Demande d'avis sur la conformité de nos fondations Résolu

Bonjour à tous,

Ma compagne et moi-même avons signé un CCMI le 27/04/2018 pour le projet suivant :
    • Maison d’environ 105 m² à étage avec garage (maison issue du catalogue du constructeur).
    • Construction sur vide sanitaire.
    • Terrain en légère pente.
    • Localisation : Meyzieu (69) => Zone sismique 3
    • Absence d’étude de sol de la part de notre constructeur mais utilisation de celle du lotisseur avec différents points de sondage dans le lotissement (dispo sur le site du lotisseur : https://www.pierreval.com/do[...]b80ae.pdf).
2 prélèvements ont été réalisés à proximité de notre terrain (lot 10)
=> Je ne suis malheureusement pas en mesure de voir l'impact sur les fondations.

D’un point de vue « plans », cela donne ceci :
Plan de masse :

Vue de face :


Vue de côté :


Aujourd'hui, je vous sollicite pour avoir vos avis sur nos fondations (Ferraillage : le 29/03/2019 ; Coulage du béton : le 01/04/2019).

J’ai le sentiment que les règles de l’art n’ont pas été respectées ; et notamment au niveau de ces points :
- la largeur de la semelle après coffrage me semble trop faible (tranchée de 50 cm environ réduite à 25 / 30 cm après coffrage)



- pour ce même coffrage : les armatures passent sous le coffrage.
 




- les armatures horizontales des autres tranchées sont à même le sol et en contact avec les bords des tranchées 

- les armatures verticales sont plantées dans la terre avant coulage du béton


- par ailleurs, en zones sismiques 3, ne devrait-il pas y avoir 4 fers par angles et liés à l'armature horizontale ?

- certaines portions de la semelle me semblent peu rectilignes et certaines armatures sont sur le bord (je pense que des parpaings risquent d'être en extrême bordure de la semelle)







- j’ai également quelques doutes sur les distances de recouvrement des armatures et sur les liaisons d'angle 




 
- l’aspect du béton n’est pas homogène : certaines zones sont granuleuses (contrairement au reste de la semelle bien lisse)



- il y a déjà quelques fissures le soir même du coulage du béton.







Par ailleurs, je me questionne également sur la structure même des fondations :
J’ai du mal à comprendre le fait que le décalage de hauteur "maison/garage" se retrouve à ce niveau :





Est-ce que cela n'engendre pas une zone de faiblesse des fondations ?





Pour info :
J’avais écrit un mail à mon constructeur le dimanche 31/03 après avoir vu le chantier avec le ferraillage pour leur poser les questions relatives à certains des points ci-dessus, et en leur demandant de me faire un retour avant de couler le béton.
=> Je n’ai malheureusement pas eu de réponse ; et le béton a été coulé...
J’avais cependant réussi à avoir le conducteur de travaux au téléphone. Celui-ci était à l’écoute, mais ne semblait pas très réceptif… (il m’avait indiqué que les armatures métalliques seraient levées lors du coulage, que les attentes seraient sorties de terre et reliées à l’armature, etc.)



Donc, voici les points qui m'aideraient à orienter mes futurs démarches envers notre constructeur :
- que pensez-vous de ce travail ?
- est-ce que je me fais des idées, ou est-ce qu’il y a bien des non conformités ?
- si oui, vous semblent-elles rattrapables sans casser et recommencer les fondations ?


Je vous remercie d’être arrivé au bout de mon post.

Au plaisir de vous lire.