PP de 115 m2 sur terrain 500m2 - Dernières remarques ? Résolu

PIERREYVON a écrit:

Pour rebondir sur l'idée de chatcot on peut remplacer le poêle par une cheminée insert encastrée, avec des diffuseurs de chaleur dans les chambres. Voir sur le net les sites des fabricants d'insert

oui c'est vrai aussi
Et le rendu est souvent très sympa

mais que faites vous de l'entrée qui ne dessert que le salon ? vous m'aviez convaincu !

C'est sûr que le poele ou insert encastré c'est sympa et puis là, question optimisation de l'emplacement du ballon, on est au top pour l'hiver !!

Poele ou insert, je pensais aussi au système de répartition pour les chambres (confort plus de poujoulat ?).

Que l"entrée n'ouvre que sur le salon et alors, où est le problème. En ce qui concerne le pb du ballon ECS il faut faire un plan de détail de ce coin (entrée placards bains douche ECS insert)il y à de la place pour caser tout ça, il "suffit de ranger tout ce coin avec les cotes exactes)

Bonjour à tous,

Voici un nouveau plan.


Grosses modifications :

création d'une entrée séparée avec ajout d'un WC supplémentaire.
déplacement de la cuisine.

En voici le résultat.




et






J'ai l'impression de perdre moins de place avec cet agencement.

Par contre, les dimensions de la cuisines doivent être affinées afin de laisser assez de place pour le poele totu en permettan tun agencement interessant.

alors, vos avis ?

Tu dois faire un slalom entre les canapés pour au accéder au coin nuit ?

Je ne sais ce que tu veux caser dans le recoin de ta cuisine (réfrigérateur ?), mais cela réduit l'aménagement de cuisine. Fais une cuisine carrée, et préfère un placard accessible côté couloir, et englobant le cumulus.

Les chambres sont trop petites. Si tu veux placer des bureaux à côté des fenêtres, rapproche-les. Ainsi, au choix, tu pourras caser les lits dans les coins.

A mon avis, il y a pas mal de choses à revoir. Notamment la cuisine qui sera sombre car sa fenêtre donne sur le mur du garage (franchement pas génial : il vous faudra allumer la lumière en permanence). En plus elle est difficilement aménageable...

Et le cellier est de forme vraiment tourmentée : difficilement aménageable lui aussi avec de la place perdue...

La cuisine serait mieux à la place du bureau

hmmm, je vois que ce nouveau plan ne soulève pas l'enthousiasme.

bon bon bon, je vais revoir ma copie et repartir sur le plan précédent.

Que de place perdue avec cet angle et ce pan coupé en haut à gauche : ça complique l'aménagement des pièces.

Faire un pan de mur en angle, c'est sympa sur une grande surface. Mais sur une petite surface, ça complique les choses : pièce biscornue et difficilement aménageable...

bertrandm31 a écrit:

Que de place perdue avec cet angle et ce pan coupé en haut à gauche : ça complique l'aménagement des pièces.

Faire un pan de mur en angle, c'est sympa sur une grande surface. Mais sur une petite surface, ça complique les choses : pièce biscornue et difficilement aménageable...

oui oui. Mais en fait pour cet angle je n'ai pas trop le choix. Je construis en limite sur tout le coin Nord Ouest afin de dégager assez de surface de jardin. Si je pouvais m'en passer, ce serait volontier...quel casse tête !

isaac a écrit:

Tu dois faire un slalom entre les canapés pour au accéder au coin nuit ?

c'est un point noir de ce plan en effet.

Citation:

Je ne sais ce que tu veux caser dans le recoin de ta cuisine (réfrigérateur ?), mais cela réduit l'aménagement de cuisine. Fais une cuisine carrée, et préfère un placard accessible côté couloir, et englobant le cumulus.

vu. je pensais mettre un four en hauteur. C'est vrai qu'un placard coté couloir ne serai pas superflu.

Citation:

Les chambres sont trop petites. Si tu veux placer des bureaux à côté des fenêtres, rapproche-les. Ainsi, au choix, tu pourras caser les lits dans les coins.

Elles font tout de même 13 m2, c'est sur que 3m de large c'est un peu limite. Là dessus, la seule possibilité c'est de réduire la largeur de l'espace jour de 20 cm (5 m au lieu de 5m20) pour récupérer 10 cm pour chaque chambre.

Tu conseils de rapprocher les fenêtres ?

bertrandm31 a écrit:

A mon avis, il y a pas mal de choses à revoir. Notamment la cuisine qui sera sombre car sa fenêtre donne sur le mur du garage (franchement pas génial : il vous faudra allumer la lumière en permanence). En plus elle est difficilement aménageable...

en effet c'est vai qu'il risque d'y avaoir un problème niveau luminosité;

tu préfères les plans précédents avec la cuisine tout en haut et l'entrée au mulieu ?

Et tu as pensé faire appel à un dessinateur ou architecte ?
Parce que concevoir une maison, tout le monde peut le faire.
Mais concevoir intelligemment, c'est déjà beaucoup moins évident.
Parce qu'il faut tenir compte de tous les critères suivants :
- budget
- terrain (surface, entrée, forme...)
- points cardinaux
- nombre, surface et type de pièces
- contraintes techniques
- urbanisme et réglementation du lotissement (limite / bords, orientation, hauteur imposée...)
- mode de vie
- prévoir l'évolutivité de la maison (mode de vie, arrivée de nouveaux occupants, vieilesse...)
- logique et bon sens (ex. : cheminement logique garage -> cellier -> cuisine, prévoir suffisamment de placards, éviter les WC donnant dans le séjour...)
etc

Bref, il faut composer avec tout cela !
De notre côté, on a beau réfléchir à tous ces points, mais on se rend compte qu'un professionnel (compétent) sait vraiment optimiser le projet avec tous ces critères.
Franchement, j'ai rarement été emballé par les gens ayant conçu eux-mêmes leur maison (ex. concrets : terrasse et salon orientés plein nord, WC dans le salon, cuisine inaménageable, b...del permanent dans la maison car pas de rangements etc...).


Comme le dit souvent Labricotier : "Concevoir, c'est un métier"...