PP de 115 m2 sur terrain 500m2 - Dernières remarques ? Résolu

Bof bof bof...
Depuis le début, je suis très mitigé sur ce plan.


On a beau bidouiller le plan dans tous les sens, mais au final :
- la pièce de vie n'est globalement pas très lumineuse (j'ai 4 expositions de la pièce de vie pour notre projet),
- les chambres sont étroites (il n'y a que 2m entre le mur et la porte (difficile de caser un lit de 160 + 2 chevets si tu laisses le lit dans ce sens là). Nous a prévu de pouvoir mettre éventuellement des lits de 2m de large.
- le porche "enclavé" entre le garage et la maison
- le cellier/buanderie en pièce aveugle etc...

A mon avis, faut tout revoir. Une fois de plus, rien ne vaut les service d'un professionnel (archi ou dessinateur).
On part quand même pour de très longues années à vivre dedans...

Bertrand Bertrand...

Mon terrain fait, de mémoire, 1000 M2 de moins que le tien, c’est un fait. Et cela entraine des contraintes que tu n’a pas. Pour faire un raccourci, disons qu’il est aisé de dessiner une maison sur ton terrain.

Pour les lits, c'est certain que pouvoir caser des grands lits c'est mieux, mais vu la largeur du terrain, tout cm de façade alloués aux chambres sera forcement pris sur la largeur de l’espace jour.

Et puis sincèrement des lits de 2m de large.... Les 2 chambres au sud étant destinées aux enfants, il est prévu de mettre des lits en 90.

Plus tard un lit de 140 suffira et tiendra largement. Au pire un lit de 160 pourra tenir mais dans l'autre sens. Quand les enfants sont grands, les chambres ne servent « qu’à dormir » lorsqu’ils viennent passer un week-end chez « les vieux ». . Le but n’est pas d’avoir 4 chambres d’adultes. Après c’est possible de n’avoir que des Tanguy, mais ce n’est pas le genre de la maison 

Pour la buanderie, je ne vois pas l’inconvénient qu’il soit aveugle, je t’avais déjà expliqué mon point de vue la dessus. Une buanderie ce n’est quand même pas une pièce de vie.

C’est sûr que je pourrais prévoir une maison avec 3 expo dans le salon, des chambres plus larges, une fenêtre dans la buanderie, mais sur ce terrain, cela reviendrait forcement à l’orienter Est afin d’avoir une plus grande façade ou de la faire en L ce qui réduirait fortement l’espace utile du jardin…sans parler de la contrainte PLU du garage double ‘intégré’ à la maison.

Au fait, tu as eu les résultat de ton étude de sol ?

Oui, l'étude de sol n'est pas mauvaise, merci.

Ce que je voulais dire plus, ce n'était pas de la critique facile.
Mais je me suis retrouvé dans le même cas que toi : à essayer de bricoler un plan dans notre coin, persuadés qu'on ferait aussi bien qu'un pro...
On s'est retrouvé désespérés à un moment (vers Noël) : impossible de trouver quelque chose qui nous convienne.

Si tu tombes sur un BON pro, il te fera vraiment des miracles, crois moi et surtout une maison optimisée par rapport au terrain.

Le premier dessinateur n'a pas su nous proposer un plan satisfaisant malgré 7 esquisses totalement différentes (ou pas fonctionnel, ou trop sombre, ou pas de place pour les meubles dans le salon ou bien à l'intérieur mais moche à l'extérieur...).

Comme on le dit souvent ici, concevoir une maison, tout le monde peut le faire.
Mais la concevoir intelligemment, c'est un métier.

Parce qu'il faut tenir compte de tout cela en même temps :
- terrain (forme, accès parcelle, environnement, vis-à-vis...)
- orientation
- règlement du lotissement
- contraintes techniques
- contraintes bioclimatiques
- mode de vie des occupants
- évolutivité (agrandissement ? véranda ?)
- budget
- esthétique etc...

Du coup, devant tout ça, on a mis notre fierté de côté (le "j'ai dessiné ma maison moi-même") et on a fait appel à un pro...
Franchement on ne regrette pas.

Bon, je paufine un plan issue des insipartions de Chatcot. J'avoue que j'ai un peu de mal avec la cuisine et le poil !

rien de présentable pour l'instant en terme de rendu 3D

Pourquoi ne vas-tu pas voir un pro ?

Punaise, je viens de me rendre compte que j'avais réécris 2 fois le même message à plusieurs mois d'intervalle...
Désolé !
J'vais aller au lit moi...

Voici un draft :



Sur cet essai, j'aime :

l'entrée : placard / entrée commune avec garage et WC 2
La "découpe" de la pièce de vie
la cuisine 'sur le coté"

Par contre, j'ai du mal à :

imaginer un aménagement de cuisine
positionner le poële correctement

En 3D, ça donne ceci (draft)

bertrandm31 a écrit:

Punaise, je viens de me rendre compte que j'avais réécris 2 fois le même message à plusieurs mois d'intervalle...
Désolé !
J'vais aller au lit moi...

lol,

au moins tu es constant dans tes remarques

bertrandm31 a écrit:

Pourquoi ne vas-tu pas voir un pro ?

D'un coté ya le budget (je sais "c'est peanuts par rapport au cout total", ce qui n'est pas faux)
Et puis d'un autre je me dis que ce forum fourmille de personnes ayant des bonnes idées
Sur ce je crois avoir trouver le bon équilibre (plan 38 à suivre)

Ce serait pas mal quand même de mettre des ouvertures plus grandes sur le côté ouest ...

Bonjour Tarte in

Finalement je reste sur mon plan de la page 9 avec la cusine en haut et l'entrée sur le coté.

Pour les ouertures coté ouest, je crains un peu le trop de soleil d'ouest en été et puis des petites ouvertures facilitent l'ameublement de l'espace vie : si tu regardes l'espace vie, il y a la cuisine au nord, la aie vitrée au sud, l'entrée + le poele + la TV à l'Est alors il faut bien garder un peu de "place de mur"

Mais sinon, c'est vrai que j'avais pensé un moment donné remplacer les 2 'petites' ouvertures par une seule (au niveau de la SAM) plus grande.

Merci