Ajout et prise en charge d'une charreterie

Bonjour,
Le constructeur est le professionnel et doit pouvoir vous conseiller en tout temps. Il vous doit ce qui a été négocié au permis de construire. Si le permis ne passe pas tel quel, les modifications permettant de le faire passer sont à sa charge.

+1

C'est au CST de prendre en charge les ajouts imposés par l'urbanisme ou les ABF.

C'est exactement la même chose que pour les modifications de menuiseries.

Le souci, c'est que si vous n'avez pas encore les attestations nominatives, le contrat n'est pas définitivement scellé, et en fonction du surcout que le CST peut ou veut assumer, le risque est qu'il vous oppose un défaut de garant qui rendrait le CCMI caduque.

il ne vous resterait plus qu'à trouver un autre CST qui vous facturera cette charreterie ou alors le processus peut se renouveler.

Réflexion complexe...

Woofy a écrit:

Bonjour,
Le constructeur est le professionnel et doit pouvoir vous conseiller en tout temps. Il vous doit ce qui a été négocié au permis de construire. Si le permis ne passe pas tel quel, les modifications permettant de le faire passer sont à sa charge.

Merci pour ces informations.
Premier retour du constructeur qui me propose un avenant à 13500€ que je ne suis pas en mesure de financer...
Voici le montage photo lié au nouveau permis .
Je ne comprend pas pourquoi créer une extension aussi grande... Je songeais à un appentis ou carport sur le coté
Qu'en pensez vous?

Le carport ou appentis pourraient passer peut être.

Sinon, pourquoi ne pas agrandir le garage jusqu'en limite de propriété?

ça fera un mur en moins à financer par rapport aux 13500, avec un garage plus grand.

En fonction du surcout, ça peut être un bon compromis

philippe1986 a écrit:

Merci pour ces informations.
Premier retour du constructeur qui me propose un avenant à 13500€ que je ne suis pas en mesure de financer... à priories.
Voici le montage photo lié au nouveau permis .
Je ne comprend pas pourquoi créer une extension aussi grande... Je songeais à un appentis ou carport sur le coté
Qu'en pensez vous?

Bonjour,

Petit retour, l'appentit à été validé par la mairie mais est à ma charge. Il a déja été compliqué de faire mettre les plan à jour par le constructeur.
Un premier devis en me reservant le montage entraine un surcourt de 3000€ il faut donc compter environ 3500€ avec les à coté (plot béton ...).
Le bon coté de tout cela est que cela permettra de mettre quelques sterre de bois au sec lorsque j'instalerrai un poelle à bois.

J'ouvrirai certainement dans les semaines à venir un réçit retrassant les souçis rencontrés...

Merci encore pour votre aide. Ce forum est une vraie mine d'information.

Philippe

Bonjour, quand je vois la faible largeur du volume ayant du être ajouté, je suis considérablement perplexe que le constructeur ait pu tenter l'implantation de la maison avec un retrait aussi faible... rares sont les PLU accordant des retraits (sur voie ou en séparatif) aussi faibles (même si des cas existent, mais qui sont plus en zone urbaine dense, centre bourg etc. que dans les zones peu bâties comme le laisse supposer votre photomontage.
Je ne connais pas tout votre dossier, mais ça m'interpelle véritablement, je pressens une erreur de la part du constructeur lors du montage de son permis, tel que je vois les choses...
Juste mon grain de sel, hein.

"Erreur" de leur service technique car c'est un lotissement de 8 maisons dans le 28 limite 91/78 à proximité d'Ablis.
Je reviendrai dessus en temps et heure ... Mon récit version Word est en cours d'écriture.

Word ?
J'peux aller me rhabiller avec mon bloc-note moi alors !