[95] Notre maison Lelièvre avec vue sur le Vexin

Souhaitons que le constructeur et les maçons aient pu capitaliser de l'expérience et de la connaissance technique à travers ton chantier. Ce serait un point très positif pour eux et pour leurs futurs clients.

Une belle fin d'année à tous.

Bon du coup j'ai signé hier avec ML pour mon autre projet de construction qui devrai commencé dans trois mois .
Bonne fêtes a tous

Joyeux Noël

Hâte de lire la suite.
Le forum est très enrichissant et permet de hisser son niveau pour suivre utilement sa construction.

rsv478120 a écrit:

Bon du coup j'ai signé hier avec ML pour mon autre projet de construction qui devrai commencé dans trois mois .
Bonne fêtes a tous

Passe un bon réveillon de Noël en famille, ainsi qu’à tous les autres membres bien évidemment

Moi aussi petite absence et cela a sacrément avancé !! Vraiment content pour vous je croise les doigts pour la suite, et joyeux Noël !

Joyeux Noël pjtCourdimanche

Et l'année prochaine, Noël avec vue sur le Vexin !

Bonjour à tous et joyeux noël !!!

Plein de bonheur en cette période de fêtes.

En ce qui me concerne, mon cadeau a été déposé au pied du sapin par maisons LELIEVRE : l'appel de fonds achèvement de l'élévation des murs !!!

Bon, là, c'est la pause.
J'irai vérifier que le stade est correctement atteint en début de semaine prochaine.

Pour l'AMO, les arases des pignons, les rebords de fenêtre et l'escalier intérieur en béton sont sensés faire partie du lot.
Nous verrons bien.

Au pire, s'il n'y a pas de souci sur les parties structurantes, on va valider malgré tout en rappelant à quel point nous sommes des clients faciles.

Je vous souhaite un très joyeux noël à tous !!!

Constructivement votre....

C'est toujours ca de pris, ca veut aussi dire que tu passes à l'étape suivante et ce n'est pas rien dans ton contexte.

Joyeux Noël copain

Salut pjtCourdimanche
Super , ça avance et c’est le plus important.
L’appel de fond de la maçonnerie était attendu depuis ….
Joyeux noël aussi

Pour nous, c'est la DDT qui nous annonce le cadeau de Noël 
La taxe d'aménagement et d'archéologie 

Part communale 6767 €, part départementale 4229 € et redevance d'archéologie préventive 677 €  

Bon, je sais que la municipalité en fera bonne usage, alors je ne dirais pas que ça me fait plaisir, mais presque 

Et oui, tout finis par arriver surtout quand il faut sortir le portefeuille 

Un très bon Noël et de joyeuses fêtes de fin d'année même si elles sont bien particulières cette année.

JOYEUX NOEL à vous
force et courage, même sous le sapin il y a des cadeaux qu'on n'aime pas ou peu

Salut pjtCourdimanche . Joyeux Noel à toi aussi! Et rassure-toi: Papa Noel nous a aussi amené des jolies factures à payer: facture de l'huissier, et surtout ADF des 5% réception. J'espere que l'huissier bosse la semaine prochaine lol.

Ils t'ont laissé des devoirs pour les vacances

Du mouvement à Noël ici aussi ! Le principal sera que tout soit ok pour vous ... on vous le souhaite ! Ça serait bon signe

pjtCourdimanche

Sortir de la maçonnerie en esperent que le restant du gros oeuvre donne moins de boulot a ton expert qui suis le chantier pour enfin avoir un rythme normal de chantier sans qu'il doivent recommencer 2 voir 3 fois ^^

Ah, si les dieux de la construction pouvaient t'entendre....

Le nouveau CDT était avant spécialisé sur le 2nd œuvre, ça devrait le faire...

en tout cas, ça peut difficilement être pire

nilsoun a écrit:

pjtCourdimanche

Sortir de la maçonnerie en esperent que le restant du gros oeuvre donne moins de boulot a ton expert qui suis le chantier pour enfin avoir un rythme normal de chantier sans qu'il doivent recommencer 2 voir 3 fois ^^

Citation:

Ca fait une sacrée batisse quand même

Sans doute pour ça que ça prends du temps...

Leandro16 a écrit:

Citation:

Ca fait une sacrée batisse quand même

Beaucoup de PLU n'autorise plus de véritable étage. Pour l'agencement et l'espace, un vrai étage sans sous pente c'est quand même plus confortable.

Coucou CHJPP 
Je profite de ton mot pour prendre des nouvelles de chez toi, en espérant que tout évolue positivement, que ce soit construction ou perso.

Mais effectivement, les R+1 sont limités sur notre lotissement, parmi de multiples contraintes qui ont été ajoutées par le règlement du lotissement au PLU et aux exigences fluctuantes des ABF.

Sur  nos 8 lots, seuls 3 peuvent échapper au R+ Combles.

Pour avoir ça actuellement, c'était notre souhait de passer en R+1 et ça fait partie des éléments qui nous ont fait choisir ce terrain.

CHJPP a écrit:

Beaucoup de PLU n'autorise plus de véritable étage. Pour l'agencement et l'espace, un vrai étage sans sous pente c'est quand même plus confortable.

Hello pjtCourdimanche
Notre constructeur n'a pas finis de reprendre les réserves alors que les 3 mois pour faire sont passés. On ne peut pas avancer, à par un peu de sous couche sur certains murs. C'est trois mois encore perdu à cause de leur incompétence. Ça n'a pas l'air de les gêner de laisser les clients dans l'impossibilité d'emménager à cause de la nature des travaux à reprendre. 
Mon mari veut passer par notre conseil pour faire la mise en demeure.
Je croyais que la nouvelle équipe "responsable" et "CDT" était plus sérieux et correct, mais visiblement ils ne valent pas mieux. Comme ils récupèrent notre dossier juste pour les réserves, je pense qu'ils n'en ont rien à faire...


Côté perso, avec une de mes sœurs nous avons fait sortir notre père de son établissement de soin. Avec son aphasie du a son AVC, il ne pouvait pas s'exprimer, mais il ne voulait plus y rester. Il a avait été placé dans une unité Alzheimer parce qu'il se levait la nuit et le personnel ne voulait pas qu'il se sauve. En plus, il ne recevait pas vraiment de soin et nous avons été surpris d'apprendre que c'était une ergothérapeute qui faisait office d'orthophoniste (en faisant de son mieux...) Par contre, maintenant on doit gérer car son état de dépendance demande des aides et des soins. Mais il tiens à rester à son domicile. Donc, c'est pas simple pour ma sœur et moi. 

pjtCourdimanche a écrit:

Coucou CHJPP 
Je profite de ton mot pour prendre des nouvelles de chez toi, en espérant que tout évolue positivement, que ce soit construction ou perso.

Mais effectivement, les R+1 sont limités sur notre lotissement, parmi de multiples contraintes qui ont été ajoutées par le règlement du lotissement au PLU et aux exigences fluctuantes des ABF.

Sur  nos 8 lots, seuls 3 peuvent échapper au R+ Combles.

Pour avoir ça actuellement, c'était notre souhait de passer en R+1 et ça fait partie des éléments qui nous ont fait choisir ce terrain.

CHJPP a écrit:

Beaucoup de PLU n'autorise plus de véritable étage. Pour l'agencement et l'espace, un vrai étage sans sous pente c'est quand même plus confortable.

Je sais que ca ne fera guère avancer la chose mais tu as tout mon soutien moral et je t'envoie autant de force et de courage qu'il en sera nécessaire CHJPP

Etant passé par cette étape cette année et bien plus malheureusement, je ne peux que comprendre ta situation et te soutenir du mieux qu'il soit.

En esperant que les choses s'arrangent au mieux pour toi et ta famille, ce sera une belle avancée pour la maison à minima car pour la partie perso, ce n'est pas simple et je le sais

Sans oublier copain pjtCourdimanche et un beau debut 2022, j'y crois, que se soit le cas ou non, il le faudra

Merci Atl4ntis

Voir sur d'autres récits des situations qui se débloque comme pour pjtCourdimanche qui a beaucoup galéré pour avoir la maçonnerie, ça permet de tenir. C'est important aussi de se soutenir les uns les autres même si on ne peut rien faire.

J'ai hâte de tirer un trait sur 2021, mais je disais ça aussi pour 2020


Bonne fin d'année à tous

Je t’envoie plein de réconfort et de gros câlins CHJPP .
Dur dur pour toutes les deux , votre papa doit être fière de ses filles .
Courage ma belle !!

Petit mzssage d'encouragement pour les prochaines étapes ! Comme l'a précisé les copains on te souhaite un beau début 2022

Bonjour à tous !!!

Nous voilà arrivé au dernier jour de l'année 2021.
Dans 9 jours nous seront au terme du délai contractuel, mais pas au bout de l'aventure !!!

Quoi de neuf depuis la fin de l'élévation des murs ?

L'appel de fonds reçu le 24 décembre a été payé, tout en rappelant que le paiement n'emportait pas renoncement aux petites bricoles qui doivent être reprises.

Sinon, on a eu le plaisir de voir que le couvreur était passé installer ses échafaudages.


Mais on attend la livraison des tuiles et de la charpente.

Espérons que ça arrivera dans les premiers jours de 2022.

En attendant, je me suis penché sur le problème des coffrets.

Petit visuel du problème étant rappelé que le mur dans lequel ils sont intégrés est en limite de propriété :

Le maçon n'ayant pas pensé à intégrer les réseaux à la longrine et celle ci ne pouvant pas être percée, on se retrouve avec un problème.

A ce jour, le CST ne m'a toujours pas dit comment il comptait s'y prendre mais la question a été abordée avec mon expert.

Lui a proposé de faire passer les gaines sous, puis derrière la longrine, et remonter dans les coffrets en perçant la dalle.
Pas simple. Mais lorsqu'on fonce sans réfléchir, on se retrouve nécessairement face à des complications qu'on aurait pu éviter avec un peu de jugeote.

Bref. Selon ce que l'expert m'a restitué, le CST opterait plutôt pour le statut quo, prétextant que les canalisation des GAZ ne peuvent pas passer sous la maison avant d'entrer dans les coffrets...
Quelle base textuelle? personne ne répond.

De plus, en laissant les gaines comme ça, on se retrouverait à avoir un empiètement (certes petit), sur le domaine public. En a-t-on le droit??? Ce n'est pas certain.

Du coup, je cherche l'information par mes propres moyens.

C'est là qu'on se heurte au parcours du combattant.

J'ai contacté ENEDIS et GRDF et les deux me baladent de service en service, de mauvais interlocuteur en mauvais interlocuteur, le tout via des passerelles téléphoniques et des pauvres opérateurs qui ne doivent pas vraiment connaître le cœur du métier des concessionnaires....

Bref.

J'ai aussi contacté la communauté d'agglo qui avait instruit le dossier de PC puisque l'urbanisme est traité par cette structure.
Là, c'est mieux: aucune réponse.

J'ai donc contacté la Mairie. Et là, je suis tombé sur une dame qui ne savait pas répondre mais qui a pris ma question comme un défi.

Elle a tenté de se rapprocher des concessionnaires avec le même résultat que moi.

Du coup, elle a posé le problème aux élus qui eux vont tenter de trouver les bons interlocuteurs... Enfin, j'espère.

Elle me promet une réponse en début d'année prochaine.

Voilà comment s'occuper quand le chantier n'avance pas...

En attendant que ça reprenne (très vite j'espère),

Je vous souhaite à tous de passer un excellent réveillon pour fêter la fin de cette année et bien commencer 2022, l'année des cartons !!!

Salut pjtCourdimanche
Ah les échafaudages sont prêt !! Ça veut dire que le reste va suivre rapidement !! En tout cas j’espère.

Ah l’administratif, quand y en a plus y en a encore !!
Bon réveillon, profite bien !!
Bon réveillon à tous aussi !!

T'es motivé au moins!

Il faut...

mrgreth a écrit:

T'es motivé au moins!

Nous somme absolument pas surpris que tu galère a avoir une réponse.

De notre coté, il fallait qu'on respect un recul de 5 mètre par rapport à la façade du terrain. Personne n'a été capable de nous répondre pour savoir ce qui était concerné... La maçonnerie ? Le débord de toit ? La gouttière ? Le regard de la descente ?

Notre voisin a construit en limite avant de son terrain et son regard et ses dalles sont sur la partie public, ça n'a semblé gêner personne, les personnes en charges de la voirie s'en sont accommodé. C'est comme le règlement du lotissement, on se demande a quoi sa sert, tout le monde fait n'importe quoi...

Bref, bonne fêtes a tous ! Et surtout, on croise fort les doigts pour qu'on puisse fêter le passage à 2023 chez toi !!!

pjtCourdimanche a écrit:

De plus, en laissant les gaines comme ça, on se retrouverait à avoir un empiètement (certes petit), sur le domaine public. En a-t-on le droit??? Ce n'est pas certain.

Bonjour,

Il serait étonnant que ce soit un empiétement sur le domaine public, puisque ces conduits sont avant le compteur électrique et le compteur de gaz, donc il ne vous appartiennent pas : ils appartiennent à Enedis et à Grdf, qui eux ont une concession pour occuper le domaine public.

L'émergence de l'alimentation électrique en apparent, ça se fait avec une goulotte adaptée. Il y a plein d'endroits où l'alimentation électrique est en apparent sur des murs de façade en limite de propriété, ça ne pose pas problème. Comme c'est avant compteur, c'est à Enedis de gérer ça, pas au CST.

Pour le gaz, j'avoue qu'en apparent sur la voie publique, ce n'est pas quelque chose que l'on voit couramment, mais je connais moins.

pjtCourdimanche  Déjà, ça fait plaisir que les échafaudages soient prêt.
Pour le Gaz, la solution de l'expert serait des plus judicieuse, pour pas empiéter mais aussi question sécurité.
L'administratif ! et dire qu'on arrête pas d'entendre parler de simplification...

Aller, ce soir à minuit fait un vœu, je suis sure qu'il se réalisera



Bon réveillon à toi et toute ta famille

Bon réveillon à tous




A l'année prochaine 

Il serait étonnant que les concessionnaires reconnaissent que c'est leur problème quand c'est le constructeur qui a modifié la configuration.

Par ailleurs, le conduit gaz qui a été plié et qu'il semble devoir changer, là, c'est pareil, je ne pense pas que ERDF assume le fait que mon CST ait laissé les coffrets pendouiller pendant des mois pendant qu'il essayait de nous lasser pour qu'on accepte les malfaçons des longrines.

Mais bon, dès que j'ai la réponse, je vous mets ça ici.

adenis a écrit:

pjtCourdimanche a écrit:

De plus, en laissant les gaines comme ça, on se retrouverait à avoir un empiètement (certes petit), sur le domaine public. En a-t-on le droit??? Ce n'est pas certain.

Bonjour,

Il serait étonnant que ce soit un empiétement sur le domaine public, puisque ces conduits sont avant le compteur électrique et le compteur de gaz, donc il ne vous appartiennent pas : ils appartiennent à Enedis et à Grdf, qui eux ont une concession pour occuper le domaine public.

L'émergence de l'alimentation électrique en apparent, ça se fait avec une goulotte adaptée. Il y a plein d'endroits où l'alimentation électrique est en apparent sur des murs de façade en limite de propriété, ça ne pose pas problème. Comme c'est avant compteur, c'est à Enedis de gérer ça, pas au CST.

Pour le gaz, j'avoue qu'en apparent sur la voie publique, ce n'est pas quelque chose que l'on voit couramment, mais je connais moins.

pjtCourdimanche

Ça dépend ce que l'on entend par "c'est leur problème". Ce sont des éléments qui font partie du réseau d'électricité ou de gaz, donc il est indubitable que leur placement et leur éventuelle réparation se fait sous la responsabilité d'Enedis et Grdf. Le CST ne fait pas ce qu'il veut avec. En revanche, même si l'intervention est à faire par Enedis et Grdf, ou du moins sous leurs ordres, ça ne signifie pas pour autant que ce sera gratuit.

Hello pjtCourdimanche
Tous mes voeux pour cette nouvelle année, je vous souhaites beaucoup de réussites dans vos projets et beaucoup de courage dans celui ci. La bise Reda.

CHJPP a écrit:

Merci Atl4ntis

Voir sur d'autres récits des situations qui se débloque comme pour pjtCourdimanche qui a beaucoup galéré pour avoir la maçonnerie, ça permet de tenir. C'est important aussi de se soutenir les uns les autres même si on ne peut rien faire.

J'ai hâte de tirer un trait sur 2021, mais je disais ça aussi pour 2020


Bonne fin d'année à tous

Toutes mes pensées positives et plein de courage ce n'est pas facile. Mais votre papa doit être fière de vous !

pjtCourdimanche Bonne et heureuse année à toi et tes proches

Et un bon coup de booster constructif... 

Bonne année pjtCourdimanche
Surtout une année de construction au top et une année de cartons

Bonjour à tous. Merci à ceux qui ont déjà souhaité le meilleur pour 2022

À mon tour d'adresser mes meilleurs voeux pour cette nouvelle année !!!

A très vite pour de bonnes nouvelles j'espère

Recevez également mes voeux pour cette nouvelle année, que je vous souhaite très... constructive

Salut pjtCourdimanche compagnon de galère! Que l'année 2022 soit enfin l'année de la fin des déboires. Pour te redonner un peu de courage et entretenir ton étincelle jusqu'à la fin de ta construction, je te partage la page de couverture de la BD que j'ai écrite et que tu pourras retrouver de manière quasi journalière sur mon récit!
Courage à toi.

Bonne année à toi. Plein de bonnes ondes et du bonheur, des cartons, la santé et tout et tout