Plan pour maison plain pied entre 100 et 110m2

Ajout : je voulais faire des baies vitrées à galandage ou au moins la porte du salon ou cuisine a galandage mais on m'a dit que c'était un coût trop important par rapport aux simples.
Je voulais diminuer un peu le volume du couloir mais je ne sais pas trop comment...
Et enfin le couloir et dégagement est il assez large pour une personne en fauteuil roulant ( car je souhaiterai que ma soeur qui est lourdement handicapée puisse venir chez moi )
Merci pour toute votre aide déjà apportée et votre patience malgré mon très faible niveau, ça m'a vraiment touché

romaissa a écrit:

Ajout : je voulais faire des baies vitrées à galandage ou au moins la porte du salon ou cuisine a galandage mais on m'a dit que c'était un coût trop important par rapport aux simples.

Pour la porte cuisine/salon il n'y a pas besoin d'un truc très fermant, si on imagine une double porte 120cm d'ouverture pour pouvoir en profiter, oui un galandage est beaucoup plus cher 600€ de plus sans doute, mais on peut aussi mettre des portes coulissantes le long des murs et là on n'est plus qu'à 200 ou 300€ d'écart et c'est quand même moins bouffeur d'espaces que les 2 ouvrants dans le salon.

romaissa a écrit:

Et enfin le couloir et dégagement est il assez large pour une personne en fauteuil roulant ( car je souhaiterai que ma soeur qui est lourdement handicapée puisse venir chez moi )

Ouh là.... Vous allez déclencher des réactions qui ne vont pas plaire à votre budget là ! Ce n'est plus du tout la même chose s'il s'agit de faire un plan PMR, il n'y a pas que le couloir alors, les WC aussi vont devoir être revus ! Bref, c'est plus la même.

Bonjour et merci pour votre réponse.
Ok pour les coulissants salon et cuisine c'est ce que je vais prendre. En fait au début, j'hesitais pour les coulissants car du coup, ça ouvrait que d'un coté ou l'autre mais je n'avais pas penser au gain de place alors que j'en ai bien besoin pour ces 2 pièces.
Pour le plan PMR, enfait dans notre cas, les wc ne sont pas un problème car comme je l'ai dit elle a un "handicap très lourd" donc pas de wc,je veux juste pouvoir l'accueillir et qu'elle puisse se déplacer sans danger.

romaissa a écrit:

j'ai essayé de mettre les futurs éléments de la maison (lits, banquettes, canapé, télé et éléments de cuisine), c'est juste pour avoir une idée

De ce que j'ai vu ça donne ça :


J'ai noté plusieurs problèmes.
Je ne trouve pas les mêmes surfaces, alors parfois c'est juste une histoire d'épaisseur de mur ou de trait mal placé donc pas grave mais parfois y'a un souci comme par exemple le WC 1,75 sur mon plan, 1,58 sur le dessin (et déjà bien petit en largeur).
Les murs extérieurs ne font que 30cm ? Si je suis le trait du dessin c'est ce que je trouve mais vu que toutes mes surfaces sont plus grandes je me dis qu'ils doivent faire plus (au moins 35cm) et que la différence est à l'intérieur.
Ce vestiaire décalé bof, plutôt le mettre derrière la porte d'entrée quitte à rogner un poil sur la SdB et en profiter pour agrandir le WC.
La fenêtre bien petite du cellier...
La cuisine peut-être un peu trop grande en largeur qui pourrait donner 1m au salon (en déplaçant le couloir).
La porte extérieure de cuisine à envisager en coulissant de 160 de large mini.
Les banquettes que je verrais plutôt dos au nord mais il faut voir les dimensions exactes.
13,5m² de couloir dégagement entrée bof.

Voilà par exemple une optimisation de ce même plan :

Fenêtre de 60 au cellier que j'ai rétréci un poil, porte dressing en 60 (mais là aussi pensez à une porte coulissante possible en galandage ou mur intérieur du dressing)., vestiaire déplacé, WC dont la porte peut être face chambre aussi en le retournant).

Bonsoir

je trouve dommage de rester sur cette forme de construction avec un décroché de façade mal placé qui n'apporte rien

dsl je sèche.

Bonjour

Citation:

Et vous souhaitez que votre soeur ait accès à quelle pièce, ou à quelles pièce.

C'est juste salon et couloir ( peut être une chambre si un jour elle dort chez moi)

Citation:

Le dessinateur connait cette contrainte ?

non je ne lui ai pas dit car j'ai assez de mal à me faire comprendre pour des choses simples...

Citation:

Il faut déjà une porte d'entrée sans seuil, pas de marche ou une rampe d'accès.Vous parlez de handicap lourd, elle a un fauteuil de quel type, électrique ou manuel ?

[/quote] Vous savez, ça pour nous , c'est le luxe déjà une maison plain pied car mes parents ont dû vivre dans un appartement au 1er étage avec ma soeur qui avait plus de 20 ans sachant que mes parents avaient plus de 50 ans, ils devaient à chaque fois la porter elle et son fauteuil pour monter les escaliers et pour le bain, ils avaient une toute petite sdb avec 1baignoire!! j'ai dû me battre des années pour qu'ils aient une maison avec douche siphon de sol et une chambre au rez de chaussée et encore ce n'est pas finie et désormais ils ont plus de 60 ans! Enfin bref, désolé ce n'était pas le sujet mais c'est que ça me met en rogne ce genre d'injustice! c'est pour cela que je demandais juste pour l'accès au couloir car pour le reste on se débrouillera comme on a toujours fait.

Elle est en fauteuil manuel ( elle ne sait pas manier le fauteuil éléctrique)

Oui c'est bien cela sauf la porte dde la cuisine est plus décalé vers le salon car la cuisine équipée sera plus longue.
Et ce sera un canapé à la place de la table avec chaises

Citation:

Je ne trouve pas les mêmes surfaces, alors parfois c'est juste une histoire d'épaisseur de mur ou de trait mal placé donc pas grave mais parfois y'a un souci comme par exemple le WC 1,75 sur mon plan, 1,58 sur le dessin (et déjà bien petit en largeur).

en effet 1.58 est bien trop petit surtout que je veux un lave mains

Citation:

Les murs extérieurs ne font que 30cm ? Si je suis le trait du dessin c'est ce que je trouve mais vu que toutes mes surfaces sont plus grandes je me dis qu'ils doivent faire plus (au moins 35cm) et que la différence est à l'intérieur.

Bonne question, je vais lui demander mais je partais pour au moins 35cm

Citation:

Ce vestiaire décalé bof, plutôt le mettre derrière la porte d'entrée quitte à rogner un poil sur la SdB et en profiter pour agrandir le WC.

Je l'avais fait et je ne sais pas pourquoi il l'a rechanger...

Citation:

La fenêtre bien petite du cellier...

ok on va la changer

Citation:

La cuisine peut-être un peu trop grande en largeur qui pourrait donner 1m au salon (en déplaçant le couloir).

Je la voulais un peu large car nous mangerions la bas (2 adultes et 2 enfants et peut être à l'avenir 3 enfants)

Citation:

13,5m² de couloir dégagement entrée bof.

[/quote]
Je m'acharne à le dire à mon mari mais il me dit que ça ça sert à rien que je lui dise car il ne peut pas faire autrement...!

Pax24 a écrit:

Voilà par exemple une optimisation de ce même plan :

Fenêtre de 60 au cellier que j'ai rétréci un poil, porte dressing en 60 (mais là aussi pensez à une porte coulissante possible en galandage ou mur intérieur du dressing)., vestiaire déplacé, WC dont la porte peut être face chambre aussi en le retournant).

Whaou vous arrivez à agrandir les pièces sans m'agrandir la surface totale de la maison!!! car le dessinateur dès que je demande d'agrandir une pièce, c'est toute la maison qui s'agrandit,à la base on partait entre du 100 et grand max 110 et là on se retrouve avec du 115m2.
J'aime beaucoup mais la cuisine n'est elle pas un peu petite si nous mangions dedans ? et rétrécir un peu les chambres ? la porte du dressing , je compte la mettre à partir de ma chambre .
Un vrai travail de précision

Citation:

***** a écrit:

Bonsoirje trouve dommage de rester sur cette forme de construction avec un décroché de façade mal placé qui n'apporte rien dsl je sèche.

Bonsoir,

Oui mais vu qu'on ne peut pas mettre de fenêtre au nord et qu'on a une "surface utile" un peu bizarre, j'ai bien peur qu'il n'y ait pas de meilleur solution. Si vous en avez une en tête, n’hésitez pas, on ne sait jamais bien que je dois finaliser dans les jours qui viennent car je suis vraiment en retard.

**utilisateur banni** a écrit:

La surface du couloir est aussi liée à vos demandes de séparer chaque pièce et de ne pas passer par une pièce pour accéder à l'autre.

c'est vrai mais c'est que j'ai vu que Pax à l'air d'y être arrivé donc je me dis que c'est possible, je voulais juste diminuer de 2-3m2 au moins et les placer ailleurs ou les enlever

Citation:

Ce sont des situations délicates, ça intégré à vos contraintes d'aménagement ça fait un cocktail peu courant.

Oui c'est pour cela que je voulais juste savoir pour le couloir car je me dis que je ne m'en sors pas trop pour moi même et mes contraintes alors si je rajoute çà , je ne vais jamais y arriver.

Citation:

Si j'ai une bonne idée je la posterai.

[/quote]
merci

romaissa a écrit:

Whaou vous arrivez à agrandir les pièces sans m'agrandir la surface totale de la maison!!! car le dessinateur dès que je demande d'agrandir une pièce, c'est toute la maison qui s'agrandit,à la base on partait entre du 100 et grand max 110 et là on se retrouve avec du 115m2.
J'aime beaucoup mais la cuisine n'est elle pas un peu petite si nous mangions dedans ? et rétrécir un peu les chambres ? la porte du dressing , je compte la mettre à partir de ma chambre.

Et encore sur ce forum il y a des gens bien plus fortiches que moi pour optimiser les couloirs ! J'ai fait comme j'ai pu. Ça me semble difficile de gagner encore, après si vous voulez le dressing que pour votre chambre y'a peut-être moyen de gratter un peu en le tournant et en modifiant les portes d'accès.

Pour ce qui est de la taille totale si on descend les 2 chambres du nord à 11m² on peut réduire la longueur de 50cm ce qui fait 5m² de moins sur les 115 (c'est à dire passer la cote de 6m10 à 5m60). On peut aussi réduire la largeur d'à peu près autant (5m²) donc de 13m50 à 13m et de 11m au nord à 10m50 mais bon tout ça va réduire les pièces dont le salon et les chambres enfants qui risquent de tomber à 10m², je ne suis pas sûr que vous y trouviez une vraie différence de budget par contre vous perdrez en confort.

Le couloir d'entrée fait un peu plus d'1m de large ça passe en fauteuil sans problème, le couloir des chambre fait 90cm ça passe aussi par contre il manque une zone de retournement je suppose (pour faire demi tour avec le fauteuil dans le couloir) mais ce n'est pas du tout ma spécialité, les wc ne sont pas adaptés mais ça ne semble pas nécessaire dans votre cas si j'ai bien compris.

Pour le salon, vous n'y mettrez aucune table pour les repas c'est bien ça ? Uniquement des banquettes et tables basses ? Perso je serais à 2 doigts de mettre 2 baies vitrées au sud plutôt qu'une seule, le mur faisant dans les 7m et quelques de long, ça serait plus lumineux parce que là ça risque d'être tristoune. Certes ce sera un poil plus cher mais pas tant que ça (moins de mur à construire mais une baie à ajouter)

La cuisine enfin, 12m² ! en gros 3,5mx3,5m, il ya la place pour manger à 4 sans problème, même à 5 (en bout de table côté galandage salon). 80cm entre table et évier (ou meubles) ce n'est pas Versailles mais ça va bien quand même. Au pire on peut toujours l'agrandir en poussant le mur vers le salon, pour info la table fait quand même 1m50 de long ! Et puis on pourrait la pousser un peu plus vers le salon.

Pour la porte donnant sur le couloir elle est tout de même à 1m85 du mur du cellier, votre cuisine sera plus grande sur ce retour ? L'avantage de la mettre ici c'est qu'elle est pile en face de la porte extérieure (que j'ai mis en ouvrant classique mais peut être en coulissant) et donc elle bénéficie de la lumière, j'avais donc pensé à une porte vitrée pour apporter de la lumière au couloir. Mais bon la décaler ne changera pas grand chose.

Après j'avoue que je préférerai nettement une porte cellier/cuisine que cellier/couloir, ça serait possible mais tout dépend de la taille de votre cuisine aménagée (meuble, équipement).

Bref, à vous de vous de voir selon vos besoins et mode de vie, j'ai juste voulu montrer que sur le même plan il était possible de gagner encore des m² sur la place perdue dans le couloir.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Vite fait mal fait une idée qui vaut ce qu'elle vaut mais qui répond majoritairement à vos demandes.

Traverser aucune pièce pour aller de l'une à l'autre et pouvoir accueillir une personne en fauteuil roulant.

La personne peut rentrer dans la salle dans la chambre 3 et dans la chambre 1 ainsi que dans les toilettes qui sont aux normes PMR.

Pour l'accès à la cuisine et à la salle d'eau il faudrait mettre la porte de la salle d'eau en biais, c'est facile à faire, modif après vos commentaires

Disons qu'en l'état l'accès à la cuisine est possible en jouant finement, l'accès à la salle d'eau il faudrait élargir le couloir à 120 cm.

Dans ces toilettes je mettrais bien une imposte sur le mur de la salle d'eau pour avoir un éclairage en second jour et éventuellement une aération naturelle via la salle d'eau.

On peut imaginer la même chose pour le cellier même si la luminosité y serait faible.

Je suis sur 105 m2 de surface de plancher, la surface à l'intérieur des murs extérieurs. Donc environ 100 m3 de surface habitable.

Si votre budget permet de gonfler un peu on peut gagner dans quelques pièces.

Le couloir reste grand mais c'est inhérent à votre demande et au terrain, je le crains.

Ca n'est pas parfait, ça reste à travailler.

J'ai oublié de mettre une fenêtre à l'ouest dans le séjour et la fenêtre de la salle d'eau par exemple.

Dites ce que vous en pensez, je peux alors l'aménager.

Bonjour j'ai fait du contrôle accessibilité, malheureusement sur votre plan il y a des erreurs
pour les chambres les poignées de porte doivent être décalé de tout angle rentrant d'un minimum de 40 cm ce qui semble ne pas être le cas idem pour la porte d'entrée, le WC n'a pas les dimensions requise le water de doit pas être inscrit dans le cercle de 1.50 m