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Avis sur l'agencement du RDC de notre maison

Ce sujet comporte 38 messages et a été affiché 434 fois
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Bonjour à tous,

Nous envisageons de repenser l’agencement du rez-de-chaussée de notre maison afin d’y créer une 4e chambre, qui deviendrait à terme notre future chambre parentale (actuellement à la place de la cuisine).

Cependant, nous hésitons sur le nouvel emplacement de la cuisine, ainsi que sur la meilleure façon d’intégrer une buanderie dans le projet.

Pour vous situer un peu :

- À l’étage, nous avons actuellement 3 chambres (10 m², 11 m² et 13 m²),
- Une petite salle de bain et un WC indépendant,
- Nous sommes une famille avec deux enfants de 4 et 6 ans, et nous souhaitons anticiper leurs futures années d’adolescence.

Nous faisons également beaucoup de télétravail, d’où le besoin d’une 4e chambre polyvalente pouvant servir de bureau et chambre d’amis.

Nous serions ravis d’avoir vos avis et suggestions sur l’aménagement possible :
- Où placer la nouvelle cuisine ?
- Comment intégrer une buanderie de manière fonctionnelle ?
- Avez-vous des retours d’expérience sur des réagencements similaires ?

Merci d’avance pour vos idées et conseils !



Voici l'état des lieux :



Et notre proposition :

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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 400 message Charente Maritime
Bonjour laetitia-06
Honnêtement je pense que votre proposition est bien pensée car vous avez conservé les ouvertures existantes.
En face le canapé c'est une nouvelle ouverture ?
Pour l'ilot de cuisine on doit aussi pouvoir le mettre dans l'autre sens, à voir avec les dimensions.
La fenêtre dans la douche ne va pas gêner ?
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Erreur
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Env. 70 message Loire Atlantique
Bonjour,
Je trouve votre agencement pas mal, juste un bémol sur le fait qu'il faille sortir dehors pour accéder à la buanderie. Peut-être une possibilité de décaler le WC dans le placard de la chambre parentale et de faire un couloir à la place ?
Autre question, comment vous aller pour faire passer les arrivées et évacuations d'eau de l'ancienne cuisine à la nouvelle ? Vous avez des attentes déjà prévu ?
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Bonjour,

Merci beaucoup pour vos retours.

Pour répondre à vos questions :

- En face du canapé, oui, ce serait une création d'ouverture pour avoir une vue sur le jardin. on supprimerait la TV au profit d'un vidéoprojecteur .

- les fenêtres coté salle de bain font actuellement environ L60 x H 90cm et à ~90cm du sol. elle donne sur le cabanon de jardin.

- @jejeman oui tout le problème de la buanderie .. je ne sais pas où la placer... si on change les WC de place encore de gros travaux en perspective et surtout on perd la mezzanine de rangement au dessus de l'atelier car la hauteur ne permettra pas d'ouvrir la porte d'accès à l'atelier.

- pour les futures évacuations et arrivées d'eau + elec la maison est entièrement sur vide sanitaire.
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Bonjour
Pour la buanderie, pourquoi ne pas agrandir le placard du cumulus ? Il y a de la place perdue à l'entrée du salon.
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Bonjour,

Rapprocher la cuisine de la terrasse : bonne idée
Un canapé rapproché de la TV : bonne idée
videoprojecteur : ? (luminosité, bruit, ... )


Le canapé pourrait être tourné de 90°, contre le mur (pb fenêtre à gauche ?), avec un muret TV https://www.google.com/search?num=10&sca_esv=0cb097f5cf8[...]=mur+TV+s%C3%A9paration

ou au milieu de la pice, TV au mur (pb fenêtre gauche ?)

Après tout dépen,d ausis de l'orientation des façades.

J'en profiterais aussi pour faire un vrai local (cellier) à la place du "placard" cumulus,
La cuisine pourrait être aménagée avec un grand ilot/table.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 6 jours.
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Quelle sont les hauteurs (plus bas, plus haut) plancher haut/rampants dans la mezzanine?
Hauteur sous plafond dans le débarras?
Souhaitez-vous conserver l'atelier?
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Membre utile Env. 700 message Saint Raphael (83)
Bonjour
Concernant votre cuisine il est souvent conseillé d'avoir un triangle - Four - Frigo - évier assez resserré. Avec une cuisine toute en longueur vous risquez de faire beaucoup d'aller-retours.
Personnellement, j'aurais mis la salle à manger en face du salon et fait un retour de cloison pour y loger une partie de la cuisine (frigo / placards) voire créer une zone bar en bout tout cela à la place de l'ilot.
Un rendu 3D serait peut être plus explicite qu'un plan pour se rendre compte des volumes.
GB83
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De : Saint Raphael (83)
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Env. 20 message Alpes Maritimes
const101 a écrit:Bonjour,

Rapprocher la cuisine de la terrasse : bonne idée
Un canapé rapproché de la TV : bonne idée
videoprojecteur : ? (luminosité, bruit, ... )


Le canapé pourrait être tourné de 90°, contre le mur (pb fenêtre à gauche ?), avec un muret TV https://www.google.com/search?num=10&sca_esv=0cb097f5cf8[...]=mur+TV+s%C3%A9paration

ou au milieu de la pice, TV au mur (pb fenêtre gauche ?)

Après tout dépen,d ausis de l'orientation des façades.

J'en profiterais aussi pour faire un vrai local (cellier) à la place du "placard" cumulus,
La cuisine pourrait être aménagée avec un grand ilot/table.


Bonjour,

Nous ne regardons pas vraiment la télévision à proprement parler, uniquement des films, et plutôt le soir. Les enfants en regardent un peu dans la journée, mais avec les moyens modernes (smartphones et tablettes), on se dit que la TV n’a plus vraiment sa place. Nous apprécions également beaucoup d’avoir la vue sur le jardin depuis le salon.

Le « placard » du cumulus se trouve en fait sous les escaliers. Cela nous permet actuellement d’y ranger les balais, l’aspirateur et deux ou trois bricoles.
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Env. 20 message Alpes Maritimes
GB83 a écrit:Bonjour
Concernant votre cuisine il est souvent conseillé d'avoir un triangle - Four - Frigo - évier  assez resserré. Avec une cuisine toute en longueur vous risquez de faire beaucoup d'aller-retours.
Personnellement, j'aurais mis la salle à manger en face du salon et fait un retour de cloison pour y loger une partie de la cuisine (frigo / placards) voire créer une zone bar en bout tout cela à la place de l'ilot.
Un rendu 3D serait peut être plus explicite qu'un plan pour se rendre compte des volumes.
GB83


Bonjour.
J'ai pensé à une autre disposition mais la table se retrouve un peu en arrière dans l'ombre et je trouve l'espace très dense .
Ps : nous habitons dans le Sud. 


Edité 1 fois, la dernière fois il y a 6 jours.
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Env. 20 message Alpes Maritimes
GB83 a écrit:Bonjour
Concernant votre cuisine il est souvent conseillé d'avoir un triangle - Four - Frigo - évier  assez resserré. Avec une cuisine toute en longueur vous risquez de faire beaucoup d'aller-retours.
Personnellement, j'aurais mis la salle à manger en face du salon et fait un retour de cloison pour y loger une partie de la cuisine (frigo / placards) voire créer une zone bar en bout tout cela à la place de l'ilot.
Un rendu 3D serait peut être plus explicite qu'un plan pour se rendre compte des volumes.
GB83



.
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Env. 20 message Alpes Maritimes
C'est une pièce Hello1 a écrit:Bonjour,
Quelle sont les hauteurs (plus bas, plus haut) plancher haut/rampants dans la mezzanine?
Hauteur sous plafond dans le débarras?
Souhaitez-vous conserver l'atelier?


Bonjour,

Le débarras et l’atelier actuels sont en fait un grand garage divisé. Nous avons besoin de conserver un espace pour y stocker les outils, les vélos, etc.

Je n'ai pas la hauteur total mais la hauteur sous mezzanine est de 210cm et sur la mezzanine au plus haut on a 160cm 


c'est un espace qu'on doit entièrement refaire car on a eu des infiltrations 
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Env. 20 message Alpes Maritimes


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Env. 20 message Alpes Maritimes
Bonjour,
Que pensez-vous d’intégrer la buanderie à la salle de bain parentale ? Certains ont-ils des retours d’expérience à ce sujet ?
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Pour un coût moindre et sans la contrainte de vivre dans un chantier, je réfléchirai à :
Déplacer les wc dans la buanderie (porte dans la cloison actuelle wc/buanderie)

Transformation des Wc en dégagement
Accès au garage actuel par percement dans le porteur entre garage et WC actuel.

Aménagement de l'espace garage actuel pour y laisser un atelier, une buanderie et une suite parentale déplafonnée.
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Hello1 a écrit:Bonjour,
Pour un coût moindre et sans la contrainte de vivre dans un chantier, je réfléchirai à :
Déplacer les wc dans la buanderie (porte dans la cloison actuelle wc/buanderie)

Transformation des Wc en dégagement
Accès au garage actuel par percement dans le porteur entre garage et WC actuel.

Aménagement de l'espace garage actuel pour y laisser un atelier, une buanderie et une suite parentale déplafonnée.


Bonjour et merci pour vos retours,

Ce qui nous freine dans l’idée de créer une suite parentale dans l’actuel garage/débarras, c’est d’abord que la maison est mitoyenne par les garages et que la vue n’est pas particulièrement agréable.
De plus, le tableau électrique se trouve dans cette pièce, ce n'est pas très Feng shui 

Cela pourrait donc convenir pour une chambre d’amis ou un bureau, mais pas vraiment pour une chambre principale.

Nous pourrions bien sûr rester avec trois chambres à l’étage, mais je crains que la petite salle de bain unique ne devienne vite un problème à quatre, surtout quand les enfants seront ados.
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
picchunet a écrit:Bonjour
Pour la buanderie, pourquoi ne pas agrandir le placard du cumulus ? Il y a de la place perdue à l'entrée du salon.


Je voyais plus un cellier à cet endroit comme il y a en effet un peud e place à récupérer et peu de rangements.  
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
laetitia-06 a écrit:Bonjour,
Que pensez-vous d’intégrer la buanderie à la salle de bain parentale ? Certains ont-ils des retours d’expérience à ce sujet ?


Pas cool la machine à laver qui tourne en heure creuse à côté du lit !
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
laetitia-06 a écrit:

Ce qui nous freine dans l’idée de créer une suite parentale dans l’actuel garage/débarras, c’est d’abord que la maison est mitoyenne par les garages et que la vue n’est pas particulièrement agréable.
De plus, le tableau électrique se trouve dans cette pièce, ce n'est pas très Feng shui 

Cela pourrait donc convenir pour une chambre d’amis ou un bureau, mais pas vraiment pour une chambre principale.

Nous pourrions bien sûr rester avec trois chambres à l’étage, mais je crains que la petite salle de bain unique ne devienne vite un problème à quatre, surtout quand les enfants seront ados.


Bonjour,

La mitoyenneté par les garages n'est pas un réel problème, à mon sens. 
On peut traiter le mur pour une isolation phonique performante.
Est-elle vraiment mitoyenne d'ailleurs? Ou trouve-t-on deux mur accolés, chacun en limite de propriété?

Le tableau, dans la chambre, c'est disgracieux, mais on peut dissimuler.

La vue...là, clairement, à part l'agrémenter (un peu, beaucoup, c'est selon), il faut faire avec ou ne pas retenir une telle idée si vraiment c'est rédhibitoire.

Je propose une ébauche, quand même.
Des vélux dans la chambre et/ou SDB et/ou dressing déplafonnés.
Des étagères au dessus du LL et SL.

Bonne soirée.
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Membre utile Env. 400 message Charente Maritime
laetitia-06
Il serait intéressant de connaitre les différents niveaux entre les parties ou avoir une coupe de l'ensemble.
Actuellement le débarras est toute hauteur ? C'est a dire ?
Hauteur sous plafond de la salle de bain et de l'atelier 2 m ?
L'atelier pour quelles activités ? Combien de m² avez vous besoin ?
Mezzanine au dessus, Hauteur libre ? Quoi comme aménagement ?
Ne pas déplacer la cuisine semble judicieux même si c'est possible, aujourd'hui la tendance revient au cuisine fermée. Par contre traverser la buanderie pour aller dans sa chambre, c'est pas vraiment extra.
Vous pouvez faire des ouvertures sur la partie basse du plan ?
La grande ouverture en bas à droite du plan, c'est une porte de garage ?
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
laetitia-06 a écrit:Le débarras et l’atelier actuels sont en fait un grand garage divisé. Nous avons besoin de conserver un espace pour y stocker les outils, les vélos, etc.

Je n'ai pas la hauteur total mais la hauteur sous mezzanine est de 210cm et sur la mezzanine au plus haut on a 160cm 
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Env. 20 message Alpes Maritimes
const101 a écrit:
laetitia-06 a écrit:Bonjour,
Que pensez-vous d’intégrer la buanderie à la salle de bain parentale ? Certains ont-ils des retours d’expérience à ce sujet ?


Pas cool la machine à laver qui tourne en heure creuse à côté du lit !


Bonjour,

On à la chance d'avoir des heures creuses l'après midi . Et entre la chambre et la futures salle de bain c'est un mur porteur donc si on met une bonne porte on ne devrait pas avoir trop de bruit  
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Hello1 a écrit:
laetitia-06 a écrit:

Ce qui nous freine dans l’idée de créer une suite parentale dans l’actuel garage/débarras, c’est d’abord que la maison est mitoyenne par les garages et que la vue n’est pas particulièrement agréable.
De plus, le tableau électrique se trouve dans cette pièce, ce n'est pas très Feng shui 

Cela pourrait donc convenir pour une chambre d’amis ou un bureau, mais pas vraiment pour une chambre principale.

Nous pourrions bien sûr rester avec trois chambres à l’étage, mais je crains que la petite salle de bain unique ne devienne vite un problème à quatre, surtout quand les enfants seront ados.


Bonjour,

La mitoyenneté par les garages n'est pas un réel problème, à mon sens. 
On peut traiter le mur pour une isolation phonique performante.
Est-elle vraiment mitoyenne d'ailleurs? Ou trouve-t-on deux mur accolés, chacun en limite de propriété?

Le tableau, dans la chambre, c'est disgracieux, mais on peut dissimuler.

La vue...là, clairement, à part l'agrémenter (un peu, beaucoup, c'est selon), il faut faire avec ou ne pas retenir une telle idée si vraiment c'est rédhibitoire.

Je propose une ébauche, quand même.
Des vélux dans la chambre et/ou SDB et/ou dressing déplafonnés.
Des étagères au dessus du LL et SL.

Bonne soirée.



Merci,

Je trouve l'idée très intéressant, malheureusement nous avons besoin de conserver une zone "Atelier" assez grande, à défaut d'un garage, afin de stocker vélos, skis et autres outils ... Nous n'avons pas la possibilité de construire un autre espace de stockage. 
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Membre utile Env. 400 message Charente Maritime
laetitia-06
Encore une fois votre solution reste pour moi la plus judicieuse.
Pas d'ouverture dans les murs porteurs.
Position du wc inchangé.
Salle d'eau avec fenêtre.
Buanderie à l'écart de la chambre, les heures creuses changent très souvent.
Stockage, atelier en surface très similaire à l'existant.
Contrainte, déplacement de la cuisine existante mais apparemment le vide sanitaire permet de la faire.
La pièce de vie reste agréable, bien étudier la conception de la cuisine.
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Et si je modifie la suite de cette façon afin de ne pas avoir à passer par le garage pour la buanderie. vous en pensez quoi ? de toute façon mes futurs ados n'iront certainement pas jusqu'à la buanderie porter le linge  Laugh
je devrais pouvoir caser un petit étendoir.

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Membre utile Env. 400 message Charente Maritime
laetitia-06 a écrit:Et si je modifie la suite de cette façon afin de ne pas avoir à passer par le garage pour la buanderie. vous en pensez quoi ? de toute façon mes futurs ados n'iront certainement pas jusqu'à la buanderie porter le linge  Laugh
je devrais pouvoir caser un petit étendoir.


Pourquoi pas si cela ne vous dérange pas de passer dans la buanderie pour aller dans la salle d'eau.
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Ugh17 a écrit:
laetitia-06 a écrit:Et si je modifie la suite de cette façon afin de ne pas avoir à passer par le garage pour la buanderie. vous en pensez quoi ? de toute façon mes futurs ados n'iront certainement pas jusqu'à la buanderie porter le linge  Laugh
je devrais pouvoir caser un petit étendoir.


Pourquoi pas si cela ne vous dérange pas de passer dans la buanderie pour aller dans la salle d'eau.



Les compromis ... 
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Une autre idée, sur votre base (surface chambre = surface SDB et buanderie de votre plan).

Avec :
Une vraie suite parentale avec WC, sans encombrement de l'espace par le poteau.
Une chambre qui ne soit pas un espace de circulation pour se rendre dans la buanderie et la SDB.
Une chambre avec plus de volume (sous rampants), possiblement plus lumineuse  si pose de vélux.
Une chambre plus éloignée des espaces de jour.

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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Ou, mieux sûrement : inverser le côté dressing et le côté sde.
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Serait-l possible d'avoir le plan de masse, vu qu'il est envisageable de travailler sur les ouverture.


En ce qui concerne la terrasse, est-elle déjà couverte ? Un doute la dessus comme il n'y a pas les poteaux sur la 1ère vue.
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Membre utile Env. 400 message Charente Maritime
Hello1
Je me pose une question, il y a un deuxième wc dans votre proposition ?
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Membre utile Env. 400 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Oui, le WC dans l'entrée est conservé, et se trouve juste derrière celui-ci. Facile, pratique, pas cher.
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Bonjour,
Merci pour toutes vos propositions.
Il y a 2 WC actuellement dans la Maison. 1 à l'entrée et 1 à l'étage.
on a un budget quand même limité donc les créations ou mortifications d'ouvertures ... vraiment si ça apporte un gros + à la maison ;) et ensuite parce que ça peut être difficile d'obtenir les permis .

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Env. 20 message Alpes Maritimes
Hello1 a écrit:Bonjour,

Une autre idée, sur votre base (surface chambre = surface SDB et buanderie de votre plan).

Avec :
Une vraie suite parentale avec WC, sans encombrement de l'espace par le poteau.
Une chambre qui ne soit pas un espace de circulation pour se rendre dans la buanderie et la SDB.
Une chambre avec plus de volume (sous rampants), possiblement plus lumineuse  si pose de vélux.
Une chambre plus éloignée des espaces de jour.




Bonjour,

Nous avions envisagé une solution similaire, mais nous l’avons finalement abandonnée, principalement à cause de la perte d’espace liée au couloir. Et surtout, nous n’étions pas très emballés à l’idée d’avoir notre chambre dans cette pièce.

À mon sens, il n’est pas très judicieux de devoir passer par la salle de bain pour accéder à une chambre.


 
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Bonjour à tous,
Je me pose une question concernant l'aménagement de la cuisine : avez-vous des retours d'expérience sur le fait de placer une table de cuisson sur l'îlot ? Et plus particulièrement sur les modèles de type plaque de cuisson avec hotte intégrée ?
Merci d'avance pour vos avis et conseils.
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Membre utile Env. 400 message Charente Maritime
laetitia-06
Votre proposition ci-dessus est sympa aussi et passer par la dressing pour aller dans la chambre et la salle de bien c'est bien.
Perso je ne vous fais pas de proposition car pour moi les dimensions sont très importantes.
Si votre plan est à l'échelle donner moi au moins une dimension, de préférence une grande pour éviter les erreurs et je peux regarder si je trouve une solution.
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Env. 20 message Alpes Maritimes
Ugh17 a écrit:laetitia-06
Votre proposition ci-dessus est sympa aussi et passer par la dressing pour aller dans la chambre et la salle de bien c'est bien.
Perso je ne vous fais pas de proposition car pour moi les dimensions sont très importantes.
Si votre plan est à l'échelle donner moi au moins une dimension, de préférence une grande pour éviter les erreurs et je peux regarder si je trouve une solution.



Voici le plan de l'existant avec quelques cotes

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Messages : Env. 20
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