Retour
Menu utilisateur
Menu

Le %age exigible aux différents stades de la construction

Ce sujet comporte 83 messages et a été affiché 103.028 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
28
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 400 message Eure
Bonjour,
Où peut-on trouver le descriptif correspondant à chaque appel de fonds?
J'ai essayé par la fonction recherche mais je n'ai pas trouvé
Fabienne
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
15 p. 100 à l'ouverture du chantier, pourcentage incluant éventuellement celui du dépôt de garantie ;
25 p. 100 à l'achèvement des fondations ;
40 p. 100 à l'achèvement des murs ;
60 p. 100 à la mise hors d'eau ;
75 p. 100 à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air ;
95 p. 100 à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Eure
En fait c'est plutôt le descriptif de ce à quoi correspond chaque appel de fonds. Par exemple est-ce que le chemin d'accès fait partie de l'appel de fonds des fondations, etc...
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Toulouse(31) (31)
Bonjour,

Je n'ai pas reussi a trouver plus de details pour chaque tranche, actuellement je viens de recevoir l'appel de fond pour la mise hors d'eau, mais mon sous-sol n'as pas été etanchéifier (goudron) et l'escalier sous/sol - RdC n'est pas posé.

Existe t-il une liste des opérations par tranche ?

Salutations,
Citer
Messages : Env. 20
De : Toulouse(31) (31)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 4000 message Essonne
Bonjour,

Il faudrait rajouter au stade des 75% :

Le crépis fait
Wink
Citer
Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Toulouse(31) (31)
J'ai l'impression que ces taches a faire ne sont pas tres clairement defini, dans mon contract il y a bien les tranche/pourcentages defini comme ci-dessus, mais aucun details !
Legalement qu'est qui doit etre fait ou pas ... mystere !

J'ai egalement un porche sur une terrase de 9m² qui n'est pas fait ! est-ce que cela fait parti de la mise hors d'eau ?
Citer
Messages : Env. 20
De : Toulouse(31) (31)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 4000 message Essonne
Jiluc a écrit:J'ai l'impression que ces taches a faire ne sont pas tres clairement defini, dans mon contract il y a bien les tranche/pourcentages defini comme ci-dessus, mais aucun details !
Legalement qu'est qui doit etre fait ou pas ... mystere !

J'ai egalement un porche sur une terrase de 9m² qui n'est pas fait ! est-ce que cela fait parti de la mise hors d'eau ?


Je suppose que oui : c'est du gros oeuvre comme les murs de la maison Rolleyes
Citer
Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Toulouse (31)
Oui on a tous le même problème... en ce qui me concerne est-ce que les travaux d'équipement doivent inclure le plancher des chambres (inclus dans mon contrat CCMI) ? Mon MO me dit que non mais moi je pense que oui...

Je suis également surprise du post de Mumu : le crépi dans les 75%...cela semble un peu tôt...
Isabelle
Citer
Messages : Env. 100
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message Vaureal (95)
isacapitole a écrit:...Je suis également surprise du post de Mumu : le crépi dans les 75%...cela semble un peu tôt...


Pas du tout, si tu considere que le crepis doit etre fait imperativement avant les cloisons !!!!
Projet actuel : Amélioration de mon habitat
Mon précédent projet: http://dunamic.free.fr
Citer
Messages : Env. 2000
De : Vaureal (95)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
Caldhera a écrit: Dans le cas où des réserves sont formulées, une somme au plus égale à 5 p. 100 du prix convenu est, jusqu'à la levée des réserves, consignée entre les mains d'un consignataire accepté par les deux parties ou, à défaut, désigné par le président du tribunal de grande instance.


Concrètement ???

Je dois faire la réception du chantier en fin de semaine uniquement avec le chef de chantier à ma connaissance.
Nous avons des petits défauts tels que un carreau de carrelage cassé suite à la pose escalier, un petit trou dans la dalle béton en haut de l'escalier, ... peut on consigner 5% pour cela ?
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message Sarthe
mike-taz a écrit:
isacapitole a écrit:...Je suis également surprise du post de Mumu : le crépi dans les 75%...cela semble un peu tôt...


Pas du tout, si tu considere que le crepis doit etre fait imperativement avant les cloisons !!!!


J'ai lu sur ce forum que le crépis devait faire parti du "hors d'eau".
Mais où est ce prévisé "légalement" ??? Comment soutenir ça devant un appel de fonds ?
Citer
Messages : Env. 600
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir,

Les paiements en VEFA

Article R261-14

Citation:

Les paiements ou dépôts ne peuvent excéder au total :
35 p. 100 du prix à l'achèvement des fondations ;
70 p. 100 à la mise hors d'eau ;
95 p. 100 à l'achèvement de l'immeuble.
Le solde est payable lors de la mise du local à la disposition de l'acquéreur ; toutefois il peut être consigné en cas de contestation sur la conformité avec les prévisions du contrat.
Si la vente est conclue sous condition suspensive, aucun versement ni dépôt ne peut être effectué avant la réalisation de cette condition.
Dans les limites ci-dessus, les sommes à payer ou à déposer en cours d'exécution des travaux sont exigibles :
- soit par versements périodiques constants ;
- soit par versements successifs dont le montant est déterminé en fonction de l'avancement des travaux.
Si le contrat prévoit une pénalité de retard dans les paiements ou les versements, le taux de celle-ci ne peut excéder 1 p. 100 par mois.


Bonne construction à tous

Cordialement
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
Bonjour à tous

Concrètement qu'est qu'il doit être fait pour que la maison soit hors d'eau ?

J'entends parler de pas mal de chosesmais difficile de savoir ce que ça englobe réellement. Crying

merci de vos réponses
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
Citer
Messages : Env. 2000
De : Seine Et Marne (77) (77)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Morlaix (29)
babounette a écrit:Bonjour à tous

Concrètement qu'est qu'il doit être fait pour que la maison soit hors d'eau ?

J'entends parler de pas mal de chosesmais difficile de savoir ce que ça englobe réellement. Crying

merci de vos réponses


Bonjour,

Je me pose la même question. Je viens de recevoir la facture pour le hors d'eau et je veux être sûre que tout est fait avant de payer.

merci de vos réponses.
Début de la construction: 22 septembre 2006
Emménagé le 28 juillet 2007
album: http://www.auFeminin.com/album/notremaisonaploujean
récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-1641.php
Citer
Messages : Env. 200
De : Morlaix (29)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
personne pour nous aiguiller Sad
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
Citer
Messages : Env. 2000
De : Seine Et Marne (77) (77)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 22 janvier 2023 à 00h22
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
2
Votez !
2
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

28
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir