Probleme avec CST du MANS

Ayant vu ma mère ce matin, j'ai quelques précisions concernant le probléme.

le CST lui indique qu'il compte 4800 euros pour 80m2 de carrelage en 60x60, avec pose + réalisation de la douche italienne ( avec fourniture de robinetterie grohe) + faience + chappe lisse sur toute la surface de la maison !!!

les bras m'en sont tombés tellement ils la mennent en bateau.

Donc si ils lui laissent acheter son carrelage et le poser par elle meme, ils ne lui feront ni la douche, ni la faience ni la chappe lisse !!

On frole le n'importe quoi là.... C'est le conducteur de travaux qui lui a sorti ceci. AYant demandé a voir le commercial qui lui a fait signé le CCMI, celui ci lui a indiqué qu'il allait revoir son fournisseur de carrelage pour revoir le tarif ( en meme temps, il est a 50 euros du M2 alors que ma mere le touche a 30 du m2 dans un magasin de tours, il a donc interet a s'aligner, chose impossible)

l'adhésion pour l'aamoi part très vite, mais comment d'ores et déja prouver au CST que son chiffrage est dénué de sens( pour ne pas dire qu'il prends les gens pour des jambons..) et qu'une chappe lisse sur toute la surface de la maison n'a rien a voir avec le poste carrelage ?

merci d'avance pour votre aide

Bonjour,

Sur le CCMI, le carrelage est il indiqué comme travail réservé et est il chiffré ?

Pour l'eau, c'est à la charge du cst .

Bonne décision de tout mettre par écrit.

Pour l'eau, oui, je lui ai deja dis, j'etais au courant de ça.

pour le carrelage, ma mere a fait indiquer lors du bon a démarrer qu'elle se reservait la possibilité de garder le poste carrelage. le CDT l'a donc reporté sur le bon a demarrer, document qu'il a signé et ma mere egalement. Cette reserve ne concernait que le carrelage / plinthes. Le cdt ne lui a jamais parlé de retirer la faience, la douche et la chappe comme il l'a fait hier.

par contre aucun chiffrage n'avait été fourni, car il devait voir avec le commercial le montant. Montant que ma mère a eu un mal fou a obtenir et qui me semble totalement farfelue vu le nombre de postes qu'ils englobent.

merci a toi en tout cas pour ton aide

Bonjour,

Si je comprends bien le carrelage est inclus dans le CCMI, ce ne sont pas des travaux réservés. Dans ces conditions vous ne pouvez rien faire concernant le prix, et le constructeur n'est même pas obligé d'accepter de supprimer ce poste.

Il faudrait quand même voir comment est rédigée la réserve sur le carrelage, mais à mon avis vous ne pourrez rien exiger. Restera la négociation.

Dans le CCMI oui il est inclus. C'est lors du bon a démarrer, lorsqu'elle a choisi ses menuiseries, emplacements de prises etc qu'elle a emis cette reserve et l'a fait inscrire sur le document du constructeur. Mais celui ci ne pouvant le fournir un montant, elle a donc fait inscrire sous reserve en attente du montant.

A ce moment là, elle me l'a bien précisé, il n'y avait aucun souci pour eux de retirer ce poste et de lui laisser, et ils faisaient quand meme la douche, la faience et surtout la chappe !

Je la revois en debut de semaine prochaine, elle va me sortir tous les papiers histoire que je vois vraiment tous ca clairement.

A votre avis les 4800 euros annoncé pour le carrelage en 60x60 + pose + douche italienne avec robinetteire + faience + chappe, ca vous parait pas un peu etrange ? et Pourquoi lui dire qu'ils ne font pas la chappe lisse si elle veut garder le poste carrelage ?

Oui ils la mènent en bateau puisque la chape liquide ça vaut entre 20 et 25 € HT le m2, mais malheureusement je pense qu'il n'y a rien à faire. Mais ce n'est que mon avis.

Pour ne pas avoir ce problème il aurait fallu chiffrer le carrelage en travaux réservés, comme ça vous auriez eu le vrai prix du constructeur. Vous auriez pu faire les travaux vous même ou vous aviez la possibilité de demander au constructeur de les faire à ce prix pendant quatre mois.

Oui dans ce sens là, je connaissais la procédure.

Ma mère a fait ses demarches snas trop m'en parler et j'arrive un peu tard malheureusement...

metalking72 a écrit:

Dans le CCMI oui il est inclus. C'est lors du bon a démarrer, lorsqu'elle a choisi ses menuiseries, emplacements de prises etc qu'elle a emis cette reserve et l'a fait inscrire sur le document du constructeur. Mais celui ci ne pouvant le fournir un montant, elle a donc fait inscrire sous reserve en attente du montant.
A ce moment là, elle me l'a bien précisé, il n'y avait aucun souci pour eux de retirer ce poste et de lui laisser, et ils faisaient quand meme la douche, la faience et surtout la chappe !

Je la revois en debut de semaine prochaine, elle va me sortir tous les papiers histoire que je vois vraiment tous ca clairement.

A votre avis les 4800 euros annoncé pour le carrelage en 60x60 + pose + douche italienne avec robinetteire + faience + chappe, ca vous parait pas un peu etrange ? et Pourquoi lui dire qu'ils ne font pas la chappe lisse si elle veut garder le poste carrelage ?

Si dans le CCMI il est inclus et si t'a maman l'a indiqué sous réserves dans ces termes précis . . . alors il ne peut refuser de le faire en suivant le détail du ccmi et dans le prix CCMI.

Je récupère tous les documents la semaine prochaine, faut etre bien sur de ce qui est marqué.

merci en tout cas pour votre aide

L'affaire du carrelage a été reglé il y a environ 1 mois, mais survient depuis une semaine un problème bien plus embetant !!!

la maison est au stade HE HA, et les cloisons sont posées


la maison de ma mère est un toit terrasse. Lorsque l'ouvrier est venu poser le goudron, il n'a pas fait le joint entre les murs ( les parties qui remontent sur chaque pan de la maison) et le bas acier et surtout n'a pas posé les plaques inox qui se mettent au sommet de ces murs.

Avec la pluie généreuse que nous avons eu, l'eau s'est bien evidemment infiltrée, et ma mère a eu la surprise de voir une partie du plafond ecroulé avec de l'eau plein la maison un beau matin ! Son CDT est venu dans les 20 minutes, toujours très hautain vis a vis d'elle ( une femme seule, je vais l'embobiner" doit il se dire...) et lui affirme qu'il va y remedier.


Deux jours plus tard, elle retourne sur le chantier et voit les plaquistes refaire le cloisonnement en gardant l'isolant, alors que la cause de la fuite n'etait meme pas encore traitée !

l'isolant etait mouillé. elle telephone de suite au CDT qui lui sort que certe la laine de roche etait mouillée, mais vu que c'est hydrophobe, rien a craindre. elle lui demande pour la laine de verre qui etait sur les murs, et qui a pris l'eau, réponse " ca craint rien !..."

Il me semble pourtant avoir lu ca et là qu'une laine de roche humide etait morte, sans parler des problèmes de moisissures dans le futur...

Ma mère a envoyé un recommandé au patron lui expliquant le souci et le CDT a du se faire remonter les bretelles. Elle a également demandé a changer de CDT, refusé car ils n'en ont qu'un .

Sauf que ce dernier a rappelé ma mère en lui indiquant que vu qu'elle se plaignait, le chantier etait arrêté, qu'il demontait juste les plaques qui avaient été changées et qu'il laisserait secher le temps qu'il voudrait, qu'il avait jusqu'a fin octobre pour livrer sa maison.

1 mois avant, il a tout de meme assuré a ma mère qu'elle serait livrée pour le 1er aout et qu'elle pouvait donner son préavis pour sa location, ce qu'elle a fait....

Elle a tentée de joindre le patron qui apparement est en vacances mais sera là la semaine prochaine.

Aujourd'hui elle a reçu son nouveau planning de la part du CDT, qui n'indique rien du tout a part une livraison le 23 octobre, délai légal. Il lui reproche aussi d'avoir commandé son carrelage a la Rochelle ( ?????), que les délais pour le faire acheminer sont long donc ca retardera le chantier ! Sauf que ma mère avait signé devant lui le bon de commande avec le commercial de point P du mans pour le dit carrelage....

Elle a réenvoyé un RAR pour lui indiquer que les dires ecrits etaient totalement faux.

j'ai mis un peu le nez dans son chantier en voyant ça, etant deja pas mal pris par mon taf et mon chantier perso, et j'ai vu des choses bien etranges ! une maison sur vide sanitaire, sans regard d'accés, mais avec toutes les canalisations passant en dessous... et une aspiration de poele a granulé dans ce meme vide sanitaire, des fourreaux de passage d'eau non conformes ( tuyaux pvc...). Nous ne savons meme pas si le toit est reparé au niveau des joints.

Donc mardi, je descends au mans pour voir avec elle le patron de la société. je vais egalement monter sur le toit pour voir ce qui a été fait. Et je pense qu'elle peut aussi commencer a remplir son bulletin d'adhésion a l'AAMOI, et prévoir un huissier le jour de la remise des clés.

Je ne cite pas encore le nom du CST, je vais voir comment cela se passe mardi. Mais il est clair que je demarrerai un récit pour sa construction en citant le CST si il le faut, chose que je leur dirait mardi.

Pouvez vous me confirmer que la laine de verre mouillée doit etre changée ? et qu'en est il de la laine de roche ?

merci d'avance

Surtout pas d'huiiser le jour de la remise des clefs ...on le dit et le repete ..

par contre l'aammoi de suite

Regismu a écrit:

Surtout pas d'huiiser le jour de la remise des clefs ...on le dit et le repete ..

par contre l'aammoi de suite

Tu voullais écrire expert, non ?

Aussi

Aussi

Oui pardon expert !

Vos en pensez quoi pour les isolants ? a changer ou pas, il me faut des billes pour mardi....

Va falloir que je garde mon calme par contre, chose plus compliquée !

Regismu a écrit:

Surtout pas d'huiiser le jour de la remise des clefs

Pardon? C'est une blague?

metalking72 a écrit:

Oui pardon expert !

Pas d'expert pour la remise des clés. Par contre un huissier est tout à fait possible voir souhaitable.

Bonjour

meme pas eu besoin d'aller voir le patron, celui ci a appelé ma mère des 8h3à pour lui indiquer qu'il avait pris connaissance de son dernier RAR et que depuis hier, le CDT n'etait plus en charge de son chantier, mais le patron lui meme ! Il lui a indiqué que le chantier avait repris dès hier, avec livraison de l'enduit. les isolant mouillés allait etre remplacés et qu'elle aurait sa maison comme prévu début aout.

Etant dans le coin, je suis passé au chantier ce matin, et effectivement les ouvriers etaient en train de réaliser l'enduit. j'ai pu visiter l'intérieur et les isolants mouillés ont bien été changés, ils sont en train de finir le plaquage.

Un grand ouf donc !!!