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[40] Notre maison dans les landes

Récit de construction de hellya - 78 messages - Affiché 15.142 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Nous venons de nous marier et nous nous lançons dans cette grande aventure qu'est la construction d'une maison !!
Nous avons eu un coup de cœur pour le terrain et nous avons choisi notre constructeur grâce aux avis récoltés sur le forum.

Le terrain fait 1500m², il n'est pas viabilisé et ne dispose pas du tout à l'égout... Mais cela ne nous empêchera pas de réaliser notre rêve.

6/12/13 : Signature du sous-seing pour le terrain

11/02/14 : Accord de la banque pour le près (ça a été long...)

27/02/14 : Etude de sol du terrain pour connaître la filière d’assainissement
=> Résultat filtre à sable vertical non drainé !! ouf on évite de peu le tertre !!

05/03/14 : Signature du CCMI avec le constructeur DHL (demeures de la Hautes Landes) à Biscarrosse

28/03/14 : Dépôt du permis de construire en mairie

01/07/14 : Accord du permis construire !!! (après de nombreuses galères...)

23/07/14 : Signature de l'acte chez le notaire

25/07/14 : Ouverture du chantier !!!!!!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Notre terrain »

Préparation > Terrain Par hellya le 25/07/2014 à 16h44
Nous avons tout de suite craqué sur ce terrain de 1500m² situé à Pontenx-les-forges dans les Landes.
Le petit bout de forêt que l'on voit au fond du terrain c'est exactement ce qu'on recherchait et au premier coup d’œil on a su que c'était le bon.


Le seul problème c'est qu'il n'est pas viabilisé et n'a pas accès au tout à l'égout.
Après une étude de sol on découvre que nous devrons réaliser un assainissement individuel de type filtre à sable vertical non draine.


Notre terrain à Pontenx-Les-Forges
<br />
1500 m2
<br />
non viabilisé et pas d?accès au tout à l'égout
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Le choix du constructeur : DHL »

Préparation > Choix du constructeur Par hellya le 25/07/2014 à 16h51
C'est sur ce sit que j'ai découverts Demeures de le hautes landes et c'est grâce aux avis des internautes que nous avons choisi ce constructeurs, après en avoir vu 7 ou 8 différents.

DHL sont les seuls à avoir commencé par étudier notre terrain, nos envies et notre budget pour ensuite réaliser les plans de la maison et non l'inverse...

Hé voilà nous avons enfin les plans définitifs de notre future maison !!


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« Permit de construire ok !!! »

Préparation > Permis de construire Par hellya le 25/07/2014 à 16h53
Après un long temps d'attente nous avons fini par obtenir le sésame !!!
Permis accepter on attend plus que les offres de prêts pour acheter le terrain.


ça y est le panneau du constructeur est sur notre terrain !!
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« Notre Cuisine !!! »

Préparation > Autres Par hellya le 25/07/2014 à 16h59
En attendant le permis de construire nous nous sommes penchés sur le dur choix de la cuisine.
C'est finalement chez Cuisinella que nous avons trouvé notre bonheur après quelques négociation sur le prix


Notre cuisine choisi chez Cuisinella
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« Ouverture du chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par hellya le 25/07/2014 à 17h05
Le chantier devait ouvrir le lundi 28 juillet et finalement les ouvrier sont déjà sur place le vendredi 25 !!! Ça c'est de l’efficacité.
Mais avec toutes les souches d'acacias à retirer ils vont avoir beaucoup de travaillent....


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« Les fondations !!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par hellya le 29/07/2014 à 20h58
Malgré notre petit soucis de souches d'acacia nos supers ouvriers sont dans les temps !!
Ils ont retirés toutes les souches sur l'implantation de la maison et ils ont pu creuser les fondations et les couler.


ça avance à grands pas et ça fait vraiment très plaisir !!!




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« Les fondations avancent »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par hellya le 31/07/2014 à 21h27


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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par hellya le 06/08/2014 à 08h58
Ce soir en nous rendant sur le terrain nous découvrons que la dalle est coulée et le terrain totalement dessouché et labouré !!


Maintenant il n'y a plus qu'a attendre que la dalle sèche.
Reprise des travaux en Septembre !! Bonne vacances !!!!



La dalle est coulée
vu du fond du terrain
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« Les murs montent et vite !! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par hellya le 04/09/2014 à 18h35
Après 3 semaines de séchage pour la dalle et de vacances pour les ouvriers, le 1er septembre les murs commencent à s'élever.
Que du bonheur !!!!!

Photo jour après jour. Ça va très vite !!




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« Les murs sont fini !! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par hellya le 12/09/2014 à 08h04
Ils ont terminés de monter les murs ça a été vite. Volets roulants électriques installés pour les 2 baies vitrées.
ça commence à ressembler à une vrai maison !!



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« La charpente !! Nous aurons bientôt un toit »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par hellya le 08/10/2014 à 07h38
Après 2 semaines d'attente voici la charpente installée !!!
Malgré la forme en S de la maison et l'interdiction du CU de faire plus de 4 pans de toit ils ont réussit !!







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« Toiture terminée !!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par hellya le 17/10/2014 à 16h49
Hé voilà le toit est terminé notre maison est officiellement hors d'eau
Les tuilles sont de couleurs pastelles, nous avons encore un doute pour le crépis que nous avons choisi gris perle.
Mercredi livraison des menuiseries !! ça avance vraiment vite !!



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« Hors d'eau et hors d'aire !! »

Second oeuvre > Menuiserie Par hellya le 23/10/2014 à 07h36
Hier soir comme me l'avais prévu le constructeur, les menuiseries était arrivées !!! et toutes posées !!!
ça change vraiment tout !!!
La porte d'entrée me plait beaucoup même si là elle est encore emballée.
Prochaine étape l'intérieur


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« On a un plafond !! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par hellya le 31/10/2014 à 09h11
Hier en allant voir la maison je découvre qu'ils sont entrain de terminer l'installation du plafond et que tout le matériel est prêt pour démarrer l'isolation des murs.
Les portes intérieur sont aussi arrivées et elles sont vraiment joli.
Je n'ai pas osé faire de photos pendant qu'ils travaillaient... La prochaine fois.
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« Isolation des murs et installation des cloisons !! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par hellya le 07/11/2014 à 16h40
Les ouvriers ont posés les cloisons et isolent les murs. On ne pensait vraiment pas que ça irait aussi vite !!!

Voici l'emplacement de la future cuisine.

Emplacement de notre future cuisine

Photos du futur salon





Notre future salle de bain.
Nous avons du mal à choisir notre meuble sous vasque. On penche pour du teck avec une vasque en pierre. Pour le sol carrelage effet bois et le mur ardoise et parement autour de la baignoire et du meuble sous vasque.

Un jour ici il y aura notre plan de vasque

Future douche à l'italienne

future douche à l'italienne

Et l'emplacement de la baignoire. Gros galère pour faire notre choix... droite, asymétrique d'angle ??? Mais il va falloir qu'on se dépêche !!

Salle de bain

Notre chambre et le dressing !!

Notre dressing !! et mon mari !!
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« Installation WC suspendu »

Second oeuvre > Autres Par hellya le 08/11/2014 à 20h39
Aujourd'hui on doit installer les WC suspendu, ça fait partis des quelques travaux qu'on à voulu se garder.
On a réussit à monter le châssis mais au moment de le fixer au sol on se rend compte que la perceuse ne peux pas percer le béton et notre perforeuse n'est pas sans fils... et toujours pas d’électricité dans la maison...
Comment faire ?????
On va retenter demain en se branchant chez la voisine avec une rallonge de 30 mètres... Quelles galère !!!!!

Montage du châssis de nos toilettes suspendues !!
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« Installation du chassis des WC suspendu (suite et fin !!) »

Second oeuvre > Autres Par hellya le 09/11/2014 à 20h27
Nous avons trouvé la solution pour percé la dalle en béton et installer le châssis, nous avons accrochés toutes nos rallonge pour pouvoir nous brancher chez la voisine. En tout 50 mètres de rallonge et c'était même pas suffisant mais notre voisine nous a dépanné pour les 5 mètre qui nous manquait.
Et puis histoire de corser les choses, aujourd'hui il pleus... Du coup on entour les prises de sacs plastiques entourés de scotchs... Digne de Mac Gyver !!! !!!

Installation éléctrique pour se brancher chez la voisine
Mais résultat ça marche !!!! et on peut enfin percer la dalle et installer le châssis !!!! Les ouvriers nous ferons un beau coffrage pour cacher tout ça.

Châssis des WC suspendu installé

Prochaine étape trouver et installer la baignoire !!!
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« Cloisons terminées ^^ »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par hellya le 21/11/2014 à 16h57
Cet après-midi je passe sur le chantier. Ils ont terminé la poses de toutes les cloisons, ont fait touts les joints entre les planches de placos et tous a déjà été poncés !!
Les volets battants on été installés dans les chambres et les prises électriques sont presque prêtes.



La baignoire est commandé et arrivera le 2 décembre ^^ et on a choisi et commandé nos meubles de salle de bain !!!


Seul ombre au tableau... le carrelage du salon qu'on avait enfin choisi et qui malheureusement n'existe plus. Bon il va falloir s'y remettre...
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« Ils isolent le sol »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par hellya le 24/11/2014 à 18h46
Ce soir encore du changement !!
Ils ont installé l’isolant au sol dans les chambres, le couloir, les WC et la salle de bain. Ils ne leur reste que le salon/cuisine.




La salle de bain avec l'emplacement libre pour la douche italienne et la baignoire.



Le couloir et les WC, que l'on installera plus tard.
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« Isolation terminé !!! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par hellya le 26/11/2014 à 21h09
Tout juste 4 mois que le chantier est ouvert et notre maison nous semble presque terminé

Ils ont terminé toutes l’isolation du sol. Bientôt ils installeront les tuyaux pour le chauffage au sol et couleront la chape liquide.

Le salon


La cuisine


La salle de bain


La douche à l'italienne


Le 2 décembre nous recevons la baignoire !!!
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Membre utile Env. 700 message Saint Paul Les Dax (40)
Notre maison a commencé fin février et nous avons eu les clés début août, soit moins de 6mois!donc qui sait....?Wink
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
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De : Saint Paul Les Dax (40)
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hellya Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pontenx-les-forges (40)
ça serait génial que ce soit pareil pour nous !!!
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De : Pontenx-les-forges (40)
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hellya Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pontenx-les-forges (40)
J'ai vu que vous aussi vous avez eu pas mal de problèmes avant la construction... les joies de la paperasse... Mais quand le chantier s'ouvre enfin c'est que du bonheur !!!!
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De : Pontenx-les-forges (40)
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Membre utile Env. 700 message Saint Paul Les Dax (40)
Oh que oui!finalement on s'en est très bien sorti!et heureusement car le premier constructeur a fermé en avril...
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De : Saint Paul Les Dax (40)
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« Début des travaux pour l’assainissement individuel »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par hellya le 02/12/2014 à 22h10
Pour faire quelques économie, nous avons décidé de réaliser notre assainissement individuel nous même. Nous avions fait plusieurs devis auprès d'entreprise. Résultats : minimum 6000€. Alors qu'on en a pour 2476,31€ de matériel... Du coup on se lance dans l'aventure !!!

Devis matériel pour assainissment

Il s'agit d'une fosse septique reliée à un filtre à sable vertical non drainé.
Ce week-end on démarre les travaux.
2 jours ont fallu pour creuser la fosse du filtre à sable : 4m sur 5 et 1m10 de profondeur !!!

Un Grand Grand merci à Mon beau père et à son pot Jean-Michel pour aide !!!

Fosse du filtre à sable creusée à la main
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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De : Pontenx-les-forges (40)
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« Chauffage au sol installé »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par hellya le 03/12/2014 à 19h56
Nous avons choisi d'installer une pompe à chaleur air/eau, qui utilise l'aire extérieur pour chauffer l'eau du ballon d'eau chaude et le dispositif de chauffage au sol.
Ils ont terminé d'installer tout les tuyaux pour le chauffage, sur l'isolant du sol et mardi ils coulent la chape liquide.

Tuyaux pour le chauffage par pompe à chaleur aire/eau
Salle de bain, avec notre baignoire pas encore déballée
Tuyaux pour le chauffage par pompe à chaleur aire/eau
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De : Pontenx-les-forges (40)
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« Travaux de raccordement en eau »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par hellya le 07/12/2014 à 10h18
Ce week-end nous raccordons la maison au compteur d'eau et finissons l'installation de la baignoire.
En creusant la tranchée surprise !! Nous découvrons un tracteur enfouie !!! Impossible de le sortir à la pelle... Nous le déterrons un autre jour à la pelleteuse.

Raccordement en eau. Surprise en creusant !!! Un vieux tracteur enfoui
Raccordement en eau. Surprise en creusant !!! Un vieux tracteur enfoui
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De : Pontenx-les-forges (40)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Landes
W00tW00tW00tsiffle Et le trésor, c'est pour quand ???
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Messages : Env. 200
Dept : Landes
Ancienneté : + de 5 ans
 
hellya Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pontenx-les-forges (40)
Avec tout les trous qu'on va devoir faire c'est sûr on va en trouver un !!Tongue
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Messages : Env. 70
De : Pontenx-les-forges (40)
Ancienneté : + de 6 ans
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« Chape liquide coulée !! »

Second oeuvre > Autres Par hellya le 09/12/2014 à 19h48
Aujourd'hui la chape liquide à été coulée.
Il va falloir attendre qu'elle sèche et ils pourront poser le carrelage.

Salon
Chape liquide coulée

Salle de bain
chappe liquide coulée dans la salle de bain
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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De : Pontenx-les-forges (40)
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« Suite des travaux d'assainissement »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par hellya le 12/12/2014 à 16h03
Hier mon Super beau-père a creusé le trou prévu pour accueillir la fosse septique qui sera livrée lundi matin.
Un trou énorme de 1m80 de profondeur !!! Moi je dit BRAVO et un Énorme MERCI !!!


Trou pour accueillir la fosse septique creusé par mon super beau-père !!
trou pour accueillir la fosse septique
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De : Pontenx-les-forges (40)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Lesperon (40)
Bonjour!!

Nous venons de signer un sous seing pour un terrain à Pontenx aussi! Et nous souhaitons à peu près les mêmes surfaces, pourriez vous me dire combien votre maison a été chiffrée par DHL? je les ai contacté mais leur fourchette de prix m'avait un peu fait peur Crying.

Merci de votre réponse!
Messages : Env. 10
De : Lesperon (40)
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hellya Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pontenx-les-forges (40)
Bonjour !! Super pour votre terrain il se situe où ?
Pour le constructeur, nous en avons vu beaucoup, des moins cher, des plus cher... Mais nous avons vraiment eu un coup de cœur pour DHL et je ne regrette vraiment pas ce choix. Nous n'avons eu aucun soucis avec eux et ils répondent toujours très vite à nos moindre questions. Notre maison avec pompe à chaleur aire/eau nous reviens à 120500€, en sachant que nous faisons nous même l'installation des sanitaire, carrelage (sauf le salon) et peinture.
je vous souhaites une très belle aventure pour votre construction !!Biggrin
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De : Pontenx-les-forges (40)
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Env. 10 message Lesperon (40)
Il se situe route de Mougnan après les forges direction Escource, le votre soit être chemin de pécam non?

On est pas encore au stade du permis et tout mais on prospecte déjà un peu les contructeurs! oki pour le budget
Messages : Env. 10
De : Lesperon (40)
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Env. 10 message Lesperon (40)
Une autre question, est ce que ce budget comprend la fosse septique?
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De : Lesperon (40)
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hellya Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 70 message Pontenx-les-forges (40)
Nan assainissement n'en fait pas partie, nous avons décidé de le faire nous même.
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De : Pontenx-les-forges (40)
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« Installation éléctrique terminée »

Second oeuvre > Electricité Par hellya le 18/12/2014 à 20h24
Le tableau électrique est installé et les interrupteurs aussi !!
Je ne pensais pas que ce serait si rapide du coup c'est nous qui avons du retard puisque EDF n'est pas encore venu installer le compteur électrique sur le terrain... mais nous avons rendez-vous avec eux mardi ouf...

tableau éléctrique

La cuisine
prises installées dans la cuisine
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« Choix du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par hellya le 18/12/2014 à 20h25
En attendant on continu de se prendre la tête pour le choix du carrelage du salon qu'il faut commander avant la fin de la semaine pour qu'ils puissent le poser la 2ème semaine de janvier.
c'est très dur de faire un choix... Mais nous allons surement opter pour un carrelage gris foncé en dalle effet château !! Notre coup de cœur mais qui sort un peu du budget prévu...

Notre choix de carrelage pour le salon
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« On continu les travaux d'assainissements »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par hellya le 19/12/2014 à 15h52
Aujourd'hui on nous a livré le sable lavé, utilisé pour le filtre à sable.
Voilà un schéma pour comprendre ce qu'on est entrain de faire.

Schéma assainissement individuel : filtre à sable vertical non drainé

Schéma du filtre à sable

schéma du filtre à sable vertical non drainé
C'est un peu le bazar sur ce terrain...

travaux d'assainissement

14 m3 de sable lavé

travaux d'assainissement, filtre à sable

La fosse septique, que l'on va enterrer ce week-end, le bac à graisse déjà enterré et les cailloux à mettre au dessus du sable.

travaux d'assainissement, fosse septique et bac à graisse
Quand tout sera fini on aura fait un très grand pas en avant... En attendant un super week-end en perspective
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De : Pontenx-les-forges (40)
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« Encore un week end passé à faire l'assainissment »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par hellya le 20/12/2014 à 20h05
Ce week-end Nico et son père ont enterré la fosse septique et continue de faire le filtre à sable.

fosse septique enterrée
fosse septique entérrée

Après avoir étalé les 14m3 le sable, ils ajoutent les cailloux puis début de l'installation des tuyaux... Un sacré boulo tout ça...

On recouvre le sable par des gravillons
par dessus les gravillons, installation des tuyaux de drainages
par dessus les gravillons, installation des tuyaux de drainages

On recouvre le tous par du géotextile et on remet de la terre par dessus tout ça !!

par dessus les tuyaux on place du géotextil
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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De : Pontenx-les-forges (40)
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Photographe Env. 200 message Landes
Juste une question. Je suppose que la cuve d'assainissement est en "plastique" car c'est plus facile à bouger mais est ce plus intéressant si on a le choix, la cuve en "plastique" ou la cuve en béton ? Merci d'avance
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Photographe Env. 70 message Pontenx-les-forges (40)
Bonjour, Je ne crois pas que l'on ai le choix entre cuve en plastique ou béton, info à vérifier auprès du service de la spanc dont vous dépendez.
Nous ils nous on dit exactement ce qu'on devait acheter et comment faire les travaux et ils venaient régulièrement vérifier.
A bientôt
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De : Pontenx-les-forges (40)
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« Bientôt la fin de l'assainissement !!! »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par hellya le 11/01/2015 à 13h20
Ce week-end retour sur le chantier après quelques semaines d’arrêt. au programme raccordement de la fosse septique au filtre à sable et enfouissement des tuyaux.

branchement de la fosse septique au filtre à sable

La prochaine fois on raccordera la fosse septique au bac à graisse et à la maison.

Côté du constructeur, ils ont installé les aération dans la cuisine, salle de bain et toilettes ainsi que les gouttières La semaines prochaines normalement ils devraient poser le carrelage dans le salon et le couloirs. On croise les doigts pour que les délais de livraisons du fournisseurs soit respectés.


goutières installées
Aération
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« Toujours et encore dans les travaux d'assainissment »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par hellya le 27/01/2015 à 21h15
Ce week-end on était de nouveau sur le terrain pour l'assainissement... Suite à un petit soucis de pente pas assez importante on a du réorganiser les sortie des eaux usés... Un sacré boulot... Mais on commence à en voir le bout !!!

correction du circuit des eaux usés pour avoir une meilleur pente
raccordement de la maison à la fosse septique

Et ce soir très bonne surprise les ouvriers ont commencé à installer le carrelage du salon !!!
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hellya Auteur : hellya
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineLandes Pontenx Les Forges Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1500m²
Informations sur le projet Entreprise du batiment du projet :
Demeures De La Haute Landes (dhl)
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