Ou en sont les taux ? Offres récentes ?

MARIELU78 a écrit:

dites moi ce que vous en pensez j ai l impression que c est trop beau pour y croire...
marie lu78

oui moi j'essaierai de negocier un taux fixe.
ils sont capable de beaucoup de choses.
pour ma part j'ai un taux fixe de 3.90 sur 25 ans ...

bonjour,
idem 3.90 sur 25ans au CA c'est beaucoup plus sur
surtout qd tu vois d'autre banque à 4.45 pour le meme emprunt!!
donc ca peut vite remonter!!
a plus

idem 3.90% HA en fixe sur 25 ans au CMB.

SG viré !

Si ça peut aider

Offre signé hier à la Poste
Montant : 182k€ sur 25 ans
TEG HA : 4,05%
Assurance APRIL : 0,19%

(Possibilité de négocier des avantages pour l'ouverture de compte :Réduction du prix de la CB, gestion internet gratuite, pas de frais de gestion de compte)


Les autres Offres :
SG : 4,15%+0,15% (Simu en région parisienne : 3,9%+0,15%)
CL : 4,80%+0,25%
BNP :5,05% + 0,2% (sur 27 ans)
CA : Pas demandé. Leur comportement en tant que banque ne me saisfaisait pas

archeo a écrit:

Pour ma part, je recherche le meilleur financement pour un prêt de 200 k€ sur 25 ans. Après un premier tour des banques, voilà ce que ça donne :

Crédit Agricole : 4.15% HA + 112 €/mois d'assurance pour 100% sur 2 têtes. Peut mieux faire
Caisse d'Epargne : le conseiller m'indique qu'il a un taux de base à 4.65% et qu'il pense pouvoir obtenir 4.25% au maximum. Au revoir...
Crédit Mutuel de Bretagne : 3.98% HA + 118 €/mois d'assurance pour 100% sur 2 têtes. C'est pas mal du tout d'autant que c'est sa première offre. il doit y avoir moyen de gratter encore un peu
Banque Populaire : un peu allumée, la conseillère attends que je lui fournisse les offres de ses confrères pour faire sa propre proposition. J'aime pas mien le procédé

Je n'ai pas encore rencontré ma banque, la Société Générale, mais lorsque j'ai pris RDV, je lui ai dit qu'elle devrait affuter son offre car j'ai déjà du 3.98%. Ma conseillère n'a pas sauté au plafond, ça doit vouloir dire qu'on doit pouvoir descendre à 3.95%

Suite des consultations

Crédit Agricole : Après les avoir informés que le CMB, leur voisin d'en face, me proposait 3.98%, il m'ont fait une nouvelle proposition à 3.95% + 98 €/mois d'assurance pour 100% sur 2 têtes

Société Générale : Ma conseillère connaissait déjà la proposition du CMB, je lui en ai remis une couche avec celle du CA
Du coup, lors du rendez-vous de ce soir, elle me propose 3.90% + 80 €/mois d'assurance pour 100% sur 2 têtes

Je dois revoir la Banque Populaire mais dans une autre agence, celle qui m'a été conseillée par mon maître d'oeuvre. Encore un petit tour et on devrait arriver à 3.85%

Comme quoi, faut pas lâcher et prendre son temps pour démarcher les vendeurs de crédit ! Bravo !

salut,
par contre pour l'assurance je trouve ca un peu cher, on a trouvé 45€ à 100% sur les deux tetes tout compris, bon on est passé par un courtier c'est plus facile.
pour un pret de 135000€
a plus

Pour nous, au CA, pour 190.000E empruntés : 4% (HA) sur 30 ans!!!
Assurance 100% par tête à 34E et des poussières...


On est content, on pensait ne jamais y arriver à trouver de financement... Comme quoi avec un peu de persévérance...

Shéhérazade a écrit:

Pour nous, au CA, pour 190.000E empruntés : 4% (HA) sur 30 ans!!!
Assurance 100% par tête à 34E et des poussières...


On est content, on pensait ne jamais y arriver à trouver de financement... Comme quoi avec un peu de persévérance...

Bravo!!!!!!!!

bjr,qd je vois vos TEG je les trouve pas tres elevès par rapport a moi,pourtant j'ai pas un cout d'interet tres eleves.
je vous remets ma proposition afin que vous me disiez ce que vous en pensez :

emprunts 130000e
assurance 44,88/mois pour les 2 a 100%
taux fixe 3,90%
TEG 4,35 et 4,37 car 2 sortes de prets
interets 64493,03e sans ass.
voila.

lalet a écrit:

bonjour,
idem 3.90 sur 25ans au CA c'est beaucoup plus sur
surtout qd tu vois d'autre banque à 4.45 pour le meme emprunt!!
donc ca peut vite remonter!!
a plus

+1
La remontée des taux est une certitude, la BCE est tres claire la dessus. Un taux révisable actuellement c'est s'assurer de mensualités en tres fortes hausses, autant dire que c'est un non sens.
Quand les taux baissent oui mais quand ca monte, je ne comprends vraiment pas ce choix.

ngm a écrit:

Shéhérazade a écrit:

Pour nous, au CA, pour 190.000E empruntés : 4% (HA) sur 30 ans!!!
Assurance 100% par tête à 34E et des poussières...


On est content, on pensait ne jamais y arriver à trouver de financement... Comme quoi avec un peu de persévérance...

Bravo!!!!!!!!

Merci!!!

bonjour,
j'ai ete chez meilleurtaux.com,il m'ont trouver un credit a 4.1% sur 25ans,assurance comprises et pas d'hyppoteque.....
j'attend qu'ils aient envoyer mon dossier a la banque pour savoir de quelle banque il s'agit....
grosso modo ca fera 925euro sur 300mois....j'attend les chiffres precis...
l'assurance est tres avantageuses,c'est 2.94euro par tranche de 10000euros...
voila...

Bonjour Patnel,

Je pense que la banque sera la SG avec un taux a 4.16 % HA.
Car je suis aussi passe par meilleur tx.com.
Pret sur 25 ans a 1033 euro/mois pour 183935.48 euro de budget

Je dois signer a la banque jeudi apm.

cdlt

tooty

tooty a écrit:

Bonjour Patnel,

Je pense que la banque sera la SG avec un taux a 4.16 % HA.
Car je suis aussi passe par meilleur tx.com.
Pret sur 25 ans a 1033 euro/mois pour 183935.48 euro de budget

Je dois signer a la banque jeudi apm.

cdlt

tooty

je te dirais ca des que je saurais....
merci...

Bonjour,
pour moi, après trois mois de démarche, j'ai opté pour le crédit mutuel enseignant, que je ne connaissais pas. C'est mon constructeur qui m'a recommandé en dernière minute il y a 15 jours.
J'attends depuis bientôt 4 semaines de savoir si la banque populaire peut s'aligner sur les autres banques (avec leurs 1000 euros de frais de dossier, 10.90 euros mensuels pour frais de tenue de compte et la plus mauvaise proposition de toutes les banques! impression qu'ils voulaient me voir partir).
La BNP et La Poste me proposaient 4.2% sur 300 mois pour 120000 euros empruntés. La SG était proche, et LCL à environ 4.5%.
Le montage du CME est un peu compliqué, combinant 4 prêts, dont un PTZ. Cela donne un taux moyen fixe de 3.84% sur 298 mois, pas de frais intercalaires et les 10 premières mensualités à 300 euros pendant la construction, puis 650 et les 94 derniers mois à 644 euros (et la caution est incluse dans ce prêt). Ils travaillent très vite, la conseillère m'ayant appelé hier pour me dire que le prêt était accordé. C'est eux-mêmes qui vérifient le dossier.
Economie par rapport à la BNP et la Poste : près de 15000 euros et plus de 30000 par rapport à la banque populaire.
Que pensez-vous de cette proposition?

Si ca fait 3 mois que tu cherches, que tu économises 15000 euros par rapport aux concurrents, fonce!

3.84 sur 25 ans (HA?)c'est vraiment pas mal (tu as tout de même un PTZ qui fait baisser tout ça...).

Bonne signature! et laisse choir la BPOP !

c'est bien 3.84% assurances comprises. C'est marrant parce que c'est une proposition qui est quasiment tombée du ciel, c'est le constructeur qui a demandé la simulation.

le credit immobilier de france a de super taux si ca vous interesse...
4.85% capé a 1.75%...
la femme m'a rappeler jeudi pour savoir ou j'en etais et me dire qu'elle reste a ma disposition....
tu m'etonnes qu'elle reste a ma dispo a ce taux...

eh astronaute,c'est hallucinant comme taux ce que tu as trouver...
ya pas d'hesitation a avoir....

fais gaffe le credit immo ne propose que du variable

fixe ou variable,a 4.85 je risque pas de prendre...

Cout construction 110 000 Euros
Apport 45 000 Euros
Pret 65 000 Euros

Taux de 3.95 (HA) sur 15 ans.

Pas de PTZ ou autre avantages.

Bonjour,

Pour 130 000 € le C.I.C nous propose

99 000,00 € a 4,25 %

16 500,00 € a 3,20%

et le PTZ 16500

L'assurance est de 44,95€ 100% sur 2 têtes.

Le tout en taux fixe sur 25 ans. les mensualités sont de 723 €

C'est la meilleur offre que nous ayons trouvé pour le moment

Citation:

eh astronaute,c'est hallucinant comme taux ce que tu as trouver...
ya pas d'hesitation a avoir....

Citation:

Oui je me dis que je viens de fair eune bonne faire et me sens tout léger maintenant qu'elle m'a dit que c'était accepté§

Astronaute a écrit:

Bonjour,
pour moi, après trois mois de démarche, j'ai opté pour le crédit mutuel enseignant, que je ne connaissais pas....

le CME, c'est uniquement pour les enseignants ou tout le monde peut y accéder ?

de notre côté, nous avons fait appel à Meilleurtaux.com qui peine un peu en ce moment à cause des fêtes, notre dossier est un peu atypique (tous 2 travailleurs indépendants avec moins de 5 ans d'ancienneté, des revenus qui ont triplé en 3 ans mais dont MTx.com ne tient pas comptent, la nana me dit qu'elle est obligée de faire une moyenne des 3 dernières années...)
bref, eux nous propose un prêt de 311000€ sur 30 ans à un taux fixe de 4.4% soit une mensualité de 1500€ et des poussières hors assurance

sachant qu'un de nos projets professionnels va être vendu dans les 2 années qui arrivent et va nous permettre de rembourser la moitié du prêt, nous cherchons la meilleure solution de crédit

notre maitre d'oeuvre nous a conseillé une banque avec qui il travaille beaucoup et la directrice s'est elle même chargé du dossier, elle nous propose 2 prêts sur 25 ans toujours sur un montant global de 311000 : la moitié à taux variable à 3.80% fixé pour 3 ans et ensuite capé 3% (ceci pour nous permettre le remboursement anticipé sans pénalités) + l'autre moitié en taux fixe à 4.31%
ce qui nous donne une mensualité de 1750€ assurance comprise 100% par tête

nous attendons aussi la confirmation du CIC dont le directeur se charge aussi du dossier (là c'est notre comptable qui nous a conseillés), 4.04% HA sur 25 ans

qu'en pensez-vous ?

pour moi personnellement je trouve ces taux tres elvés Tali...
tu trouveras sans doute facilement bien mieux...

Citation:

le CME, c'est uniquement pour les enseignants ou tout le monde peut y accéder ?

Je pense que c'est pour les personnes travaillant dans l'éducation nationale ou les métiers de la "culture", cependant, les offres du crédit mutuel sont bien placées aussi en généal, d'après ce que j'ai pu comprendre...

je suis allée sur le site du CME, c'est effectivement pour les membres de l'Education Nationale... c'est ton cas Astronaute ?

sinon, nous sommes actuellement clients du crédit mutuel et c'est eux qui nous ont fait la moins bonne proposition avec un taux fixe à 4.55% sur 25 ans soit une mensualité de 1925€ assurance comprise 100% par tête

je viens de lire un message de la page précédente et je veux m'assurer d'une chose : le crédit immo de france ne fait que du variable ??
ça m'enquiquine car j'ai pris rdv par téléphone ce matin mais si y'a pas de fixe, je l'annule, il est hors de question que je prenne ce risque, pas trop téméraire pour le coup !

quand moi j'avais pris rendez vous avec eux ils ne fesait que du variable...

bon bon merci patnel !
en plus il est evident que sur leur site, ils n'en font pas cas
c'est un peu délicat de les rappeler et de leur demander "vous faites du fiiixe ??" mais d'un autre côté ça m'ennuie de perdre mon temps et de leur faire perdre le leur si la réponse est "non nous ne faisons que du variable"
c'est certainement le cas car ma cousine a eu avec eux un taux capé

Bonjour Elodie!!!

Nous avions pris RDV au CIF (sachant qu'ils ne fesaient que du variable), mais en cours de RDV, j'ai quand même posé la question pour du fixe (on sait jamais hein? ) et la réponse a été "non...

pour ceux qui viennent de demander leur pret : quel taux avez vous eu pour du 25 ans ?

4.16 caisse epargne taux fixe. teg a 5.17 je crois. mais on va essayer de demander une delegation d'assurance.

Bonjour !
Shéhérazade merci pour ta réponse, il ne me reste plus qu'à annuler le rdv de lundi, je vais plutôt aller voir du côté de la banque postale !
Pour l'instant ma banque CA pas trop intéressant sur l'enveloppe prêtée mais on n'avait pas trouvé de terrain, c'était une simulation
idem pour CIC
crédit foncier bonne propal

Citation:

c'est ton cas Astronaute ?

Oui

bonsoir
j'ai vu en 2 jours la bnp et clc , le clc aurait fain avec un taux à 3.90¨%sur 15 ans et taux relais à 3.6 % sors.
difficle de faire son, car au dela du taux il faut regarder le pak, penalitée de remboursement, avec ou sans plafond, l'assurance , frais de dossier etc.
fp

fp a écrit:

bonsoir
j'ai vu en 2 jours la bnp et clc , le clc aurait fain avec un taux à 3.90¨%sur 15 ans et taux relais à 3.6 % sors.
difficle de faire son, car au dela du taux il faut regarder le pak, penalitée de remboursement, avec ou sans plafond, l'assurance , frais de dossier etc.
fp

clc????

c'est pas plutot LCL

exact , il faut lire lcl

Tali a écrit:

pour ceux qui viennent de demander leur pret : quel taux avez vous eu pour du 25 ans ?

Bonjour tout le monde !!!
Je suis en pleine recherche de prêt pour le financement de ma construction neuve (terrain en cours de donation).
Ma demande est de 173 000 euros.
Apport personnel 23 000 euros.
Prêt à taux 0 % 24 000 euros.
Prêt solliciter taux fixe sur 25 ans ( 126 000 euros ).
Voici le résultat de mes recherche pour l'instant :

1) Banque populaire : 4,3 % HA ( assurance 100% : 42 euros / pers, mois )

2) CIC : 4,2 % HA pour 102 000 euros + 2,75 % HA pour 24 000 euros
( prêt coup double même somme que prêt taux 0 % )
( assurance 100 % : 18 euros / pers, mois )

3) Credit Agricole ( ma banque ) :
4,35% pour 102 000 euros HA + 2,70 % HA pour 24 000 euros (coup double) ( assurance 100 % : 40,80 euros / pers, mois )

4) Crédit Mutuel : 4,0 % HA pour 102 000 euros + 2,55 % pour 24 000 euros ( coup double ) ( assurance 100 % : 30 euros / pers, mois ).

voilà , qu'en pensez vous ??

Bonjour

alors nous pour un pret de 193900euros(terrain + construction)sans apport
nous avons eu un taux de 3.90% H.A a la BNP sur 24 ans.
nous estimons cela correct.

petite question : est-ce que je peut tout inclure dedans?c'est à dire mon carrelage,mes parquet,mes meubles etc...?
merci

Oui tu peux inclure tout cela.

Par contre pour la cuisine aménagée, la cheminée, la piscine, c'est suivant les banques.

Laurent22

DIDINE51100 a écrit:

Bonjour

alors nous pour un pret de 193900euros(terrain + construction)sans apport
nous avons eu un taux de 3.90% H.A a la BNP sur 24 ans.
nous estimons cela correct.

petite question : est-ce que je peut tout inclure dedans?c'est à dire mon carrelage,mes parquet,mes meubles etc...?
merci

bien négocié si c'est un fixe

petite question au passage... qqun sait si l'ucb (filiale de la bnp) fait des taux fixe ? Ma femme me dit qu'un courtier lui a dit que l'ucb ne faisait que des taux variables... Voilà, au cas où qqun a la réponse.
Bonne fin de week end

fabandco68 a écrit:

Tali a écrit:

pour ceux qui viennent de demander leur pret : quel taux avez vous eu pour du 25 ans ?

Bonjour tout le monde !!!
Je suis en pleine recherche de prêt pour le financement de ma construction neuve (terrain en cours de donation).
Ma demande est de 173 000 euros.
Apport personnel 23 000 euros.
Prêt à taux 0 % 24 000 euros.
Prêt solliciter taux fixe sur 25 ans ( 126 000 euros ).
Voici le résultat de mes recherche pour l'instant :

1) Banque populaire : 4,3 % HA ( assurance 100% : 42 euros / pers, mois )

2) CIC : 4,2 % HA pour 102 000 euros + 2,75 % HA pour 24 000 euros
( prêt coup double même somme que prêt taux 0 % )
( assurance 100 % : 18 euros / pers, mois )

3) Credit Agricole ( ma banque ) :
4,35% pour 102 000 euros HA + 2,70 % HA pour 24 000 euros (coup double) ( assurance 100 % : 40,80 euros / pers, mois )

4) Crédit Mutuel : 4,0 % HA pour 102 000 euros + 2,55 % pour 24 000 euros ( coup double ) ( assurance 100 % : 30 euros / pers, mois ).

voilà , qu'en pensez vous ??

quelqu'un peut me dire si les offres sont bonnes ??

je pense me tourner vers le credit-mutuel qui m'a fait la meilleure offre, et prendre une assurance déléguée comme April...

merci de vos réponses