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Rubrique «Interviews de membres»

ForumConstruire.com vous propose ce mois-ci une nouvelle interview dans notre rubrique : "Interview de membres". Chaque mois, nous interviewons un membre de ForumConstruire, pour qu'il nous raconte son ressenti sur sa construction à posteriori. Il nous indiquera aussi les raisons des différents choix importants lors de la construction.

Ce mois-ci, c'est poky qui nous présente son autoconstruction passive en Isère.

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Bonjour, Tout d'abord, tout se passe bien dans votre maison depuis la remise des clés ?

Je ne sais pas si on doit dire remise des clés dans le cadre d’une auto-construction, je vais plutôt parler d’emménagement. Tout se passe bien, même s’il reste encore pas mal de boulot pour arriver à notre objectif de départ.

Quel a été le budget de votre construction pour : le terrain / la maison / les finitions ?

On a dépensé aujourd’hui 257 000 euros tout compris décomposé comme suit : 

  • 129 000 euros pour le terrain et les frais d’acte notarié. 
  • 128 000 euros pour la maison, finition comprise. 

J’estime qu’il y a encore 15 000 euros à sortir, pour les extérieurs, la piscine, et quelques broutilles.

Pourquoi avez-vous choisi l'auto-construction plutôt que de passer par un professionnel ?

Il y a plusieurs raisons à cela. 

On voulait une maison passive, une vraie. À force de passer 2 heures à expliquer notre projet à des professionnels qui nous regardaient effarés, j’ai compris qu’on aurait pas ce qu’on voulait, qu’on était un peu en avance sur la profession, qu’on ne serait pas satisfait. 

Les quelques artisans qu’on a rencontré et qui auraient pu faire l’affaire ont produit des chiffrages complètement extravagants, et au final la maison me coûtait 400 000 euros. 

Je cherchais un défi, quelques chose qui me sorte de mon train-train de fonctionnaire pour 1 ou 2 ans, tant sur le plan mental que sur le plan physique. Une auto-construction complète c’est d’abord se mettre dans une bulle pendant 1 an, rester concentré, apprendre à gérer son corps. 

Vu la surface habitable, vous avez fait appel à un architecte juste pour la signature des plans ?

On y a été obligé légalement oui. J’avoue ne pas y avoir trouvé de plus-value pour moi. Je suis arrivé avec des idées bien arrêtées, j’avais travaillé en amont avec mon thermicien. J’ai rencontré l’architecte 2 fois 1 heure à 15 jours d’intervalle, ça m’a couté 4000 euros… 

Vous avez choisi une construction en ossature bois, pourquoi ? Vous vous étiez renseignés sur d'autres types de constructions ?

J’ai passé environ 1 an de demi à la recherche de la solution idéale pour répondre à mes attentes : 

  • Un faible coût 
  • La facilité de mise en œuvre et la rapidité 
  • Le plaisir à travailler le matériau 
  • L’aspect écologie, impact sur la planète 

Au final, j’ai passé en revu quasiment tous les types de construction et le bois s’est imposé de lui-même car ça répondait à tous les critères.

Avez-vous choisi un label particulier ? (BBC, HPE, THPE, Passive) ? Si oui, lequel et pourquoi ? Si non, pourquoi ?

On est parti sur le label PASSIF. 

Les autres nous semblaient déjà dépassés en 2010. Pourquoi faire le minimum quand on peut faire le maximum pour à peine plus cher. L’énergie que je ne consomme pas depuis 8 mois comble largement le léger surcoût du label. 

Sans parler du confort de vivre dans une maison passive.

Pour quel mode de chauffage avez-vous opté ? Pourquoi celui-ci ?

Le principe de la maison Passive c’est justement de se passer d’un mode de chauffage conventionnel. 

Nous avons opté pour un chauffage par l’air, une batterie de chauffe électrique de 2000W pour l’ensemble de la maison relié sur le réseau aéraulique (VMC) et une de 600W pour la suite parentale. 

Le constat qu’on peut faire puisqu’on est à la fin de l’hiver, c’est que je n’ai jamais allumé la batterie de 600W et que celle de 2000W a tournée environ 140 heures. 

Tout ça pour maintenir 20,5 degrés au RDC dans les pièces à vivre et et 19,5° à l’étage pour la partie nuit.

 

Vous avez laissé libre cours au professionnel pour le plan (avec des modifs de votre part ou non) ou vous aviez déjà imaginé votre propre plan ?

Comme je l'ai dis précédemment, je suis arrivé avec mes plans, on a fait quelques modifications à la marge, pour rendre plus fonctionnel…

Quels matériaux avez-vous choisi pour vos finitions (murs, sols, portes) ? Et pourquoi ce choix ?

Les murs du RDC sont en fermacell tapissé, le sol carrelé et les portes, en bois, coulissantes. 

À l’étage, les murs sont aussi en fermacell, mais peint, en blanc pour l’instant. Le sol est en parquet flottant d’un seul modèle sur toute la surface, les portes en bois très simple. 

Ce sont principalement des choix de Madame, un peu guidé aussi par le budget.

Pour la cuisine et la salle de bains, vous aviez une idée précise de ce que vous souhaitiez ou vous vous êtes rendus chez différents marchands/boutiques de bricolage spécialisées pour avoir des idées?

Pour la cuisine, on l’a dessiné nous-même et on a arpenté les cuisinistes avec notre plan avant de trouver le bon. 

La salle de bain est en cours actuellement, on essaie de copier un peu ce qu’on aime chez les autres, on devrait bientôt arrêter nos choix, surement sur une grande douche à l’italienne avec un béton ciré.

Selon vous, c'est la maison que vous garderez toute votre vie ? Pourquoi ?

Certainement pas ! 

Je me laisse 1 ou 2 ans pour la finir complètement, ensuite j’aurais besoin d’un nouveau projet et j’ai déjà des idées, des plans dessinées, des nouveaux matériaux à essayer !

Si vous deviez changer une chose dans votre maison, à laquelle vous n'avez pas pensé lors de la construction?

J’en changerai pas mal en fait avec le recul. 

Principalement un sous-sol, qui me manque cruellement, pour mettre mon vin, mes cigares, et entasser un peu de *****. 

Je ferais sans doute un peu plus petit aussi, parce que 250 m² à nettoyer, entretenir, c’est beaucoup trop, et on a pas besoin de toutes cette place.

Et pour finir, comment avez-vous connu Forum Construire ?

Par hasard depuis Google je crois, en faisant une recherche sur un constructeur.

Retrouvez le récit complet de poky en cliquant-ici : //www.forumconstruire.com/recits/recit-8680.php

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Les commentaires des membres :

-
Bonjour,

BRAVO, BRAVO, BRAVO !!!

En fin une construction intelligente et éco-responsable !

Il n'y a rien à dire ou à rajouter, vous devriez être un modèle à suivre pour tous les constructeurs.

Félicitations.
0
-
C'est un vrai plaisir de te retrouver à l'affiche poky.

Toutes mes félicitations !

Félicitations également à la rédaction
0
-
Re,

Une petite question quand même: Comment est faite l'ECS ?

A+
0
-
J'ai failli m'étouffer en lisant le passage sur la signature de complaisance.


1/ C'est illégal

2/ C'est stupide : 4000€ c'est le prix d'un PC réalisé par un archi avec l'étude thermique !

3/ C'est dénigrer une profession. Oui le travail d'un archi apporte une vrai plus-value, non la maison n'est pas forcément plus chère.
0
-
ça m'a l'air bien pensé en tout cas. Pas top pour l'archi en tout cas !
J'aime bien le passage sur le train-train du fonctionnaire, j'aimerai bien avoir autant de temps après le boulot (ou alors j'ai mal compris !)
0
-
Si l'archi n'a eu qu'à dessiner les plans même s'il n'a apporter aucunes modifications et déposer le permis de construire, c'est peut-être cher payé pour la faible prestation, mais de là à dire qu'il s'agit d'une signature de complaisance... faut pas pousser
0
-
Ca me fait bien plaisir de te retrouver pour une petite interview!!je suis admiratif du travail abattu ,le tout d'une qualite irreprochable!!
et je suis de ton avis que filer un billet de 4000 euros pour rien ca fait bien c....!!!une honte cette loi de toute facon!
a+
jesus51
0
-
Effectivement l'archi les a peut être dessinés mais l'article est assez ambigu : "vous avez fait appel à un architecte juste pour la signature des plans ? "

"J’avoue ne pas y avoir trouvé de plus-value" Sans blague le mec a fait le projet en deux semaines...

[edit] ou alors il a recopié le machin d'un particulier
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
-
Jésus51 c'est vrai que c'est une honte l'archi devrait être obligatoire, quelque soit la surface...
0
-
Ca doit etre votre profession non!!??lol
j'avoue que moi pour notre projet on etait descendu de quelques m2 car filer un billet de 3000 euros environ pour ne rien faire ca me fait legerement c....!!maintenant celui qui a les moyens et qui ne sait pas trop comment poser sa maison et la concevoir je comprends mais quand on sait ce qu'on veut avec quoi et comment la je dis non!!
0
-
Fredo, le projet est validé en 2 semaines et en 2 h de rencontre pas parce que l'archi doit être exceptionnel.... Juste que poky savait ce qu'il voulait l'avait pense (poky parle quand même d'un an demi de réflexion)...

4000€ on est loin d'une signature de complaisance....

L'archi obligatoire pour n'importe quelle surface... Oui et rendre obligatoire un architecte d'intérieur, voir même un décorateur !
0
-
CrazyOrk a écrit: et rendre obligatoire un architecte d'intérieur, voir même un décorateur !


+ 1 !!! lol
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J'en connais plein qui ont fait appel à des architectes, qui ont payé des tas de milliers d'euros pour voir leur permis de construire refusé...d'autres dont la maison est trop basse...je me rappelle même du reportage de la maison des Pailloux sur un terrain très pentu, donc il avait pas prévu que les fenêtres étaient en face...de la terre de la pente, obligeant ces pauvres gens de réhausser la maison d'un sous sol !!
ils sont bien payé ces gens...pour ce qu'ils font, je suis déssinateur industriel de base, je vous fais pour bien moins cher si vous voulez !!!
1
-
Re,

Vos commentaires sont désolants !

On se trouve devant une maison qui devrait être un modèle pour tout le monde (du point de vue passif, donc économie d'énergie maximum) et vous faites un débat sur la médiocrité (ou non) des architectes. C'est très triste.

Bien à vous, il vous reste encore beaucoup beaucoup de travail pour comprendre comment bien faire.

Bon courage...
0

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