garage. Il faudra isoler le sol également.
Violet : Nouvelles cloisons et portes.
Marron : Escalier bois
Rouge : Ballon d'eau chaude ou PAC duo et sèche serviette.
Bleu : Mobilier.
Pour les nouvelles toilettes un petit bout de plancher bois pour que ce soit le plus économique possible. L'évacuation rejoint l'évacuation existante.
Avec deux colonnes épicerie ou un grand placard le cellier se trouve dans la cuisine.
Les deux tranches de travaux sont bien indépendantes, il n'y a pas d'interaction entre elles. Ca fait donc deux campagnes budgétaires possibles. Bien sûr la porte du garage est remplacée par une baie vitrée.
Ou bien
Si le placard de l'entrée est trop petit on peut couper en deux celui du dressing et faire le complément du placard de l'entrée dans le sas entre chambre et buanderie.
Légende.
Orange : Isolation du garage. Il faudra isoler le sol également.
Violet : Nouvelles cloisons et portes.
Marron : Escalier bois
Rouge : Ballon d'eau chaude ou PAC duo et sèche serviette.
Bleu : Mobilier.
Pour les nouvelles toilettes un petit bout de plancher bois pour que ce soit le plus économique possible. L'évacuation rejoint l'évacuation existante.
Avec deux colonnes épicerie ou un grand placard le cellier se trouve dans la cuisine.
Les deux tranches de travaux sont bien indépendantes, il n'y a pas d'interaction entre elles. Ca fait donc deux campagnes budgétaires possibles. Bien sûr la porte du garage est remplacée par une baie vitrée.
Ou bien
Si le placard de l'entrée est trop petit on peut couper en deux celui du dressing et faire le complément du placard de l'entrée dans le sas entre chambre et buanderie.
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1 Membre ultra utileL'astuce du wc suspendu au dessus des marches 
Suggestion1
isolation phonique en vert et thermique en jaune
Cellier ou arrière cuisine ...
Suggestion1
isolation phonique en vert et thermique en jaune
Cellier ou arrière cuisine ...
1 Membre super utile 0 J'adore ce plan cela permet vraiment d'isoler les WC au fond de la maison et on peut accéder à tout sans passer par la chambre pour la salle d'eau très bien conçu !! on l'a pourtant revu et rerevu sans arriver à le faire aussi bien !
J'ai imaginé ce cellier là où va l'avez mis je trouve ça top mais j'ai peur que ça vienne beaucoup empiéter sur ma cuisine!
Pour la chambre je garderai bien le lit tête vers le Nord par contre pour faire une baie vitrée sur l'ancienne porte de garage. La salle d'eau j'enlève la double vasque car pas utile et le WC soit je l'intègre à ma salle d'eau, je peux aussi l'intégrer à la buanderie. Pour faire un grand dressing qui s'ouvre sur le couloir et non sur la chambre.
Désolée pour la qualité des plans je fais plutôt en papier d'habitude ^^
Le renfoncement côté salon j'imagine une bibliothèque ou un meuble bibliothèque intégrant la TV et le cas sans TV je fais la TV sur le côté gauche du salon.
Je mets une verrière entièrement amovible entre salon et cuisine/salle à manger (j'ai vu un cuisiniste/archi je suis en attente d'un retour pour imaginer cette partie). et je peux soit conserver mon entrée des WC pour du rangement soit ouvrir côté petite largeur dans la salle à manger/cuisine.
J'ai imaginé ce cellier là où va l'avez mis je trouve ça top mais j'ai peur que ça vienne beaucoup empiéter sur ma cuisine!
Pour la chambre je garderai bien le lit tête vers le Nord par contre pour faire une baie vitrée sur l'ancienne porte de garage. La salle d'eau j'enlève la double vasque car pas utile et le WC soit je l'intègre à ma salle d'eau, je peux aussi l'intégrer à la buanderie. Pour faire un grand dressing qui s'ouvre sur le couloir et non sur la chambre.
Désolée pour la qualité des plans je fais plutôt en papier d'habitude ^^
Le renfoncement côté salon j'imagine une bibliothèque ou un meuble bibliothèque intégrant la TV et le cas sans TV je fais la TV sur le côté gauche du salon.
Je mets une verrière entièrement amovible entre salon et cuisine/salle à manger (j'ai vu un cuisiniste/archi je suis en attente d'un retour pour imaginer cette partie). et je peux soit conserver mon entrée des WC pour du rangement soit ouvrir côté petite largeur dans la salle à manger/cuisine.
1 1 Membre ultra utileUne idée de compilation sur vos idées.
Ca n'est pas un problème les coudes pour raccorder les eaux vannes.
Effectivement on peut mettre les wc dans la buanderie, on gagne une cloison, une porte, un circuit d'éclairage et une bouche de VMC.
IMG BB me les brise menues ce soir en insistant à mettre le mauvais lien. Le laisse donc seulement la version avec le wc intégré dans la buanderie.
Sinon il est isolé mais tourné de 90 degrés.
Ca n'est pas un problème les coudes pour raccorder les eaux vannes.
Effectivement on peut mettre les wc dans la buanderie, on gagne une cloison, une porte, un circuit d'éclairage et une bouche de VMC.
IMG BB me les brise menues ce soir en insistant à mettre le mauvais lien. Le laisse donc seulement la version avec le wc intégré dans la buanderie.
Sinon il est isolé mais tourné de 90 degrés.
1 Membre ultra utileBonsoir j'ai une nouvelle question un peu sans rapport mais je ne veux pas embêter à créer un nouveau sujet. Pensez vous que mon insert étant placé là où il est, n'est pas efficace pour chauffer la maison? Est ce qu'il faudrait un poêle à la place qui ne serait pas collé aux 2 murs extérieurs et qui regarde vers le salon ?
Je vous remercie et bonne soirée
Je vous remercie et bonne soirée
0 1 Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utileEn cache depuis avant-hier à 21h40
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