Avis aux forumeurs construisant avec igc ou filiale d'igc

mariejuju a écrit:

Ce n'est plus un VS ... Il a employè dispositif controlable et sont donc dans le cadre legal. Il me reste a signer les modalités et la prise en charge du traitement curatif si termite. Validitè 10 ans. Logique. Le robot est l'equivalent des robots de deminage. Ca vient du canada. Je vais regarder ca sur le net. J'en ai profité pour m assurer que j'aurai les clés à la livraison.

n'importe quoi Il se moque de vous, ce n'est pas possible ou il ne sait pas de quoi il parle .. et en plus ils feraient venir un robot du canada Il est marteau ce gars là.

La seule chose que j'ai jamais vu .. et encore .. c'est une sorte de caméra infrarouge qui s'utilise non pas dans le VS mais à l'intérieur de la maison et pour détecter des larves dans le bois .. je doute fort que çà marche sur le béton mais bon .. déjà il faudrait que çà marche à 100% pour le bois car détecter une différence de température avec des larves aussi petites j'ai comme un doute .. tiens je vais essayer de trouver à quelle température sont ces bestioles.

En tout cas il faut qu'il vous l'écrive tout çà et qu'il s'engage par écrit à faire un contrôle tous les ans .. d'ailleurs il serait bon de regarder ce qu'ils proposent comme fréquence de visite dans les contrats avec les pièges, il me semble que c'est tous les 6 mois .. donc il serait bon qu'ils s'alignent là dessus.

Ne signez rien en tout cas, l'engagement doit venir de votre constructeur, pas de vous.

ah c'est qu'il a reussi a t'embobiner ! moi il ne me laisser pas parler, dés que j'exposais mes arguments il se mettait a parler plus fort, (il parait que c'est une technique employé pour reprendre le dessus quand on est pris en defaut..)
on a ecouter ces conneries sans broncher et sans pouvoir debattre avec lui..
en gros, lui est expert moi non donc je me tais et j'ecoute..... impossible de dialoguer

face a ce mur je prend l'option de le contourner ...

mais bon avec toi il va etre mielleux puisque tu acceptes son robot scruteur !

dans 10 ans je passerai aux pièges? et comment y intervenir?
le pb c'est que les arguments se tiennent
je suis bloquée

tiens d'ailleurs pourquoi moi j'ai pas le robot, et le traitement lignovert ????

parcequ'il tente au cas pas cas de se mettre en conformité, sans assumer leur responsabilité !

becerapa a écrit:

heu pour moi c'est pas une victoire
tu verifieras comment ton vs dans 10ans ? tu loueras un robot ?

pour moi cette solution n'est pas acceptable

c'est aussi mon avis, car en ne permettant pas au client de choisir sa solution, donc pour un film une durée de 20 ans et plus de protection, le client se retrouve avec une hypothétique garantie .. en espérant qu'un jour la boite ne ferme pas boutique.

D'ailleurs pendant que j'y pense, la DO devrait être mise au courant, car un problème de termite dans un bâtiment peut aussi mettre en cause la solidité du bâtiment.

De toute façon les garanties sont decénnales, nous ne pouvont pas demander à un cts de garantir une maison a vie ?????

Pour les termites nous devons nous aussi être vigilant et prendre nos responsabilités, si IGC assure la garantie et le traitement en cas d'infestation je pense que nous pouvons difficillement demander plus.

La solution extrème est de démolir la maison, prendre un bon avocat et partir dans une longue procédure et une maison dans xxxxxxx années perso paspour moi

mariejuju a écrit:

dans 10 ans je passerai aux pièges? et comment y intervenir?
le pb c'est que les arguments se tiennent
je suis bloquée

Non, ses arguments ne tiennent pas du tout puisqu'il est incapable de vous démontrer que le procédé est valide et encore moins de vous le montrer.
De plus vous êtes floués en tant que client car il ne vous a pas laissé le choix, c'est à dire qu'au lieu de prévoir une protection pour une vingtaine d'années, vous vous retrouvez juste avec une promesse (non écrite) d'intervenir.

Une question si vous me permettez :

Je suis +/- dans le même cas que vous, mon constructeur m'explique que ce termifilm c'est certes efficace mais que ca ne sert à rien, et qu'il connait son métier certainement mieux que moi (il me l'a dit plus gentiment que ca, hein, mais bon, si on choisit un constructeur, c'est qu'a priori on lui fait confiance, sinon on en choisit un autre je pense)

Bref, là n'est pas ma question : admettons que ce termifilm soit vraiment la précaution à prendre car le risque de se faire bouffer par les termites existe bel et bien, admettons donc que ne pas en mettre serait suicidaire : vu que ce termifilm est efficace pendant 20 ans, il se passe quoi ensuite ? on rase la maison et on recommence ?

Et que penser des maisons qui ont été construites y'a 10 ans ou + (et qui n'ont donc pas de termifilm) ?

Et que penser de toutes les maisons en général sans termifilm ?

Je ne veux pas envenimer, je veux essayer de COMPRENDRE, car certes les avis sont partagés, mais avant de savoir si je dois vraiment passer pour l'emmerdeur de service et demander à mon promoteur, malgré ses explications, un devis pour ce termifilm, je voudrais etre CERTAIN que c'est utile !

Merci par avance pour celui qui saura me répondre sans apriori

Bonjours Liz,

Tu m'inquiette pour les termites je vois Monsieur K le 11/04 et je pensais comme mariejuju que ce deel était corect, la maison est pratiquement terminée ,c'est pas facile face à des pros.

Déja que je ne veus pas receptionner la maison car elle n'est pas accessible, il faut que je bataille, je crois que je vais me faire avoir en beauté ou alors je négocie ( monaie parlant , pépète ) mais combien ????? pas très sympa comme

idée ,ils ont dû m'enlever les neurones avec la thyroïde j'ai la cervelle qui fume, je vais faire comme j'avais dis ( comme mariejuju ) en sachant que je me fais avoir , mais je veus des papiers signés.

Je viens de recevoir l'avant dernier appel de fonds, je les fais attendre ou je paye ?

Merci encore pour vos conseils

djeepe38 a écrit:

Une question si vous me permettez :

Je suis +/- dans le même cas que vous, mon constructeur m'explique que ce termifilm c'est certes efficace mais que ca ne sert à rien, et qu'il connait son métier certainement mieux que moi (il me l'a dit plus gentiment que ca, hein, mais bon, si on choisit un constructeur, c'est qu'a priori on lui fait confiance, sinon on en choisit un autre je pense)

Bref, là n'est pas ma question : admettons que ce termifilm soit vraiment la précaution à prendre car le risque de se faire bouffer par les termites existe bel et bien, admettons donc que ne pas en mettre serait suicidaire : vu que ce termifilm est efficace pendant 20 ans, il se passe quoi ensuite ? on rase la maison et on recommence ?

Et que penser des maisons qui ont été construites y'a 10 ans ou + (et qui n'ont donc pas de termifilm) ?

Et que penser de toutes les maisons en général sans termifilm ?

Je ne veux pas envenimer, je veux essayer de COMPRENDRE, car certes les avis sont partagés, mais avant de savoir si je dois vraiment passer pour l'emmerdeur de service et demander à mon promoteur, malgré ses explications, un devis pour ce termifilm, je voudrais etre CERTAIN que c'est utile !

Merci par avance pour celui qui saura me répondre sans apriori

On aura tout lu et tout entendu Si c'est efficace c'est que cela sert donc à quelque chose Votre constructeur vous enfume, c'est tout ce qu'on peut en dire.

Si vous voulez comprendre, lisez ce qui a été dit dans les post précédents, on ne va pas refaire la discussion

Pour répondre à votre question, et après 10 ans on fait quoi .. rien puisque le matériau a une durée d'au moins 20 ans et il ne va pas s'autodétruire ensuite rassurez vous .. c'est pareil que le polyane que vous mettez pour protéger des remontées d'humidité. Ensuite dans le film il y a un insecticide qui fait crever les colonies de termites, donc votre terrain sera de moins en moins infesté jusqu'à l'éradication complète.

Je connais bien ce problème de termites, votre constructeur lui ne connait que l'argent qui rentre dans ses comptes et moins il en dépensera pour faire votre maison, plus il en gardera sur son compte et plus il gagnera d'argent .. c'est simple à comprendre .. et pour se mettre en conformité avec la loi, il est obligé de dépenser de l'argent et il veut en dépenser le moins possible .. d'où l'utilisation des résines qui leur permets de truander un max puisque le produit est pas cher et moins ils en mettent sur les murs moins ils dépensent d'argent.

Donc voilà ma réponse est simple, oui le film est utile et c'est le dispositif à l'heure actuelle qui offre le plus de garantie de protection et en plus au prix qu'il coûte, 7 à 8 euros le m2 c'est un coût mineur par rapport au service rendu.
Après, le choix vous revient

djeepe38 a écrit:

Une question si vous me permettez :

Je suis +/- dans le même cas que vous, mon constructeur m'explique que ce termifilm c'est certes efficace mais que ca ne sert à rien, et qu'il connait son métier certainement mieux que moi (il me l'a dit plus gentiment que ca, hein, mais bon, si on choisit un constructeur, c'est qu'a priori on lui fait confiance, sinon on en choisit un autre je pense)

Bref, là n'est pas ma question : admettons que ce termifilm soit vraiment la précaution à prendre car le risque de se faire bouffer par les termites existe bel et bien, admettons donc que ne pas en mettre serait suicidaire : vu que ce termifilm est efficace pendant 20 ans, il se passe quoi ensuite ? on rase la maison et on recommence ?

Et que penser des maisons qui ont été construites y'a 10 ans ou + (et qui n'ont donc pas de termifilm) ?

Et que penser de toutes les maisons en général sans termifilm ?

Je ne veux pas envenimer, je veux essayer de COMPRENDRE, car certes les avis sont partagés, mais avant de savoir si je dois vraiment passer pour l'emmerdeur de service et demander à mon promoteur, malgré ses explications, un devis pour ce termifilm, je voudrais etre CERTAIN que c'est utile !

Merci par avance pour celui qui saura me répondre sans apriori

une question n'est jamais idiote !

le termifilm est une barriere physique qui dans la dalle ne sera pas soumise au UV
la protection c'est 20 garantie mais dans la realité surement beaucoup plus enterre un film plastique tu verras dans 20 ans il sera toujours la

apres ce termifilm et le sens de notre combat, c'est que c'est la loi
les voitures avant n'avaient pas de 3eem feu a l'arriere, on n'a pas obligé ces voitures a l'installer mais aux voitures neuves
quelque part la securité est améliorée pour ces voitures neuves

pour les maisons anciennes, cette technique n'existait pas. aujourd'hui si ton voisin est infesté et que tu veux te proteger, la solution c'est une barriere par dispositions de pieges autour de la maison

si tu as deja signé ton ccmi, ton cst te doit cette protection
tu peux lui dire ok oralement et tu deduira la somme de l'avenant de tes 5% (sauf si tu as un vs reelement controlable)

apres la reponse de mon assureur
pas de couverture contre les degats des termites
maison neuve : protection integrée
maison ancienne, diagnostic obligatoire a l'achat

mamizou a écrit:

Bonjours Liz,

Tu m'inquiette pour les termites je vois Monsieur K le 11/04 et je pensais comme mariejuju que ce deel était corect, la maison est pratiquement terminée ,c'est pas facile face à des pros.

Déja que je ne veus pas receptionner la maison car elle n'est pas accessible, il faut que je bataille, je crois que je vais me faire avoir en beauté ou alors je négocie ( monaie parlant , pépète ) mais combien ????? pas très sympa comme

idée ,ils ont dû m'enlever les neurones avec la thyroïde j'ai la cervelle qui fume, je vais faire comme j'avais dis ( comme mariejuju ) en sachant que je me fais avoir , mais je veus des papiers signés.

Je viens de recevoir l'avant dernier appel de fonds, je les fais attendre ou je paye ?

Merci encore pour vos conseils

Mamizou

Pour moi, le moindre que le constructeur puisse faire, c'est de vous payer les pièges avec un contrat de surveillance par une société agréée + la prise en charge du traitement curatif en cas de détection pendant au moins la durée de 10 ans (jj'avais fait un calcul dans un de mes précédents messages et çà fait quand même une somme rondelette que vous aurez à débourser si votre constructeur ne fait rien) .. et en plus j'estime qu'il serait logique qu'il fasse même plus que 10 ans car en fin de compte, vous subissez un préjudice de par son entêtement à ne rien faire et il vous prive somme toute d'une protection qui vous garantissait la tranquillité sur au moins une vingtaine d'années .. c'est pas rien quand même.
Pour votre problème d'accessibilité à votre maison, votre constructeur vous doit une maison accessible .. donc y'a pas 36 solutions, ou il y a problème avec son niveau actuel par rapport aux plans, ou il a oublié l'escalier, ou il doit remblayer avant de vous livrer la maison .. mais en tout cas, ce n'est pas normal.

Pour la réception, à votre place, je commencerais déjà à faire un dossier des choses qui ne vont pas s'il y en a, avec courriers au constructeur pour qu'il rectifie le tir etc .. Pour la réception, faites tout de même attention que le constructeur n'accélère pas les choses juste pour vous mettre la pression .. une réception mi-mai, çà me semble peut être un peu prématuré, enfin peut être que je me trompe.
En tout cas, pour la réception, faites vous assister par quelqu'un de compétent, pour éviter que le constructeur ne vous fasse le chantage aux clés ou au chèque final .. résistez à la pression, vous n'êtes en aucun cas obligé de payer le solde tout de suite, prenez le temps de tout examiner et si quelque chose ne va pas, vous émettez des réserves .. y compris sur le problème de termites si ce n'est pas réglé d'ici là.
A+ et ne stressez pas surtout

Merci Liz message bien reçu

Avez vous vu sur mes photos l'acces de la maison ?

Je ne suis pas pressée pour la remise des cles mais effectivement ça accélère...........

Je prépare un document pour Monsieur k qui devra être sus visé par Monsieur Dufort pour établir une vraie garantie, le problème est qu'ils ne veulent pas mettre les piéges, ils sont butés sur leur vide sanitaire.

Je me blinde pour le 11/04

A bientôt

La + value est tombée : 743 € pour 163 m2 de film Termiprotect.

Effectivement cela correspond à 50% du prix d'un traitement Termifilm complet ça m'a l'air cohérent comme +value

quelle économie de la part d'IGC !

becerapa a écrit:

quelle économie de la part d'IGC !

Bonsoir becerapa ,

De quelle économies parle tu ?



Bonne soirée

C'était une façon de dire que 700€ c'est ridicule comme économie par rapport au respect de la loi et la mauvaise publicité qu'ils se font.

Je viens de reprendre le fil du post est effectivement une belle économie pour quelqu'un

En fait c'est 1500 €, 750 € c'est la plus value par rapport à un traitement "résine"

fran17 a écrit:

En fait c'est 1500 €, 750 € c'est la plus value par rapport à un traitement "résine"

Mais çà c'est la théorie car vu le peu de résine qu'ils mettent on peut encore diviser le coût par 2 soit un peu plus de 1200€ par maison .. y'a pas de petites économies

DecoAmateur a écrit:

C'était une façon de dire que 700€ c'est ridicule comme économie par rapport au respect de la loi et la mauvaise publicité qu'ils se font.

tout compris

Oui, "RIDICULE" est bien le mot pour qualifier le comportement de ce groupement de cst

faites passer l'info

700€ par maison ça fini par faire beaucoup je trouve

attention c'est 700E ou 1500E peuvent tres bien etre facturé au depart au client

pour une economie de 1500E pour le client, sans l'avertir ou en lui faisant croire qu'il est protégé, IGC mets ses clients sans protection contre les termites

Oui, c'est surtout le fait de Tromper ses clients en interprétant abusivement une disposition de la loi (dispositif contrôlable) qui est scandaleuse
Pour des cst ayant une réputation de qualité ( et de prix ...) c'est lamentable de ne pas au moins laisser le choix de la protection au client

Voici peut être la cause de l'impasse d'IGC sur le traitement anti-termites (voir le dernier §) :




@+

et 2500E que je paye en plus pour la solidarité
y'a des fois je me demande pourquoi je bosse

sinon réponse du n°2 d'igc à un futur client : la protection, oui on la fait si le client la demande, mais on préconise le vs visitable ...

comme quoi ils sont parfaitement au courant de ce qu'ils font, et la non protection n'est pas du à un oubli ou une ignorance de leur part !

becerapa a écrit:

et 2500E que je paye en plus pour la solidarité
y'a des fois je me demande pourquoi je bosse

sinon réponse du n°2 d'igc à un futur client : la protection, oui on la fait si le client la demande, mais on préconise le vs visitable ...

comme quoi ils sont parfaitement au courant de ce qu'ils font, et la non protection n'est pas du à un oubli ou une ignorance de leur part !

çà je comprends parfaitement ta réaction .. à la lecture de l'article, je me suis dit qu'ils étaient tout de même un peu gonflés de se faire de la pub sur le dos de leurs clients ..car au final c'est bien les gens comme toi qui paient, d'autant plus qu'ils ne mettent aucune protection sur vos maisons en toute connaissance de cause.
Ils mériteraient que chaque client concerné fasse une lettre au préfet pour dénoncer clairement ces pratiques de non respect de la réglementation.

visite d'une igc bois ce we, systeme termimesh installée ! y'a du progres

des nouvelles du robot inspecteur ?

becerapa a écrit:

visite d'une igc bois ce we, systeme termimesh installée ! y'a du progres

des nouvelles du robot inspecteur ?

Bonjour,

J'ai déjà été confronté au problème termites il y a maintenant 1 an,je me suis donc beaucoup informé sur le sujet, Termimesh me semble la solution idéale : garantie, pose effectuée par un applicateur formé par le fournisseur. C'est un produit sans insecticide dont la durée d'efficacité n'est pas liée à la durée de vie de l'insecticide qu'il contient (comme termifilm, trirthor ou kordon).

Dans tous les cas il est important qu'une véritable protection soit mis en place et ne pas accepter les vide-sanitaires comme "protection", sinon qui va payer si il y a un problème de termites dans les 10 ans??

Le constructeur dit qu'il "garantit", j'aimerai lire ce qu'il écrit à ce sujet.

c'est pas a nous qu'il faut faire d ela pub, mais aupres des constructeurs

un de pub pour un concurrent
l'un de mes voisins, maçon pour les maisons Vestale, m'a confirmé que lorsqu'ils font un vs, ils stoppent, attendent le traitement lignovert sur tout le vs par une société spécialisée puis ils reviennent couler la dalle ...
pour les maisons sans vs, ils posent un film

Mon CDT m'a expliqué que IGC a investit dans des caméras embarquées pour...visiter les VS en cas d'infestation. L’accès et l'aération se feront maintenant via des grilles de 40x20. Ils vont bientôt les poser chez moi.... à voir. Leur théorie sur ces robots avec caméras embarquées, ce n'est peut être pas que du vent ? de toute façon j'ai le traitement...

sauf que la visite par les robots doit etre preventive donc chaque année
si on detecte des termites dans la maison, la visite du vs par les robots ne sert plus a rien !!!

Voici le robot d'IGC en action

http://www.quelconstructeurchoisir.com/ecologie/i-176-n_ayez_pas_peur_des_termites.html

Compte tenu du nombre de maisons construites par le groupe IGC, il faudra réserver sa visite de VS ...

Le comble est qu'ils avancent des arguments écologiques pour justifier de ne pas mettre en place des barrières physico chimique et la barrière physique, elle pollue les sol ?

Et le jour où IGC disparaîtra... Ca peut arriver. Qui va assurer le contrôle ? Qui va payer ? Combien de temps IGC va assurer ce contrôle après la construction ?

C'est pas mal quand même... si j'avais vu ça avant, pas sur que j'aurai demandé une protection...
On voulait une demo on l'a eu!

jfrantz25 a écrit:

C'est pas mal quand même... si j'avais vu ça avant, pas sur que j'aurai demandé une protection...
On voulait une demo on l'a eu!

Si cela peut te rassurer, tant mieux ... Reste a connaitre la périodicité des contrôles et disposer d'un accès au VS

je viens de regarder la video et lire l'article associé

1- c'est le directeur technique en personne qui a fait la démo, le mr KP !!
2- c'est joli ce trou pour acceder au vs, et les passages entre les murs de refend ! mais pour les autres comme moi qui n'ont qu'un trou phi10 pour l'aeration ???
3- ils ont le culot de dire qu'ils ont fait ce choix il y a longtemps alors que ce n'est que depuis quelques mois ! puisque moi a mon rdv ils ne connaissaient ce systeme et ne me l'avaient pas proposé !!! 6500 maisons en moins de 6 mois, sont balezes igc !
4- ils disent que ca protege des termites, c'est faux !! ca sert juste a savoir s'il y en a ou pas ! et encore, faut faire un examen minutieux des murs donc ca prend du temps
5- pour moi ce robot sert a tromper les clients
6- ca coute moins cher le robot, que de multiplier les traitements ou film a court terme

Il faut croire qu'ils nous prennent vraiment pour ce qu'on est pas...

bonjour, je suis désolée, je n'ai pas le temps de lire les 33 pages de ce topic ! je suis à la recherche de l'arrêté prefectoral concernant la gironde etfixant les normes en matière de construction ! pour le moment je n'ai trouvé que l'arrêté concernant la vente d'immeuble et la démolition !
par avance merci

dans le premier poste tu as un lien vers les textes de lois et les zones ou un arreté est pris

réception faite, j'ai un magnifique certificat prouvant que ma maison est protégé par du lignovert
certificat emis par la fftb, incluant une garantie de 10 ans en cas d'attaque !!!

c'est n peu comme le consuel, remis sans venir constater sur place...........

quand on aura moins de travaux,je ne manquerai pas d'ecrire a cette fftb