[78] HEHA dans le 78 avec Demeures de Province et second oeuvre

Bonjour,
Projet intéressant, serait-il possible d'avoir les dessins pour se faire une idée sur le découpage de différentes pièces, svp ?
Merci.
Cordialement,

Bonjour tout le monde,
Très rapidement après avoir eu les clefs, nous avons déjà démarché électricien et plombier.
Le reste sera à ma charge.

Le constructeur s'était engagé sur certains points (dont la remise des clefs de la porte de garage) sous 30 jours... rien n'a été fait.
Nous avons envoyé un recommandé avec 60 points de réserve... aucune réponse
Nous avons envoyé un recommandé concernant la prise d'eau des menuiseries... aucune réponse

Mercredi, nous avons contacté le constructeur... et nous avons appris que le responsable technique et le directeur étaient covidés... mais s'engage à nous répondre d'ici la semaine prochaine

A part ça, nous avons constaté également une prise d'eau par un chaînage vertical... et j'ai compté l'apparition de 11 micro fissures au niveau des modénatures (principalement les baies vitrées)... ce sera l'objet d'un prochain recommandé

Enfin, puisque nous avons enfin les clefs, j'ai pu prendre 3 semaines de CP pour ENFIN mettre la main à la pâte...
J'ai passé environ 1 semaine pour la mise en place des suspentes/rails RDC/étage (quel plaisir d'avoir un niveau laser!):







Hier j'ai commencé à m'attaquer à l'isolation des combles:

Pour ne pas avoir à crapahuter sur la charpente (dont je n'ai vraiment pas confiance sur la solidité avec mes 90kg), je fais les 2 couches en passant par dessous

mon trafic H1L2 n'a pu encaisser "que" 22 rouleaux et 12 semi bastaings de 3m. Je fais une estimation d'environ 40 rouleaux nécessaires

Bravo. et Bon courage

Salut mrgreth
Bravo pour ses avancée, 40cm d’isolation c’est top !!
Bon courage

Bonjour tout le monde,

Nous avons terminé l'isolation des combles perdues le 12:


Enfin... presque terminé... nous avons isolé 2 couches sur toute la surface, sauf au niveau des pièces humides (à la demande de l'électricien)... Soit l'équivalent de 4 rouleaux restant.

Mon estimation était bonne. 40 rouleaux ont été nécessaires.


L'électricien est passé hier, il a pu passer les gaines et les fils dans tout l'étage.
Nous avons son feu vert pour plaquer.


Le RDC sera fait la semaine prochaine.


Dans la foulée, le plombier était également là hier.
La réservation pour l'évacuation et l'alimentation de l'étage ont été réalisés.



Par ailleurs, nous avons légèrement modifié les WC du RDC... il a donc fallu mettre à jour les canalisations dans le vide sanitaire






Pour rappel, la réception a été réalisée le 10/03.
Aucune de leur réserve n'a été levée (toujours en attente des clefs porte de service).
Nous n'avons toujours aucun retour sur nos 60 réserves.
Nous n'avons toujours aucun retour sur nos recommandés concernant les infiltrations et les fissures (dont le nombre augmente).

Par ailleurs, puisque le constructeur nous a communiqué la liste des sous-traitants... j'ai fait une recherche sur la société qui a réalisé le crépi...
La boîte existe depuis 2020, 500€ de capital, l'adresse est une résidence, pas de site, pas de téléphone

Fati78 a écrit:

Salut mrgreth
Bravo pour ses avancée, 40cm d’isolation c’est top !!
Bon courage

Ben ouais, ça avance quand ce n'est plus le constructeur qui "contrôle". (et quand on pose 3 semaines de CP)
Sauf que nous allons bientôt être bloqué avec cette histoire de prise d'eau...
J'ai pas spécialement envie de pourrir l'isolant en 2 ans
Nous reste plus qu'à choper un lève plaque pour attaquer le faux plafond de l'étage

mrgreth a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut mrgreth
Bravo pour ses avancée, 40cm d’isolation c’est top !!
Bon courage

Ben ouais, ça avance quand ce n'est plus le constructeur qui "contrôle". (et quand on pose 3 semaines de CP)
Sauf que nous allons bientôt être bloqué avec cette histoire de prise d'eau...
J'ai pas spécialement envie de pourrir l'isolant en 2 ans
Nous reste plus qu'à choper un lève plaque pour attaquer le faux plafond de l'étage

Tu n’a pas la possibilité d’aller directement chez ton constructeur pour faire bouger les choses ?
Il faut absolument régler se problème d’infiltration sinon comme tu dis dans 2 ans max tu devra la refaire….

Etant donné que nous n'avons toujours aucune nouvelle du constructeur, ma femme a appelé le constructeur cette semaine.
Voici les réponses de la secrétaire:
- le conducteur de travaux a été covidé, puis est maintenant en congé
- le directeur a été covidé
- un technicien devait nous rappeler depuis X semaines
- elle même rencontre des soucis personnels
- elle s'était engagé à répondre à nos recommandés la semaine dernière (ça n'a pas été fait)
- elle s'était engagé à répondre à nos recommandés cette semaine (ça n'a pas été fait)

Parallèlement, le garant essaie également de leur mettre la pression... mais bon...
Ces problèmes d'infiltration sont bloquants... La semaine prochaine on va pouvoir plaquer les faux plafond (estimation de 1600 vis, j'ai hâte ), mais c'est tout.
Les fissures se dégradent (il y en a des nouvelles et les anciennes s'élargissent).
Le problème des tapées est moins bloquant (il suffit de mettre un isolant de meilleure qualité... offert par les pénalités de retard qui courent toujours).
On attend toujours les clefs du garage... j'envisage de faire appel à un huissier et leur envoyer la facture.

A ce stade, n'est-il pas possible de déclarer le constructeur défaillant afin que le garant reprenne les choses en main?

mrgreth Vous êtes adhérent à l'AAMOI, que disent t-ils ?

Benjou76 a écrit:

mrgreth Vous êtes adhérent à l'AAMOI, que disent t-ils ?

Que l'AAMOI ne couvre pas les CCMI sans fourniture de plan et me propose donc de rembourser mon adhésion...

mrgreth AIE... Dans ce cas, voir avec le garant

Bonjour tout le monde,

Suite à nos divers recommandés, nous avons vu le constructeur sur le chantier.
Les personnes (que nous ne connaissions pas) avaient l'air + calées que la personne habituelle.
- le décoffrage de l'escalier a partiellement été effectué (certaines parties ne sont pas retirables car prises dans le béton)
- le décoffrage des passages d'homme dans le VS ont été effectués
- les bouches d'aérations du VS ont été fournis et mis en place
- la porte de garage (abimée par les enduiseurs) a été repeinte. Une seconde couche est prévue. Je ne suis, pour l'instant, pas convaincu du résultat (des insectes sont maintenant collés)
- les fissures ont été constatées et le constructeur s'est engagé à faire repasser les enduiseurs (ravaleurs?)
- du SAV va être assuré sur la porte d'entrée et certains VR qui posent problème
- un joint silicone couleur sable va être appliqué autour des pavés de verre du garage
- les clefs de la porte de service ont été perdues... ils ont donc tenté de percer la serrure... en vain... 2 mèches cassées
- de l'enduit d'étanchéité va être appliqué à l'endroit des infiltrations (toutes les menuiseries et le chaînage vertical)

Concernant le gros sujet sur les tapées des menuiseries:
Le constructeur nous avais assuré qu'on pouvait mettre jusqu'à 12cm d'isolation en janvier 2021.
En novembre 2022, on a constaté que les menuiseries avaient une tapée de 12cm.
Selon notre expert et notre thermicien, cela ne laisse donc que 10cm d'isolation possible.
Le point de vue du constructeur: ils commandent toujours des tapées de 12cm... mais ils mettent le placo au même niveau que le cadre de la fenêtre (et non derrière)... ce qui leur laisse effectivement + de 12cm pour caler l'isolation...


Sinon, à part ça... nous sommes passé le week-end sur le chantier à commencer le plaquage du faux plafond étage...
Et comme on n'est pas du métier... c'est long (mesures, découpes, implantation des gaines, mise en place au lève-plaque, vissage au laser, ...). On doit bien passer de 1 à 2h par plaque... selon la complexité de la situation...
On a aussi eu déjà un peu de casse (on a une plaque en main (on s'y prend a 2) et le temps de la déplacer, elle se brise en 2)...



Si on ne rencontre pas trop de problème, j'estime qu'en 1 semaine on peut couvrir tout l'étage (environ 100m²)

Salut,
Je viens de lire l'ensemble de ton récit (enfin des deux!) personnellement, je ne sais vraiment pas comment vous avez pu être aussi patient par rapport au temps mis pour faire le gros oeuvre!
Le constructeur va vous devoir vous rembourser suite aux pénalités de retard non?
J'espère que l'ensemble des non conformités va être réglé afin que vous puissiez avancer sur le second oeuvre de votre maison.
J'espère que tout va pouvoir s'améliorer pour vous.

Bonjour tout le monde,

Étant donné que nous sommes bloqués dans les travaux (puisque la maison prend l'eau, entre autre).
Étant donné que le constructeur refuse d'assumer sa responsabilité car pour lui "il n'y a pas de désordre".
Étant donné que nous n'avons toujours pas récupéré l'accès par le garage (le constructeur a "perdu" les clefs).
Étant donné qu'il ose réclamer les 5% restant, sans jamais aborder les pénalités de retard.
Étant donné que le garant refuse de déclarer le constructeur comme défaillant.

Nous avons remonté le dossier à la décennale (MMA) et nous avons donc une réunion lundi.
sont invités: le constructeur, les menuisiers, l'artisan qui à fait l'escalier béton, les maçons.
Bizarrement, les enduiseurs ne sont pas invités... alors qu'on a quand même une 20aine de fissures...

Étant donné que nous n'avons absolument plus confiance en ce constructeur et tout ce qui l'entoure, nous avons demandé à notre expert d'être présent afin de défendre nos intérêts.

Hâte d'y être...

Et si on nous sort que la maison est bien construite et qu'il n'y a aucun travaux à faire... alors je me tire une balle


oui, je sais ça fait beaucoup de "étant donné"



Pour ceux qui prennent le récit en cours de route... Les Demeures de Province... une équipe de professionnel à l'écoute du client... jusqu'à la signature du contrat

Salut mrgreth
Vivement lundi , ton cst aura le nez dans sa mer… !
Il va bien falloir qu’il prenne ses responsabilités car toi pour le moment tu es bloqué !

Bonjour,

Hier s'est déroulé l'expertise dans le cadre de la DO...
Puisque malgré nos mails, malgré nos recommandés, malgré nos relances, le constructeur affirme qu'il n'y a "aucun désordre".

Était convoqué à l'expertise:
le constructeur => absent
les maçons qui ont monté les murs et posés les appuis/seuils=> absents
les "maçons" qui ont mont l'escalier => absents
les menuisiers => absents

Au final il n'y avait donc que nous, l'expert missionné par la MMA et nous avons fait le choix d'avoir notre expert.

On nous informe que l'expert vérifie que les points qui font l'objet d'une mise en demeure dont le constructeur ne donne pas suite.
En l’occurrence:
- les infiltrations d'eau par toutes les menuiseries et par 1 mur
- la prise d'eau du vide sanitaire
- les fissures (au nombre de 29 maintenant) verticales, horizontales, au niveau des modénatures surtout, mais aussi au niveau de la dalle

la visite a duré près de 2h donc je passerais les détails.

A priori nous aurons gain de cause concernant les infiltrations au niveau des menuiseries... plutôt au niveau des appuis et seuils (dont certains fissurent déjà)... il faudra donc probablement déposer toutes les menuiseries et refaire/remplacer les appuis/seuils (et dans la foulée faire une bande de redressement pour avoir une tapée conforme à notre demande).
Nous aurons aussi gain de cause sur l'infiltration par le mur par un défaut d'enduit hydrofuge (il y a un jour de 5mm entre 2 parpaings... il n'y a donc aucune étanchéité à ce niveau là.
Nous n'aurons pas gain de cause concernant les nombreuses fissures tant qu'elles ne provoquent aucun désordre... et pour l'instant, l'eau ne s'infiltre pas par là, donc sujet clos.
Nous n'aurons pas gain de cause concernant l'eau dans le vide sanitaire... car c'est un peu son but... le principal étant que l'eau ne remonte pas dans les parties habitables (ce qui n'est pas le cas)
je dis "a priori" car ce n'est que l'avis de l'expert... c'est ensuite à l'assurance de trancher.

Si nous avons gain de cause, alors l'assurance nous reversera un dédommagement pour que nous puissions payer des artisans pour reprendre les travaux... soit conserver les artisans qui font de la merde et ca passera en DO si il y a d'autres soucis par la suite... soit prendre d'autres artisans et dans ce cas là, il n'y aura plus de DO sur ce poste.

On a abordé d'autres sujets pour avoir leurs avis...
Et bien entendu, ils sont d'accord que ce n'est pas normal de ne toujours pas avoir toutes les clefs 4 mois après la réception.
Ils sont d'accord que ce n'est pas normal de noter sur le PV de réception qu'ils remplaceront 1 panneau de la porte de garage sectionnelle pour finalement se contenter de la repeindre de manière dégueulasse.
Ils sont d'accord pour dire que l'escalier était mal foutu et qu'il faudrait le détruire pour le refaire (notre expert nous fera un rapport en insistant sur ce point).
Ils sont d'accord pour dire que ce n'est pas normal que le constructeur exige qu'on lui paie les 5% alors que les réserves sont loin d'être levées


En bref, nous ne sommes pas fou, je vais donc remettre la balle à plus tard

Bonjour mrgreth, l'attitude de votre CST en ne venant pas au RDV d'expertise en dit long sur son état d'esprit. Evidement avec 95 % du chantier en poche, malheureusement les 5% ne représentent pour lui que des cacahuètes.

Etant dans une situation "presque" similaire à la votre (expertise judicaire et procès en cours) je ne peux que vous souhaiter du courage pour la suite. Le plus important étant que vous ayez gain de cause afin de pouvoir finir vos travaux réservés lié à l'habitabilité de votre maison.

[quote] mrgreth salut
Bon et bien oui ils sont en tort et ils ont confirmé !
Maintenant place a la suite qui j’espère pourra suivre rapidement.
Courage !!

Bonjour, incroyable cette histoire et sa ne me choque pas... le constructeur agit et cela sans impunité ou presque !
Quels sont les recours... des années de perdu au final, je vous souhaite beaucoup de courage et de patience,
Que vous as vraiment apporté l expert ?

J'ai signé moi aussi mon contrat en 2020 et aujourd'hui rien n'a encore commencé... dernière conditions suspensives dans 1mois Sinom pareil même projet de hors d'eau / hors d'air.
Je suis électricien et tellement déçue de ces pratiques,
Je ne maîtrise pas la partie administrative et ces difficiles.
J'ai du mal à faire en sorte qu'il ouvre le chantier pour ma pars...

Marko78 a écrit:

Bonjour, incroyable cette histoire et sa ne me choque pas... le constructeur agit et cela sans impunité ou presque !
Quels sont les recours... des années de perdu au final, je vous souhaite beaucoup de courage et de patience,  
Que vous as vraiment apporté l expert ?

J'ai signé moi aussi mon contrat en 2020 et aujourd'hui rien n'a encore commencé... dernière conditions suspensives dans 1mois Sinom pareil même projet de hors d'eau / hors d'air.
Je suis électricien et tellement déçue de ces pratiques,
Je ne maîtrise pas la partie administrative et ces difficiles.
J'ai du mal à faire en sorte qu'il ouvre le chantier pour ma pars...

Bonjour Marko78
Vous faites appel a quel constructeur?
Le CCMI a été signé en 2020 et ils n'ont strictement rien fait sur votre terrain?
Les conditions suspensives sont l'obtention du permis de construire et du financement?

mrgreth a écrit:

Marko78 a écrit:

Bonjour, incroyable cette histoire et sa ne me choque pas... le constructeur agit et cela sans impunité ou presque !
Quels sont les recours... des années de perdu au final, je vous souhaite beaucoup de courage et de patience,  
Que vous as vraiment apporté l expert ?

J'ai signé moi aussi mon contrat en 2020 et aujourd'hui rien n'a encore commencé... dernière conditions suspensives dans 1mois Sinom pareil même projet de hors d'eau / hors d'air.
Je suis électricien et tellement déçue de ces pratiques,
Je ne maîtrise pas la partie administrative et ces difficiles.
J'ai du mal à faire en sorte qu'il ouvre le chantier pour ma pars...

Bonjour Marko78
Vous faites appel a quel constructeur?
Le CCMI a été signé en 2020 et ils n'ont strictement rien fait sur votre terrain?
Les conditions suspensives sont l'obtention du permis de construire et du financement?

Maison Barbey Maillard !! Concepteur de messin sur mesure et incapable d’aligner les fenêtres du Rdc et du 1re
J’ai eu une erreur de permis de construire, avec deux fenêtre supplémentaires qui sont apparue sur le permis et j’ai ensuite reçu un avenant pour payer ces fenêtres que j’ai refusé et j’ai eu des plans faux et faux et re-faux…
J’ai demandé un devis pour un garage et accepter qui la prolonge mes conditions suspensives de 6mois génial… une histoire bien compliqué pour pas grand chose… je évidemment fais un résumé, car c’est bien plus vicieux que cela… et avec le Covid et l inflation difficile de changer de constructeur surtout que ce son tous les mêmes finalement.
Et ce que je voulais prendre on fait faillite donc… chance ou malchance…

Marko78 a écrit:

mrgreth a écrit:

Marko78 a écrit:

Bonjour, incroyable cette histoire et sa ne me choque pas... le constructeur agit et cela sans impunité ou presque !
Quels sont les recours... des années de perdu au final, je vous souhaite beaucoup de courage et de patience,  
Que vous as vraiment apporté l expert ?

J'ai signé moi aussi mon contrat en 2020 et aujourd'hui rien n'a encore commencé... dernière conditions suspensives dans 1mois Sinom pareil même projet de hors d'eau / hors d'air.
Je suis électricien et tellement déçue de ces pratiques,
Je ne maîtrise pas la partie administrative et ces difficiles.
J'ai du mal à faire en sorte qu'il ouvre le chantier pour ma pars...

Bonjour Marko78
Vous faites appel a quel constructeur?
Le CCMI a été signé en 2020 et ils n'ont strictement rien fait sur votre terrain?
Les conditions suspensives sont l'obtention du permis de construire et du financement?

Maison Barbey Maillard !! Concepteur de maison sur mesure mais incapable d’aligner les fenêtres du Rdc et du 1re

Un rendu exceptionnelle coté design je préfère en rire que en pleurer
J’ai eu une erreur de permis de construire, avec deux fenêtre supplémentaires qui sont apparue sur le permis et j’ai ensuite reçu un avenant pour payer ces fenêtres que j’ai refusé et j’ai eu des plans faux et faux et re-faux…
J’ai demandé un devis pour un garage et accepter qui la prolonge mes conditions suspensives de 6mois génial… une histoire bien compliqué pour pas grand chose… je évidemment fais un résumé, car c’est bien plus vicieux que cela… et avec le Covid et l inflation difficile de changer de constructeur surtout que ce son tous les mêmes finalement.
Et ce que je voulais prendre on fait faillite donc… chance ou malchance…

mrgreth a écrit:

Marko78 a écrit:

Bonjour, incroyable cette histoire et sa ne me choque pas... le constructeur agit et cela sans impunité ou presque !
Quels sont les recours... des années de perdu au final, je vous souhaite beaucoup de courage et de patience,  
Que vous as vraiment apporté l expert ?

J'ai signé moi aussi mon contrat en 2020 et aujourd'hui rien n'a encore commencé... dernière conditions suspensives dans 1mois Sinom pareil même projet de hors d'eau / hors d'air.
Je suis électricien et tellement déçue de ces pratiques,
Je ne maîtrise pas la partie administrative et ces difficiles.
J'ai du mal à faire en sorte qu'il ouvre le chantier pour ma pars...

Bonjour Marko78
Vous faites appel a quel constructeur?
Le CCMI a été signé en 2020 et ils n'ont strictement rien fait sur votre terrain?
Les conditions suspensives sont l'obtention du permis de construire et du financement?

Maison Barbey Maillard !! Concepteur de maison sur mesure mais incapable d’aligner les fenêtres du Rdc et du 1re

Un rendu exceptionnelle coté design je préfère en rire que en pleurer non mais imaginez deux fenêtres excentrer de quelque vingtaine de centimètres…

J’ai eu une erreur de permis de construire, avec deux fenêtre supplémentaires qui sont apparue sur le permis et j’ai ensuite reçu un avenant pour payer ces fenêtres que j’ai refusé et j’ai eu des plans faux et faux et re-faux…
A mon avis c’est fait exprès afin de perdre des mois
Obligé de faire de ms plan rectifier soi même


J’ai demandé un devis pour un garage et accepter qui la prolonge mes conditions suspensives de 6mois génial… une histoire bien compliqué pour pas grand chose… je évidemment fais un résumé, car c’est bien plus vicieux que cela… et avec le Covid et l inflation difficile de changer de constructeur surtout que ce son tous les mêmes finalement.
Et ce que je voulais prendre on fait faillite donc… chance ou malchance…

Marko78 courage marko
N’hésite pas à adhérer à l’association aamoi pour qu’ils puissent t’aider face a ton constructeur.

Merci déjà fait mais perso j'ai du mal avec aamoi

Marko78 a écrit:

Merci déjà fait mais perso j'ai du mal avec aamoi

Sur le site ?

Oui j'ai été abonné 2ans, et je n'ai pas renouveler... je n’ai pas trouver ou eu les réponses à mes questions, donc je préfère essayer de regarder de mon côté si je peux trouver des réponses ici ou ailleurs en lisant beaucoup par exemple, mais c’est évidemment très difficile

Marko78 a écrit:

Oui j'ai été abonné 2ans, et je n'ai pas renouveler... je n’ai pas trouver ou eu les réponses à mes questions, donc je préfère essayer de regarder de mon côté si je peux trouver des réponses ici ou ailleurs en lisant beaucoup par exemple, mais c’est évidemment très difficile

Oh oui très difficile parfois d’avoir des réponses mais n’hésite pas à faire un récit et de poser les questions qui te semblent importantes ou pas .

Fati78 a écrit:

Marko78 a écrit:

Oui j'ai été abonné 2ans, et je n'ai pas renouveler... je n’ai pas trouver ou eu les réponses à mes questions, donc je préfère essayer de regarder de mon côté si je peux trouver des réponses ici ou ailleurs en lisant beaucoup par exemple, mais c’est évidemment très difficile

Oh oui très difficile parfois d’avoir des réponses mais n’hésite pas à faire un récit et de poser les questions qui te semblent importantes ou pas .

Déjà fait… 😉

Marko78 a écrit:

Fati78 a écrit:

Marko78 a écrit:

Oui j'ai été abonné 2ans, et je n'ai pas renouveler... je n’ai pas trouver ou eu les réponses à mes questions, donc je préfère essayer de regarder de mon côté si je peux trouver des réponses ici ou ailleurs en lisant beaucoup par exemple, mais c’est évidemment très difficile

Oh oui très difficile parfois d’avoir des réponses mais n’hésite pas à faire un récit et de poser les questions qui te semblent importantes ou pas .

Déjà fait… 😉

Ah je ne le trouve pas

Fati78 a écrit:

Marko78 a écrit:

Fati78 a écrit:

Marko78 a écrit:

Oui j'ai été abonné 2ans, et je n'ai pas renouveler... je n’ai pas trouver ou eu les réponses à mes questions, donc je préfère essayer de regarder de mon côté si je peux trouver des réponses ici ou ailleurs en lisant beaucoup par exemple, mais c’est évidemment très difficile

Oh oui très difficile parfois d’avoir des réponses mais n’hésite pas à faire un récit et de poser les questions qui te semblent importantes ou pas .

Déjà fait… 😉

Ah je ne le trouve pas

C’est le Même pseudo pourtant…

Marko78 a écrit:

Fati78 a écrit:

Marko78 a écrit:

Fati78 a écrit:

Marko78 a écrit:

Oui j'ai été abonné 2ans, et je n'ai pas renouveler... je n’ai pas trouver ou eu les réponses à mes questions, donc je préfère essayer de regarder de mon côté si je peux trouver des réponses ici ou ailleurs en lisant beaucoup par exemple, mais c’est évidemment très difficile

Oh oui très difficile parfois d’avoir des réponses mais n’hésite pas à faire un récit et de poser les questions qui te semblent importantes ou pas .

Déjà fait… 😉

Ah je ne le trouve pas

C’est le Même pseudo pourtant…

Je n'ai pas non plus trouvé de récit.
Uniquement ce sujet: https://www.forumconstruire.com/construire/topic-389065-projet-construction-78-plaisir.php

Oui c'est bien moi en lien,

Marko78 a écrit:

Oui c'est bien moi en lien,

Ah ok ,
Mais ce n’est pas un récit.
Je vais lire ton sujet .

Bonjour,

Les choses bougent un peu suite à cette expertise:
- la MMA va nous dédommager pour l'infiltration dans le salon (pour un peu de mortier et une bonne couche d'enduit hydrofuge, selon le rapport)
- le constructeur nous a appelé pour plusieurs points: ils bloquent les fonds du menuisier tant qu'il n'est pas intervenu sur notre chantier pour résoudre les désordres (car la MMA l'ont téléphoné suite à leur expertise), ils ont retrouvé les clefs de la porte de service (comme par hasard), un rendez-vous a été pris sur le chantier pour le 26/07 pour faire le point (et mettre la fameuse 2nde couche sur la porte de garage), discuter de la 30aine de fissure qui sont aujourd'hui visibles sur toute la maison (verticales, horizontales, pas que sur les modénatures, pouvant aller jusqu'à 6m)
- notre expert nous a envoyé son rapport et préconise la destruction de l'escalier, puisque ne permet pas d'isoler par l'intérieur (collé au mur porteur)

Il s'en passe finalement des choses pour une maison qui ne présente "aucun désordre" (dixit le DG)

Bon au moins, il va enfin avoir du mouvement et du concret, en espérant que ce ne soit pas que des « paroles en l'air » si on peut dire ça comme ça

Ah super bonne nouvelle !!
Enfin ils vont se bouger.
Bravo pour ta ténacité

Erreur de manip lors de la lecture.
Belle maison et bon courage pour la suite

Bonjour tout le monde,

En attendant que les défauts de prise d'eau soient réparés (prise en charge par le constructeur), nous avons pris la décision de nous attaquer au doublage des murs sains et sans menuiserie.
Pour notre test, nous avons pris le mur de la suite parentale de 7m50 (qui sera recouvert par plus de la moitié par les meubles du dressing)... Je parle bien de test, car nous n'avons jamais fait ça et nous n'avons aucune aide... on avance donc lentement, on essaie de bien faire les choses...

Et voici le résultat:


En résumé, nous sommes passé par le Système ISOVER Optima en 120mm.
Comme notre point faible (par rapport à notre étude thermique) est l'infiltrométrie, nous avons fait le choix d'investir dans la membrane Vario Xtra (étanchéité à l'air + pare-vapeur)...
Je parle bien d'investissement, car cette membrane se vend à 250-300€ pour un rouleau de 40m.
Nous avons essayé de prendre en compte toutes les obligations techniques que j'ai pu voir (recouvrement de la membrane sur 1 carreau minimum d'une laie à l'autre, environ 1cm d'espace sous la plaque pour qu'elle ne soit pas en contact direct avec le sol, distance entre la pastille d'étanchéité et l'extrémité du clip de 3.5cm)

Pour notre première fois, je ne suis pas peu fier du résultat
De niveau et d'aplomb.
Environ 2 jours de travail.

Pour moi, ce système n'est pas difficile à mettre en œuvre...
Le plus compliqué à été d'approvisionner l'étage en plaque de plâtre dans un escalier de 1m de large... mais à 4 on a pu en monter 20 en 30 minutes
Je précise aussi que Leroy ne fait pas de plaque en 2m60, mais Point P oui

Bonjour,
Je m'abonne à votre récit, car nous faisons faire que le gros oeuvre aussi par notre constructeur. Nous faisons nous-mêmes tout le reste.
Nous avons les clés dans 1 semaine pile et nous avons hâte, comme vous, de nous y mettre
Bon courage pour la suite des travaux.

cleovirginie a écrit:

Bonjour,
Je m'abonne à votre récit, car nous faisons faire que le gros oeuvre aussi par notre constructeur. Nous faisons nous-mêmes tout le reste.
Nous avons les clés dans 1 semaine pile et nous avons hâte, comme vous, de nous y mettre
Bon courage pour la suite des travaux.

Bonjour Cleovirginie.
surtout pensez à bien arroser avec un tuyau vos menuiseries, par l'extérieur... ainsi vous verrez si le travail a été bien fait.
Ne faites pas aveuglément confiance au constructeur. Lorsque vous aurez les clefs, vérifiez absolument tout (les dimensions des murs, leurs positions, les fenêtres, l'escalier, les chainages verticaux)... c'est l'avantage de ne faire faire que le gros œuvre, on a justement un battement de qqs jour pour lister les réserves (défauts, malfaçons, non façons, non conformités), même les plus anodines.
Faites même venir de la famille ou des amis pendant ces jours pour avoir des regards extérieurs (qui verront peut-être des choses que vous n'aviez pas vu)

Salut mrgreth
Ah génial tu peux enfin avancer un peu , bon courage !

Bonjour,

Nous sommes actuellement en train de finir les murs qui sont faisables (c'est à dire sans menuiserie).
On commence à avoir le coup de main... 1 journée pour 1 mur de 9m (la partie la plus complexe étant la membrane Vario Xtra).
Pour ce dernier mur (9m), ma femme a choisi de procéder différemment pour avancer au maximum (il nous manquait 1 rouleau de laine de verre... puis on en avait 1 qui était visiblement mal stocké à Leroy qu'on va donc faire échanger).
Enfin bref, je trouvais ca chouette de voir plusieurs étapes en 1 photo:


La plaque blanche correspond à la position du poêle à granule, donc résistante au feu...
Etant donné que nous plaquons sur dalle brute, nous avons une hauteur de 2m65, et on n'a trouvé AUCUN fournisseur qui avait des plaques feu de cette dimension... on l'a donc fait en 2 fois
les plaques feu sont rouges oui... là c'est une plaque 4 en 1 (hydro, feu, acoustique, résistante) très lourdes et bizarrement moins cher qu'une plaque feu "basique".

J'arrive toujours pas à comprendre comment on peut faire des cloisons qui tiennent avec juste qqs vis... lol

Salut , sympa tous sa Je sais que les plaque coupe feu ont temps de résistance au feu, ou alors c'est la marque que tu paies ... bravo en tous cas bon courage