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Rubrique «Interviews de membres»

ForumConstruire.com vous propose ce mois-ci une nouvelle interview dans notre rubrique : "Interview de membres". Chaque mois, nous interviewons un membre de ForumConstruire, pour qu'il nous raconte son ressenti sur sa construction à posteriori. Il nous indiquera aussi les raisons des différents choix importants lors de la construction.

Ce mois-ci, c'est poky qui nous présente son autoconstruction passive en Isère.

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Bonjour, Tout d'abord, tout se passe bien dans votre maison depuis la remise des clés ?

Je ne sais pas si on doit dire remise des clés dans le cadre d’une auto-construction, je vais plutôt parler d’emménagement. Tout se passe bien, même s’il reste encore pas mal de boulot pour arriver à notre objectif de départ.

Quel a été le budget de votre construction pour : le terrain / la maison / les finitions ?

On a dépensé aujourd’hui 257 000 euros tout compris décomposé comme suit : 

  • 129 000 euros pour le terrain et les frais d’acte notarié. 
  • 128 000 euros pour la maison, finition comprise. 

J’estime qu’il y a encore 15 000 euros à sortir, pour les extérieurs, la piscine, et quelques broutilles.

Pourquoi avez-vous choisi l'auto-construction plutôt que de passer par un professionnel ?

Il y a plusieurs raisons à cela. 

On voulait une maison passive, une vraie. À force de passer 2 heures à expliquer notre projet à des professionnels qui nous regardaient effarés, j’ai compris qu’on aurait pas ce qu’on voulait, qu’on était un peu en avance sur la profession, qu’on ne serait pas satisfait. 

Les quelques artisans qu’on a rencontré et qui auraient pu faire l’affaire ont produit des chiffrages complètement extravagants, et au final la maison me coûtait 400 000 euros. 

Je cherchais un défi, quelques chose qui me sorte de mon train-train de fonctionnaire pour 1 ou 2 ans, tant sur le plan mental que sur le plan physique. Une auto-construction complète c’est d’abord se mettre dans une bulle pendant 1 an, rester concentré, apprendre à gérer son corps. 

Vu la surface habitable, vous avez fait appel à un architecte juste pour la signature des plans ?

On y a été obligé légalement oui. J’avoue ne pas y avoir trouvé de plus-value pour moi. Je suis arrivé avec des idées bien arrêtées, j’avais travaillé en amont avec mon thermicien. J’ai rencontré l’architecte 2 fois 1 heure à 15 jours d’intervalle, ça m’a couté 4000 euros… 

Vous avez choisi une construction en ossature bois, pourquoi ? Vous vous étiez renseignés sur d'autres types de constructions ?

J’ai passé environ 1 an de demi à la recherche de la solution idéale pour répondre à mes attentes : 

  • Un faible coût 
  • La facilité de mise en œuvre et la rapidité 
  • Le plaisir à travailler le matériau 
  • L’aspect écologie, impact sur la planète 

Au final, j’ai passé en revu quasiment tous les types de construction et le bois s’est imposé de lui-même car ça répondait à tous les critères.

Avez-vous choisi un label particulier ? (BBC, HPE, THPE, Passive) ? Si oui, lequel et pourquoi ? Si non, pourquoi ?

On est parti sur le label PASSIF. 

Les autres nous semblaient déjà dépassés en 2010. Pourquoi faire le minimum quand on peut faire le maximum pour à peine plus cher. L’énergie que je ne consomme pas depuis 8 mois comble largement le léger surcoût du label. 

Sans parler du confort de vivre dans une maison passive.

Pour quel mode de chauffage avez-vous opté ? Pourquoi celui-ci ?

Le principe de la maison Passive c’est justement de se passer d’un mode de chauffage conventionnel. 

Nous avons opté pour un chauffage par l’air, une batterie de chauffe électrique de 2000W pour l’ensemble de la maison relié sur le réseau aéraulique (VMC) et une de 600W pour la suite parentale. 

Le constat qu’on peut faire puisqu’on est à la fin de l’hiver, c’est que je n’ai jamais allumé la batterie de 600W et que celle de 2000W a tournée environ 140 heures. 

Tout ça pour maintenir 20,5 degrés au RDC dans les pièces à vivre et et 19,5° à l’étage pour la partie nuit.

 

Vous avez laissé libre cours au professionnel pour le plan (avec des modifs de votre part ou non) ou vous aviez déjà imaginé votre propre plan ?

Comme je l'ai dis précédemment, je suis arrivé avec mes plans, on a fait quelques modifications à la marge, pour rendre plus fonctionnel…

Quels matériaux avez-vous choisi pour vos finitions (murs, sols, portes) ? Et pourquoi ce choix ?

Les murs du RDC sont en fermacell tapissé, le sol carrelé et les portes, en bois, coulissantes. 

À l’étage, les murs sont aussi en fermacell, mais peint, en blanc pour l’instant. Le sol est en parquet flottant d’un seul modèle sur toute la surface, les portes en bois très simple. 

Ce sont principalement des choix de Madame, un peu guidé aussi par le budget.

Pour la cuisine et la salle de bains, vous aviez une idée précise de ce que vous souhaitiez ou vous vous êtes rendus chez différents marchands/boutiques de bricolage spécialisées pour avoir des idées?

Pour la cuisine, on l’a dessiné nous-même et on a arpenté les cuisinistes avec notre plan avant de trouver le bon. 

La salle de bain est en cours actuellement, on essaie de copier un peu ce qu’on aime chez les autres, on devrait bientôt arrêter nos choix, surement sur une grande douche à l’italienne avec un béton ciré.

Selon vous, c'est la maison que vous garderez toute votre vie ? Pourquoi ?

Certainement pas ! 

Je me laisse 1 ou 2 ans pour la finir complètement, ensuite j’aurais besoin d’un nouveau projet et j’ai déjà des idées, des plans dessinées, des nouveaux matériaux à essayer !

Si vous deviez changer une chose dans votre maison, à laquelle vous n'avez pas pensé lors de la construction?

J’en changerai pas mal en fait avec le recul. 

Principalement un sous-sol, qui me manque cruellement, pour mettre mon vin, mes cigares, et entasser un peu de *****. 

Je ferais sans doute un peu plus petit aussi, parce que 250 m² à nettoyer, entretenir, c’est beaucoup trop, et on a pas besoin de toutes cette place.

Et pour finir, comment avez-vous connu Forum Construire ?

Par hasard depuis Google je crois, en faisant une recherche sur un constructeur.

Retrouvez le récit complet de poky en cliquant-ici : //www.forumconstruire.com/recits/recit-8680.php

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Les commentaires des membres :

 
Membre utile Env. 400 message Suisse
Bonjour,

BRAVO, BRAVO, BRAVO !!!

En fin une construction intelligente et éco-responsable !

Il n'y a rien à dire ou à rajouter, vous devriez être un modèle à suivre pour tous les constructeurs.

Félicitations.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Suisse
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 700 message Dordogne
C'est un vrai plaisir de te retrouver à l'affiche poky.

Toutes mes félicitations !

Félicitations également à la rédaction
0
Messages : Env. 700
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Suisse
Re,

Une petite question quand même: Comment est faite l'ECS ?

A+
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Suisse
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
J'ai failli m'étouffer en lisant le passage sur la signature de complaisance.


1/ C'est illégal

2/ C'est stupide : 4000€ c'est le prix d'un PC réalisé par un archi avec l'étude thermique !

3/ C'est dénigrer une profession. Oui le travail d'un archi apporte une vrai plus-value, non la maison n'est pas forcément plus chère.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
ça m'a l'air bien pensé en tout cas. Pas top pour l'archi en tout cas !
J'aime bien le passage sur le train-train du fonctionnaire, j'aimerai bien avoir autant de temps après le boulot (ou alors j'ai mal compris !)
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Si l'archi n'a eu qu'à dessiner les plans même s'il n'a apporter aucunes modifications et déposer le permis de construire, c'est peut-être cher payé pour la faible prestation, mais de là à dire qu'il s'agit d'une signature de complaisance... faut pas pousser
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photolover Env. 300 message Pont De Beauvoisin (38)
Ca me fait bien plaisir de te retrouver pour une petite interview!!je suis admiratif du travail abattu ,le tout d'une qualite irreprochable!!
et je suis de ton avis que filer un billet de 4000 euros pour rien ca fait bien c....!!!une honte cette loi de toute facon!
a+
jesus51
0
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
De : Pont De Beauvoisin (38)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Effectivement l'archi les a peut être dessinés mais l'article est assez ambigu : "vous avez fait appel à un architecte juste pour la signature des plans ? "

"J’avoue ne pas y avoir trouvé de plus-value" Sans blague le mec a fait le projet en deux semaines...

[edit] ou alors il a recopié le machin d'un particulier
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Jésus51 c'est vrai que c'est une honte l'archi devrait être obligatoire, quelque soit la surface...
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photolover Env. 300 message Pont De Beauvoisin (38)
Ca doit etre votre profession non!!??lol
j'avoue que moi pour notre projet on etait descendu de quelques m2 car filer un billet de 3000 euros environ pour ne rien faire ca me fait legerement c....!!maintenant celui qui a les moyens et qui ne sait pas trop comment poser sa maison et la concevoir je comprends mais quand on sait ce qu'on veut avec quoi et comment la je dis non!!
0
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 300
De : Pont De Beauvoisin (38)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Fredo, le projet est validé en 2 semaines et en 2 h de rencontre pas parce que l'archi doit être exceptionnel.... Juste que poky savait ce qu'il voulait l'avait pense (poky parle quand même d'un an demi de réflexion)...

4000€ on est loin d'une signature de complaisance....

L'archi obligatoire pour n'importe quelle surface... Oui et rendre obligatoire un architecte d'intérieur, voir même un décorateur !
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Cinq Mars La Pile (37)
CrazyOrk a écrit: et rendre obligatoire un architecte d'intérieur, voir même un décorateur !


+ 1 !!! lol
0
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Cinq Mars La Pile (37)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60000 message
J'en connais plein qui ont fait appel à des architectes, qui ont payé des tas de milliers d'euros pour voir leur permis de construire refusé...d'autres dont la maison est trop basse...je me rappelle même du reportage de la maison des Pailloux sur un terrain très pentu, donc il avait pas prévu que les fenêtres étaient en face...de la terre de la pente, obligeant ces pauvres gens de réhausser la maison d'un sous sol !!
ils sont bien payé ces gens...pour ce qu'ils font, je suis déssinateur industriel de base, je vous fais pour bien moins cher si vous voulez !!!
1
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 400 message Suisse
Re,

Vos commentaires sont désolants !

On se trouve devant une maison qui devrait être un modèle pour tout le monde (du point de vue passif, donc économie d'énergie maximum) et vous faites un débat sur la médiocrité (ou non) des architectes. C'est très triste.

Bien à vous, il vous reste encore beaucoup beaucoup de travail pour comprendre comment bien faire.

Bon courage...
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Suisse
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Bas Rhin
280KWH pour chauffer 250m²... impressionant Biggrin
Le vrai record, c'est le temps de réalisation, pour cette (vraie) autoconstruction
Mais tu n'as pas parlé du fait que la maison est également certifiée BBC ?
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Bonjour Poky.
Je vois que vous avez des baies coulissantes. Comment cela est-il passé avec le label passif?
Merci.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Bas Rhin
Ayant suivi le récit de près goldoz31 , je peux te dire que les grandes baies sont fixes, pas coulissantes (et en seul morceau) (+ ouvertures OF/OB)
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
1360 a raison, le débat sur les architecte ou autre chose n'a rien a faire ici.

Le travail / les choix / le résultat de poky est juste exceptionnel !
0
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Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 400 message Suisse
CrazyOrk a écrit:
Le travail / les choix / le résultat de poky est juste exceptionnel !


Et pourtant, ça devrait être un standard...
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Suisse
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
CrazyOrk a écrit:1360 a raison, le débat sur les architecte ou autre chose n'a rien a faire ici.

Le travail / les choix / le résultat de poky est juste exceptionnel !



Oui, oui des choix exceptionnels... Comme de payer un archi 4000€ pour lui faire recopier des plans... où un plafond passe devant une fenêtre
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Freedo montre nous ton incroyable talent ! nous attendons avec impatience de voir ô combien tu es meilleur !
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
const101 a écrit:Ayant suivi le récit de près goldoz31 , je peux te dire que les grandes baies sont fixes, pas coulissantes (et en seul morceau) (+ ouvertures OF/OB)

Merci pour la réponse.
0
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Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Claix (38)
Felicitations très beau projet.
0
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Messages : Env. 100
De : Claix (38)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val De Marne (94) (94)
Très très beau projet !

Comme dis plus haut , ce devrait être un standard de construction... (le passif)

et pour les couacs... qui n'en a jamais eu dans son projet que ce soit construction ou rénovation et auto ou par un tiers ???

Moi aussi j'aimerais me lancer dans ce genre de projet en auto mais pas possible pour le moment... Blush
Ma page FB : JuSte Aménagement
0
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Messages : Env. 1000
De : Val De Marne (94) (94)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonjour , Poki


Allez encore quelques coups de rame .

Wink


Phil ;
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,C.E.P.H


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
0
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Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Binic (22)
Quel beau métier, fonctionnaire constructeur...
0
Messages : Env. 10
De : Binic (22)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 400 message Suisse
CharlesIngalls64 a écrit:
1360 a écrit:
CrazyOrk a écrit:
Le travail / les choix / le résultat de poky est juste exceptionnel !


Et pourtant, ça devrait être un standard...


Salut,

Pas de problèmes. Je prends les chèques, les espèces. J'ai même un compte Paypal...

S'il y a bien une chose qui est moins compliquée que de construire sa maison c'est bien de faire semblant d'avoir de grandes idées..... avec l'argent des autres !

Si tu pouvais quitter ce ton de maître d'école cela te rendrait un peu plus sympathique.


Ne t'énerve pas, je ne donne pas de leçon, je n'ai pas de maison passive non plus (très difficile à faire sur la base d'une maison de 1860).

Chacun fait selon ses moyens, et si ça plaît de construre une maison mal isolée avec des convecteurs électriques, tant mieux, ça fait marcher le commerce (et les producteurs d'énergie, surtoût...)

Ceci dit, si du quasi passif devenait obligatoire, les prix de ces maisons chuteraient beaucoup.

Bon dimanche
0
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Messages : Env. 400
De : Suisse
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Pourquoi rendre le passif obligatoire ferait baisser le prix des maisons ?

Je ne veux pas parler à la place des autres, mais si le passif était obligatoire aujourd'hui, cela ferait surtout chuter les démarrages de chantier...

250m² en passif... faut compter quoi ? 1500/1600 €/m² ?? soit env 400 K€... si poky a auto construit... Quel %age des personnes ici peuvent se permettre un tel budget ? 5% 10% ?

Puis une fois arrivé au passif, il y aura toujours le discourt de dire oui mais le peu d'énergie consommé est en grande partie nucléaire ! donc il faut rendre la maison BEPOS Obligatoire ....

Etc.. etc..
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
1360 a écrit:
CharlesIngalls64 a écrit:
1360 a écrit:
CrazyOrk a écrit:
Le travail / les choix / le résultat de poky est juste exceptionnel !


Et pourtant, ça devrait être un standard...


Salut,

Pas de problèmes. Je prends les chèques, les espèces. J'ai même un compte Paypal...

S'il y a bien une chose qui est moins compliquée que de construire sa maison c'est bien de faire semblant d'avoir de grandes idées..... avec l'argent des autres !

Si tu pouvais quitter ce ton de maître d'école cela te rendrait un peu plus sympathique.


Ne t'énerve pas, je ne donne pas de leçon, je n'ai pas de maison passive non plus (très difficile à faire sur la base d'une maison de 1860).

Chacun fait selon ses moyens, et si ça plaît de construre une maison mal isolée avec des convecteurs électriques, tant mieux, ça fait marcher le commerce (et les producteurs d'énergie, surtoût...)

Ceci dit, si du quasi passif devenait obligatoire, les prix de ces maisons chuteraient beaucoup.

Bon dimanche


Bonjour,

Je suis d'accord.
Mais certains sur le forum sont à 500€ ou 1000€ près.
Quand ils achètent une maison, ils achètent avant tout un prix, avant même de parler de rapport qualité/prix.
A partir de là, c'est le minimum du minimum exigé sur toutes les prestations (chauffage, isolation...). Je ne pense pas que ça leur fasse plaisir d'avoir du bas de gamme partout.
Pour eux, c'est ça ou rien.
(bon après, est-ce raisonnable de se lancer dans la construction quand on est très juste financièrement ?).
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
C'est aussi un problème de banque...
J'ai tenté d'expliquer à ma banque le ratio 33%.
Ils refusent que les prets dépassent ce ratio pour permettre aux gens de payer leurs charges, chauffage, électricité, eau...etc.
Allez leur expliquer que l'argent gagné sur le fait d'être passif, sur le chauffage, électricité (ampoules basse conso), et eau (récupération de l'eau de pluie), devrait être basculé à notre avantage sur le ratio !
Bé oui, logique, quelqu'un qui fait construire et doit payer 1000 € de crédit (33%), 150 € de chauffage mensuel, 80 € d'eau, à coté d'un autre comme moi, à 15€ de chauffage, et 30 € d'eau, devrait alors pouvoir de payer un crédit récupérant la différence...dans mon exemple 1000 + 135 + 50 € soit 1185 € ! Sur 25 ans, cela peut faire une petite somme, qui peut payer les matériaux arrivant à ce gain.
Et quoi qu'en on dise, la différence entre bien isolée ou peu, ne coute pas si cher.
Pour passer d'un R=10 à un R=15 sur notre toiture, le surcout n'a été que de quelques 300 €...
0
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
pipine51 a écrit:C'est aussi un problème de banque...
J'ai tenté d'expliquer à ma banque le ratio 33%.
Ils refusent que les prets dépassent ce ratio pour permettre aux gens de payer leurs charges, chauffage, électricité, eau...etc.
Allez leur expliquer que l'argent gagné sur le fait d'être passif, sur le chauffage, électricité (ampoules basse conso), et eau (récupération de l'eau de pluie), devrait être basculé à notre avantage sur le ratio !
Bé oui, logique, quelqu'un qui fait construire et doit payer 1000 € de crédit (33%), 150 € de chauffage mensuel, 80 € d'eau, à coté d'un autre comme moi, à 15€ de chauffage, et 30 € d'eau, devrait alors pouvoir de payer un crédit récupérant la différence...dans mon exemple 1000 + 135 + 50 € soit 1185 € ! Sur 25 ans, cela peut faire une petite somme, qui peut payer les matériaux arrivant à ce gain.
Et quoi qu'en on dise, la différence entre bien isolée ou peu, ne coute pas si cher.
Pour passer d'un R=10 à un R=15 sur notre toiture, le surcout n'a été que de quelques 300 €...


Bonjour,

Le ratio des 33% d'endettement est très théorique : plus on gagne, moins il est respecté par les banques (même si certaines le respectent à la lettre). Le plus important est le reste à vivre.
Et même si vous dépenserez moins de chauffage avec une maison passive, ça reste là aussi très théorique pour les banques : ces dépenses ne représenteront qu'une partie de vos charges et dépenses totales mensuelles (budget transport / carburant, impôts, frais scolaires, garde enfants, courses, abonnements de portables, TV etc... self...).
Et comme le dit CharlesIngals au dessus, le seul juge de paix sera votre facture énergétique, qui sera également le reflet de votre mode de vie réel (sans dire de bêtise, il me semble que 40 ou 50% des dépenses énergétiques sont liées au mode de vie des occupants : TV, ordi...
Et de nos jours, les maisons "peu isolées" en construction neuve sont quand même rares.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
certes les maisons "peu isolées" en construction neuve sont quand même rares...
mais il ne suffit pas d'isoler, encore faut il que la construction soit conçu intelligemment.
Quels sont ceux qui font attention aux ponts thermiques ? (facilement evitable parfois...) Qui fait attention à l'orientation de sa maison ? de sa forme ? de la disposition des pièces par rapport à l'orientation de celle ci ?
Vu le nombre de personnes que je reçois sur mon chantier avec des questions tellement "bete" tellement les réponses sont évidentes, il y a une énorme "marge" qu'ils pourraient avec un minimum de réflexion économiser.
Mais la véritable question est plutot : "Pourquoi la France a t elle cet énorme retard dans ce genre de reflexion au niveau de l'habitat ?" N'y aurait il pas un Lobby de l'électricité du au centrale nucléaire ? Imaginez que d'année en année, nous consommons de plus en plus d'électricité dans notre pays, chaque année le record tombe...Diffuser ce genre d'informations sur les économies d'énergie relatives à l'habitation n'est sans doute pas bien "vu"...Que dire si on rajoute à cette information, une autre du genre "regarder combien nous est vendu les produits utiles pour arriver à cela dans notre pays par rapport aux pays voisins..."
0
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 600 message Nord
Vous vous posez la question "Pourquoi la France a t elle cet énorme retard dans ce genre de reflexion au niveau de l'habitat ?"

Vous pensez au lobby EDF, à mon avis c'est plus compliqué...

Dans un article sur Le Monde.fr du 04 juillet 2012 : "la France compte donc 45 architectes pour 100 000 habitants, contre 87, en moyenne, en Europe, 52 au Royaume-Uni, 78 en Espagne, 80 aux Pays-Bas, 106 en Belgique, 150 en Suède [...]"

Ça fait 30 ans que la question de l'architecture est déconsidérée en France... Même si la question de l'énergie n'est pas centrale en archi, il y a une manière architecturale d'intégrer ces contraintes.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60000 message
Je me demande si les archis sont bien formé pour ce genre de démarche. Souvent, ils justifient leur salaire par des maisons de formes plutôt "bizarres" dont justement je me pose l'utilité !
Qui en parle autour de nous ? Comment s'informer ?
Chez un de mes fournisseurs point...ils ont développé un logiciel accéssible à tous. Tenter de l'utiliser avec des coefficients relatifs au passif, impossible.
Pourquoi certains produits sont ils vendus dans nos pays voisins, et inconnus ici ?
J'ai tenté de contacter le technicien Foamglas pour des informations sur les briques Perinsul, il m'a renvoyé sur son homologue Belge, c'est pour dire...et tenter de trouver autour de vous des briques Perinsul...bonne chance ! Pourtant ce produit est dispo chez le premier Big M...belge !
Combien d'artisans continuent de construire des habitations isolées de l'interieur ?
Qui informe le client que les baies vitrées coulissantes sont de la véritable Merd...face à l'étanchéïté à l'air...
Je recherche le produit Liquixx..chez qui dois je m'adresser sur la région rémoise pour trouver ce produit ? galère...et qui le connait ??
Demander à votre fournisseur de fenêtre les coefficients des ouvrants d'une maison passive, il ne les connait même pas et combien même, demandez lui le coefficient de l’intercalaire entre vitrage, je suis sur qu'il est incapable de vous répondre...
De nombreux produits sont au catalogue en Allemagne, inconnu ici...des produits isover par exemple. Test, de la laine de verre pour cloison en GR32 isoconfort, non au catalogue ici...
Essayer de trouver un vendeur de conduit VMC métallique, qui peut vous faire des conduits ronds ou rectangulaires, pour équiper votre double flux en diamètre 150 ou 160mm...bonjour la galère aussi ! ALors si vous les voulez avec joints WAAAAOOUUHHHHH, chercher bien ! et si vous trouvez, à quel prix !!
Et puis, il y a aussi les mensonges. Regardez les "valeurs" données au sujet desdites VMC double flux ici...puis testé par le Passivhaus...le jour et la nuit !
Ou achetez ces produits d'étanchéïté de fenêtres ? Je ne vous parle pas du simple compriband mais des memebranes que l'on colle sur les cadres des ouvrants puis que l'on peut platrer par exemple ? Chez big ? point ? LM ? brico ? bonne recherche...
ALors que de l'autre coté de nos frontières on trouve cela un peu partout...Quel est le pourcentage d'artisans poseurs de fenêtres qui utilisent ces produits à la place du simple mastic ??
Est ce l'archi qui peut imposer tout cela ?? Je ne suis même pas sur qu'il connaisse ces produits...
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Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message Alpes De Haute Provence
Bonjour,

Dixit:"Je ferais sans doute un peu plus petit aussi, parce que 250 m² à nettoyer, entretenir, c’est beaucoup trop, et on a pas besoin de toutes cette place."

Quelle serait selon toi, enfin...ta famille, la surface d'habitation nécessaire?

Cordialement.
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
Je pense que je referais un grand sous sol de 180 mœ et la maison au dessus de 180 mœ
dans un projet qui j'espère va se concrétiser en 2016
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Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 600 message Toulouse (31)
Je note quand même :
"Vous avez laissé libre cours au professionnel pour le plan (avec des modifs de votre part ou non) ou vous aviez déjà imaginé votre propre plan ?
Comme je l'ai dis précédemment, je suis arrivé avec mes plans, on a fait quelques modifications à la marge, pour rendre plus fonctionnel…"

Donc, le client est arrivé devant l'archi en lui disant (en substance) "Voilà ce que je veux, inutile de chercher plus loin."

Puis je note aussi :
"Si vous deviez changer une chose dans votre maison, à laquelle vous n'avez pas pensé lors de la construction?
J’en changerai pas mal en fait avec le recul. "

Donc le client s'est volontairement privé des conseils de l'architecte en ne voulant pas remettre en cause ce qu'il avait imaginé (sauf "à la marge" ) , puis il regrette quand même après coup et il trouve cher la rémunération de l'architecte (ce n'est pas son salaire ! il ne restera à l'archi que 1500€ environ pour lui, en "salaire" ) .

N'est-ce pas là l'occasion de se dire qu'un architecte pourrait apporter beaucoup à ses clients ? et que, parfois, ceux-ci ne sont pas prêts à l'écouter, car ils n'ont pas encore le recul nécessaire pour remettre en cause ce qu'il avaient imaginé ? Ce n'est une question d'orgueil de se sentir moins compétent qu'un architecte, mais simplement de profiter de la formation et de l'expérience de l'architecte (il en est à sa 20° maison ? sa 100° ? forcément, ça donne de l'expérience) 
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Picto recompense Membre utile
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