Coût d'un architecte (Somme)

Entièrement d'accord
Mais les dimensions d'un poteau ou d'une poutre sont définis par le bet beton

Je vous montre les plans des que j ai une connexion valable.
Merci

Pas d'accord avec JPaul, un (vrai) architecte est parfaitement capable de dimensionner les poutres et les poteaux, à moins d'un projet exceptionnel. Peut-être pas forcément toutes les armatures à l'intérieur (quoique...), mais la volumétrie, si.

Le prédimensionnement de la structure fait parti intégrante des compétences d'un architecte (et d'un MOE d'ailleurs)
Ca sert bien pour optimiser la spatialité des projets.

Tout d'abord merci pour vos réponses.
Les plans je ne les ai qu'aux formats papier ou dwg en sachant que je ne possède pas autocad pour les ouvrir.
Je suis conscient que je ne l ai pas missionnée pour avoir des plans d'exécutions.
Mais sur les plans format papier qu'elle m'a fournis (agencement intérieur) il y a des incohérences, d'après les artisans (car je n'ai aucune compétence pour pouvoir juger) les murs ne sont pas en surplomb (alignés) entre les différents niveaux.
Les murs ne descendent pas jusqu'au sous sol.
Je lui ai demandé de me redessiner des plans mais sa réponse a été négative.
De plus, pouvez vous me dire si le projet qu'elle nous a dessiné doit correspondre à l'enveloppe financière que nous lui avons donné pour la construction (200'000€)

Maison dont la superficie SHAB=189 et SHON=240.
Que se passe t il si nous sommes dans l'impossibilité de finir la maison?

Merci de vos réponses

A priori et sous toutes réserves (précautions indispensables, je ne connais pas le dossier), le prix et les surfaces sont totalement incompatibles. Vous pouvez m'adresser un message direct pour que l'on puisse en parler plus en détail, si vous voulez.

240 m2 SHON pour 200000€ je ne suis pas étonné d'un dépassement de budget.
A 833€/m2 SHON c'est ce moquer du monde ...

Eh oui, c'est un tarif pour de la déco intérieure de qualité, aucunement pour de la construction de qualité ...
Pour une vraie prise de conscience, il faudrait que l'ordre s'associe à cette cliente contre l' "archi d'intérieur " en justice, pour tromperie ou je ne sais quelle accusions frauduleuse...

bio_eco_19 a écrit:

Eh oui, c'est un tarif pour de la déco intérieure de qualité, aucunement pour de la construction de qualité ...
Pour une vraie prise de conscience, il faudrait que l'ordre s'associe à cette cliente contre l' "archi d'intérieur " en justice, pour tromperie ou je ne sais quelle accusions frauduleuse...

Non c'est contre le signataire du contrat donc l'architecte inscrit et qui a sous-traité son travail que l'ordre va intervenir.
Pour cela il faudrait qu'il en soit averti.

Après une longue absence, je viens vous donner quelques news. Donc nous avons eu encore un deuxieme refus de permis de construire (pour une nouvelle fois non respect du PLU).
Apres un courrier recommandé, notre architecte nous a renvoyé des plans qui cette fois sont aux côtes mais entre temps nous avons eu le deuxième refus.
Dans un mail notre architecte nous a expliqué qu'elle avait assez travaillé sur notre projet et que si l on voulait de nouveaux plans il faudrait la payer...
N'ayant plus de bonnes relations avec notre architecte, nous avons décidé de consulter d'autres professionnels.
Nous avons fait le deuil des 4500€ (sans compter les frais d'études thermiques) et essayons d'avancer...
Merci pour vos aides et j'espère pouvoir vous parler de mon futur projet d'ici peu.

ps: existe t'il des assurances pour récupérer une parte de la somme perdue?

Merci

Point à vérifier: si le refus de permis de construire est imputable à des erreurs de votre architecte (mauvaise étude du PLU... ça y ressemble fortement), il me semble que vous puissiez lui demander le remboursement des frais engagés. Je pense que les architectes qui suivent ce fil pourront vous le confirmer?
bon courage!

Est-ce que vous demandez des critères à votre archi qui sont incompatibles avec le plu ?
Sinon, l'archi doit revoir son dossier...

Réponse via mp avec lien. Ne lâchez pas s'il a été de mauvaise foi. Bon courage.

Comme promis, je vous informe de l'avancée de mon projet.
Premièrement donc refus de permis car non respect du PLU.
Pour avancer nous sommes partis voir un autre professionnel, qui vient de nous présenter son projet et qui nous séduit énormément.
Aucune nouvelle de notre première archi... nous sommes en train de voir les procédures possibles pour récupérer une partie de l'argent perdue...
Je vous tiens au courant de ce que nous allons pouvoir faire.
Merci encore