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Présentation du projet :


Nous nous lançons dans l'aventure de la construction.
Terrain acheté en fin d'été 2010, permis de construire obtenu en octobre (2 permis déposés).
Etude de sol réalisée, c'est du béton (trop d'ailleurs).
La maison sera labélisée BBC par effinergie.
Chauffage pompe à chaleur air-eau sur sol chauffant très basse température (27°C) et un petit poele à bois pour le fun et le dépannage
Ballon d'eau chaude thermodynamique, air récupéré sur VMC hygroréglable type B microwatt.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Avant de construire il faut un terrain »

Préparation > Terrain Par ytenesi le 23/11/2010 à 00h22
Ce terrain est situé dans un lotissement aménagé réparti en 11 lots. Il est distribué par le gaz.
C'est un ancien terrain agricole mais plutôt laissé en friche. A l'emplacement de mon lot se situait un petit bois avec des arbres à hautes tiges mais au tronc fin.
L'étude de sol montre un sol très dur avec des roches non friables et compactes.
Mon constructeur était rassurant sur la solidité, mais transpirait en regardant les roches à enlever sur les lots alentours.
Première conséquence, nous qui voulions un sous sol, c'est rapé!!
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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« Damné PLU »

Préparation > Permis de construire Par ytenesi le 23/11/2010 à 00h37
Etape indispensable bien sur. Elle n'a pas été trop difficile, mais j'ai bien vu le poids de l'administration et de son intransigeance.
En fait sur monpremier permis déposé mais baies étaient plus large que haute. "Verbot" me dira la DDE (la commune trop petite n'instruit pas les permis)
J'avais un mois pour apporter les modifications. Une semaine après le premier courrier pan !! L'arrêté de refus alors que les plans modificatifs étaient en cours d'acheminement.
Après un coup de fil, une voix des plus administrative me dis : Rhoooooooooo c'est balot c'est exactement cela qu'il fallait.
Faut garder le sourire parceque la voix continuera d'instruire après. Désolé il faut tout refaire. Bilan : 2 mois de retard. Hé hé.
Bon finalement le sésame est obtenu.
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« Le constructeur Yvelines tradition »

Préparation > Choix du constructeur Par ytenesi le 23/11/2010 à 00h58
C'est un pur hasard qui nous fait pousser la porte d'Yvelines Tradition. Leurs locaux sont dans mon village actuel. Il est à taille humaine puisqu'il construit une vingtaine de maisons par an.
C'est le premier que nous rencontrons, mais pas le dernier.
Cependant dur d'égaliser le sérieux dégagé lors de cette première rencontre. Une avalanche de matériaux de qualités, un savoir faire dans le BBC, des visites de chantier convaincantes.
Franck dont le récit se trouve ICI fini de me convaincre par son histoire et quelques mp.
Cela pourrait ressembler à un fantasme, mais je crois avoir trouvé un bon constructeur. Bon difficle d'égaler le prix aussi, mais il s'explique tout simplement par le fait qu'il n' y a pas de demi mesure sur la qualité.
Dès que j'ai prononcé BBC, tout m'a été expliqué et les dernières innovations technologiques présentées. D'autres constructeurs m'ont fait à la fois rire et pleurer.
Cela à l'air d'être le dada du patron. Ca tombe bien j'aime aussi.
Nous avons donc signé le CCMI.
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Env. 80 message Chatou (78)
Bonjour, je voulais savoir si ce constructeur te paraissait plus cher que les autres, car j'ai l'intention de passer par eux pour construire une maison Bbc
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De : Chatou (78)
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ytenesi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Yvelines
et bienvenue sur le forum
J'ai effectivement fais quelques comparaisons et il apparait qu' Yvelines tradition soit un peu plus cher.
On le sait dès le départ avec le commercial qui connait très bien la partie technique, puisqu'il dessine aussi votre maison et connait toutes les contraintes.
Toutefois, il faut aller au bout de la comparaison et regarder la qualité des matériaux et la réalisation du travail.
Les chantiers visités ainsi que les contacts avec les propriétaires sont éloquents.
Il faut savoir que ce constructeur ne cherche pas le chiffre. Il se contente d'une vingtaine de maisons par an.
En conclusion, la différence semble justifiée.
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Bloggeur Env. 90 message Isere
Je suis épatée par votre flegme et votre sens de l'humour! C'est agréable de vous lire et cela paraît presque simple de faire construire.
Je mets votre récit sous surveillance et je tiens absolument à voir l'évolution.
Bon début pour le terrassement. C'est top tout cela!
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ytenesi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Yvelines
Bonjour et merci pour ces encouragements
Pour le flegme...disons qu'il faut relativiser certains obstacles qui retardent les choses, rien d'insurmontable pour l'instant.
Et encore, je n'ai pas raconté la banque parceque là vous m'auriez fait moine shaolin . Trop long à raconter en fait.
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« On creuse, on dynamite, on dynamite encore »

Gros oeuvre > Terrassement Par ytenesi le 02/12/2010 à 00h06
Grosse bête jaune

Ca y est la grosse bête jaune sur le terrain s'occupe de tout retourner.
Première bonne surprise la terre sur 40 centimètres, parfois plus, est bonne.
Nous pourrons la réutiliser pour le remblais général et la mise en forme du terrain et donc éviter une évacuation.
On évite aussi l'import de terre végétale. Voilà probablement des économies.

La moins bonne surprise, mais déjà connue, c'est les cailloux du petit poucet qui ont du mal à sortir de terre.

Les cailloux du petit poucet

Bon ils sortent quand même vu l'engin. Mais pour l'évacuation c'est chaud. Un BRH pour casser tout çà.
mon constructeur me raconte que sans eux le terrassement aurait été fini en une journée. Là c'est fin de semaine.
Bon donc les fondations la semaine prochaine au lieu de la fin de semaine.
En effet quelques roches affleurent encore et peuvent se trouver sur les tracès de fondations. Une fois le trou terminé on y verra plus clair.
Côté positif le terrain est super bon et ne bougera qu'avec une météorite.

On a profité de la bête pour faire tomber les arbres qui cachaient le soleil. Heu tous en fait.
J'en replanterai plus tard de la taille que je veux et qui laisse rentrer mon chauffage externe gratuit l'hiver.

Je retourne sur le chantier samedi.
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Bloggeur Env. 90 message Isere
Wouah, quel chantier " propre" et ces cailloux....Vous pouvez peut-être les garder pour faire une " haie naturelle" ! Enfin, je dis ça, c'est presque comme -ci j'ai rien dit...

Moi qui avait hâte que votre chantier démarre, je me sens servie. ET ces cailloux vous les rendez à Petit Poucet samedi?

Pour les photos, c'est top grand format. Bonne continuation, vous tenez le bout de ..... cailoux....
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ytenesi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Yvelines
Bah oui nous sommes servis aussi.
Quand j'ai dis au terrassier "C'est pas si terrible", c'est marrant il a pas rigolé .
Au départ nous souhaitions garder un ou deux petits rochers pour meubler certaines parties du jardin.
Bon on verra samedi s'il en reste pas trop gros après que le petit poucet se soit servi.
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Env. 10 message Hauts De Seine
Et hop récit surveillé !

Nos démarches se ressemblent car j'ai découvert Yvelines Tradition via le récit de Franck78. Nous sommes allés les rencontrer à Ecquevilly. Ils nous ont fait un bonne impression.

Je vais suivre ce post avec attention Laugh
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« Terrassement, deuxième effet kiss cool »

Gros oeuvre > Terrassement Par ytenesi le 08/12/2010 à 00h58
Un petit tour sur la piste ce week end pour constater que la surface du terrassement s'est agrandie.
Au niveau profondeur c'est bon aussi il semble.
Coup de chapeau au terrassier qui s'est battu avec une deuxième vague de rochers, dont la taille n'est pas anectodique...

Seconde vague de cailloux enlevésTaille des rochers

Mon voisin qui a fait un sous sol total n'a eu ces cailloux qu'à compter d'1.5 m. Nous c'est mieux ils étaient à fleur de terre pour certains et éparpillés un peu partout pour le reste sur toute la heuteur du vide sanitaire.
Le hic du jour, il reste de belles bêtes qui dépassent de trop et qui sont sur le chemin des fondations .
Deuxième hic du jour, l'évacuation des rochers de la montagne oubliée d'ile de france. Le BRH les pénètre, mais ne les casse pas .
On ressort la TNT (pas la télé hein, l'explosif)
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Env. 10 message Hauts De Seine
Impressionnant !! W00t
Certains se plaignent d'avoir un sol trop meuble, mais avoir des blocs de roches comme ça, c'est pas mieux !

ça fait beaucoup de bruit en explosant les bâtons de dynamite ?
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Dept : Hauts De Seine
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Env. 800 message Yvelines
Bonjour,

Trop fort la taille des petits cailloux.

Je n'ose même pas immaginer si vous aviez du faire un sous-sol total.

Bon courage pour la suite.

@+
La construction, le projet d'une vie, attention aux ******** qui en vivent.
0
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ytenesi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Yvelines
Bonjour
Merci pour les encouragements. Entre les cailloux et la neige....
Le sous sol m'avait été très fortement déconseillé. A mon avis le constructeur se serait prémuni assez fortement au niveau terrassement et fondations.
Avantage déjà dit, c'est du solide plus rien ne bouge après.
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Bloggeur Env. 90 message Isere
Bonsoir,

Malgré ces cailloux énormes, est ce que cela avance comme vous le voulez?
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ytenesi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Yvelines
Bonsoir
Ces cailloux retardent la fin du terrassement donc la suite.
Normalement les fondations seraient coulées sur un sol normal
Après les cailloux s'ajoute la neige et le froid.
Bon normal en cette période, nous le savions.
Il faut un redoux pour que les structures béton et colle des briques séchent.
pour l'instant je ne m'attendais pas à mieux.
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Photolover Env. 90 message Yvelines
Citation: Vue sud est

Très beau terrain.
0
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Photolover Env. 90 message Yvelines
Bonsoir,

Très beau projet que j'aurai plaisir à suivre.
Quelle sera la surface de votre maison ? Le prix au m2 ?
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Picto recompense Photolover
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Photographe Env. 500 message Le Plessis-robinson (92)
Bonjour !

Félicitations pour votre projet. ;)
Vous allez avoir une très belle maison, et je suivrai votre projet avec intérêt.

J'espère que la météo ne va pas trop vous retarder...

Bonne continuation
Maison réceptionnée le 29 juin. Travaux d'aménagement en cours !
Récit :
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De : Le Plessis-robinson (92)
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ytenesi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Yvelines
Et bien merci pour ces trois derniers posts
J'aime vraiment ce site où beaucoup de personnes s'intéressent aux autres sans arrières pensées
Cela m'engage à vous fournir un maximum d'informations qui serviront à ceux qui en ont besoin
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Photographe Env. 500 message Le Plessis-robinson (92)
ytenesi a écrit:Et bien merci pour ces trois derniers posts
J'aime vraiment ce site où beaucoup de personnes s'intéressent aux autres sans arrières pensées
Cela m'engage à vous fournir un maximum d'informations qui serviront à ceux qui en ont besoin


C'est avec plaisir.
J'aime beaucoup ce site également où l'esprit d'entraide règne, et où le partage se fait avec bonne humeur.
J'ai eu pas mal d'infos de d'aide qui m'ont aidé à y voir plus clair, et de mon côté, j'essaie aussi de renseigner un maximum les personnes qui me posent des questions
Maison réceptionnée le 29 juin. Travaux d'aménagement en cours !
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De : Le Plessis-robinson (92)
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Bloggeur Env. 90 message Isere
Comme c'est agréable en effet de lire les articles et les récits des uns et des autres. Particulièrement ceux pour qui la construction semble être une aventure de tous les jours, cf Ytenesi. Je suis très attentive à ce votre construction et chaque étape me fait plaisir à lire.

Bien à vous surtout!
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ytenesi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Yvelines
Citation: Quelle sera la surface de votre maison ? Le prix au m2 ?

Ha désolé je l'avais pas vu celle là
Hé bien la maison 240 m² et le garage 60 m² + sa mezzanine de 30 m²
En comptant le garage (sans sa mezzanine) cela fait 1000 € par m²
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Photolover Env. 90 message Yvelines
ytenesi a écrit:
Citation: Quelle sera la surface de votre maison ? Le prix au m2 ?

Ha désolé je l'avais pas vu celle là
Hé bien la maison 240 m² et le garage 60 m² + sa mezzanine de 30 m²
En comptant le garage (sans sa mezzanine) cela fait 1000 € par m²


Waouhhhh, grosse surface ! Et prix vraiment bien négocié !!!!
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ytenesi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Yvelines
Citation: Waouhhhh, grosse surface ! Et prix vraiment bien négocié !!!!

Oui c'est bien, il faut toutefois y rajouter le prix du terrain...

Bon sinon un petit tour sur le terrain aujourd'hui et pfuiitttttt plus de cailloux. Enfin si encore deux plutôt imposant.
Mais tout de suite çà dégage de l'espace. Bon pas de photos car il faisait un peu sombre.
Je verrais le week end prochain.
Devrait y avoir de la neige aussi. A mon avis cela ne bougera pas beaucoup cette semaine.
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« Un peu de bois au lieu de cailloux »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ytenesi le 17/12/2010 à 23h48
Hop un petit tour aujourd'hui pour constater que les derniers rochers sont bien partis.
Aux quatre coins des fondations les ficelles sont tirées et des équerres en bois sont posées.
Malgré le froid quelques avancées. C'est çà de pris. Mais bon il a neigé. Je doute que cela avance d'avantage. En plus pas loin des fêtes.
Bon c'est bien normal tout çà après tout.

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Photolover Env. 90 message Yvelines
ytenesi a écrit:
Citation: Waouhhhh, grosse surface ! Et prix vraiment bien négocié !!!!

Oui c'est bien, il faut toutefois y rajouter le prix du terrain...



C'est vrai que par chez nous les terrains sont hors de prix Quand je vois ce que j'aurais pu avoir en province rien qu'avec mon budget terrain !!!
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Photographe Env. 500 message Le Plessis-robinson (92)
Bonjour !

Eh bien, au moins ils ont commencé l'implantation, c'est une bonne chose, le plus gros du terrassement est fait finalement, vu vos problèmes de roches.
Donc même s'il ne se passe rien dans les 2 prochaines semaines (et sait-on jamais), début janvier ils pourront lancer tout ça.

A bientôt
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ytenesi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Yvelines
Citation: Qu'y a t'il de prévu en mur??? isolation? chauffage?



Bonjour
Mur en brique de 20 cm visible sur ce site ICI
Isolation avec 14 cm de laine de verre visible ICI
Pour le chauffage c'est une PAC air eau très basse température, completée par un poele à bois pour les jours très froid. Marque innovert mais je ne sais pas encore laquellle, cela dépend de l'étude thermique.

Citation:
Eh bien, au moins ils ont commencé l'implantation, c'est une bonne chose, le plus gros du terrassement est fait finalement, vu vos problèmes de roches.
Donc même s'il ne se passe rien dans les 2 prochaines semaines (et sait-on jamais), début janvier ils pourront lancer tout ça.



Oui et ce ne sont pas les 20 cm de neige qui vont me faire espérer quoique ce soit avant les fêtes.
Et puis tous le monde à droit à des vacances.
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« C'est reparti !! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ytenesi le 09/01/2011 à 17h12
Après la neige voilà le beau temps. Enfin beau nan mais il fait moins froid.
Du coup cette semaine le terrassement s'est terminé. Ils ont passé beaucoup de temps sur une roche placée sur le chemin des fondations.
Une roche tellement profonde qu'ils ne l'ont pas retirée, et tellement dure qu'ils l'ont attaquée au BRH pour la rogner. Enfin c'est fait.
J'aurai du avoir les fondations de coulées cette semaine, mais finalement ce vendredi j'ai plutôt eu le droit à un béton de propreté comme ils disent.
Bon à part faire propre sous les fondations il faudra que je leur demande à quoi çà sert ?
Je ne m'en plains pas, c'est vrai que cela fait propre. Mes voisins disent que c'est un truc bien et sérieux et que cela n'est pas fréquent.
Votre avis !!



Sinon je viens de déménager dans le village où se trouve la construction (vente du premier bien oblige...)
Je vais pouvoir regarder çà tous les jours . Va être dur d'attendre pour le coup. Bon vous aurez des nouvelles plus souvent.
Cette semaine nous devrions avoir les fondations (bon sans les lunettes parce que le soleil hein...)
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Photographe Env. 500 message Le Plessis-robinson (92)
Bonjour !

Ah c'est reparti ! Votre maison va vraiment être solide avec tout cet ancrage sur la roche !
La météo est meilleure en janvier qu'en décembre , alors ça devrait bien avancer ;)
Vivement la suite
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« Fondations...le solide arrive »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ytenesi le 15/01/2011 à 23h53
Les fondations sont coulées
Je viens de comprendre pourquoi il y avait un béton de propreté. C'était la gadoue. Et en regardant les récits des uns et des autres, il y a des fouilles plus jolies.
Bon c'est l'hiver aussi, je vais pas me plaindre cela aura le temps de sécher.
Il faut du courage pour bosser la dedans toute la journée. Moi avec mes bottes en 10 min j'étais enlisé.

Bon le résultat est sympa. Il y a toutefois deux endroits où cel n'est pas ceinturé. Sur l'un il y a une roche très profonde qui menaçait la maison voisine si on la retirait. Pour l'autre je ne vois pas il faudra que je demande.
Comment vont-ils monter les parpaings à ces endroits? N'hésitez pas à me donner vos avis.

Feraille sur béton de propretéOn coule les fondations
Fondations décoffréesFondations décoffrées
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Photographe Env. 500 message Le Plessis-robinson (92)
Bonjour !

Ah super c'est coulé !

Combien de temps de séchage avant la reprise ?
Pour les 2 endroits je ne saurai pas vous répondre... Peut être vont-ils adapter directement les parpaing sur la roche avec le ciment ? Mais peut être aussi que je me trompe ;)
posez leur la question !
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ytenesi Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Yvelines
Bonjour
Oui c'est bien que cela soit coulé...
Le séchage prendra 15 à 21 jours disent-ils.
Pour le reste je crois que je demanderai en effet.
Plus de nouvelles demain je pense.
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« Déjà sec !!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ytenesi le 19/01/2011 à 23h10
Hé bien c'est déjà reparti !!

Cela fait deux jours que le vide sanitaire se montait. Une discussion avec mon conducteur de travaux au téléphone me l'a appris.
Aujourd'hui à la fois une belle surprise et une belle claque. Je pensais qu'il fallait davantage de temps de séchage?!!
Après discussion, la courbe de séchage indique un béton totalement sec en 28 jours. Toutefois, la courbe est de type logarithme. Donc dès les premiers jours c'est solide.
Comme on ne fait pas reposer le poids entier de la maison sur les fondations...on peut déjà en mettre et cela continue de sécher.
Oui imparable, qu'en pensez vous?

Bon sinon cela donne çà

Vide sanitaireCeinturage dernier parpaing vide sanitaire

La seconde photo montre un ceinturage, avec de la feraille dans le dernier parpaing sur laquelle sera coulée du béton avec antigel (fait de nouveau froid la nuit).

Les deux endroits où se situent les pierres sont traités par deux piliers béton de 40 cm posés sur les fondations à la place du parpaing.
Une photo du coffrage près des parpaings et le coffrage remplie ce jour.

Coffrage sur pierreCoffrage sur pierre

Par dessus les coffrages un dernier rang de parpaings ceinturé également. Le béton de ceinturage devrait être coulé en même temps. Peut être demain déjà.
La dalle pourrait être coulée vendredi ?!!
A l'aide je suis pressé d'être dans la maison mais là j'ai peur que la cabane tombe sur le chien !! Vos avis SVP
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Photographe Env. 300 message Hauts De Seine
ça va vite !!!

Je pense que tu as déjà trouvé ce post :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-52067_start-30.php


Il y a bien une courbe de séchage mais je ne sais pas d'ou elle sort. J'ai un peu cherché sur le net, mais pas grand chose à se mettre sous la dent...
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Photographe Env. 500 message Le Plessis-robinson (92)
Bonjour !

Waw c'est rapide !
Moi j'ai entendu tous les sons de cloche, de ceux qui disent 28 jours de séchage à ceux qui disent une journée...
Ce qui est sur, c'est que c'est sec en surface en quelques heures, et sans doute assez pour monter les rangs au bout de quelques jours...

Pour ma part, on a eu un peu moins de 3 semaines de schage des semelles, et une semaine de séchage pour chaque dalle.
Après ils donnent ces délais peut-être aussi pour avancer d'autres chantiers entre deux...

Je pense que vous n'avez pas de raison de vous inquiéter.

Bonne continuation ;)
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Super bloggeur Env. 300 message Yvelines
Bonsoir;

je viens de découvrir votre récit et vos aventures avec vos petits cailloux... Il y a réellement eu dynamitage pour évacuer les cailloux, ou est ce un abus de langage? Et est ce que j'ai bien compris : ils ont dû faire un linteaux au niveau du vide sanitaire pour surplomber un caillou qu'ils n'ont pas réussi à enlever? Ahurissant!! W00t W00t L'étude de sol avait elle identifié la présence de rochers dans le sol, ou était elle passée à côté?

Sinon, vous avez un très beau projet : les volumes sont très généreux et toutefois la maison reste équilibrée vue de l'extérieur. J'aime bien, je vais d'ailleurs surveiller votre récit.

Concernant le temps de prise du béton, c'est quelque chose qui fait débat sur le forum. Ce que j'en ai retenu, c'est qu'effectivement on peut commencer à travailler dessus très rapidement, le séchage complet n'étant pas nécessaire pour commencer à monter les murs (ça va dans le sens des explications de votre constructeur). Il semblerait que le temps de séchage de plusieurs jours est un argument utilisé par les constructeurs / maçons gérant plusieurs projets à la fois : ça leur permet de segmenter les périodes de travail sur chaque chantier tout en ayant une justification à donner à chaque client.

Euh... Comme c'est un sujet qui fait bien débat, je précise très vite que je ne suis pas du tout du métier, et que j'ai essayé de résumer un nombre important de posts traitant de ce sujet. [aie, pas frapper].

Et concernant vos inquiétudes : je ne sais pas si ça peut vous rassurer, mais mon constructeur a suivi la même cadence : fondation et début des murs du sous-sol quasi instantanément, puis préparation de la dalle et coulage, puis rebelote pour le RdC, et ainsi de suite jusqu'à la fin des murs (3 niveaux : sous-sol, RdC, 1er étage) : les maçons étaient présents tous les jours ou presque sur le chantier. La seule pause qu'il y ait eu a été pour cause de neige (il ne restait plus qu'un rang de parpaing à poser!!!).

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Merci les copains , vous me rassurez par vos posts. Arno_2751, je n'avais pas ce post, en fait je n'ai pas pris le temps de chercher .
Bon après lecture et vos avis, il semble que les délais de séchage soient les mêmes, et jusqu'à présent peu de personne se sont manifesté après s'être pris le toit sur la tête .

Sinon oui en effet çà va vite
D'ailleurs j'emmenage la semaine prochaine.
Nan ben nan quand même pas, il me manquera l'accès internet, impossible d'habiter une maison non connectée...

Les grives, Le président a décider de reprendre les essais nucléaires souterrains pour la circonstance (me rappelle un truc en 95...)
Hi hi, non en fait je ne sais pas comment ils ont fait. Il y avait un petit BRH sur le chantier qui perforait les cailloux, mais ces derniers ne cassaient pas.
Je me suis aperçu qu'il en restait 3 ou 4 gros. Mon conducteur de travaux m'a demandé si je ne voulais pas en garder dans le jardin. Il avait mangé un clown au déjeuner je pense.
Nous aurions pu en garder un, problème c'est que le jardin ce n'est pas pour maintenant. Alors comment je fais pour le bouger avec mes petits bras musclés vu que l'endroit où il se trouvera ne me plaira forcément pas, parceque là se sera les carottes ou les framboises.
Notez que j'ai essayé, et même avec de l'aide, nous n'avons réussi qu'à nous couper les mains.

Pousse cailloux

Pour répondre à la question sur l'étude de sol, oui nous nous attendions à des cailloux. Nous sommes dans un lotissement et pas les premiers à construire. A nos côtés il y a une construction avec un sous sol prévu . 2 mètres creusés environ.
Le pauvre gars qui à fait creuser çà s'est ruiné car pas de CCMI. Résultat chantier arrêté car il avait mangé son budget.
Cependant, notre zoli terrain était le plus peuplé de ces adorables compagnons. Nous étions le nouveau parc d'attraction du village.
Donc deux cailloux n'ont pas été enlevés à cause de la grosse incertitude sur le résultat. Sur les hm3 de béton à verser dedans, et sur les batisses voisines existantes.. J'étais là quand la grosse bête voulais les bouger.
Même pas mal, par contre la pelleteuse effectuait des saltos et ramassait ses dents. (non je ne suis pas marseillais). Il n'empêche que les blocs ne bougeaient pas.

Pour contourner le problème ils ont posés une poutre (40 cm) sur les fondations, au dessus des pierres qu'ils avaient grignotées au marteau piqueur. Ainsi ils ont completé les deux bouts manquants. Les poutres remplacent les fondations et deux rangées de parpaings.
Mon constructeur et surtout le terrassier ne s'attendaient quand même pas à çà, et ne souhaitent pas de chantier aussi imprévisible par la suite.
Tout le monde dit à çà elle bougera pas la maison. Ouais et y'auras pas de taupe non plus.

Citation: Sinon, vous avez un très beau projet : les volumes sont très généreux et toutefois la maison reste équilibrée vue de l'extérieur. J'aime bien, je vais d'ailleurs surveiller votre récit

Merci c'est rassurant, on espère ne pas se planter.
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« Vide sanitaire fini »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ytenesi le 22/01/2011 à 21h39
Ca y est le vide sanitaire est terminé.
Cela fait déjà plus haut. Il reste encore de la hauteur pour le niveau final de la maison.
Cela me rassure car je me disais que le soleil tombait bien vite sous les arbres situés pas très loin.
Vide sanitaire fini

On peut apercevoir les linteaux de béton au dessus de la pierre
Pas de dalle, il devait faire trop froid je pense.
Tant pis, patience
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ytenesi a écrit:Cela me rassure car je me disais que le soleil tombait bien vite sous les arbres situés pas très loin.


Pour se rassurer sur le sujet, il existe des abaques qui permettent de connaître les courbes de soleil pour un endroit (coordonnées GPS) donné, en fonction des différentes saisons. Et en payant une petite mane, on peut indiquer la position de sa maison et le site internet simule l'ensoleillement. Et en attendant, pour se rassurer : le soleil est rarement aussi bas au cours de l'année (il est juste 1/12 au dessus de son plus bas annuel, avec 12/12 la différence de hauteur du soleil pour une heure donnée entre le 24 décembre et le 24 Juin).

Je me demandais : le constructeur a t'il accepté de prendre tout seul en charge la plus-value dû aux petits caillous oubliés par le grand poucet (ou l'inverse...), ou a t'il essayé de vous faire prendre en charge une partie des frais d'extraction? Juste par curiosité...

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Un CCMI ètait signé. L'évacuation des terres était à ma charge. Le terrassier a établi un devis que j'ai accepté #160 m3#.
Ensuite il y a eu les cailloux. Le terrassier qui m'avait précisé qu'il s'agissait d'une estimation ne m'a compté que 100 m3 sur sa facture.
Bon il reste les 3-4 cailloux on verra...
Résultat pour l'instant je n'ai pas payé de surplus et je dirais que j'ai payé moins. Ni l'extraction, ni l'évacuation.
Pour le soleil merci. Il est vrai qu'il va remonter assez vite maintenant. Mais bon j'ai vu l'essentiel, à 14H00 les lieux de vie sont touchés par le soleil.
En plus il y a la fenetre de toit (qui donne sur le séjour, ouvert en dessous de la mezzanine, qui en profitera aussi)
Sinon ces abaques... où les trouve-t-on ?
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« Un hourdi nouveau !! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ytenesi le 25/01/2011 à 19h50
Une avancée spectaculaire aujourd'hui puisque le vide sanitaire est recouvert.
Je crois que cela s'appelle hourdis. Il est réalisé en polystyrene, c'est mieux pour l'isolation.
Mais un polystyrene de type nouveau. Les photos de l'ancien et du nouveau

Ancien matériauxNouveau type de polystyrene

Ce nouveau matériau permettrait grace à sa languette de recouvrir toutes les parties béton dans le vide sanitaire. Il limite ainsi un des ponts thermiques et augmente la resistance thermique au niveau du sol.
J'aime bien ce principe. Même si cela ne doit pas être parfait, c'est déjà mieux que de laisser le béton nu. J'ouvre une discussion dans la rubrique HQE et BBC du forum.

Sinon travail en cours sur la surface cela donne çà.

HourdisHourdis de près

La dalle devrait être coulée jeudi si le temps le permet.
Demain il reste de la feraille à poser et encore un ceinturage béton sur toute la périphérie.
Ca va tenir c'est sur.
Sur la première photo ci dessus on peut apercevoir l'espace laissé au dessus de la pierre. Le résultat donne bien.
Grâce à ces petits cailloux un ceinturage supplémentaire a été réalisé sur le haut du vide sanitaire. Limitant ainsi la remontée d'une fissure dixit le maçon.
A priori c'est quelque chose qui se perd dans les règles de l'art.
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Type de travaux : Construction neuve
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Label énergétique : BBC Effinergie
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Superficie terrain : 1200m²
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