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[44] notre maison à saint viaud

Récit de construction de thorfin44 - 21 messages - Affiché 6.145 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

thorfin44
Messages : 15
De : Saint Nazaire (44)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

11 juin 2013 à 23h56

Présentation du projet :

Récit de construction de notre MOB à Saint Viaud (44).

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

01 juil. 2013
20:32:34

Plan maison

Préparation > Plan de maison
Voici les plans de notre futur chez nous.
Nos exigences étaient :
pour le RDC : une grande pièce de vie exposée au sud, un grand cellier, une grande cuisine ouverte dans un premier temps puis qui sera séparée de la pièce de vie par une cloison de type atelier loft.
Pour l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, une sdb ...

Notre constructeur (yesmaison) à finalement été le seul à répondre précisèment à nos exigeances... avec l'étage à finir par nos soins, nous disposerons de 121 m² habitables...plutôt pas mal pour nous 4 (+1 avec le chat)
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Loup72100 
140 msg (72)
Le 02/07/2013 à 12h50
Bonjour ,
Je vais suivre votre construction car on envisage peut etre aussi de faire construire avec Yes Maison.
Ils vous ont proposer une PAC + Poele à granulés?
Bon courage et bonne construction
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thorfin44 
15 msg (44)
Le 02/07/2013 à 17h18
Bonjour,
Non, nous avons juste un poelexa granulés de prévu avec CE thermodynamique et vmc double flux.
Je prevois des petits radiateurs électriques d'appoint à l'étage mais vu la configuration de la maison et la région plutôt douce l'hiver, ce sera vraiment de l'appoint...
Merci de nous suivre, je vais essayer de tenir ce récit avec tout les points positifs et négatif de la construction. Le commercial étant prévenu de mon journal, j'espère que tout se passera comme sur des roulettesHappy
Pour l'instant, nous venons de déposer le PC et devons attendre les 2 mois réglementaires.
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1
Loup72100 
140 msg (72)
Le 03/07/2013 à 18h59
CC , on croise les doigts pour vous donc Tongue
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floryangie44 
50 msg (44)
Le 25/07/2013 à 20h24
Bonsoir Thorfin44 !
Nous construisons aussi à Saint-Viaud mais pas à la Noe Simon, bien que nous ayons eu des vues sur ce lotissement.
Comme nous sommes presque voisin, nous allons suivre votre récit
Notre permis de construire vient de nous être accordé, la mairie a mis 1 mois et 3 jours pour nous répondre. C'est du rapide !! En espérant qu'il en soit de même pour vous.
Bonne continuation !
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pika76 
41 msg (44)
Le 26/07/2013 à 17h18
Beau projet Je vais suivre votre recit avec interet étant aussi habitant du pays de retz !!!
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1
thorfin44 
15 msg (44)
Le 29/07/2013 à 14h44
Bonjour,

La mairie nous a demandé de revoir notre plan de construction car ils ont pris en compte l'escalier d'accés dans les 3mètres reglementaires pour une maison non accolée...
Du coup, nous avons rajouté en mitoyenneté côté Est un abris de jardin... par contre, ce petit contre-temps recule la date d'obtention de PC.

Je n'ai pas encore regardé si vous aviez un récit (ce que je vais faire), si oui, je suivrai également votre construction.

Bonne chance pour la suite
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thorfin44 
15 msg (44)
Le 29/07/2013 à 15h00
Je ne sais pas si vous avez déjà pris contact avec Yesmaison, mais, si non, nous pouvons vous parrainner et si au bout du compte vous signez avec eux, il ya un chèque de 500€ à partager !


Loup72100 a écrit:Bonjour ,
Je vais suivre votre construction car on envisage peut etre aussi de faire construire avec Yes Maison.
Ils vous ont proposer une PAC + Poele à granulés?
Bon courage et bonne construction
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1
thorfin44 
15 msg (44)
Le 29/07/2013 à 15h06
Aujourd'hui,
nous sommes allés visiter un chantier Yesmaison à Besné.

Nous avons assistés à l'arrivée des modules et de la pose des bardages (oui, oui... en une grosse matinée !)

Impressionnant et plutôt rassurant, nous avons eu un premier contact avec celui qui sera notre conducteur de travaux (sympa) et avons pu constater le professionnalisme de cette entreprise.

Bref, rassurés !!!
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floryangie44 
50 msg (44)
Le 29/07/2013 à 19h06
Si vous avez réagit rapidement pour votre modification de PC vous ne perdrez pas énormément de temps. En effet, la mairie nous avait envoyé un courrier car il manquait des éléments liés aux plans (courrier reçu le samedi 06/07), donc nous avons pris contact avec le constructeur dès le lundi qui a aussitôt réagit et renvoyé le PC modifié par mail le jour-même. Notre permis a été validé le samedi d'après (le 13/07).
Par contre je crois que la personne qui s'occupe de l'urbanisme à St Viaud est en congés en ce moment...
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Morgane.adrien 
2 msg (44)
Le 22/08/2013 à 13h15
Bonjour , nous allons également votre projet avec beaucoup d attention.

Nous sommes vos futurs voisins dans ce lotissement. Pas difficile de nous trouver pour le moment car nous sommes la seule maison actuellement.

Bon courage pour l avancé de votre projet et a bientôt!
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1
thorfin44 
15 msg (44)
Le 22/08/2013 à 13h34
Bonjour,
Kool, du coup,, vous allez être aux premières loges pour le développement de ce lotissement (ce qui va peut être être un peu bruyant et poussiereux toutefois
Sad)
Pour nous, ça avance bien car nous venons d'obtenir notre permis de construire....
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Morgane.adrien 
2 msg (44)
Le 22/08/2013 à 14h36
Félicitation !

Effectivement nous serons aux premières loges voire même aux milieu. Mais bon enfin il va y avoir du changement dans ce paysage parce que pour nous ça fait depuis janvier que la rénovation dure et on va enfin bientôt pouvoir s y installer. Ouf!!

On va enfin voir une habitation pousser

On surveillera votre projet de plus que près du coup , si vous avez besoins de quelques chose n hésitez pas

Bonne journée
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martine et fabien 
10 msg (49)
Le 29/10/2013 à 16h18
Salut tout le monde ,
je suis aussi client de YES MAISON et avec regret car j'ai appris leur liquidation judiciaire la semaine dernier snifff sniffff sniffff .
notre projet repart a zero ...permis accepter financement ok pffffffff
enfin bref j'ai trouver la solution pour poursuivre mon projet avec la societer FRANCE BOIS MODULAIRE a iteuil 86 ils ont fait un boulot monstre pour adapter mon permis a leur mode constructif et surtout faire en sorte que notre projet vois le jour encore merci et vivement la cremailliere!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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thorfin44 
15 msg (44)
Le 29/10/2013 à 17h23
Effectivement, l'entreprise a couléSad
Heureusement pour nous, nous n'avions pas commencer le chantier. Mais bon, on repart de zéro !
On a re fait appel à Trecobat (filiale nature et bois) car on avait pas mal hésité avec leur projet. RDV demain en espérant qu'ils ne soient pas trop débordés en ce moment car du coup, on a acquis le terrain et nous commençons à avoir des frais intercalaires. ...bref affaire à suivre...

Dry
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martine et fabien 
10 msg (49)
Le 30/10/2013 à 19h37
Salut à toi ,

Je te transmet le site de France Bois Modulaire.
Ils ont été hypertrophié réactif et arrangent pour nous !!! Encore merci à eux !

www.franceboismodulaire.com

Demande M.chatonnat il nous a beaucoup conseiller et aider .
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martine et fabien 
10 msg (49)
Le 30/10/2013 à 19h37
Hyper rapide lol
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thorfin44 
15 msg (44)
Le 23/02/2014 à 22h45
Bon... après moult péripéties, le chantier a ENFIN démarré avec une architecte qui a repris tous nos plans.
Les fondations sont faites et la dalle sera coulée cette semaine.

Le projet à bien évolué depuis la dernière fois (je remettrais des photos et plans à jour plus tard)

Nous devrions être livrés mi-mai (avec quelques travaux de finitions ensuite à notre charge quand même!) si toutefois ERDF veut bien nous mettre du courant.
En effet, nous demandons depuis novembre un compteur provisoire que l'on nous refuse... le pire, c'est qu'ils sont incapables de nous expliquer pourquoi ...(?)

bref, les suites des événements très bientôt.
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kevcharp 
1 037 msg (44)
Le 23/02/2014 à 22h56
Bonjour,

Pour le compteur forain c'est à vous de le fournir, vous devez être viabilisé ou avoir un poteau par exemple à proximité pour son raccordement.

J'ai entendu parler de la liquidation de yes maison et des tarifs qu'ils pratiquaient... Vous allez réussir à rentrer dans votre budget au final? bon nombre de leurs nouveaux clients ont dû laisser tomber leurs projets.

Bon courage pour la suite.

Kévin.
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thorfin44 
15 msg (44)
Le 23/02/2014 à 23h05
Bonjour Kévin,

Nous avons acheté un terrain "viabilisé"... apparemment, le souci viendrait pas forcément d'EDRF mais le problème c'est qu'ils sont incapables de nous dire à qui nous adresser. mon éléctricien a installé un compteur de chantier mais le technicien d'ERDF n'a pas pu le raccorder car pas de réseau existant. Le lotisseur nous avance une date grosso-modo vers avril mais apparemment, d'après les voisins, ce monsieur n'est pas trés fiable Mad.
Bref, les péripéties continue
Concernant Yesmaison, c'est leur commercial qui nous a retrouvé une architecte et des partenaires qui acceptaient de reprendre notre PC. Nous ne devons pas nous plaindre car nous restons dans le budget initial. Nous aurons "juste" perdu de l'argent avec les délais entre la livraison de yesmaison qui devait être en ce moment et ce nouveau projet qui nous sera livré en mai... Quand j'en vois d'autre, on s'en tire pas si mal mais bon... le chantier n'est pas fini Mellow
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thorfin44 Auteur : thorfin44
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireLoire Atlantique St Viaud Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : BEPOS
Surface habitable : 12186m² (6 pièces)
Superficie terrain : 358m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
AAES
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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