Interview de ys69 : Maison semi-contemporaine BBC près de Lyon

Nous partons près de Lyon pour découvrir la maison de ys69. Au programme, une construction que celui-ci a voulu à la fois contemporaine (menuiseries et tuiles "noires") et traditionnelle (toit à pente), le tout sur un joli terrain avec piscine.

Bonjour ! Tout d'abord, depuis combien de temps êtes-vous installé dans votre maison ? Tout se passe bien depuis la remise des clés ?

Nous venons de fêter notre deuxième année dans la maison. Les premiers mois ont été l’occasion de réaliser pas mal de « réglages » et de terminer les extérieurs. Mais aujourd’hui nous sommes pas loin du bout des travaux … ou presque.

"Photo N°999403" par ys69 sur ForumConstruire.com

Quel a été le budget de votre construction pour le terrain / la maison / les finitions ? Vous n'êtes pas obligé de répondre

Le foncier est très onéreux sur notre commune, il n’est donc pas représentatif.

Pour la maison : nous avons fait le choix de faire construire selon la norme BBC. D’une part parce que la plus value n’était pas si importante (10k€) et d’autre part parce qu’il nous semblait qu’à la revente, ce serait un argument de poids. Dernier point, nous avons habité des maisons des années 70 avant de construire : nous ne voulions plus de gouffres énergétiques peu agréables à vivre …

Donc au total, hors terrain, en incluant l’équipement complet de la maison (parquet, sanitaires, cuisine …), nous sommes un peu au-delà de 2100 euros le m2. Ceci n’inclut pas la terrasse et la piscine.

Vous avez choisi de passer par un constructeur. Pourquoi ce choix ? Pourquoi avez-vous choisi ce constructeur en particulier ?

Le choix de passer par un constructeur répond à un premier objectif qui est d’avoir un engagement de résultat. Nous avons entendu pas mal d’histoires de MOE ou architectes avec lesquels les budgets étaient hors de contrôle. Nous souhaitions donc que notre investissement soit a minima sécurisé.

Second objectif : limiter au maximum notre intervention pendant la durée des travaux à travers une délégation totale. Compte tenu de nos activités professionnelles, nous n’avons qu’une bande passante très limitée …

Une fois ces principes énoncés, il a fallu trouver LE bon constructeur. Après plusieurs heures sur internet et la consultation des états financiers des sociétés que nous avions retenues, nous sommes allés faire un premier entretien avec 4 constructeurs. Seuls deux nous ont convaincus. Nous les avons mis en concurrence et avons choisi Maisons de Pays sur la base des plans et de la proposition financière.

Qui a réalisé les plans de votre maison ? Votre constructeur ?

Oui, c’est notre constructeur qui a réalisé les plans. Notre maison n’a donc rien d’original, dixit certains membres.

"Photo N°303983" par ys69 sur ForumConstruire.com

Vous avez choisi un style semi-contemporain. Pourquoi ce choix ?

Vous l’aurez remarqué, la construction d'une maison est pour nous passionnant et grisant mais elle doit impérativement répondre à des critères très objectifs, en se projetant en permanence sur une possible revente. Les maisons à toit plat nous plaisent beaucoup mais elles s’adressent à une population qui n’est pas forcément le coeur de cible sur notre commune. Avec un style semi-contemporain, nous essayons de plaire au plus grand nombre, au risque de sacrifier l’originalité qui, à nos yeux, peut s’avérer dangereuse en matière d’immobilier. Long débat !

"Photo N°999404" par ys69 sur ForumConstruire.com

Vous avez choisi de construire en parpaing ? Pourquoi ? Vous étiez-vous renseigné sur d'autres types de constructions ?

En fait, c’est surtout le constructeur qui a choisi le parpaing.

Notre cahier des charges était clair en matière énergétique : une maison « classe A » et BBC. Au constructeur de choisir les bons matériaux pour atteindre ces deux objectifs.

"Photo N°378741" par ys69 sur ForumConstruire.com

Quels ont été vos autres choix techniques (chauffage, isolation, VMC, etc) ?

La chaudière est au gaz de ville et est renforcée par deux panneaux solaires pour l’eau chaude.

Pour l’isolation, je ne sais pas trop quoi répondre, si ce n’est que la consommation annuelle est au moins 4 fois moins élevée que dans des maisons de surface équivalente que nous avons pu habiter.

La VMC est une simple flux, c’est peut être l’un de nos regrets.

Etes-vous satisfait des différents professionnels qui sont intervenus dans votre maison ?

Dans l’ensemble oui, même si certains font vite comprendre que travailler pour un constructeur limite leur instinct perfectionniste !

C’est alors qu'intervient la confiance que vous avez dans votre conducteur de travaux et sa capacité à tenir ses équipes.

Au niveau de la décoration, quels ont été vos inspirations ? Quels matériaux avez-vous utilisés ?

Une maison blanche avec des huisseries anthracite est à première vue un peu froide. Nous avons donc décidé de faire poser du parquet. Beaucoup de parquet !

"Photo N°567686" par ys69 sur ForumConstruire.com

Au total, il y a près de 140m2 de parquet blond, afin de réchauffer l’ambiance générale.

"Photo N°565910" par ys69 sur ForumConstruire.com

Les peintures viennent de chez La Seigneurie. Avec des tons chauds comme le taupe.

"Photo N°999406" par ys69 sur ForumConstruire.com

Pour la cuisine, vous aviez une idée précise de ce que vous souhaitiez ou vous vous êtes rendus chez différents marchands/boutiques de bricolage spécialisées pour avoir des idées?

Ce fut un enfer ! A commencer par le choix du cuisiniste : on en rit aujourd’hui, mais franchement, voir des types sauter sur des tiroirs pour nous prouver leur rigidité, c’est incroyable ! Nous avons donc vu beaucoup de monde et au final on a peut être passé autant de temps que pour choisir le constructeur.

"Photo N°567684" par ys69 sur ForumConstruire.com

Mais mon épouse est très contente du résultat, proche de son idée de la cuisine idéale (n’y voyez aucun sexisme, je suis nul en cuisine, c’est tout !) : nous aimons y recevoir nos amis, faire diner les enfants ou tout simplement boire un verre et discuter !

"Photo N°567685" par ys69

Qui a créé votre jardin ? Vous ? Un paysagiste ? Que recherchiez-vous pour vos aménagements extérieurs ?

Un paysagiste a créé les espaces verts et planté les arbres (le terrain était parfaitement nu).

"Photo N°999399" par ys69 sur ForumConstruire.com

L’idée générale était d’avoir de l’espace, de la simplicité et une mise en valeur de la piscine.

"Photo N°999402" par ys69 sur ForumConstruire.com

Pouvez-vous nous parler de votre piscine ?

Comme disent nos enfants, elle est trop belle :)

"Photo N°524988" par ys69 sur ForumConstruire.com

"Photo N°531465" par ys69 sur ForumConstruire.com

Nous avons choisi de l’assortir au style de la maison : liner PVC armé gris, margelles grises, volet immergé gris. Résultat : l’eau est magnifique !

Elle mesure 9*4m et est entourée par une terrasse en carreaux gris d’une surface de 85m2.

 

Avec le recul, quelle étape du chantier vous a particulièrement marqué ?

Les tout premiers jours : nous étions en voyage lorsque le chantier a démarré, en octobre 2011. A notre retour, nous avons eu l’impression que tout irait très vite !!
Au final, la maison a été livrée fin juin 2012, en temps et en heure, ce qui est à mettre au crédit de note constructeur.

Selon vous, c'est une maison que vous garderez toute votre vie ? Pourquoi ?

Nous avons déménagé 9 fois en 14 ans … c’est dans nos gènes, peu de chances que cette maison fasse exception !

Si c'était à refaire, que changeriez-vous ?

Si c’était à refaire et si nous avions du temps, on prendrait un architecte conseil pour amener un touche supplémentaire à la maison.

Mais d’une manière générale, nous sommes très satisfaits du résultat.

Si vous aviez un seul et unique conseil à donner à quelqu'un qui veut se lancer dans la construction, ce serait lequel ?

De penser « global » : une maison ne s’arrête pas à la proposition du constructeur/architecte. Une maison, ce sont des aménagements intérieurs, des matières à choisir, des extérieurs, des clôtures … Attention donc au budget pour ne bâcler aucun de ces points et garder ainsi un équilibre général.

Et pour finir, comment avez-vous connu Forum Construire ?

En pianotant, tout simplement.

En guise de conclusion, nous souhaiterions remercier ce fabuleux forum, qui fait gagner tant de temps et d’efforts. Et bien entendu, remercier tous les membres, qui démontrent chaque jour que nous sommes toujours plus forts ensemble !