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[06] villa provencale 06

Récit de construction de truc2fou - 48 messages - Affiché 2.500 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

truc2fou
Messages : 34
Dept : 6
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

20 janvier 2018 à 14h32

Présentation du projet :

Nous voilà ma femme et moi fin prêt pour nous lancer dans un projet de construction du type villa à étage situé dans le sud près de Grasse, je vous propose notre récit dans le but d'avoir vos avis, en qualité de particuliers ou professionnels, je mettrai en ligne quelques photos décrivant les étapes de notre construction afin de vous permettre de suivre notre projet et nous aider si besoin à améliorer notre future maison par vos suggestions, si je peux aussi aider j'en serai ravi.


Alors ou en sommes nous? en terme d'administratif ; nous avons signé le CCMI, envoyé le PC en Mairie et reçu son accord, la pancarte avis de construction est en place, nous avons défraîchi le terrain de quelques arbres qui dérangeaient la le futur bati. le terrain présente une légère déclivité mais aucun remblai ne sera nécessaire.


Le constructeur ; notre choix s'est tourné vers la Societe Bouhdel.


voilà je vous mets en ligne une première photo pour le moment vue sud de notre projet.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Jmds 
2 399 msg (6)
Le 23/01/2018 à 20h40
Bienvenu au forum

Nous faisons construire à Opio, pas loin de chez toi.

Je m’abone a ton récit
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1
Nic0s 
2 406 msg (6)
Le 05/02/2018 à 12h07
Bonjour, un petit coucou de Nic0s , je suis un des adhérents de proximité de l'aamoi , envoyé moi un MP pour plus d'info
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1
18 mars 2018
16:17:49

Fouilles pour preparation du vide sanitaire, garage, cellier

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour ,  je post ici le plan du vide sanitaire (partie hachurée  Vs 0,60 en agglo à bancher sous R+1) et des annexes (non hachurée Vs  en agglo creux sous RDC). Garage, Cellier, terrasse et porche : dalle béton. cf 2e photo du récit. 

plan de fouilles pour vide sanitaire, fondations de 0,60m profondeur x 0,50m largeur.



Ma question est la suivante, si y a des personnes qui peuvent m'aider çà serait sympa, de combien de volume de terre devrai je me débarrasser pour entreprendre mes fouilles, j'ai demandé quelques devis mais malheureusement j'ai toute sorte de volume donc votre aide sera la bienvenue, merci.
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nescafe80 
1 124 msg (6)
Le 19/03/2018 à 11h33
Salut

Je vais t'aider

Pour faire les fouilles, il faut réaliser un décapage; je vais considérer que ta planche d'implantation est horizontale

Le foisonnement de la terre végétale est de 1.3
Celui de la terre argileuse est de 1.4
C'est ce dernier que je vais prendre en compte, au plus défavorable, si tu dois tout évacuer

Je vais considérer que le bon sol est à -0.50 cm ; donc une profondeur de fouille à -0.5

J'ai pris en calcul uniquement l'implantation au sol des bâtiments, et je n'ai pas compté 50 cm de débord de fondation, drain sur cunette, facilité de travail.
J'ai considéré le niveau hors gel à 0.50 cm pour la maison garage cellier et terrasse

donc en m2 pour le décapage horizontal
Maison :
8.5MLx14.5MLx0.6 : 73.95M3
Terrasse :
3MLx14.5ML x 0.6 : 26.1M3
Porche : 2.2MLx2.9MLx0.6 :3.828M3
Garage : 5.7MLx6.8MLx0.6 : 23.256M3

Les fouilles exprimées en ML
5.7+4.6+2.9+2.2+5.9+11.5+14.5+18.3+8.5+8.5+7.2 :89.8M3

Total des terres: 73.95+26.1+3.828+23.256+89.8 : 216.934M3
avec foisonnement : 303.70 M3

Pour rappel
foisonnement volume x 1.4
bon sol à 0.5M
hors gel à 0.5M
Les calculs ne tiennent pas compte du débord utile de fondation, drains, etc.
Dans ce cas élargir mini 0.5 M
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truc2fou 
34 msg (6)
Le 20/03/2018 à 15h10
BonJour Nescafe, merci pour ton aide j'ai mieux compris le calcul après plus de réflexion et plus de recul, j ai dû recalculer car je creuse a 0,80 m impératif pris à a partir de l’étude de sol, ton raisonnement semble correct donc je m'y suis attelé. Merci encore et à bientôt.

J'ai opté pour un terrassier BVS c'est celui qui me semble le plus correct en terme de prix et de travail à accomplir, il est réactif et disponible... que demander de plus, enfin lui aussi a pris le temps de bien m'expliquer ce qu'il en etait.

Encore merci Nescafé

Pour info celui qui cherche de la terre de rempblai, apres calcul j'en ai pour plus de 200m3, dans la region de mougins et 15kms autour.

Je livre gratuitement dans ce périmètre. Biggrin
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Actuellement connecté !
nescafe80 
1 124 msg (6)
Le 20/03/2018 à 15h25
Top Rolleyes

Et encore tu n'as pas de radier
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0
truc2fou 
34 msg (6)
Le 20/03/2018 à 15h47
Lol, je ne construis pas non plus un immeuble... faut juste assurer une bonne répartition des charges avec une dalle homogène. Rolleyes
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0
09 avr. 2018
02:00:20

Petite interrogation concernant mon étude de sol

Préparation > Etudes (thermique, sol, ...)
Bonjour à tous, nous nous interrogeons ma femme et moi concernant le terrassement de notre terrain. Je vous mets ce qui est prévu dans notre CCMI concernant le terrassement et ensuite suivra les grandes observations rendues de notre étude de sol, merci de nous dire si notre CCMI conviendra bien à l’étude de sol établie au préalable, car pour nous quelques doutes subsistent, en bref pensez vous que notre CCMI est en adéquation avec l’étude de sol.

Terrassement

1/ CCMI concernant le terrassement :

TERRASSEMENT 

Terrassement mécanique (sans emploi du BRH) en terrain reputé normal et stockage des terres sur terrain, fondations : 0,60m de profondeur et 0,50m  de largeur. Hors etude diverses (sol, béton...)

FONDATIONS 

Béton BPS C25/30 pour fondations, hors adaptation.
Acier pour fondations 20x35 Tor de 10, Hors adaptation.

INFRASTRUCTURE ET SUPERSTRUCTURE

Vide sanitaire de 0,60m en agglo a bancher sous partie étage maison
Vide sanitaire hauteur 0,60m en agglo creux sous partie RDC 20x20x50cm
Arase étanche béton armé sous vide sanitaire.
Élévation agglo creux de 20x20x50cm hourdés au mortier
Raidisseurs verticaux pour agglo y compris aciers et bétons.


2/ Étude de sol, de type G2AVP.

[15] Geotechnique...... La profondeur d’assises se situera entre 0,70m et 1,20m sous le terrain naturel suivant la réalité du sol en place. Toutes les fondations devront être assurées sur les calcaires sains (plancher de l’horizon C). En aucun cas les fondations ne devront être posées sur les horizons supérieurs

CLASSIFICATION DU SITE EN FONCTION DU SOL : 

CLASSE A. 

[15-2] Fondations. Il est possible de réaliser des fondations par semelles filantes entrecroisées et convenablement armées (toutes liaisonnées). 

[15-3] Assises. La profondeur d’assises se situera entre 0,70m et 1,20m sous le terrain naturel suivant la réalité du sol en place. Toutes les fondations devront être assurées sur les calcaires sains (plancher de l’horizon C). En aucun cas les fondations ne devront être posées sur les horizons supérieurs correspondant à des terrains de faible consolidation (horizons A, B et C).

[15-4] Fouilles. Couler sans intermédiaire entre le béton et le sol, en homogénéisant la surface de portance ou en adaptant l’empattement à la nature du sol découvert à l’ouverture. 

[15-5] Approfondissement. Des poches argilo marneuses peuvent exister. Dans le cas où lors de l’ouverture des fouilles de telles poches seraient découvertes, il conviendra de les expurger totalement. 

[15-6] Technique. Aucune technique particulière. 

[15-7] Encastrement. Un encastrement dans le substratum de 0,40m minimum est nécessaire. 

[15-8] Coulage. Pleine fouille.

[15-9] Contrainte. Afin de déterminer la résistance des différents horizons une campagne d’essais pénètromètriques a été réalisée tout autour du bâtiment projeté. Les sondages ont été poussés jusqu’à des profondeurs allant jusqu'à 1,20m sous le terrain naturel correspondant au substratum. La résistance dynamique à prendre en compte dans le calcul de la contrainte admissible de sol d’assise des fondations sera minimisée. La valeur retenue sera donc de 4,20 Mpa

[15-10] Échappée. 3/2 (3 à l’horizontale):l’application de cette règle a lieu d’être envisagée pour la création éventuelle de redan au niveau des fondations. 

[15-11] Chaînage. Monolithique et raidi en soubassement (VS) de chaque structure disjointée. 

[15-12] Joints. Des joints de rupture sont obligatoires entre les parties de la structure différemment chargées, et devront être obligatoirement validés par un BET Structure. 

[15-13] Dalle. La mise en place de soutènement est nécessaire. 

[15-14] Contreventement. Pas de contreventement nécessaire. 


[16] PHASE DÉFINITIVE

[16-1] Drainage EE. La mise en place d’un drain général soigné de toutes fondations enterrées est obligatoire. 

[16-2] Drainage EP. Les eaux pluviales seront éloignées des bâtis (toiture, villa et toutes autres surfaces imperméabilisées). 

[16-3] Déblais. Les déblais pourront être pour partie, réutilisés sur place pour la remise en forme du jardin à condition qu’ils soient maintenus convenablement. 

[16-4] Jardin. Il faut réorganiser le jardin en replantant et en maîtrisant les eaux diverses issues des pluviales directes ou ruisselées, ceci est important pour la phase définitive.

Terrassement
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Nic0s 
2 406 msg (6)
Le 09/04/2018 à 14h18
Faite passez le géologue qui a fait l’étude
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yomyom 
367 msg (83)
Le 11/04/2018 à 14h51
Oui il faut vérifier les fouilles.
Le CCMI est censé être adapté à l’étude de sol sans surcout. C’est l’étude qui fait foi mais si comme moi vous ne comprenez pas tout, alors il fait faire vérifier le travail par le géologue. Wink
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truc2fou 
34 msg (6)
Le 19/04/2018 à 01h02
Bonsoir,

Merci Nic0s et Yomyom pour vos réponses, je vais le contacter et voir si il peut venir avant ferraillage sinon je demanderai à quelques personnes qui sont du métier de bien vouloir jeter un coup d’œil avant le ferraillage et le versement du béton, qui seront je l’espère les prochaines étapes...
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23 avr. 2018
00:31:37

Etape ferraillage, des remarques?

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonsoir, je vais poster ici, 
2 ETAPES ESSENTIELLES :

- FERRAILLAGE DES FOUILLES , POUR INFO : en moyenne nous sommes descendu à 0,80m de profondeur pour une largeur comprise de 0,70m à 1,20m, alors qu'au depart nous avions sur le CCMI prévu des fouilles de 0,60m par 0,50m.
Vu la nature du terrain, rocheux, le terrassier n'a pas pu faire mieux car même avec un godet de 50cm les petits rochers qu'il a pu rencontrer ont élargi la largeur par éboulement. 

Malheureusement pour le portefeuille faudra plus de béton mais heureusement cela permettra à ma petite famille d'avoir des fondations moins vulnérables au moindre mouvement de terrain.

On part sur un CCMI qui comporte 30m3 de béton alors qu'il en a fallu plus de 50m3. 


























- COULAGE DU BÉTON,  pour certains ça peut être fouilli avec tous ces pierres, d'autant qu'il a fallu mettre le béton a niveau vu que le plat des fouilles étaient quasi inexistant, mais je posterai des photos avec un nettoyage des surplus de fouilles pour préparation vide sanitaire.

Béton

Béton

Béton

Béton

Béton

Béton

Béton

Béton

Béton

Temps de séchage d'un minimum de 2 semaines.
Après çà mise a niveau du surplus de terre pour aplanissement du bas vide sanitaire.
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0
 
petrus40 
2 756 msg (33)
Le 23/04/2018 à 23h02
Bonjour,

Si vous êtes en CCMI, le prix est fixe et définitif
De ce fait le surcoût pour adaptation au sol est illégal, le cst devant en supporter le surcoût.
Il doit vous faire un avenant de 0€.
Si besoin, voyez l’aamoi
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1
gnyfer13 
1 031 msg (13)
Le 23/04/2018 à 23h06
+1 tout à fait d'accord.
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"Villa provencale 06"

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truc2fou Auteur : truc2fou
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes Grasse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 149m² (7 pièces)
Superficie terrain : 850m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Bouhdel
Arles (13)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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