Interview de NewLook : Nouvelle maison dans les Landes

Devis Constructeur de maisons

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Bonjour, Tout d'abord, tout se passe bien dans votre maison depuis la remise des clés ?

Bonjour, 

Cela va faire bientôt un an que nous vivons dans cette maison. Au début avec une certaine appréhension, à savoir si elle va être confortable à vivre comme sur le papier (espaces, études thermique...). Au final on peut dire que c'est un grand bonheur, la virtualisation et la réalité sont très proches.

Quel a été le budget de votre construction pour : le terrain / la maison / les finitions ?

En gros nous avons un terrain de ~1600m² à 100 000 €, et une maison terminée à 1 200 €/m². Le prix étant bien en dessous du prix normal pour une telle maison, au vue des prestations qu'elle offre. 

Pourquoi avez-vous choisi une auto-construction plutôt que de passer par un constructeur, architecte ou maître d'oeuvre ?

Déjà à cause de l'aspect financier, et surtout une totale liberté sur nos choix, conception, matériaux...

Cela demande énormément de temps, d'autant plus que je ne suis pas du métier, mais autodidacte, ça n'a pas été un long fleuve tranquille, loin de là, donc ce n’est pas réservé à tout le monde. Car à cela s'ajoute la gérance des artisans, et étant particulier, nous sommes souvent mis en dernière roue du carrosse face à des maîtres d'œuvres par exemple, qui eux les fonts vivres toute l'année. 

L'exécution des travaux aurait pu être plus rapide, mais il suffit d'une entreprise qui traîne la patte pour dérégler tout un planning, on aurait dû être plus vigilant sur les délais à respecter, une clause que je regrette de ne pas avoir inclus lors de la signature des devis, car la bonne parole, même des proches ne suffit pas... 

Sur le programme, nous avons perdu 5mois, entre les soucis administratifs et certaines entreprises. 

Vous avez choisi une construction en brique, pourquoi ? Vous vous étiez renseignés sur d'autres types de constructions ?

Au début l'ossature bois me tentait, mais elle a un certain prix pour être performante, après il y a d'autres produits qui paraissent très intéressants comme les blocs "MAGU". Mais c'est toujours pareil, il faut trouver l'entreprise que sache bien mettre en œuvre le produit dans les règles de l'art, et dans notre région ce n’est pas évident, déjà que la brique collée ça ne l'est pas, difficile les faire sortir de leurs habitudes. 

De même que pour l'isolation extérieure, pourtant bien plus logique qu'une isolation intérieure (manque d'inertie avec du placo), mais on est confronté aux menuiseries, coffres de volets roulants, pose de l'isolant extérieur, enduit....et surtout un savoir-faire qui n'est pas évident à trouver sans exploser le budget, c'est vraiment dommage, car il y a des solutions mais elles sont pas mises en application, reste à savoir pourquoi...

Avez-vous choisi un label particulier ? (BBC, HPE, THPE, Passive) ? Si oui, lequel et pourquoi ? Si non, pourquoi ?

Non pas de label, mais le principal objectif lors de la conception, était d'avoir une maison très performante en terme d'énergie, car je suis assez pessimiste sur son coût lors des prochaines années (d'ailleurs ça commence), et comme nous tenons à la conserver, nous avons tenté de mettre des matériaux qui reste dans un bon rapport prix/performance. 

Si on doit situer la performance de cette maison, elle se trouve en THPE, voir au-dessus, il y a un suivi via le monitoring de consommation électrique et températures afin de confirmer la théorie/réel. 

Pour donner une idée du coût de la consommation de chauffage (novembre>mai) : -1200Kw/h, soit 135€, et encore en ayant eu une PAC mal optimisée, chose faite depuis avril. 

Il est toujours possible de réduire les kw/h, comme par exemple la production d'eau chaude (simple cumulus), mais je n'y vois aucune rentabilité, car nous ne sommes que 3.

Pour quel mode de chauffage avez-vous opté ? Pourquoi celui-ci ?

Celui-ci nous a pris la tête pendant plusieurs mois. Au départ nous voulions un poêle à pellet pour la pièce de vie et quelques radiateurs dans les chambres, mais comme nous n'allons pas en rajeunissant, les corvées de nettoyage et remplissage ne m'emballait pas trop, donc le confort a pris le dessus. On a décidé de mettre un plancher chauffant (notre premier), cela a forcément un coût, mais après un hiver passé, nous n'avons aucun regret, c'est tout simplement le top, la chaleur est uniforme dans toute la maison, on ne s'occupe de rien... 

Quant au choix de la pompe à chaleur, une aérotherme offrait moins de complication, celle-ci est de 8Kw, mais on aurait très bien pu mettre une 6Kw, mais la peur de manquer a pris le dessus (manque de confiance dans la théorie, surtout que certains voulaient nous mettre une 12kw). 

Vous avez laissé libre cours au professionnel pour le plan (avec des modifs de votre part ou non) ou vous aviez déjà imaginé votre propre plan ?

Il n'y a pas eu de professionnel, j'ai tout conçu, les plans, études... Nous voulions une maison qui soit confortable en terme d'espace, mais pas trop, et surtout fonctionnelle. 

Grandes ouvertures vers l'extérieur côté sud pour offrir beaucoup de luminosité, et le minimum côté nord, avec une avancée qui nous protège du soleil dès que la saison propose des températures clémentes, et nous chauffe la maison l'hiver au moindre rayon de soleil, chose qu'on a manqué cet hiver... 

Un store nous aide également à réguler tout cela, afin de garder une maison tempérée (si l'on prend soin de fermer les ouvertures). 

Pour la conception, je me suis aidé d'outils de virtualisation 3D, afin d'essayer de coller au mieux à la réalité (exposition solaire, incidences sur tel ou tel ouverture). Il y a eu des nuits blanches (autodidacte), mais ça m’a offert une certaine confiance dans certains choix.

Quels matériaux avez-vous choisi pour vos finitions (murs, sols, portes) ? Et pourquoi ce choix ?

Tous les sols sont en carrelage, plus facile pour le nettoyage et transmet plus facilement la chaleur d'un plancher chauffant. 

Dans les chambres et salle de bain, nous avons mis du carrelage imitation parquet, c'est assez bluffant à voir, même si ce n’est pas pareil. 

Les portes intérieures, sont pas de grandes marques, mais offre un bon rapport qualité prix, et ça change de la porte aglo peinte. 

En plâtrerie, nous avons mis du placo, par simplicité et coût, mais je regrette quand même le manque d'inertie que propose les cloisons brique, mais cela reste quand même confortable malgré le fait que ça monte et descend plus vite en température.

Pour la cuisine et la salle de bains, vous aviez une idée précise de ce que vous souhaitiez ou vous vous êtes rendus chez différents marchands/boutiques de bricolage spécialisées pour avoir des idées?

Tout a été imaginé à l'avance sur les plans, il y a eu simplement des modifications tout au long de la construction, sur la nature ou couleur des matériaux (carrelage, plan de travail, couleur des murs....). 

Ça n'a pas été facile, car avoir des idées c'est une chose, mais trouver le produit en est une autre. La salle de bain par exemple, pour le carrelage, nous avons fait appel à 4 fournisseurs différents (frises, sol, murs et baguettes finitions), les colonnes à un autre, le reste étant fait artisanalement (support vasque, miroir et éclairage). 

Selon vous, c'est la maison que vous garderez toute votre vie ? Pourquoi ?

Oui, à moins que ma femme me zappe, ce sera la dernière, car nous avons la chance d'avoir trouvé un environnement très calme (chose rare de nos jours), dans un petit lotissement privé au milieu des pins. 

Et l'envie de refaire autre chose, n'est plus du tout présente.

Si vous deviez changer une chose dans votre maison, à laquelle vous n'avez pas pensé lors de la construction?

Dans la conception, absolument rien, et c'est sans aucune prétention, mais je ne vois pas, elle est idéale pour nous.

Et pour finir, comment avez-vous connu Forum Construire ?

Forum Construire est venu à la suite d'une recherche sur internet, et sincèrement, ça été une grande source d'inspiration, une véritable mine d'informations qui permet d'avoir un autre regard au travers des coups marketing. C'est pour cela que j'ai ouvert le récit, et chaque personne a pu nous aider à sa façon, soit par une idée ou simplement par soutien. 

Et quand on est tout seul, ça fait du bien, car qu'on le veuille ou non, ça reste une aventure, donc un grand merci à eux et aux fidèles du récit. 

La maison n'est pas encore terminée, il nous reste encore toute la partie jardinage, là aussi faut de l'inspiration, mais bon, petit à petit l'oiseau fait son nid.  

Retrouvez le récit complet de NewLook sur sur le lien suivant : //www.forumconstruire.com/recits/recit-8710.php