Combien vous coute votre maison en ossature bois??

votre budget est trés trés confortable !!!

pour des prestations de bon niveau, comptez en moyenne 1500 Euros/M².

je suis TRES étonné de la réaction de vos 2 constructeurs...c' est louche.

d' autres avis ?

Bonsoir ,

Comme Cross ,faites le tour pour ce budget vous trouverez chaussure a votre pied.

ce budget c'est avec ou sans terrain?

cross a écrit:

pour des prestations de bon niveau, comptez en moyenne 1500 Euros/M².

Je suis un peu dans le même cas que nanolh74.
Notre budget est de 210 000 € (hors terrain, viabilisation, raccordements, taxes, peintures, poêle, portes de placard, cuisine, etc.) pour une MOB, si possible BBC de 140 m² avec garage double ou éventuellement simple.
Or pour le moment, ça n'a pas l'air d'être possible.

Les 3 premiers constructeurs bois rencontrés sont au-delà des 1500 €/m² pour des prestations de base (chauffage bois uniquement, volets non électriques voire pas de volets du tout, WC standard, menuiseries alu d'entrée de gamme, laine minérale, placo, etc.).

On est en pleine période de doute...

Il me semble aussi que votre budget est confortable, vous pouvez même économiser dessus si vous avez quelques week-end à consacrer à votre construction, car il y a des postes que vous pouvez facilement réaliser (pose de l'isolant dans les murs, mise en place du frein vapeur, postes qui de plus seront sans doute mieux réalisés si c'est vous qui le faites).
Les prix de l'immobilier n'ont jamais été aussi bas, faites des devis et faites jouer la concurrence.
Adressez vous directement à des artisans menuisier-charpentier pour avoir une idée du prix de la structure et ne négliger pas la piste architecte+maitre d'œuvre (éviter la mission complète d'un architecte).

merci pour vos réponses.
Notre budget est juste pour la construction de la maison le prix du terrain n'est pas compris.
Nous aussi on pensait avoir un budget assez conséquent, raikko nous c'est la meme chose que toi. C'est hors vrd, viabilisation, placcard, cuisine, peinture etc...

Nous habitons en haute-savoie et j'ai l'impression que les prix chez nous ne sont pas du tout les memes que dans les autres départements!!!
Nous avons encore vu un constructeur ce matin maintenant on attend le chiffrage exact que l'on aura jeudi ou vendredi alors croisons les doigts!

Ca fait le 4eme constructeurs que l'on voit c'est vrai que c'est un peu décevant, stressant et du coup on est dans le doute.

Les 2 constructeurs qui nous on refusé, le 1er est à 1800 euros / m2 et le 2eme à 2500 euros/m2.

@ raikko,

quels constructeurs avez vous rencontré ?
votre budget est tout de même important. en + des constructeurs, suivez les conseils de Lapibeda.

pour info, en 2008 j' ai fait construire ma MOB pour 1350 Euros/m² tout compris excepté les peintures, la cuisine.

entre autre dans le prix : menuiseries bois/alu, volets roulants électriques, bardage red cedar, fermacell sol à l' étage, récup eaux de pluie..
isolation et pare vapeur posés par mes soins. faiences salles d' eau également.

Bonjour,

Vos budgets me semblent aussi plus que confortables, pour notre part le budget avoisinait les 1950 euros /m² mais avec pas me de prestations complémentaires (PAC, cuve de récupération, chauffe eau en géothermie) fenêtres alu et VR électriques) mais aussi un très long chemin d'accès (100m) qui a fortement fait monter la note (terrassement, raccordements et calcaire)et des fondations profondes car aléa fort en argile.
En plus notre constructeur n'est pas spécialement bon marché, donc je suis surprise des tarifs que vous annoncent les constructeurs rencontrés.

N'hésitez pas au delà des bonnes idées exprimées dans les posts précédents à contacter des constructeurs des régions alentours, les constructeurs ont souvent des rayons d'intervention assez larges et il est vrai qu'en Haute Savoie ils ont tendance à bien gonfler la facture car ils travaillent beaucoup pour un marche de résidence secondaire avec des personnes peu regardantes sur les prix

je trouve aussi que vous avez un trés bon budget. pour info, la notre de 200 m² avec un garage de 35 m² et un grenier au dessus + 2 terrasses couvertes (pas donné car les 2 nous ont couté 30 000 euros que pour la toiture) fenetres bois/alu, pac aerothermie, beton ciré au rdc, plancher chene en haut et dans le salon, peinture des plafond, vmc double flux, recuperateur d'eau, isolation ++, placo pres peint, electricité en totale domotique, volets electrique partout (meme les wc) porte vitré en galandage, des portes interieur aussi en galandage, douche en beton ciré, cuisine et electro aa+. tout ça nous est revenu à 350 000 euros.

bref avec moins d'options couteuses vous pouvez avoir votre mob. je vous conseille aussi de vous tourner vers des menuisiers specialisés dans les mob, ils seront moins chers.

Bonjour,

Un petit rajout à ce post.

J'ai un budget de 180.000 euros pour une MOB BBC de 120m2 sans garage et plusieurs professionnels de la construction ( archi et constructeurs ) nous ont confirmé que l'on était dans les clous.

Projet toujours en cours, aucune décision prise pour le moment.

Amicalement

merci pour vos réponses, c'est très gentil.

La nous en sommes au 4eme constructeurs avec de nouveau une réponse négative...je ne sais pas si on va y arriver j'en vois pas la fin c'est carrément déprimant!!

Ce qui pose problème avec notre budget c'est le sous-sol / garage.

bref on est pas encore sortit de l'auberge.

Bonjour,
nous avons 80 m²au sol combles aménageables + 25 m² de garage pour 127 000

Bonjour,

je débute sur le forum, je ne suis même pas sûr de réussir à poster ce message....

Basti1, ton tarif 127000, c'est de l'auto construction ou le ^prix avec main d'oeuvre.?
Cordialement.

Bonjour,
Ce tarif est avec main d'oeuvre. Par contre, je me suis garder tous les carrelages et parquets, la pose des lambris intérieurs, l'installation de tous les sanitaires, la dalle du garage parce que j'ai fais un fosse à vidange, et tout le haut, y compris l'isolation. L'assainissemnet individuel est compris tout comme les branchements.