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Notre maison qui n avance plus ......

Ce sujet comporte 49 messages et a été affiché 8.518 fois
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Env. 40 message Bas Rhin
coucou à tous

voici mon recit

Nous sommes un couples mariés avec deux petit bout de 4 ans et demi et de 2 ans, nous avons decider de se lancer dans le projet de la construction.

Petit resumé :

fevrier 2011 ; choix du constructeur ( nos amis etant maisons temoins pour cette sociétée nous nous lançons avec eux )

mars 2011 : signature du contrat

et le 21 juillet 2011 : youpi le permis de construire est accepté

nous avons rdv avec le constructeur pour finir l avenant aux contrat, la nous decouvrons avec stupefaction que pas mal de choses dites par le commerciale ne correspondent pas a notre choix de maison ( chauffage , porte, ....) tout cela sont pour les maisons bien plus cher !!!!


et la sa se corse : deja à la base nous avions expliquer mainte et mainte fois que nous n avions que tant et tant de budget , resultat avec tou ce qui s ajoute nous en sommes deja à 20 000 euro de plus !!! ( sans etre sur du coup de la viabilisation expliquation ci dessous ) , le chantier devait debuter debut septembre est rien , debut octobre nous avons Enfin rdv avec la chef des travaux apres nos multiples apel !!!! elle nous annonce qu il y aura peut etre 10 000 euro à debourser si quand il creuse l eau remonte , hors ils nous avaient certifié que se n etait pas necessaire pour ce terrain !! gros stress jusquau jour J !!!
ensuite elle nous annonce que les 5000 euro prevu pour la vianilisation du terrain ( eau + electricité ) ne serait surement pas suffisant , ok mais on fait comment ??? le commerciale nous avait fait un papier signer ou il annoncait 5000 euro de viabilisation .....

nous sortons de ce rdv completement abattu .....

nous sommes deja mis octobre et rien , mon mari rappel la chef de travaux qu il lui confirme que le chantier debutera le 22 octobre

mardi 22 octobre je me rend sur le chantier et la surprise ils ont enfin creuser et les 10 000 euro ne sont pas necessaire ouffffffffffffffffff

et depuis rien de rien , le chantier n avance pas , la chef de chantier nous promet chaque semaine que sa va avancer mais rien !!!!

autant vous dire nous sommes deseperer , d autant plus que quand on les appels pour savoir ou en sont les devis de la viabilisation ( ainsi que les appels telephoniques de notre commerciales pour essayer de viabiliser les 7 autres terrains ensembles ) ne mene a rien , ils se renvoi la balles ou ne nous rappel pas !!!

a ce jour rien n avance et nous n avons toujours pas eu le retour de l avenant au contrat !!! nous ne savons pas le prix de la viabilisation malgres leurs mensonges et promesses ecrtites sur papier , nous n en dormons plus ......


voila merci de m avoir lu , j aurais preferer que cela se passe comme bluemoon ( une amie de forum )


p.s : je rajoute que la DOC a été déposée en mairie par moi meme le 22 octobre 2011 avec recepissé !!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Si la DROC n'a pas été déposée en mairie, il est plus qu'urgent que vous le fassiez vous même : c'est à partir de cette date que va partir le délai global. Renseignez vous en mairie, le compteur tourne...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 400 message Finistere
Bonjour,

vous êtes en CCMI?
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Env. 40 message Bas Rhin
j ai oublié de precisé la doc a été deposé en mairie par moi meme le 22 octobre 2011 , oui nous sommes en ccmi
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Donc le délai court à dater du 22-10-2011.
Tant que le délai global n'est pas dépassé, tu ne peux rien réclamer. C'est le constructeur qui gère la construction tel qu'il l'entend. Quand il sera dépassé, il te devra des indemnités...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
je reviens...

lyly67 a écrit:
notre doc a ete donner en main propre par moir meme avec recepisser le 22 octobre 2011 !!!

c'est tellement rare que çà mérite des félicitations c'est très bien et à partir de là, s'ils "abandonnent" le chantier (vérifier les délais pour ce terme) il faut prévenir le garant... qui garanti le délai de livraison de la maison, il va être ravi et pourra certainement aider à fixer un planning plus efficace

Citation:
nous avons rdv avec le constructeur pour finir l avenant aux contrat, la nous decouvrons avec stupefaction que pas mal de choses dites par le commerciale ne correspondent pas a notre choix de maison ( chauffage , porte, ....) tout cela sont pour les maisons bien plus cher !!!!

finir l'avenant au contrat alors qu'un CCMI est prix ferme et définitif tsssss.

tu dis que "pas mal de choses ne correspondent pas à vos choix" mais ces choix sont bien notés dans la notice descriptive, vous l'avez signée, vous l'avez reçue ?

il ne peut y avoir d'avenants et de surcout QUE sur les modifications que VOUS demandez... et qui seront acceptées par le cst.

Citation:
elle nous annonce qu il y aura peut etre 10 000 euro à debourser si quand il creuse l eau remonte , hors ils nous avaient certifié que se n etait pas necessaire pour ce terrain !!

je n'aime pas, mais alors pas du tout ces méthodes... faire peur au client avec un risque grosse somme... pour finalement lui coller un autre surcout mais un peu moindre
et pour rappel : les surcouts adaptation du sol sont pour le cst s'il ne les a pas chiffrés avant signature du ccmi.
il n'avait qu'à travailler correctement et faire une étude de sol AVANT.
Citation:
ensuite elle nous annonce que les 5000 euro prevu pour la vianilisation du terrain ( eau + electricité ) ne serait surement pas suffisant , ok mais on fait comment ??? le commerciale nous avait fait un papier signer ou il annoncait 5000 euro de viabilisation .....

si c'est chiffré ils se débrouillent comme ils veulent mais ils doivent le faire pour la somme estimée... un détail m'étonne : tu dis "un papier signé" alors que normalement ce doit être dans la notice détaillée, dans la colonne "travaux à charge du client" avec la somme.
Somme que tu-vous avez dû reprendre à la signature pour dire (en toutes lettres) que vous acceptiez ces montants.

et pour le moment, je n'utiliserais plus le téléphone, je ferais tout par courrier (LR+AR) ou e-mail avec accusé de reception pour garder une trace.

le contrat vous l'avez reçu en LR ? il était complet ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Bas Rhin
***** a écrit:je reviens...

lyly67 a écrit:
notre doc a ete donner en main propre par moir meme avec recepisser le 22 octobre 2011 !!!

c'est tellement rare que çà mérite des félicitations c'est très bien et à partir de là, s'ils "abandonnent" le chantier (vérifier les délais pour ce terme) il faut prévenir le garant... qui garanti le délai de livraison de la maison, il va être ravi et pourra certainement aider à fixer un planning plus efficace

Citation:
nous avons rdv avec le constructeur pour finir l avenant aux contrat, la nous decouvrons avec stupefaction que pas mal de choses dites par le commerciale ne correspondent pas a notre choix de maison ( chauffage , porte, ....) tout cela sont pour les maisons bien plus cher !!!!

finir l'avenant au contrat alors qu'un CCMI est prix ferme et définitif tsssss.

alors oui le ccmi est aux prix ferme et definitif , l avenant au contrat contient les emoluments notariés ( c est le constructeur qui offre ) , puis nous avons fait enlever une fenetre à la cuisine , ainsi que la porte , le meuble , l evier , le meuble salle de bain et les radiateurs ! puis nous avons fait ajouter une fenetre à la cave ( ils nous annoncent 700 euro alors que nous avons enlever une plus grande fentre a l etage , .... et le commercials nous avez offert le wc de l etage , mais il a oublier de le marquer sur la notice , du coup on va surement nous le facturer 600 euro ( conduit evacuation wc)
voila pourquoi nous attendons l avenant

tu dis que "pas mal de choses ne correspondent pas à vos choix" mais ces choix sont bien notés dans la notice descriptive, vous l'avez signée, vous l'avez reçue ?

il ne peut y avoir d'avenants et de surcout QUE sur les modifications que VOUS demandez... et qui seront acceptées par le cst.

alors enfaite quand le commercials est venu la premiere fois il m avait dit que le chauffage serait au sol , qu il y avait des portes fenetres au salon ..... avant de signer le ccmi j ai eu le constructeur au tel qui m a dit que non pas de chauffage au sol , pas de portes fenetres , donc sur un coup de gueulante ils nous ont finalement offert la porte fenetre du salon.
Ensuite nous sommes allé visiter la maison temoin et la le commercial nous assure que les portes presentes seraient les meme chez nous ( super ) , nous signons donc le ccmi ! et en aout quand nous avions vu le directeur , il me dit que non les portes ne correspondent pas a ce que le commercials a dit grrrrr

Citation:
elle nous annonce qu il y aura peut etre 10 000 euro à debourser si quand il creuse l eau remonte , hors ils nous avaient certifié que se n etait pas necessaire pour ce terrain !!

je n'aime pas, mais alors pas du tout ces méthodes... faire peur au client avec un risque grosse somme... pour finalement lui coller un autre surcout mais un peu moindre
et pour rappel : les surcouts adaptation du sol sont pour le cst s'il ne les a pas chiffrés avant signature du ccmi.
il n'avait qu'à travailler correctement et faire une étude de sol AVANT.
Citation:
ensuite elle nous annonce que les 5000 euro prevu pour la vianilisation du terrain ( eau + electricité ) ne serait surement pas suffisant , ok mais on fait comment ??? le commerciale nous avait fait un papier signer ou il annoncait 5000 euro de viabilisation .....

si c'est chiffré ils se débrouillent comme ils veulent mais ils doivent le faire pour la somme estimée... un détail m'étonne : tu dis "un papier signé" alors que normalement ce doit être dans la notice détaillée, dans la colonne "travaux à charge du client" avec la somme.
Somme que tu-vous avez dû reprendre à la signature pour dire (en toutes lettres) que vous acceptiez ces montants.

alors à la base nous ne nous y connaissons en rien dans la construction , nous avons fait confiance en acceptant un terrain non viabiliser , du coup le commercial s 'est renseigner et nous a annoncer qu il fallait prevoir 5000 euro de viabilisation ( eau et erdf) , ma banquiere a voulu un papier de leur main , donc sur une feuille du constructeur avec logo et tout il a mit le descriptif
viabilisation 5000 euro ,
branchements 5000 euro
terrain ........
maison ......

et il l a signer

voilà si cela depasse on est dans la grosse bipppp car nous sommes vraiment au bout des finances , car ils avaient oublié ( mouai ..... ) de la taxe voiries et reseau , du tout à l egout le tout 3000 euro , puis ils ont zappés de nous parler du raccordement eau pluvial environ 600 euro par la sdea , sauf que la chef des travaux ne veut pas nous laisser faire , elle veut le laisser faire par celui qui nous fera les branchements , hors elle nous annonce surement un prix plus elever ( la merdouille )

et pour le moment, je n'utiliserais plus le téléphone, je ferais tout par courrier (LR+AR) ou e-mail avec accusé de reception pour garder une trace.

le contrat vous l'avez reçu en LR ? il était complet ?

le contrat oui oui tout etait normal on va dire
du coup avec tout sa nous depassons deja de 20 000 euro de budget et nous n avons encore rien sur la viabilisation !!
sa bouffe notre vie de famille , mon mari est sur les rotules et moi j en dors plus , car la nous ne pouvons plus depasser le budget pffffff
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Env. 300 message Pas De Calais
Bonjour,

qui est le constructeur et la région de la construction ?

je vous invite a vous rapprocher de l'association AAMOI, le chantier commence mal et le constructeur fait la sourde oreille.


Cdlt

YODO62
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
oui, il ne faut pas vous ruiner la santé pour çà, il faut vraiment prendre contact avec l'AAMOI www.aamoi.info

encore un essai : le ccmi a été signé avant ou après le compromis terrain ? (compromis hein, pas promesse d'achat).
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
moi je comprends pas qu'on se lance dans un truc à 200 000€ sans prendre la peine de se renseigner un peu sur ce qu'on va faire...
ça me désole.
inscrivez vous à l'AAMOI, y a rien d'autre à faire.
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la construction depuis les yeux de ma femme
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Env. 100 message Lot Et Garonne
Bonjour,

Effectivement faut un peu se renseigner avant mais quand on y connaît rien en construction il est difficile de faire face à un voir une armée d'interlocuteurs qui vous arrosent de leur jargon technico-juridico-commercial.
Mais tout de même quand je lis qu'au final il y aura ni chauffage au sol ni radiateur ni les portes voulues... ils ont au moins prévu le toit ??
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Env. 40 message Bas Rhin
Bonjour ,

merci de vos réponses

elisa, le ccmi a été signer avant le compromis du terrain

yodo , la region et en alsace dans le bas rhin , pour l instant le constructeure je ne prefere pas le mettre ici ( nos amis sont temoins pour eux ) mais je n hesiterais pas une fois tout finit à leurs faire de la pub pffff )

c warrior pourquoi dit tu qu il n y a pas de chauffage ???? à la base il mette des radiateure electrique tout simple ( ou chauffage au sol mais c est une plus value de 7000 euro que le commercial ne nous avez pas dit , puisqu il a dit au premier rdv que c etait compris dans le ccmi ) ,du coup mon mari et moi meme avons decider de les faire enlever ( moins value ) car nous preferons d autres radiateur plus economique et performant .
les portes il y en a , mais pas celle que le commercial nous avait montrer et qui nous plaisais +++ et dans le ccmi il n y avait pas le descriptif de la porte donc nous avons fait confiance au commercial qui nous avait fait visiter la maison temoin et chez mon amie les portes sont pareils , donc on s est dit chouette !!!

poky je ne comprend pas ta reaction , avant de signer je me suis renseigner, j ai fait venir plusieurs type de constructeure et comme je lai expliqué nos amis sont maison temoins pour eux , et ils n ont eu aucun soucis , donc on c'est dit allez on se lance ! donc non a la base ce n'etait pas un truc a 200 000 , mais un proget mon cher , à laquel c'est rajouter taxes et autres ....

et pour la viabilisation du terrain il nous ont fait un papier avec le chiffrage apres que voulez vous que je fasse de plus ???

p.s poky : je suis venu ici pour avoir des conseil et non ce genre de reponse , nous nous en mordons deja assez les doigts
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
si vous avez signé le CCMI avant le compromis du terrain, le contrat est nul, ne payez rien, et envoyez chier votre constructeur.
prenez le temps de trouver les artisans qui finiront le travail correctement et dans le budget
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Env. 100 message Lot Et Garonne
Je te cite :
Citation: alors oui le ccmi est aux prix ferme et definitif , l avenant au contrat contient les emoluments notariés ( c est le constructeur qui offre ) , puis nous avons fait enlever une fenetre à la cuisine , ainsi que la porte , le meuble , l evier , le meuble salle de bain et les radiateurs ! puis nous avons fait ajouter une fenetre à la cave ( ils nous annoncent 700 euro alors que nous avons enlever une plus grande fentre a l etage , .... et le commercials nous avez offert le wc de l etage , mais il a oublier de le marquer sur la notice , du coup on va surement nous le facturer 600 euro ( conduit evacuation wc)


C'est pour ça que je dis que tu as fait enlever les radiateurs.
Par contre vous faire visiter une maison témoin avec plein d'options pour vous dire ensuite que ces mêmes options ne sont pas incluses c'est limite de la publicité mensongère.
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Env. 40 message Bas Rhin
poky il ont deja commancer , chez le notaire tout est fait , et à la banque aussi !!! en terme d artisans j ai le nom de toute les entreprises qui travaillent sur notre chantier et ce son de bonne entreprises , c est juste que le constructeur commance 15 chantier et il ne suis pas pfff

cwarrior oui oui c est bien cela pour les radiateurs le truc de base qui pompe je n en veux pas je prefere avoir une petite moins value la dessus et mettre de bon radiateur , de plus notre maison ne sera pas immense , nous avont donc investie dans un poele a granule. Par contre je suis du meme avis que toi pour ce qui est de faire visiter la maison temoin avec plein de belle chose et ensuite de dire que non !!! dans la maison temoins il y avait de super radiateures , carrelages ..... et les portes ( tellement belle ) , le commercial nous a de suite dit que ni les radiateures , ni le carrelage ne seraient compris dans notre ccmi , mais les portes oui ( alors dessacord avec le constructeur et le commercial ,??? ) bref je trouve cela dommage , sinon notre maison nous plais beaucoup !!! il y a juste le coup de la viabilisation qui nous stress pas mal ( je pris pour que les 5000 euro suffise ( eau + erdf ) car sa nous angoisse pas mal )

comme je l ai expliqué plus haut le commerciales nous a fait sur papier libre avec logo du constructeur le coup detaillé de la construction ( ma banquiere le voulait absolument ) et il y a bien ecrit viabilisation 5000 euro , si cela dépasse que se passe t il ??? erreur de leurs part et il se debrouille ??? ou est ce à nous de payer quand meme malgres ce papier ???


sinon ce matin je suis passé au chantier j ai attendu une bonne demi heure et oh miracle ils sont arrivés !!!! la toupie n etant pas loin ..... je retournerai tout à l heure voir si les fondation sont enfin coulé !!!

en tout cas merci pour vos réponses sa fait du bien de pouvoir en discuter !!!

voilà suite au prochaine épisode !!
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Env. 40 message Bas Rhin
bon ben grosse deception rien a bouger sur mon terrain pffff ..... j y comprend plus rien
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Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

Si c'est le même constructeur que le mien vous n'êtes pas au bout des surprises.

A priori vous semblez perdue et le constructeur en profite il serait peut-être temps de vous rapprocher de l'aamoi.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

lyly67 a écrit:poky il ont deja commancer , chez le notaire tout est fait , et à la banque aussi !!! en terme d artisans j ai le nom de toute les entreprises qui travaillent sur notre chantier et ce son de bonne entreprises , c est juste que le constructeur commance 15 chantier et il ne suis pas pfff


oui et alors ?

la question "date signature" c'était justement parce qu'il y avait une chance que ce contrat soit illégal, et c'est le cas.

et perso, même si çà ne me regarde pas, mais alors pas du tout ... tu l'as écrit alors quand je lis "sa bouffe notre vie de famille , mon mari est sur les rotules et moi j en dors plus"
et bien... faut réagir ! ta petite famille est plus importante que le reste, et attention il y en a plus d'un qui ne "tiennent pas le coup" sur une année d'emmerdes

2 possibilités :

- tu laisses faire et tu viens en parler à chaque fois que çà ne va pas, "çà fait du bien" comme tu dis même si çà ne solutionne pas les pb... la construction va être longue, il faudra le prendre comme çà vient ...

- tu fais ton adhésion AAMOI : c'est une asso, on a pas d'actions, çà ne nous rapporte RIEN, si on te le conseille c'est parce qu'il n'y a qu'eux qui pourront t'aider, ils ne font que çà (malheureusement tu n'es pas la seule dans ce cas) , ils connaissent bien les cst et savent comment traiter les pb au plus vite.
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Env. 40 message Bas Rhin
mais pourtant on lui a deja versé l appel de fond , je vais voir avec mon mari quand il rentre , mais arretez le projet n est pas possible , nous sommes hebergé chez mes beau parents et sa ne peut pas durer encore eternellement.

Il faut que l on aille au bout des choses , je ne comprend pas pourquoi cela merde chez nous , alors que chez mon amie tout c est super bien passé !! et quand on appel la chef de travaux la réponse est : nous sommes dans les delai la maison sera finit pour le mois de mai ! faut juste esperer qu il ne neige pas de decembre à avril comme l 'année derniere , car la il n y arriveront pas pour le mois de mai !

ce qui nous désole c est d avoir vu qu ils ont commancer un chantier avant nous voir en meme temps , alors que ces personnes la ont obtenu leurs permis de construire deux mois apres nous !!! donc y a un truc qui va pas , ils sont pratiquements plus avancer que nous !!!

je vais voir pour l association dont tu m a parlé , en meme temps je viendrais toujours me decharger ici ...
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
d'un autre coté, si tu as un délai pour mai, je vois pas comment tu peux dire qu'ils sont en retard?
et si tu as répondu favorablement a un appel de fond alors que le travail n'est pas réalisé, c'est idiot.
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
un appel de fond pour quoi ?
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Env. 40 message Bas Rhin
car à la base le chantier devait debuté le 1 septembre ( date inscrite partout : assurance dommage ouvrage , garentie de livraison , ....) et il n ont commancer que le 22 octobre !

alors dans mon ccmi pour que le chantier debute il fallait versait l argent pour l assurance dommage ouvrage ainsi qu un prix d appel d ouverture de chantier ( en tout nous avons versé 7000 euro )
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
ce que je comprends pas, c'est que tu as une date de livraison bien défini, pourquoi tu t'alarmes tout de suite?
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Env. 40 message Bas Rhin
ben parcqe nous sommes deja en novembre et que rien n est coulé , ensuite il y a le sechage .... et que la chef des travaux nous a dit que si neige ou geler ben il arrete tout et chez nous l année derniere il a neiger de decembre à avril je vois pas comment il monterai une maison tout finit en un moi ( peut etre qu on se fait du mourron pour rien ... ) et puis faut savoir qu a la base le directeur nous avez dit que la maison serait finit en fevrier

et puis cette histoire de viabilisation nous tracasse pas mal depuis que la chef des travaux nous a dit que les 5000 euro prevu ne serait surement pas suffisant , hors c est ce que le commercial nous a chiffré et que nous n avons pas les moyen de depasser encore le budget
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
quel est la date de fin prévu et signé dans le contrat ?

il faut que tu comprennes que dans chaque poste tu annonces "une nouvelle" et a chaque fois ton constructeur est du mauvais coté de la ligne (la ligne étant fixé PAR LA LOI ...) je pense sincerement que tu risques d'aller au drame et qu'il serait surement plus sain et simple de stopper ici ton contrat qui est illégal depuis le jour ou tu l'as signé.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
pour le séchage... des fondations, de la dalle ou de je ne sais quoi, c'est une légende, il n'y a pas de délais.
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
lyly67 a écrit:ben parcqe nous sommes deja en novembre et que rien n est coulé , ensuite il y a le sechage .... et que la chef des travaux nous a dit que si neige ou geler ben il arrete tout et chez nous l année derniere il a neiger de decembre à avril je vois pas comment il monterai une maison tout finit en un moi ( peut etre qu on se fait du mourron pour rien ... ) et puis faut savoir qu a la base le directeur nous avez dit que la maison serait finit en fevrier

et puis cette histoire de viabilisation nous tracasse pas mal depuis que la chef des travaux nous a dit que les 5000 euro prevu ne serait surement pas suffisant , hors c est ce que le commercial nous a chiffré et que nous n avons pas les moyen de depasser encore le budget


on s'en fou qu'il neige ou autre, s'il n'a pas finit ta maison à la date prévu il te devra des pénalités c'est automatique.

pour ta viabilisation, rien n'est écrit ou chiffré dans ton CCMI? qui est déjà illégal en plus
sinon et si tu as le bout de papier signé, ça l'engage quand même je pense, donc exige qu'il te les fasses à ce prix là
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poky non rien est ecrit dans le ccmi concernant la viabilisation , c est le commercial qui nous a vendu le terrain qui nous a tout chiffré et il a signer.
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Env. 1000 message Bas Rhin
lyly67 a écrit:poky non rien est ecrit dans le ccmi concernant la viabilisation , c est le commercial qui nous a vendu le terrain qui nous a tout chiffré et il a signer.


Bonne nouvelle alors car la loi oblige à inclure dans le ccmi tout ce qui est indispensable pour la maison (la viabilisation en faisant partie) donc si rien n'est indiqué pour l'un des postes indispensables alors cela signifie (selon la loi) que c'est dans le prix convenu et donc à la charge du constructeur.

Conclusion, aamoi au plus vite car jamais votre constructeur ne va l'accepter et dites nous le nom souvent les constructeurs lisent les forum et ça aide beaucoup qu'ils puissent être "reconnus" pour les motiver à arranger les choses.
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Env. 40 message Bas Rhin
meme si le terrain a été vendu par une agence ??? ( car le jour ou nous avons receptionné le panneau du permis de construire , le constructeur ne savait meme pas que le terrain etait vendu non viabiliser )
par contre cela a été specifié sur l acte notarié ( terrain vendu non viabilisé )

pour ce qui est du constructeure mon amie les avaient au bout du fil pour un truc a elle , du coup elle a glissé un mot ( du fait de nous promettre chaque semaine que le chantier va debuter ) ; ( vu qu il sont maison temoin ) et le constructeur a eu le culot de dire a mon mari qu on avait pas a se plaindre chez elle .... hors elle nou avait juste demander ou sa en été depuis le mois de juillet. Donc en gros il s en fout qu il y ai de la mauvaise pub
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lyly67 a écrit:meme si le terrain a été vendu par une agence ??? ( car le jour ou nous avons receptionné le panneau du permis de construire , le constructeur ne savait meme pas que le terrain etait vendu non viabiliser )
par contre cela a été specifié sur l acte notarié ( terrain vendu non viabilisé )

pour ce qui est du constructeure mon amie les avaient au bout du fil pour un truc a elle , du coup elle a glissé un mot ( du fait de nous promettre chaque semaine que le chantier va debuter ) ; ( vu qu il sont maison temoin ) et le constructeur a eu le culot de dire a mon mari qu on avait pas a se plaindre chez elle .... hors elle nou avait juste demander ou sa en été depuis le mois de juillet. Donc en gros il s en fout qu il y ai de la mauvaise pub


forcément puisqu'il t'a fait signé un CCMI avant que tu n'achètes le terrain, ce qui est parfaitement illégal et rend son contrat nul.
j'ai envie de dire c'est son soucis.

tu as tout à gagner à t'inscrire à l'AAMOI, et tu peux passer d'une situation pourri à une situation plutôt bonne ou c'est toi qui mènera le constructeur au lieu du contraire
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la construction depuis les yeux de ma femme
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+1 avec poky, vous vous faites balader par manque d'information==>AAMOI
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Env. 40 message Bas Rhin
ok merci nous allons y adherer
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lyly67 a écrit:ok merci nous allons y adherer


Et le plus vite serais le mieux ,car s'il na pas chiffré les branchements c'est cadeaux idem pour le reste!!!!

Ne signez plus rien sans l'avis avisé de L'AMOI !!!!

cordialement

Alex
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
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Env. 40 message Bas Rhin
si si les branchements sont chiffrées dans le ccmi , mais c etait aux choix ou nous les laissions faire ou nous le fesons nous meme ! nous avons choisis de les laisser faire du coup il nous a mis sa dans l avenant au contrat ce qui fait une plus value ( encore faudrait il qu il me le renvoi pffff car rien n est signer encore grrrr je les ai appelé ce matin pour qu il me l envoi , du coup je verrais quand ils vont me le retourner )

comme je l ai dis il y a juste la viabilisation qui n est pas dans le ccmi mais sur papier libre du constructeure , j esper qu il est valable !!!!
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
c'est surtout que si c'est pas chiffré sur le CCMI c'est gratuit
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Env. 40 message Bas Rhin
armand a écrit:c'est surtout que si c'est pas chiffré sur le CCMI c'est gratuit



chouette pour nous , mais le constructeure risque de m envoyer petre avec un gros coup de pied au derriere

bref ce week end nous preparerons le dossier pour l AAMOI on verra bien la suite !!
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Env. 1000 message Bas Rhin
Encore une question est-ce le constructeur qui vous a vendu le terrain?
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Env. 40 message Bas Rhin
alors c est le commercial qui a trouvé le terrain et nous l avons acheté à une agence , pourquoi ?
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Env. 300 message Pas De Calais
lyly67 a écrit:
armand a écrit:c'est surtout que si c'est pas chiffré sur le CCMI c'est gratuit



chouette pour nous , mais le constructeure risque de m envoyer petre avec un gros coup de pied au derriere

bref ce week end nous preparerons le dossier pour l AAMOI on verra bien la suite !!



Bonjour,

Ben pourquoi attendre le week end pour préparer ... faites le de suite !

Ne sautez pas de joie trop vite Lyly67, tant que votre dossier n'est pas complet et entre les mains de l' aamoi .... attendez son avis !

Mais vous faites le meilleur des choix ... direction AAMOI.

Profitez en pour découvrir l'interview de l'association par le Radio Liberté .... dans ma signature.

A bientot

Yodo62
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Env. 40 message Bas Rhin
yodo62 a écrit:
lyly67 a écrit:
armand a écrit:c'est surtout que si c'est pas chiffré sur le CCMI c'est gratuit



chouette pour nous , mais le constructeure risque de m envoyer petre avec un gros coup de pied au derriere

bref ce week end nous preparerons le dossier pour l AAMOI on verra bien la suite !!



Bonjour,

Ben pourquoi attendre le week end pour préparer ... faites le de suite !

Ne sautez pas de joie trop vite Lyly67, tant que votre dossier n'est pas complet et entre les mains de l' aamoi .... attendez son avis !

Mais vous faites le meilleur des choix ... direction AAMOI.

Profitez en pour découvrir l'interview de l'association par le Radio Liberté .... dans ma signature.

A bientot

Yodo62



bonjour yodo

oh non je ne saute pas de joie , je desepere meme concernant cette viabilisation !!! j ai hatte que l aamoi etudie mon dossier ,car je ne trouve pas normal que nous depassions autant le budget prevu , j esper juste qu il a bien chiffré la viabilisation et que nous n aurons pas encore d autre surprise !!! je ne sais pas quand est ce qu il vont nous en parler car c est la chef de travaux qui a envoyé les demandes de devi cela fait plus d un mois et aucune nouvelles !!!

a chaque fois que je pense à cette maison , j en ai mal au bide !!!

merci de votre attention

à bientot
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Env. 500 message Strasbourg (67)
bonjour

lyly67

je dirai que tu n'as pas encore fini d'avoir mal au ventre vu les débuts difficiles que tu as eu...
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Env. 40 message Bas Rhin
merci pour ton message reconfortant lol et oui je me souviens encore le jour ou j avais le directeur au tel , je lui ai dit vous savez je ne veux pas un jour me retrouver dans " tous ensemble " ou autre parce que vous avez mal chiffré ou autre ..... le directeur me repond : " vous savez mme .... sa fait plus de 10 ans que je construit des maisons si sa se passerait mal, j aurais deja mis les clées sous la porte , et puis à la télé il ne montre pas des gens qui reussisse ......." mouaiiiiiii il est entrin de faire quoi ????
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Env. 500 message Strasbourg (67)
de rien pour le message....Blush

le constructeur que vous avez contacter et un grand constructeur de la région?
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Env. 40 message Bas Rhin
fredouf67 a écrit:de rien pour le message....Blush

le constructeur que vous avez contacter et un grand constructeur de la région?



oui assez connu
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