Plain pied 87m²
Ce sujet comporte 53 messages et a été affiché 3.623 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
5 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour, bonsoir
Nouveau projet , maison de 87m² avec un garage de 25m² qui sera réalisé dans une seconde phase.
La maison principale orienté plein sud, un pignon ouest en limite de propriété avec un passage couvert et fermé de 1m entre la partie habitable et la limite.
L'idée derrière ce passage est de ne pas avoir un mur complètement mitoyen, précaution due à une mauvaise expérience, mes futur voisins "actuel" ont l'air sympa malgré tout.
Le plan masse ci dessous (mes excuses pour la qualité), est issu d'un avant projet qui m'a permis d'obtenir un PC, ce choix à été motivé par le fait que nous devions conclure la transaction immo après de multiples rebondissements et un projet avorté.
(Pour revenir sur ce projet avorté http://www.forumconstruire.com/construire/topic-252678.php , qui n'avait pas rencontré un franc succès).
Donc des modifications restent possible, même si elles ne pourront être que mineures et esthétiques, mais compte tenu du fait que j'ai réalisé moi même mon dossier PC, pas de contrat avec qui ce soit, le projet n'est absolument pas figé.
D'un point de vue technique
Maison de plain pied en BC sur VS,
ITI 16cm,
Menuiserie pvc alliant partie fixe et ouverture à la française.
Toiture 2 pans 25°, combles perdus fermettes
Chauffage (réflexion en cours ) PCBT régulé pièce par pièce sur chaudière éléc
Ecs thermodynamique (Réflexion CESI en cours)
VMC2F
Le projet passera par un CCMI HE-HA et autant dire que je dois être absolument certain de mes choix avant la signature du contrat.
Distribution des pièces / façades
-Façade Sud
Ch2 et 3, fenêtre de 2,00m x 1.05m
Pièce de vie une baie de 2,4m x 2,15m
Entrée Porte acier 0,90m x 2,15m
-Façade Est
pièce de vie une fenêtre de 2,50m x 1.05m
cuisine 1,00m X0,60m
-Façade ouest
Cette façade en limite dispose d'un puits de lumière
Ch1 et ch2 fenêtre de 1,00m x 0,60m
-Façade Nord
SDD fenêtre 0,9m x 0,60m
Ch1 Porte fenêtre de 0,8 x 2,15m
Porte de service accès au garage 0,90m x 2,15m
Globalement je trouve que j'ai vu trop large, je pense réduire le nombre ou la taille des menuiseries.
Distribution des pièces et usage
Ch1 est la chambre parentale
Ch2 est celle de notre enfant
Ch3 est une chambre d'ami
SDD pas de baignoire mais une douche italienne, lave et sèche linge intégré
Pièce de vie nous aimons:
- ne pas voir tout les détails de la cuisine depuis le salon ou la table à manger.
- pas avoir l'entrée donnant sur la SàM...
- Avoir un petit espace informatique
- une entrée fermée, avec le tableau électrique et de quoi ranger quelques affaires
Rangements (zone tech sur le plan)
Dans les chambres 1 et 2 minimum 2 m linéaire
Entre la SDD et la ch1 des rangements ouverts destinés au linge de maison et produits de beauté ( ma femme les fait elle même c'est affolant)
Dans la cuisine, la chaudière, le ballon ECS, une bouteille de mélange ( ou la centrale solaire) pour le PCBT, les nourrices du PCBT, l'arrivée d'eau froide avec filtre prennent place dans un placard.
Dans le couloir, la vmc, ce qui cannibalise les possibilités de rgt de la CH3 , je dois encore voir si je peux trouver un autre modèle de vmc qui pourrait aller dans les WC
Cuisine
C'est un couloir, il faut cependant y caser un frigo us, un congel etc... nous n'avons pas le même avis, elle rêve de verrière d'atelier et moi de pouvoir la fermer complètement.
Le garage
Il est à part, l'accès étroit pour une voiture, mais pas pour un deux roues, on envisage un carport en prolongement de l'abri de jardin existant pour la voiture.
Des attentes sont prévus pour pouvoir y loger un second WC et une petite douche
Le plan ci dessous est une idée de ce que nous voulons au final, les meubles ont les dimensions de ce que nous avons déjà ou projetons
d'acheter, rien n'est figé.
Nous avons tenu compte des premiers avis pour revoir notre copie, lors du premier projet vos avis ont été une véritable une douche froide, il n'y avait pas grand chose à dire nous l'avons mal vécu.
Bref...le démarchage final des cst commencera une fois que nous aurons fait le tour de la question des plans, c'est celui ci qui nous plait le plus.
Je vous remercie d'avance pour vos avis et commentaires, contrairement à l'autre projet, nous sommes totalement aux commandes et un peu moins naïfs.
Nouveau projet , maison de 87m² avec un garage de 25m² qui sera réalisé dans une seconde phase.
La maison principale orienté plein sud, un pignon ouest en limite de propriété avec un passage couvert et fermé de 1m entre la partie habitable et la limite.
L'idée derrière ce passage est de ne pas avoir un mur complètement mitoyen, précaution due à une mauvaise expérience, mes futur voisins "actuel" ont l'air sympa malgré tout.
Le plan masse ci dessous (mes excuses pour la qualité), est issu d'un avant projet qui m'a permis d'obtenir un PC, ce choix à été motivé par le fait que nous devions conclure la transaction immo après de multiples rebondissements et un projet avorté.
(Pour revenir sur ce projet avorté http://www.forumconstruire.com/construire/topic-252678.php , qui n'avait pas rencontré un franc succès).
Donc des modifications restent possible, même si elles ne pourront être que mineures et esthétiques, mais compte tenu du fait que j'ai réalisé moi même mon dossier PC, pas de contrat avec qui ce soit, le projet n'est absolument pas figé.
D'un point de vue technique
Maison de plain pied en BC sur VS,
ITI 16cm,
Menuiserie pvc alliant partie fixe et ouverture à la française.
Toiture 2 pans 25°, combles perdus fermettes
Chauffage (réflexion en cours ) PCBT régulé pièce par pièce sur chaudière éléc
Ecs thermodynamique (Réflexion CESI en cours)
VMC2F
Le projet passera par un CCMI HE-HA et autant dire que je dois être absolument certain de mes choix avant la signature du contrat.
Distribution des pièces / façades
-Façade Sud
Ch2 et 3, fenêtre de 2,00m x 1.05m
Pièce de vie une baie de 2,4m x 2,15m
Entrée Porte acier 0,90m x 2,15m
-Façade Est
pièce de vie une fenêtre de 2,50m x 1.05m
cuisine 1,00m X0,60m
-Façade ouest
Cette façade en limite dispose d'un puits de lumière
Ch1 et ch2 fenêtre de 1,00m x 0,60m
-Façade Nord
SDD fenêtre 0,9m x 0,60m
Ch1 Porte fenêtre de 0,8 x 2,15m
Porte de service accès au garage 0,90m x 2,15m
Globalement je trouve que j'ai vu trop large, je pense réduire le nombre ou la taille des menuiseries.
Distribution des pièces et usage
Ch1 est la chambre parentale
Ch2 est celle de notre enfant
Ch3 est une chambre d'ami
SDD pas de baignoire mais une douche italienne, lave et sèche linge intégré
Pièce de vie nous aimons:
- ne pas voir tout les détails de la cuisine depuis le salon ou la table à manger.
- pas avoir l'entrée donnant sur la SàM...
- Avoir un petit espace informatique
- une entrée fermée, avec le tableau électrique et de quoi ranger quelques affaires
Rangements (zone tech sur le plan)
Dans les chambres 1 et 2 minimum 2 m linéaire
Entre la SDD et la ch1 des rangements ouverts destinés au linge de maison et produits de beauté ( ma femme les fait elle même c'est affolant)
Dans la cuisine, la chaudière, le ballon ECS, une bouteille de mélange ( ou la centrale solaire) pour le PCBT, les nourrices du PCBT, l'arrivée d'eau froide avec filtre prennent place dans un placard.
Dans le couloir, la vmc, ce qui cannibalise les possibilités de rgt de la CH3 , je dois encore voir si je peux trouver un autre modèle de vmc qui pourrait aller dans les WC
Cuisine
C'est un couloir, il faut cependant y caser un frigo us, un congel etc... nous n'avons pas le même avis, elle rêve de verrière d'atelier et moi de pouvoir la fermer complètement.
Le garage
Il est à part, l'accès étroit pour une voiture, mais pas pour un deux roues, on envisage un carport en prolongement de l'abri de jardin existant pour la voiture.
Des attentes sont prévus pour pouvoir y loger un second WC et une petite douche
Le plan ci dessous est une idée de ce que nous voulons au final, les meubles ont les dimensions de ce que nous avons déjà ou projetons
d'acheter, rien n'est figé.
Nous avons tenu compte des premiers avis pour revoir notre copie, lors du premier projet vos avis ont été une véritable une douche froide, il n'y avait pas grand chose à dire nous l'avons mal vécu.
Bref...le démarchage final des cst commencera une fois que nous aurons fait le tour de la question des plans, c'est celui ci qui nous plait le plus.
Je vous remercie d'avance pour vos avis et commentaires, contrairement à l'autre projet, nous sommes totalement aux commandes et un peu moins naïfs.
0 
Membre utile
Voir la fiche
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 Membre utile 0 Membre utile 0 Membre utileTiens, personne n'a remarqué la porte qui donne à l'extérieur depuis la chambre parentale... 
0 Membre utile
Env. 60000 message
Bonjour,
Vous avez déjà déposé la demande de permis de construire?
Comment avez-vous fait les choix et les calculs associés pour l'isolation, chauffage, BBIO etc?
En tout cas merci pour l'effort d'avoir fait un message clair
Vous avez déjà déposé la demande de permis de construire?
Comment avez-vous fait les choix et les calculs associés pour l'isolation, chauffage, BBIO etc?
En tout cas merci pour l'effort d'avoir fait un message clair
0 Bonjour
j'aime bien l'ensemble, néanmoins quelques remarques et/ou questions.
sympa le plan de masse , et dans le bon sens : c'est un "+" ...dommage que les images suivantes soient à l'envers .
le plan côté ne correspond pas aux vues aménagées, ou les aménagements ne sont pas aux bonnes dimensions ?
le wc ouvre sur l'intérieur : avec le lave-mains ça ne passera pas ;
et un wc rectangle serait beaucoup plus facile.
idem pour la chambre parents : si le lit n'est pas sur-dimensionné, le passage est trop juste et la PF n'ouvrira pas.
le chauffe-eau est idéalement placé, c'est à souligner
par contre : par où accedez-vous à ce local ?
pour la vmc qui va sonoriser 2 chambres : c'est à oublier, trouvez un autre emplacement.
j'aurais du mal avec le bureau contre la tête de canapé... impression bizarre (quand on est dans le canap) mais chacun son truc.
sur le plan de masse il est noté "surface totale - surface engazonnée" : si le gazon est une obligation, pas sur que le carport en fond de parcelle soit bien judicieux => à moins de faire une bande de roulement sur dalles gazon ?
puisque ce garage "prévu pour plus tard" ne pourra pas accueillir de voiture mais simplement des 2 roues : est-il bien utile d'y prévoir une porte de cette largeur ?
pour le coté Ouest : je n'ai pas compris le couloir décrit par Toto
c'est juste une avancée de toit de 1m ? qui laissera un passage le long de la limite ... avec un-des fermeture-oupa de 1m en prolongement des façades ?
j'aime bien l'ensemble, néanmoins quelques remarques et/ou questions.
sympa le plan de masse , et dans le bon sens : c'est un "+" ...dommage que les images suivantes soient à l'envers .
le plan côté ne correspond pas aux vues aménagées, ou les aménagements ne sont pas aux bonnes dimensions ?
le wc ouvre sur l'intérieur : avec le lave-mains ça ne passera pas ;
et un wc rectangle serait beaucoup plus facile.
idem pour la chambre parents : si le lit n'est pas sur-dimensionné, le passage est trop juste et la PF n'ouvrira pas.
le chauffe-eau est idéalement placé, c'est à souligner
par contre : par où accedez-vous à ce local ?
pour la vmc qui va sonoriser 2 chambres : c'est à oublier, trouvez un autre emplacement.
j'aurais du mal avec le bureau contre la tête de canapé... impression bizarre (quand on est dans le canap) mais chacun son truc.
sur le plan de masse il est noté "surface totale - surface engazonnée" : si le gazon est une obligation, pas sur que le carport en fond de parcelle soit bien judicieux => à moins de faire une bande de roulement sur dalles gazon ?
puisque ce garage "prévu pour plus tard" ne pourra pas accueillir de voiture mais simplement des 2 roues : est-il bien utile d'y prévoir une porte de cette largeur ?
pour le coté Ouest : je n'ai pas compris le couloir décrit par Toto
c'est juste une avancée de toit de 1m ? qui laissera un passage le long de la limite ... avec un-des fermeture-oupa de 1m en prolongement des façades ?
0 Membre ultra utile 0 Membre utilePour répondre rapidement, car je prendrai le temps de le faire plus en détail demain.
@toto
Merci pour ta sollicitude et tes conseils. Si je dois résumer ton avis mon plan c'est de la grosse merde?
Pour le délire sur le frigo us, il fait effectivement 70 cm de profondeur, et c'est juste le point de vue choisi qui ne montre pas qu'il n'est pas au même niveau que le congel ou le plan de travail.
Pour le couloir anti voisin, j'ai bien préciser que c'est un passage couvert, il n'est pas dessiné car pas prévu dans le volume chauffé. Il y aura normalement des fondations commune et une attente pour des poteaux ou madriers sur la limite séparative.
C'est un passage couvert en polycarbonate dans le prolongement de la toiture...pas de tour d'échelle pas de demande d'autorisation en cas de souci ultérieur. Pas de construction sur mon pignon ni de shoot de ballons dedans.
Effectivement je paye de la SP, j'achète ma paix social avec anticipation certes.
Et pour le coût estimer à 10000euros... n'est ce pas un chouilla exagéré cette estimation? Cela ne reste qu'un debord de toit sans vs ni dalle juste un passage.
On y mettra pas de saucisson, mais le linge oui.
Pour le plan il n'est pas exact sur les menuiseries je n'ai pas fait attention au choix de la porte fenêtre de la chambre 1 pour la vue 3D mais j'ai bien spécifié dans mon descriptif que c'était une porte fenêtre. Idem pour la chambre 3 en façade sud elle fera bien 2,00m.
Ce logiciel kozikaza je l'ai utilisé juste pour donner un visuel, je travaille avec sketchup et autocad. C'est juste que je ne mettrai le plan final en production que lorsque tout sera valider d'où mon post pour avoir un avis.
Pareil la petite pièce dans la cuisine est un oubli je voulais juste que les meubles prennent appui sur un mur parce que sans quoi il ne se mette pas dans le bon sens.
Pourquoi sur-réagir sur ce genre de détails alors que je vous ai dit que rien n'est figé?
@chamtec contrairement à ce que dit **utilisateur banni** j'ai fait ma pré étude thermique avec un logiciel en ligne pour obtenir l'attestation de prise en compte de la RT .
Permis obtenu dans le but d'acquérir le terrain.
@Anthony29740 pour la porte à galandage c'est ce qui est prévu
En ce qui concerne le recul au nord à cause de l'épandage on est au max. Il nous faut 60 ml d'épandage, le spanc nous demande d'éloigner la fosse de la maison .
Donc on est passé sur 5 tranchées de 12 ml mais juste pour éloigner la fosse.
Pour reculer la maison il faudrait mettre l'assainissement au sud. Pourquoi voudriez vous qu'on la recule?
@eddy c'est une erreur c'est une porte fenêtre
@Elisa21
Je pourrais peut être mettre une porte pivotante pour gagner en place dans les wc.
Le local technique du ballon ECS est un placard on y accède depuis la cuisine.
Le lit est effectivement surdimensionné, un 180x200 passe sans problème sur le plan c'est un 200 x220 je crois.
Pour la vmc c'est effectivement un souci j'aimerais bien trouver un modèle extra plat pour le mettre dans un faux plafond au wc voir entre la cloison mitoyenne du local technique
Pour le carport il y aura une bande de roulement engazonnée est prévue .
L'emplacement idéal pour un garage voiture c'est la limite séparative EST en retrait du garage dessiné.
Ce dernier est effectivement prévu pour mes 2roues et atelier brico.
Pour la grande porte je me suis dit qu'il serait plus facile de fermer que d'ouvrir un mur dans le cas d'une évolution de cette pièce vu qu'elle sera équipé du wc et d'une douche
Pour la limite ouest c'est un passage couvert en limite dans la continuité du pignon , on pourra le fermer .
@gege94500 tu suggère une entrée a l'ouest? Mais il faudrait traverser la partie nuit pour accéder au séjour.
Je vais corriger les coquilles du plan pour éviter d'aigrir un peu plus **utilisateur banni**
@toto
Merci pour ta sollicitude et tes conseils. Si je dois résumer ton avis mon plan c'est de la grosse merde?
Pour le délire sur le frigo us, il fait effectivement 70 cm de profondeur, et c'est juste le point de vue choisi qui ne montre pas qu'il n'est pas au même niveau que le congel ou le plan de travail.
Pour le couloir anti voisin, j'ai bien préciser que c'est un passage couvert, il n'est pas dessiné car pas prévu dans le volume chauffé. Il y aura normalement des fondations commune et une attente pour des poteaux ou madriers sur la limite séparative.
C'est un passage couvert en polycarbonate dans le prolongement de la toiture...pas de tour d'échelle pas de demande d'autorisation en cas de souci ultérieur. Pas de construction sur mon pignon ni de shoot de ballons dedans.
Effectivement je paye de la SP, j'achète ma paix social avec anticipation certes.
Et pour le coût estimer à 10000euros... n'est ce pas un chouilla exagéré cette estimation? Cela ne reste qu'un debord de toit sans vs ni dalle juste un passage.
On y mettra pas de saucisson, mais le linge oui.
Pour le plan il n'est pas exact sur les menuiseries je n'ai pas fait attention au choix de la porte fenêtre de la chambre 1 pour la vue 3D mais j'ai bien spécifié dans mon descriptif que c'était une porte fenêtre. Idem pour la chambre 3 en façade sud elle fera bien 2,00m.
Ce logiciel kozikaza je l'ai utilisé juste pour donner un visuel, je travaille avec sketchup et autocad. C'est juste que je ne mettrai le plan final en production que lorsque tout sera valider d'où mon post pour avoir un avis.
Pareil la petite pièce dans la cuisine est un oubli je voulais juste que les meubles prennent appui sur un mur parce que sans quoi il ne se mette pas dans le bon sens.
Pourquoi sur-réagir sur ce genre de détails alors que je vous ai dit que rien n'est figé?
@chamtec contrairement à ce que dit **utilisateur banni** j'ai fait ma pré étude thermique avec un logiciel en ligne pour obtenir l'attestation de prise en compte de la RT .
Permis obtenu dans le but d'acquérir le terrain.
@Anthony29740 pour la porte à galandage c'est ce qui est prévu
En ce qui concerne le recul au nord à cause de l'épandage on est au max. Il nous faut 60 ml d'épandage, le spanc nous demande d'éloigner la fosse de la maison .
Donc on est passé sur 5 tranchées de 12 ml mais juste pour éloigner la fosse.
Pour reculer la maison il faudrait mettre l'assainissement au sud. Pourquoi voudriez vous qu'on la recule?
@eddy c'est une erreur c'est une porte fenêtre
@Elisa21
Je pourrais peut être mettre une porte pivotante pour gagner en place dans les wc.
Le local technique du ballon ECS est un placard on y accède depuis la cuisine.
Le lit est effectivement surdimensionné, un 180x200 passe sans problème sur le plan c'est un 200 x220 je crois.
Pour la vmc c'est effectivement un souci j'aimerais bien trouver un modèle extra plat pour le mettre dans un faux plafond au wc voir entre la cloison mitoyenne du local technique
Pour le carport il y aura une bande de roulement engazonnée est prévue .
L'emplacement idéal pour un garage voiture c'est la limite séparative EST en retrait du garage dessiné.
Ce dernier est effectivement prévu pour mes 2roues et atelier brico.
Pour la grande porte je me suis dit qu'il serait plus facile de fermer que d'ouvrir un mur dans le cas d'une évolution de cette pièce vu qu'elle sera équipé du wc et d'une douche
Pour la limite ouest c'est un passage couvert en limite dans la continuité du pignon , on pourra le fermer .
@gege94500 tu suggère une entrée a l'ouest? Mais il faudrait traverser la partie nuit pour accéder au séjour.
Je vais corriger les coquilles du plan pour éviter d'aigrir un peu plus **utilisateur banni**
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans. Membre utile 0 Membre utile 0 Membre utile 0 0 Membre utile 0 Voila pour les visuels...
0 Membre utileC'est une grange ?
non je plaisante
non je plaisante
0 Membre super utile
0 Membre super utile 0 Membre super utile 1 Membre utileBonsoir,
L'entrée, le local technique et le garage à vélo serait à l'ouest sur la limite séparative?
Un essai rapide d'aménagement, je n'ai pas d'idée précise pour la cuisine c'est j'ai un essai
Ianos
1 Membre utile 0 Membre super utile 0 Membre utile 0 Nouvel essai avec 3 chambres à l'est, et une sorte de patio à l'ouest. je travaille encore sur l'autre idée de **utilisateur banni** de mettre toute la partie SDB et local technique en limite ouest.
@ Ingrid 44 si cela ne tenait qu'à moi elle ferait 120m² cette maison, c'est le banquier qui n'est pas trop d'accord.
@ Ingrid 44 si cela ne tenait qu'à moi elle ferait 120m² cette maison, c'est le banquier qui n'est pas trop d'accord.
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans. Membre utile 1 Membre utile 0 Membre utileBonjour
je vois défiler un tas de propositions et j'ai lu ton point de vue sue le pignon en limite .c'est cette option qui t'empêche d'obtenir un plan acceptable,c'est trop dommage.
ton passage est une surface vraiment perdue .
je t'ai mis le ballon en façade ,au cas ou il serait thermo..etc.
je n'ai pas compris ton placard technique (VMC et chauffage).je t'ai mis le wc en façade au passage.
gege
je vois défiler un tas de propositions et j'ai lu ton point de vue sue le pignon en limite .c'est cette option qui t'empêche d'obtenir un plan acceptable,c'est trop dommage.
ton passage est une surface vraiment perdue .
je t'ai mis le ballon en façade ,au cas ou il serait thermo..etc.
je n'ai pas compris ton placard technique (VMC et chauffage).je t'ai mis le wc en façade au passage.
gege
0 Membre utile 0 Membre utile@gunnar230 je n'ai pas encore signé de ccmi pour ce projet.
J'aimerais préciser que je ne suis pas complètement fermé à l'idée d'être en limite ouest, les choses aurait été plus simple pour moi si j'avais déjà une maison sur laquelle m'accoler, chacun son mur, chacun chez soi.
Ce qui me dérange c'est de d'avoir un mur mitoyen avec une pièce de vie derrière, exposé à je ne sais quoi, et surtout soumis au bon vouloir du voisin.
De plus d'un point de vue réalisation je n'avais pas prévu d'utiliser ce passage en surface utile, je veux juste être en conformité avec le RNU.
Mais peut-être que je n'exprime pas bien ma crainte, pour vous elle semble irrationnelle...bref **utilisateur banni** me propose un bon compromis, je vais essayer de réfléchir à une disposition qui va dans le sens de sa dernière suggestion
En attendant merci gege94500, j'ai essayé de refaire ta proposition une chose me dérange sur le papier c'est la surface (7m²)de circulation entre l'entrée et la partie nuit.
Ormis ceci je trouve que c'est très fluide peut-être grâce à l'augmentation de la surface de circulation , il faudrait que je travaille sur l'implantation de la cuisine, j'ai fais un truc assez sommaire, tout rentre il manque juste un petit coin snack.
ianos
J'aimerais préciser que je ne suis pas complètement fermé à l'idée d'être en limite ouest, les choses aurait été plus simple pour moi si j'avais déjà une maison sur laquelle m'accoler, chacun son mur, chacun chez soi.
Ce qui me dérange c'est de d'avoir un mur mitoyen avec une pièce de vie derrière, exposé à je ne sais quoi, et surtout soumis au bon vouloir du voisin.
De plus d'un point de vue réalisation je n'avais pas prévu d'utiliser ce passage en surface utile, je veux juste être en conformité avec le RNU.
Mais peut-être que je n'exprime pas bien ma crainte, pour vous elle semble irrationnelle...bref **utilisateur banni** me propose un bon compromis, je vais essayer de réfléchir à une disposition qui va dans le sens de sa dernière suggestion
En attendant merci gege94500, j'ai essayé de refaire ta proposition une chose me dérange sur le papier c'est la surface (7m²)de circulation entre l'entrée et la partie nuit.
Ormis ceci je trouve que c'est très fluide peut-être grâce à l'augmentation de la surface de circulation , il faudrait que je travaille sur l'implantation de la cuisine, j'ai fais un truc assez sommaire, tout rentre il manque juste un petit coin snack.
ianos
0 Membre utile 0 Membre utile 0 Membre utile 0 Membre utileAlors le confort des habitants occasionnels supplante le confort des habitants permanents, c'est pas quelque chose qui m'enchante, mais chacun ses choix.
0 Membre utile@gege94500 j'ai fait un abus de langage en parlant de mur mitoyen, tout sera chez moi fondation enduit etc...
Je viens de me rendre compte que par rapport aux autres plans ta proposition réunie l'espace de l'entrée et celle du couloir, elle est donc vraiment à mon goût.
@gunnar230 Oui j'ai omis de mettre à jour ma signature.
Je préfère être en limite à l'est, mais je vais quand même y réfléchir.
Ci dessous la maison en limite ouest sans passage, je ne vois pas ce que cela apporte de plus, n'y voyez aucune mauvaise foi de ma part.
Je trouve que le fait de réunir les 3 chambres sur le même pignon a apporté bcp plus, je vais travailler sur cette base et voir comment je peux l'aménager
Je viens de me rendre compte que par rapport aux autres plans ta proposition réunie l'espace de l'entrée et celle du couloir, elle est donc vraiment à mon goût.
@gunnar230 Oui j'ai omis de mettre à jour ma signature.
Je préfère être en limite à l'est, mais je vais quand même y réfléchir.
Ci dessous la maison en limite ouest sans passage, je ne vois pas ce que cela apporte de plus, n'y voyez aucune mauvaise foi de ma part.
Je trouve que le fait de réunir les 3 chambres sur le même pignon a apporté bcp plus, je vais travailler sur cette base et voir comment je peux l'aménager
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans. Membre utile 0 Membre utile 0 Membre utile 0 Membre utileBonjour ,
Nouvelle tentative en modifiant l'orientation de la maison faîtage axe nord sud qu'en pensez-vous?
J'ai une meilleure exposition de la pièce de vie et je trouve plus facile à aménager.
Je ne suis pas pleinement satisfait les chambres sont un peu petites et je perds l'expo sud, je vais voir si je peux augmenter un peu la surface totale pour gagner 1m² supplémentaire pour chacune. (aie aie aie j'ai mal au budget)
Je vais également suivre le conseil d'Eddy sur la chambre 3 elle servira de chambre d'appoint et restera ouverte sur le salon séjour on y intégrera un lit armoire.
La cuisine ouverte
, je ne vois pas comment faire pour avoir à la fois un visu léger sur ce qui s'y passe, mais pouvoir l'isoler du reste de la pièce de vie simplement.
ianos
Nouvelle tentative en modifiant l'orientation de la maison faîtage axe nord sud qu'en pensez-vous?
J'ai une meilleure exposition de la pièce de vie et je trouve plus facile à aménager.
Je ne suis pas pleinement satisfait les chambres sont un peu petites et je perds l'expo sud, je vais voir si je peux augmenter un peu la surface totale pour gagner 1m² supplémentaire pour chacune. (aie aie aie j'ai mal au budget)
Je vais également suivre le conseil d'Eddy sur la chambre 3 elle servira de chambre d'appoint et restera ouverte sur le salon séjour on y intégrera un lit armoire.
La cuisine ouverte
, je ne vois pas comment faire pour avoir à la fois un visu léger sur ce qui s'y passe, mais pouvoir l'isoler du reste de la pièce de vie simplement.
ianos
1 Membre utile 0 Membre utileEn cache depuis le samedi 31 janvier 2026 à 07h30
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
5
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Plan maison plain pied 85m2, constructeur
20 réponses Forum Plans de maisons -
Avis et conseils sur mon esquisse plain-pied svp..
21 réponses Forum Plans de maisons -
Quel choix ?
36 réponses Forum Plans de maisons -
Plan maison plain-pied
35 réponses Forum Plans de maisons -
Avis plan et orientation maison de plain-pied
20 réponses Forum Plans de maisons -
Plan maison plain pied 140m2 : des idées d'amélioration ?
20 réponses Forum Plans de maisons -
Avis optimisation plan
40 réponses Forum Plans de maisons -
Plan de maison
37 réponses Forum Plans de maisons -
Toit terrasse R+1
52 réponses Forum Plans de maisons
