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C'est exactement la question que je me posais.
Que le 50/50 est peut-être un peu risqué, surtout sur 15ans.
J'attends le contrat de l'assurance Bnp pour voir ce qu'il y a dedans.
April je rejette et il faut que je regarde sur le forum ce que les gens conseillent ici.
Oui pour le taux, je suis contente. Mon CA finistérien n'arrive pas à s'aligner... et son assurance est trop chère. Bye-bye !!
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Bloggeur 0 0 Perso je vais conclure avec le CMB >> 3.80 % 18 ans
Ma banque Caisse épargne ne peut s'aligner
BNp un peu au dessus mais bon contact bcp de flexibilité 3.85
CA mauvais contact beaucoup de contreparties (assurance-epargne) pour un mauvais taux peu négociable.
Le commercial que l'on a en face de soit est aussi important, je suis satisfait de ses réponses rapides, enfin il a fait un effort au niveau de l'assurance qui était hors de prix au début.
Je pars sur du 100 % avec de bonnes garanties mais plus cher évidemment.
Ce que j'ai gagné en taux je l'ai remis dans les garanties
Ma banque Caisse épargne ne peut s'aligner
BNp un peu au dessus mais bon contact bcp de flexibilité 3.85
CA mauvais contact beaucoup de contreparties (assurance-epargne) pour un mauvais taux peu négociable.
Le commercial que l'on a en face de soit est aussi important, je suis satisfait de ses réponses rapides, enfin il a fait un effort au niveau de l'assurance qui était hors de prix au début.
Je pars sur du 100 % avec de bonnes garanties mais plus cher évidemment.
Ce que j'ai gagné en taux je l'ai remis dans les garanties
0 Confirmation pour la hausse des taux 
J'étais en balance entre la Société Générale et le CMB, tous les deux me proposaient 3.90% sur 25 ans hors assurance.
Dernier contact ce matin pour valider tout ça, la Générale m'indique qu'ils ont augmenté leur taux de 0.20%. Au CMB avec lequel on va finalement passer, ça sera +0.25% à compter du 7 février prochain.
Dépêchez vous !!!
J'étais en balance entre la Société Générale et le CMB, tous les deux me proposaient 3.90% sur 25 ans hors assurance.
Dernier contact ce matin pour valider tout ça, la Générale m'indique qu'ils ont augmenté leur taux de 0.20%. Au CMB avec lequel on va finalement passer, ça sera +0.25% à compter du 7 février prochain.
Dépêchez vous !!!
0 Nouvel AviseurPas très sympa si tes simulations ont moins d'un mois
0 0 Je crois que je ve me dépecher de conclure 
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans. Bloggeur 0 Bloggeur 0 @coqmort : j'ai le même taux mais sur 18 ans donc....
@fouilloz: tu dois pouvoir descendre un peu encore si des banques concurentes te font un peu mieux.
Perso j'ai fait une simulation sur Empruntis cela m'a permi de faire baisse encore une peu avec ma banque
@gregoire : si vous avez finalisé il ne faut pas avoir de regret , c'est le bon choix
@fouilloz: tu dois pouvoir descendre un peu encore si des banques concurentes te font un peu mieux.
Perso j'ai fait une simulation sur Empruntis cela m'a permi de faire baisse encore une peu avec ma banque
@gregoire : si vous avez finalisé il ne faut pas avoir de regret , c'est le bon choix
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Env. 100 message
j'en pense que j'aimerais ne pouvoir qu'emprunter 50 000 € pour faire ma maison
0 0 bonjour! ca y est la banque c'est fait: voici le résultat:
4.15% sur 25 ans au CIC avec assurance (100% sur 2 têtes avec 90 jours de carence pour 49 euros par mois).
soit pour le détail:
106000 à 4.15%
19000 PTZ
380000 Prêt Nantes Métropole à 0%
38000 à 2.75%
ce qui fait un taux moyen de 3.19% et un coût total intérêts + assurance à 109 204 euros
frais de dossier : 300 euros
bonne journée,
4.15% sur 25 ans au CIC avec assurance (100% sur 2 têtes avec 90 jours de carence pour 49 euros par mois).
soit pour le détail:
106000 à 4.15%
19000 PTZ
380000 Prêt Nantes Métropole à 0%
38000 à 2.75%
ce qui fait un taux moyen de 3.19% et un coût total intérêts + assurance à 109 204 euros
frais de dossier : 300 euros
bonne journée,
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Env. 200 message
super le taux, j aimerai l avoir 
0 Moi à la caisse d'épargne j'ai eu
240 000 € sur 25 ans répartie en 2 partie
120 000 € soit 50% en variable à 3.9%
120 000 € soit 50% en fixe à 4%
Le variable est bloqué 5ans avec possibilité de le changer tous les ans à la date anniversaire.
Et je ne paye la variation du variable que au bout du pret sur une durée maximale 24 mois et une hausse de 10% mais dans 25 ans cela représentera 660 euros
Frais de dossier à 150€
remboursement anticipée sans frais
assurance à 100% pour les deux
soit une mensualitée de 1360 euros par mois assurance comprise
Pensez-vous que j'ai oublié quelques chose?
et que pensez-vous de mon taux est-il correct car je mes suis battut 5 semaines pour obtenir cela et à la fin j'avais l'impression que le dernier banquier qui s'accrochait était au bord du sucide
je précise que j'ai bloqué ce taux il y a 10 jours
je vais bientot le signer dois-je demander autres chose.
P.S je précise que ce sujet est exellent pour avoir une base de travail en face du banquier, ont voit tous de suite si il nous prends pour un "neuneu" ou si il est correct, cela montre à mon sens le sérieux de la banque
240 000 € sur 25 ans répartie en 2 partie
120 000 € soit 50% en variable à 3.9%
120 000 € soit 50% en fixe à 4%
Le variable est bloqué 5ans avec possibilité de le changer tous les ans à la date anniversaire.
Et je ne paye la variation du variable que au bout du pret sur une durée maximale 24 mois et une hausse de 10% mais dans 25 ans cela représentera 660 euros
Frais de dossier à 150€
remboursement anticipée sans frais
assurance à 100% pour les deux
soit une mensualitée de 1360 euros par mois assurance comprise
Pensez-vous que j'ai oublié quelques chose?
et que pensez-vous de mon taux est-il correct car je mes suis battut 5 semaines pour obtenir cela et à la fin j'avais l'impression que le dernier banquier qui s'accrochait était au bord du sucide
je précise que j'ai bloqué ce taux il y a 10 jours
je vais bientot le signer dois-je demander autres chose.
P.S je précise que ce sujet est exellent pour avoir une base de travail en face du banquier, ont voit tous de suite si il nous prends pour un "neuneu" ou si il est correct, cela montre à mon sens le sérieux de la banque
0 BloggeurTu as oublié le montant de ta garantie, c'est un élément non négligeable
Pour les frais dossiers c'est très bien
Pour les taux cela me parait bien aussi même si avec du variable on ne connait pas le côut total du crédit avant la fin
0 
0 0 0 Peu mieux faire !!
Regarde le taux de millie64 sur cette page et sur 20 ans
0
Env. 60000 message
mais c vraiment n'importe quoi se post ! comment peut tu dire ça ??!
Quel apport ?
assurance?
cout total du credit ?
quelle region ?
Encore une fois le taux ne veut rien dire !
0 C'est quoi le montant de ma garantie????
Pour le variable j'ai calculé qu'il me faudrait au pire payé pendant 24 mois 689.5€ par mois soit 16547.5€ mais cela dans la perspective la plus défavorable, et je pense que dans 25 ans si il ne me reste a payer "que" 690 euros par mois je devrais y arriver
0 Bloggeurla garantie c'est soit une hypothèque ou un crédit logement calculé en fonction des sommes empruntées.
pour ma part ce sera un crédit logement (50% récupérable à la fin du crédit)
0 0 BloggeurBonjour,
De notre coté on est toujours sur la proposition de la BNP (3.8 sur 15 ans)
Mon CA (finsitère) ne s'estime pas encore hors-jeu mais je n'ai plus de nouvelles.
Notre autre CA (morbihan) a mis 10 jours avant de pouvoir nous sortir une seule proposition (super la réactivité !!), tout ça pour nous proposer un truc à coté de la plaque.
J'ai épluché depuis une semaine les contrats des assurances pour une délégation mais finalement je pense que je vais partir avec celle proposée par la BNP.
Ce que j'ai constaté pour la plupart des assurances proposées par des courtiers (Cardif, April, AFI, AIG, Premium emprunteur etc) :
- Pas de sports dits "à risque" et en particulier de la voile à plus de 25 milles des cotes ce qui pour nous est rédhibitoire
- Pas de prise en charge lors de pb de dos : sciatique, lumbago, hernies discales
Alptis m'a semblé pas mal car elle est plus souple sur les précédents points mais :
- Pas d'expatriation possible
L'un d'entre vous connaitrait une autre assurance autorisant les points précédents ?
Sinon dernière question.
Je suis prête à signer mon prêt (les taux augmentent), sans avoir le permis de construire, ni le devis exact (juste l'enveloppe max donnée à l'archi), ça vous parait risqué ??
Merci beaucoup
Christine
De notre coté on est toujours sur la proposition de la BNP (3.8 sur 15 ans)
Mon CA (finsitère) ne s'estime pas encore hors-jeu mais je n'ai plus de nouvelles.
Notre autre CA (morbihan) a mis 10 jours avant de pouvoir nous sortir une seule proposition (super la réactivité !!), tout ça pour nous proposer un truc à coté de la plaque.
J'ai épluché depuis une semaine les contrats des assurances pour une délégation mais finalement je pense que je vais partir avec celle proposée par la BNP.
Ce que j'ai constaté pour la plupart des assurances proposées par des courtiers (Cardif, April, AFI, AIG, Premium emprunteur etc) :
- Pas de sports dits "à risque" et en particulier de la voile à plus de 25 milles des cotes ce qui pour nous est rédhibitoire
- Pas de prise en charge lors de pb de dos : sciatique, lumbago, hernies discales
Alptis m'a semblé pas mal car elle est plus souple sur les précédents points mais :
- Pas d'expatriation possible
L'un d'entre vous connaitrait une autre assurance autorisant les points précédents ?
Sinon dernière question.
Je suis prête à signer mon prêt (les taux augmentent), sans avoir le permis de construire, ni le devis exact (juste l'enveloppe max donnée à l'archi), ça vous parait risqué ??
Merci beaucoup
Christine
0 Je viens d'avoir les papiers du devis du CME, voilà ce qu'on me propose:
Coût global terrain + maison : 292 000 euros
Apport de 100 000 euros
Demande de prêt sur 22 ans
PTZ de 12 375 (toutes les autres banques disent qu'on a droit à 21500, alors pourquoi là non???) ----< EDit: en fait je pense que j'ai compris: ils ont fait une simulation en partnat sur la base d'un achat dans l'ancien au lieu d'une construction, donc ça pourrait être pour ça, non?
Prêt n°1 : 40 000 à 3,60%
Prêt n°2 : 139928 à 4,30% (gloups....)
Assurance 100% pour tous les 2 (67,50 euros par mois).
Taux moyen (mais comment ils calculent ça??) : 4,043%
Ca nous ferait 1169,42 euros par mois d'échéance.
Le taux à 4,30% me parait quand même très élevé, non?
L'assurance, c'est correct comme prix?
Sinon, le CA (ma banque) nous propose du 4,15% sur 22ans, mais fait des difficultés pour accepter la délégation d'assurance!
Je suis aussi en contact avec la BP qui propose aussi du 4,15% avec délégation d'assurance (MGEN) mais sur 25 ans, et j'ai un rdv à la BNP la semaine prochaine....
Et le truc, c'est que nous bossons tous les 2, mais comme j'ai des horaires qui correspondent plus aux banques, c'est moi qui me tape tous les RDV, avec mes 2 petits en plus et j'en ai marre! Et ras le bol aussi de tomber sur des conseillers machos qui semble penser qu'on ne discute pas argent avec une femme et qui me disent (en évitant bien sûr de me regarder) "et si madame elle prend un congés parental, hein? il faut il penser aussi à ce que madame va faire"
J'en ai marre de dire que madame elle ets fonctionnaire, que son salire est le seul sûr du couple, que du coup madame ne prendra pas de congés parental, mais que monsieur lui pourra peut être l'envisager, et qu'en plus madame étant là, on peut lui parler normalement! Bon je m'égare, mais j'en peux plus d'être prise pour une conne par ces conseillers...........
Coût global terrain + maison : 292 000 euros
Apport de 100 000 euros
Demande de prêt sur 22 ans
PTZ de 12 375 (toutes les autres banques disent qu'on a droit à 21500, alors pourquoi là non???) ----< EDit: en fait je pense que j'ai compris: ils ont fait une simulation en partnat sur la base d'un achat dans l'ancien au lieu d'une construction, donc ça pourrait être pour ça, non?
Prêt n°1 : 40 000 à 3,60%
Prêt n°2 : 139928 à 4,30% (gloups....)
Assurance 100% pour tous les 2 (67,50 euros par mois).
Taux moyen (mais comment ils calculent ça??) : 4,043%
Ca nous ferait 1169,42 euros par mois d'échéance.
Le taux à 4,30% me parait quand même très élevé, non?
L'assurance, c'est correct comme prix?
Sinon, le CA (ma banque) nous propose du 4,15% sur 22ans, mais fait des difficultés pour accepter la délégation d'assurance!
Je suis aussi en contact avec la BP qui propose aussi du 4,15% avec délégation d'assurance (MGEN) mais sur 25 ans, et j'ai un rdv à la BNP la semaine prochaine....
Et le truc, c'est que nous bossons tous les 2, mais comme j'ai des horaires qui correspondent plus aux banques, c'est moi qui me tape tous les RDV, avec mes 2 petits en plus et j'en ai marre! Et ras le bol aussi de tomber sur des conseillers machos qui semble penser qu'on ne discute pas argent avec une femme et qui me disent (en évitant bien sûr de me regarder) "et si madame elle prend un congés parental, hein? il faut il penser aussi à ce que madame va faire"
J'en ai marre de dire que madame elle ets fonctionnaire, que son salire est le seul sûr du couple, que du coup madame ne prendra pas de congés parental, mais que monsieur lui pourra peut être l'envisager, et qu'en plus madame étant là, on peut lui parler normalement! Bon je m'égare, mais j'en peux plus d'être prise pour une conne par ces conseillers........... 0 0 0 Je finalise au cmb :
75000 84 mois à 3.48 %
75000 213 mois à 3.79 %
Frais dossier 300 euros
Assurance 0.22 % Survanir
Fixe modulable
Si je regarde les tableaux meilleur Taux c'est bien.
Début des RDV début janvier
75000 84 mois à 3.48 %
75000 213 mois à 3.79 %
Frais dossier 300 euros
Assurance 0.22 % Survanir
Fixe modulable
Si je regarde les tableaux meilleur Taux c'est bien.
Début des RDV début janvier
0 En cache depuis le mardi 28 avril 2026 à 19h12
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