Votre avis plan maison pp 120m2 surface habitable 169 empSol

Non non bien sur cuisine ouverte sur le salon ça va de soit

**utilisateur banni** a écrit:

cyril64 a écrit:

oui c'est vrai mais je sais pas si au delà de 170m2 d'emprise au sol on doit faire appel à un archi.
Quand je lie le texte de loi il est dit que le recours à un archi est obligatoire quand la surface de plancher et l'emprise au sol sont supérieur à 170m2.Et par conséquent si je comprend bien le Français les 2 critères doivent être réunie pour faire appel à un Archi. Aujourd'hui tout le monde l’interprète comme il veut.Mais bon dans ce cas là si le ET avais était remplacé par OU il n'y aurait pas d'équivoque.
Bref le texte doit sera modifier d'ci que je pose mon PC alors ....

Oui, la surface des dalles et donc des terrasses même non couvertes semble-t il.

Surface du plancher car si sous sol et/ou étage(s) avec 4 niveaux de 50 m2 ça fait 200 m2 de plancher ou de dalle.

A tempérer et à relire le texte car c'est peut être la SHON qui ne doit pas excéder 170 m2.

en fait pour répondre à ton interrogation concernant les terrasses je t'ai retrouvé le texte sur légifrance :


Terrasse
Description :
Dans quels cas doit-on considérer qu’une terrasse constitue de l’emprise au sol ?
Réponse :
Seules les terrasses de plain pied ou n’ayant ni surélévation significative, ni fondations profondes ne sont pas constitutives d’emprise au sol.
En revanche, par exemple, les terrasses suivantes constituent de l’emprise au sol :
une toiture-terrasse, quelle que soit sa hauteur par rapport au sol, qui sert de couverture à une construction ou partie de construction, même enterrée ;une terrasse rattachée à un bâtiment dès lors que son élévation au-dessus du sol en modifie la façade ou l’aspect architectural ;une terrasse qui constitue le prolongement de l’étage d’un bâtiment ;une terrasse édifiée suivant un système constructif nécessitant des fondations identiques à ce que pourraient être celles d’un bâtiment ;une terrasse (quelle que soit la nature des matériaux qui la constitue) qui repose sur des murs, poteaux ou piliers, emportant la création d’un espace libre en-dessous de son plancher, accessible à l’homme ou pouvant servir au rangement ou stockage de matériel ;...Dès lors qu’une terrasse constitue de l’emprise au sol, celle-ci doit être cumulée à l’emprise au sol de la construction à laquelle elle est rattachée physiquement pour déterminer si le projet est soumis à déclaration ou permis.

moi je comprend que si tu te fais ta terrasse pas trop haute sans toiture et que tu te mets une pergola bioclimatique par exemple c'est pas considérer comme de l'emprise au sol.
Mais je suis pas juriste donc je sais pas si j'interprète bien.

Je comprend comme toi si ça peut te rassurer... ;)

Aller encore une idée en simplifiant encore la forme :





Entrée distincte.
Buanderie avec fenêtre et accès dehors pour faire sécher les draps (alors oui, je l'ai virée de la partie nuit, faudra mettre une panière dans la sdb et la trimballer pour faire les lessives... à voir....)
Pièces tampon au nord (bureau, sdb, cellier, buanderie, WC), le reste sud est ouest.
Chambres 11 (pour la 3) ou 12m2 (pour les 2 autres), bureau 9m2, sdb 6m2, sde 4,5m2, dressing aussi. Bon en vrai faudra retirer un peu car j'ai pas compté les cloisons
On peut mettre un îlot central dans la cuisine ou refaire un bout de linéaire contre le mur sud pour rajouter des meubles.
La pièce de vie n'est pas immense (40m2) mais faut faire des choix et 3 chambres + un bureau dans 120m2 ça réduit forcément l'espace restant...
Y'a juste le WC1 qui me chagrine un peu, même en orientant la porte de cette manière il est assez près de la pièce de vie.

Hem, je reste en dessous de 130m2 normalement mais au dessus de 120m2

'Ttends je recalcule...

127,8m2. 120m2 + le couloir quoi

J'avais bien dessiné 120m2 à la base mais j'ai du rajouter un poil pour les chambres, j'ai rogné ailleurs pour compenser mais pas assez...

Et je suis bien à 185m2 d'emprise au sol (j'ai compté 36cm d'épaisseur de murs... hmmm, me suis un peu plantée, 32 ou 34 c'est déjà pas mal, bon pas sûre que ça fasse repasser sous les 170m2 ceci dit)

Sinon ton plan me plait bcp

Ah pas bête, je vais pouvoir rogner un peu sur ma surface totale aussi avec ça

Edit : sauf qu'en fait faut que je garde un accès à ma chambre enfant au sud...

Par contre, je ne sais pas pourquoi, je perdais bêtement 1m2, hop, passé du couloir à cette chambre

Les 2 plans sont bien.J'aime bien cette entrée sur le plan d'AnnC et l'idée du bureau dans le salon de Toto. Couplé à une grande porte coulissante je pourrais transformer cette pièces en chambre ou salle de jeu quand le besoin se fait sentir.
Par contre je pense que la buanderie éloigné de la salle de bain, connaissant ma femme ça va difficilement passer.
Ensuite en mettant le couloir de la partie nuit au centre de la pièce, on perd le bénéfice d'un grand pan de mur pour accrocher une TV et faire un vrai coin salon
je travaille de mon coté mais j'ai du mal à tout concilier.
En tout cas merci à vous de m'aider

A moins d'avoir un vidéoprojecteur et besoin d'un mur de 3m, tu n'as pas non plus besoin d'un pan de mur si énorme que ça pour mettre un écran plat . Même si la télé n'est pas 100% en face du milieu du canapé, ce n'est pas très gênant !

Si tu veux ne pas centrer le couloir, faut revoir l'ensemble de la maison, sinon tu vas avoir des pièces aveugles ou pas de L. Ou alors tu élargis ton salon mais là bye bye les 120-130m2 ! Sans contrainte de surface, c'est encore plus facile...

Attention, les portes coulissantes, c'est top mais ça coûte cher (si galandage).

J'ai aussi songé à mettre le bloc espace de vie à l'ouest mais avec l'atelier j'ai pas osé... je vais tenter tiens.

Ah oui ok !

Bon ma tentative avec bloc vie à l'ouest... Je merdouille un peu pour l'organisation de la pièce de vie (je perd ma communication directe cellier cuisine là) et la réalisation de l'entrée, le bureau a sérieusement rétréci (6m2) et les chambres ne font plus que 10,5m2, 9m2 pour celle des parents, mais y'a ptet une base à exploiter... (on peut redécaler le garage vers l'est aussi, juste de quoi laisser une fenêtre et/ou une porte dans la buanderie).

La télé peut être "encadrée" par 2 fenêtres "Phanez" ;) (bandeaux verticaux laissant un pan de mur pour mettre la télé au milieu). Baies vitrées au sud, bandeau à l'ouest (luminosité et peu de visibilité because atelier). Et bingo on a notre triple expo

Merci pour tous mais je veux pas abuser quand meme.
Je vais telecharger ce plan.
Ann, ce pan de mur car j'aime bien inviter des amis, et bien sur on passe beaucoup de temps à l'apéro sur le canapé (plus qu'à table il est vrai).Et mon canapé d'angle fait 3M sur 2,40.Donc je le voyais coupé le sejour en 2 pour créer un vrai espace salon.
Mais bon tu me diras c'est plus simple de changer le canapé

Monsieur bosse alors je m'occupe, t'inquiètes . De toutes façons rien de mieux que le brainstorming pour arriver à la meilleure solution...

Autre idée pour la pièce de vie :

Moui c'est un peu le pb

Le premier plan était mieux pour ça... pfff...

bonjour tout le monde,

juste en passant : çà évolue d'une jolie façon ici. pour les dernières versions.

j'avais aussi pensé au cube vie à l'Ouest pour profiter du soleil l'après midi sur la terrasse je n'avais pas réussi à concilier avec le garage et l'accès cellier.

bonne continuation à vous, et encore bravo

***** a écrit:

bonjour tout le monde,

juste en passant : çà évolue d'une jolie façon ici. pour les dernières versions.

j'avais aussi pensé au cube vie à l'Ouest pour profiter du soleil l'après midi sur la terrasse je n'avais pas réussi à concilier avec le garage et l'accès cellier.

bonne continuation à vous, et encore bravo

+1, ça cogite à mort J'aimais mieux la version d'avant!

Oui je partais sur le T mais effectivement je pense qu'il faut caler le bureau dans la pièce de vie en l'élargissant un peu et raccourcir la branche qui part à l'est...

je vais met la photos du plan que ma femme à fait suite à toutes vos remarques, il est vrai que j'ai pas prit le temps de le refaire sur sweet mais j'ai encore un peu de mal.
Ca donne une idée de son idée



elle a décalée la partie nuit pour profiter plus longtemps de la luminosité et sa règle mon couloir en décaler.

C'est pas bête mais quel est votre budget ? Parce que je pense que ça doit augmenter celui de la charpente...

On peut aller jusqu à 160 ke

La maison et assainissement le terrain c'est une donation

Je vous livre mon dernier essai.
Il est pas top au niveau du couloir encore trop long mais ça se r'approche.
**utilisateur banni**, j'ai utiliser le logiciel que tu m'a préconisé, mais j'arrive pas à télécharger les plan de ce format chez l’hébergeur.
Du coup j'ai pris une photo avec mon portable, désolé de la qualité.

Merci toto j'ai réussi.
par contre je comprend pas quand tu me dis que la salle d'eau et le dressing sont au sud? Il sont plutôt nord ouest il me semble.
je remet le plan en plus clair.
Le décrocher entre garage et cuisine est pour la fenêtre des WC
Je vais ajouter les ouvertures pour rendre le plan plus lisible.

je comprend moi je me baser par rapport à la pièce, et pour moi l'exposition était au nord:Ouest c'est pour çà.Maintenant c'est vrai que ça fait dépenser des sous pour les tuyaux.
Je vais voir pour ré agencer.
Merci du conseil

Le décroché tout à l'est, celui entre cuisine et garage, est inutile...

Merci pour cette proposition

Bon après mur réflexion et grâce a vos remarques nous avons construit ce plan qui est en passe d’être tracé par un constructeur.
Nous avons prit en compte toute les remarques faite au fur et à mesure de ce post, et nos envies.
Je vous le livre pour vous montrez que les remarques constructives nous ont aidées.






Bien sur les remarques sont toujours les bienvenues.
PS le plan fait 5m² de plus que prévue donc si il est dans le budget c'est pas gênant.
La partie jour sera séparée de la partie nuit avec 2 toits distinct. On espères qu'on pourra avoir un toit plat sur l'entrée et la salle d'eau pour donné une touche moderne à la maison.


Cyril

Pas mal du tout mais les 2 WC côte à côte par contre, si ça peut être pratique (pas besoin de courir à l'autre bout de la maison si le premier est occupé ) c'est très bizarre sur le plan... En vrai, à voir !

**utilisateur banni** a écrit:

AnnC a écrit:

Pas mal du tout mais les 2 WC côte à côte par contre, si ça peut être pratique (pas besoin de courir à l'autre bout de la maison si le premier est occupé ) c'est très bizarre sur le plan... En vrai, à voir !

Il y a peut être une petite trappe entre les deux pour faire la causette. Ou passer le PH s'il en manque dans un.

On va de nouveau à la buanderie en passant par la salle de bain.

Le contraire je pourrais comprendre mais dans ce sens non.

Si quelqu'un se prélasse dans son bain la buanderie est condamnée.

Et c'est pratique de rentrer dans une suite via le dressing.

Oui je sais que ça peu paraître bizarre sur le plan mais après l'avoir matérialisé sur architecte 3D ça choque pas car sur l'un l'ouverture est sur l'entrée de la maison sur la partie jour, et l'autre sur la partie nuit.Enfin ils sont bien éloigné des chambres donc aucuns problèmes comme ça avec le bruit des odeurs .
Concernant la buanderie, le concept je le connais bien puisque je l'ai déjà dans cette maison et en fait ça dérange pas plus que ça qu'on soit obligé de passé par la SDB pour aller faire une machine.Sauf bien sur si c'est quelqu'un étranger à la famille et je me vois mal passé pendant qu'elle se prélasse dans son bain.Ensuite entre moi et ma femme on est pas encore pudique l'un envers l'autre.. enfin il est vrai que j'ai pas pensé à long terme .

Donc la maison suite aux remarques je l'ai conçu de la sorte.Compact, des pièces au nord en tampon pour couper du froid. Un retour moins prononcé coté ouest pour que les pièces de jour profite d'un ensoleillent maximum toute la journée et donc moins énergivore en chauffage. ( remarque vrai et justifiée faite par toi d’ailleurs). Regroupement un maximum des pièces d'eau pour limiter les coûts. Aucune pièces aveugle. Une terrasse orienté sud est pour pouvoir y mangé en été sans cramé. Le dressing qui amène dans la salle d'O car on travaille tôt avec ma femme et c'est du à notre façon de vivre.(On se lève, on prend nos vêtement, une douche puis on va déjeuné).
Voilà je vais voir se que le constructeur nous pond suite à notre plan, il me le matérialisera aussi sur le terrain ça donnera ainsi une vision de l'orientation de la maison.
Bien sur je vous mettrais les photos car je pense que de toute façon il y aura des modifs .

Bonjour
Pour ma part je constate que le garage est énorme
L'accès au cellier comme l'accès à la demeure ne sont pas bien pratiques du tout
Pour ce qui est de l'accès côté chambres, je dirais que c'est presque un labyrinthe ..... c'est un couloir qui bouffe de la place et n'offre pas une circulation aisée.
Je ne connais l'environnement où sera situé le projet, mais il serait utile de montrer une deux photos du terrain et renseigner l'orientation nord sud

**utilisateur banni** a écrit:

pirobat a écrit:

Bonjour
Pour ma part je constate que le garage est énorme
L'accès au cellier comme l'accès à la demeure ne sont pas bien pratiques du tout
Pour ce qui est de l'accès côté chambres, je dirais que c'est presque un labyrinthe ..... c'est un couloir qui bouffe de la place et n'offre pas une circulation aisée.
Je ne connais l'environnement où sera situé le projet, mais il serait utile de montrer une deux photos du terrain et renseigner l'orientation nord sud

Bonjour Pirobat.

Je ne comprends pas la remarque sur le nord, il est indiqué sur le plan.

Et un couloir de 5/6 mé pour une maison de 120 m2 ça n'est pas honteux.

Si vous avez une idée pour le réduire de moitié je suis curieux.

Pourquoi l'accès au cellier et à la maison ne sont-ils pas pratiques.

Personnellement je trouve le dernier dessin bien meilleur que les permières esquisses.
J'y vivrais bien dedans maintenant contrairement aux idées proposées au début.

Merci toto moi aussi


mais si on me trouve un moyen de baisser la longueur du couloir je suis preneur.
Mais je pense que c'est difficile.mais économiser 1000 € le m² je suis aussi preneur.
Quand à l’accès à la maison je vois pas très bien? Accès au nord entre la partie jour et nuit.

Bonjour
Et oui trois lettres pour résumer un projet bien défini O.I.O
Orientation
Insertion
Optimisation
En effet une bonne orientation d'un projet vous fera gagner non seulement de l'énergie, mais aussi une ambiance de vie garantie qui va contribuer à modeler vos habitudes et vos repères et bien d'autres atouts que je ne pourrais pas les relater dans leur ensemble.
L'insertion d'un projet sur un terrain, donc dans le paysage va non seulement compléter les avantages d'une bonne orientation mais contribuera à une bonne utilisation du terrain notamment l'accès à la propriété.
Quant à l'optimisation, et bien tout en respectant le règlement affecté à la zone concernée, il est possible de dessiner un projet qui répondra aux besoins réels ciblés sans remettre en question l'objectif de ne pas dépasser le budget.


Je pense que vous avez réalisé vous même votre plan, car un bon dessinateur, un vrais ne vous laisserait pas aller vers le projet que vous présentez.
Si l'on se réfère au plan de cellules et que le dessin relate bien les dimensions, je persiste en disant que votre projet est médiocre et que vous devriez vraiment revoir tout ça.


Je ne vous propose pas mes services et je ne vous recommanderais aucun dessinateur, mais en toute franchisse, je vous invitera à vous rapprocher d'une ou d'un bon dessinateur qui aime son métier pour vous aider à élaborer une meilleure configuration, d'autant plus que la prestation d'un dessinateur n'est pas exorbitante, et vous aurez contribué ainsi à faire vivre pour quelques jours la petite famille d'un dessinateur surtout par ces temps de crise qui a fortement affecté les dessinateurs bien plus que les ouvriers de la construction.


Oui il y'a moyen de réduire l'espace de l'accès aux chambres et salles d'eau
Oui il y'a moyen de rendre cet accès plus aisé.


Mais encore une fois


Affichez les images nécessaire pour cerner le terrain, les conseils suivront

pirobat a écrit:

Bonjour
Et oui trois lettres pour résumer un projet bien défini O.I.O
Orientation
Insertion
Optimisation
En effet une bonne orientation d'un projet vous fera gagner non seulement de l'énergie, mais aussi une ambiance de vie garantie qui va contribuer à modeler vos habitudes et vos repères et bien d'autres atouts que je ne pourrais pas les relater dans leur ensemble.
L'insertion d'un projet sur un terrain, donc dans le paysage va non seulement compléter les avantages d'une bonne orientation mais contribuera à une bonne utilisation du terrain notamment l'accès à la propriété.
Quant à l'optimisation, et bien tout en respectant le règlement affecté à la zone concernée, il est possible de dessiner un projet qui répondra aux besoins réels ciblés sans remettre en question l'objectif de ne pas dépasser le budget.


Je pense que vous avez réalisé vous même votre plan, car un bon dessinateur, un vrais ne vous laisserait pas aller vers le projet que vous présentez.
Si l'on se réfère au plan de cellules et que le dessin relate bien les dimensions, je persiste en disant que votre projet est médiocre et que vous devriez vraiment revoir tout ça.


Je ne vous propose pas mes services et je ne vous recommanderais aucun dessinateur, mais en toute franchisse, je vous invitera à vous rapprocher d'une ou d'un bon dessinateur qui aime son métier pour vous aider à élaborer une meilleure configuration, d'autant plus que la prestation d'un dessinateur n'est pas exorbitante, et vous aurez contribué ainsi à faire vivre pour quelques jours la petite famille d'un dessinateur surtout par ces temps de crise qui a fortement affecté les dessinateurs bien plus que les ouvriers de la construction.


Oui il y'a moyen de réduire l'espace de l'accès aux chambres et salles d'eau
Oui il y'a moyen de rendre cet accès plus aisé.


Mais encore une fois


Affichez les images nécessaire pour cerner le terrain, les conseils suivront

je comprend tout ce que vous dite, et j'étais déjà parti dans cette démarche, je vous montre le plan du constructeur qu'il m'avait fait avec les mêmes demandes faites sur mon 1er poste.
De plus, en parallèle et pour un certain coût qui n'est pas neutre, un dessinateur me fait également des plans en fonction de ces même recommandations.
Vous allez voir qu'ils interprètent différemment mes demandes, et que leurs esquisses me paraissent pour l'instant loin d’être optimum (malgré que ce soit des professionnels).


Le constructeur :




Le dessinateur


Donc si vous avez des suggestions effectivement je suis preneur.Je crois plus dans la mutualisation des idées et c'est pour àa que je viens sur ce forum.

**utilisateur banni** a écrit:

Cyril, il y a une chose qui ne va pas du tout, ce sont les lavabos juste devant la porte de la buanderie.

Un fil de fer passe mais pas une paire de cuisses normale.

Déjà que ces lavabos sont face à la fenêtre avec tous les risques de reflets que ça comporte, si en plus ils rabotent les cuisses ....

Comme quoi cette buanderie avec accès par la salle d'eau est un vri problème, le contaire serait plus loquique.

Tu as raisons Toto mais au départ je devais pas mettre de douche, et c'est pour ça que le lavabo gène.
Donc j'attend de voir ce que le constructeur et le dessinateur me dessine sur Autocad pour faire ses modifications.


Je t'ai mis l'implantation de la maison sur le terrain imaginé par le constructeur et comme tu le constateras, j'avais insister pour qu'il tourne légèrement l'orientation de la maison plus vers le sud ouest pour profiter de l'ensoleillement le plus tard dans la journée, mais il à fait le contraire j'ai l’impression. Et je sais pas pourquoi?

[quote="**utilisateur banni**"]

cyril64 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Je t'ai mis l'implantation de la maison sur le terrain imaginé par le constructeur et comme tu le constateras, j'avais insister pour qu'il tourne légèrement l'orientation de la maison plus vers le sud ouest pour profiter de l'ensoleillement le plus tard dans la journée, mais il à fait le contraire j'ai l’impression. Et je sais pas pourquoi?

Deux possiblilités.

C'est un mauvais professionnel donc il n'écoute pas les demandes du client qui n'ont pas besoin d'être satisfaits, juste de payer

Il est tellement habitué à ce que les PLU demandent un alignement sur la voie en bordure du terrain qu'il l'a fait par automatisme.

Vérifiez ce qu'autorise ou impose le PLU dans votre cas, faites le lire à ce professionnel montrez lui son plan et réïtérez votre demande pour avoir une meilleure orientation si le PLU le permet.

Comme il est dit quelque part que le terrain est plat ça n'est pas pour minimiser le terrassement.

Les couloirs bonjour la surface, n'ont pas l'air plus doués que vous ces professionnels.

La zone d'épandage est énorme, est-ce la perméabilité du terrain qui vous impose tant de surface ? 350 m2 me semblent au dessus des habitudes. Ou le fait d'avoir 2 WC ?

Non Toto la zone d’épandage doit correspondre d’après le SPANC à 18% de la surface du terrain donc 350m² dans mon cas, mais je vais me renseigner plus précisément car s'est aussi la remarque que m'avait fait le géomètre qui devait se renseigné et qui à oublié

Le PLU d’après ce que j'ai pu lire ne demande rien de spécial et d’après la secrétaire de la mairie, la seule chose qu'il regarde le plus c'est le % du toit et la couleur des tuiles ou ardoises.Aprés s'était que le 1er rendez vous donc j'aime à laissé croire que s’était juste une esquisse
De toute façon je vais vite le voir car je lui ai demandé de modifié l'orientation par mail.
pour les couloirs c'est sur mais pour mettre pris la tête moi aussi je me vois mal leurs en vouloir même si c'est leur job

Je vous montre les derniers plans dessinés par le constructeur correspondant à peu de choses pret à notre plan initial.
Je suis pas trop satisfais de 3 choses en fait : la taille du couloir, la taille du salon trop petit à mon gout, l'implantation sur le terrain pas assez à l'est
mais ça je peux lui faire modifier facilement.
Bien sur si vous avez des suggestions n'hésitez pas.

**utilisateur banni** a écrit:

Celui qui a disposé vos meubles n'est pas un aigle de l'aménagement.

Tête de lit contre la salle d'eau. A placer contre le mur ouest et le placard contre la salle d'eau pour isoler un peu.

Lit de la chambre parentale juste face à la porte d'entrée à placer contre le mur est.

Le plan de cuisson est bien loin de l'évier, va falloir trimballer la gamelle plein d'eau pour faire cuire les pâtes ou la soupe sur toute la longueur d ela cuisine, pareil après avoir lavé les légumes

Le placard de l'entrée est minuscule, si vous utilisez celui du couloir en soutien ça va sinon c'est trop petit.

L'entrée dans le salon avec une simple porte palière est quasi une insulte. Une porte tiercée serait plus "noble" et plus large.

Les wc ouvrent vers l'intérieur et un n'a pas de lave mains.

La salle d ebain ouvre à l'envers, la porte contre le placard au lieu de la porte contre le mur.

Le garage est aveugle, pas la moindre fenêtre, sauf si éclairage zénithal prévu mais on ne le voit pas.

La buanderie ne dispose pas de porte pour sortir le linge, grand rallye à prévoir pour le faire. De plus qu'allez vous mettre dans cette buanderie si vous y mettez une porte ? de la plce pour rien.

Manque cruel d'une fenêtre à l'est dans la pièce de vie au niveau de la salle.

Slt Toto


j'ai tenue comptes de tes remarques sauf pour la porte de la salle de bain qui pour moi s'ouvre contre le mur j'ai l’impression.Du coup ça donnerais ça.

**utilisateur banni** a écrit:

Bien cette évolution si vous pouvez en supporter le coût.

Pour la fenêtre à l'est, un bandeau serait également bien car il permettrait par exemple de mettre un bahut dessous.

Et si vous réduisiez le porche pour intégrer le placard de l'entrée, ou répartir entre porche au nord et agrandissement au sud ?

Merci Toto de ton aide
Le coût on verra il va me chiffrer ça dans la semaine, mais entre quelque chose qui plait pas trop, et un truc qui convient pour 5000€ de plus bien je vais peu être faire plus de trucs que prévues c'est tout .J'ai pas forcement envie de faire une maison tout les 10 ans .

Pour la fenêtre à l'est je vais la décaler un peu au nord pour faire passer ma commode, mais je garde cette ouverture pour pouvoir accéder sur ma terrasse à proximité de ma cuisine.


Quand à l'intégration du placard ou la répartition je vois pas très bien ? si tu pouvais me faire une esquisse?


Merci d'avance
Cyril

C'est bien je vais le soumettre à ma femme. Merci de l'idée

donc voilà le dernier plan du constructeur donc à vos commentaires.


bien sur l'entrée me semble un peu grande et le dégagement aussi donc si vous avez des idées.

??

cyril64 a écrit:

....Concernant les décrochés, c’était pour éviter les long pans de mur pour donner un aspect plus léger à la maison, enfin je croyais

Ahuahauahu excellent! Moi je dessine des toits plats pour faire plus aquatique.

Ahuahauahu excellent! Moi je dessine des toits plats pour faire plus aquatique.[/quote]

Waaouououh !! Que d'humour ! Tout en subtil mépris ... Quel talent ! Sans doute celui de l'homme de l'art ?

awkw a écrit:

cyril64 a écrit:

....Concernant les décrochés, c’était pour éviter les long pans de mur pour donner un aspect plus léger à la maison, enfin je croyais

Ahuahauahu excellent! Moi je dessine des toits plats pour faire plus aquatique.

Waaouououh !! Que d'humour ! Tout en subtil mépris ... Quel talent ! Sans doute celui de l'homme de l'art ?

Rooo je voulais pas être méchant, seulement faire réagir. D ailleurs je ne suis ni négatif ni architecte.
Mais pour une fois toto tu as en parti raison, car derrière là réponse de Cyril il y a un véritable questionnement : pourquoi ma maison à cette forme et pas une autre? Quelle posture adopter, quelle implantation? À ces questions la réponse ne peut pas seulement être d'ordre technique, fonctionnelle, esthétique où énergétique. Sinon des ordinateurs concevraient tout seul des endroits dépourvu d architecture. D'où la nécessité de se faire guider par un architecte.

En plus le dernier plan à l'air pas mal donc, comme suggéré, je fais suivre mon "humour" d'un point de vue personnel. D'une manière pragmatique je trouverais intéressant de :
- virer la salle de bain de façon à avoir une vue traversante depuis l entrée et un accès à la terrasse
- élargire l entrée et en faire pourquoi pas une sorte jardin d'hiver
- intégrer le garage à la partie nuit de manière à avoir deux volumes distinct
- le décalage créé en poussant la partie nuit permet d abriter la terrasse et de lui donner un accès direct aux chambres...

Et pas de bande grise grises où de trucs tuning de ce genre sur les facades pour faire soit disant "contemporain".

Je ne peux pas envoyer de plan parce que je répond avec mon tel mais si c'est pas clair j'essayerais d'en envoyer un...