Ajout et prise en charge d'une charreterie

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philippe1986 Picto info

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Le 25/11/2021 à 09h27 Env. 20 message Yvelines

Bonjour à toutes et à tous,

Je re-viens ici car j'ai reçu ce jour un retour suite à ma demande de permis de construire.
La mairie me demande d'accoler une charreterie à ma future maison afin de respecter le PLU contrairement à ce que m'avais indiqué mon constructeur au moment de la signature du CCMI.

Ma question est donc double :
- Le constructeur dois t-il prendre en charge cet imprévu ou est ce à moi de me débrouiller pour mettre en place à mes frais cette charreterie ?
- Si la charreterie n'est pas mise en place qu'elle sont les risques ?

Cordialement
Philippe

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Woofy

Le 25/11/2021 à 09h41 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,
Le constructeur est le professionnel et doit pouvoir vous conseiller en tout temps. Il vous doit ce qui a été négocié au permis de construire. Si le permis ne passe pas tel quel, les modifications permettant de le faire passer sont à sa charge.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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pjtCourdimanche Picto info

Le 25/11/2021 à 10h22 Membre super utile Env. 3000 message Courdimanche (95)

+1

C'est au CST de prendre en charge les ajouts imposés par l'urbanisme ou les ABF.

C'est exactement la même chose que pour les modifications de menuiseries.

Le souci, c'est que si vous n'avez pas encore les attestations nominatives, le contrat n'est pas définitivement scellé, et en fonction du surcout que le CST peut ou veut assumer, le risque est qu'il vous oppose un défaut de garant qui rendrait le CCMI caduque.

il ne vous resterait plus qu'à trouver un autre CST qui vous facturera cette charreterie ou alors le processus peut se renouveler.

Réflexion complexe...

Woofy a écrit:Bonjour,
Le constructeur est le professionnel et doit pouvoir vous conseiller en tout temps. Il vous doit ce qui a été négocié au permis de construire. Si le permis ne passe pas tel quel, les modifications permettant de le faire passer sont à sa charge.

https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
https://www.youtube.com/watch?v=D2St2N2MSO8

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philippe1986 Picto info

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Le 25/11/2021 à 12h37 Env. 20 message Yvelines

Merci pour ces informations.
Premier retour du constructeur qui me propose un avenant à 13500€ que je ne suis pas en mesure de financer...
Voici le montage photo lié au nouveau permis .
Je ne comprend pas pourquoi créer une extension aussi grande... Je songeais à un appentis ou carport sur le coté
Qu'en pensez vous?

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 3 jours.

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pjtCourdimanche Picto info

Le 25/11/2021 à 12h40 Membre super utile Env. 3000 message Courdimanche (95)

Le carport ou appentis pourraient passer peut être.

Sinon, pourquoi ne pas agrandir le garage jusqu'en limite de propriété?

ça fera un mur en moins à financer par rapport aux 13500, avec un garage plus grand.

En fonction du surcout, ça peut être un bon compromis

philippe1986 a écrit:Merci pour ces informations.
Premier retour du constructeur qui me propose un avenant à 13500€ que je ne suis pas en mesure de financer... à priories.
Voici le montage photo lié au nouveau permis .
Je ne comprend pas pourquoi créer une extension aussi grande... Je songeais à un appentis ou carport sur le coté
Qu'en pensez vous?

https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
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