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ForumConstruire.com vous propose ce mois-ci une nouvelle interview dans notre rubrique : "Interview de membres". Chaque mois, nous interviewons un membre de ForumConstruire, pour qu'il nous raconte son ressenti sur sa construction à posteriori. Il nous indiquera aussi les raisons des différents choix importants lors de la construction.

Ce mois-ci, c'est Gandalf2278 qui nous livre ses impressions sur  sa Villa Bretonne, esprit Loft, BioClimatique et BBC.

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Bonjour, tout d'abord, tout se passe bien dans votre maison depuis la remise des clés ?

Nous apprenons à "vivre" ensemble, et nous lui apportons les dernières touches. Pour bien appréhender une maison il est coutume de dire qu’il faut y passer au moins 1 hiver et 1 été. Les réglages et les remplacements de matériel (comme la VMC double flux défectueuse, ou encore le store de la chambre d’ami toujours pas remplacé après 8 mois suite à une erreur de référence usine) sont nombreux. 

Les finitions à l'image des peintures de porte, la toile tendue pour la salle cinéma, etc. restent à faire, mais c'est surtout l'aménagement extérieur qui nous accapare beaucoup en ce moment (C'est quelque chose que l'on a tendance à remettre à plus tard et à traiter en dernier).

Quel a été le budget de votre construction pour : le terrain / la maison / les finitions ?

Nous avons eu la chance de pouvoir exploiter un terrain familiale, mais les frais de viabilisation & autres taxes associées représentent une somme assez conséquente car la superficie est importante (2800m2) : ne les négligez pas ! 

Les finitions ne sont pas encore toutes chiffrées malheureusement. 

Prévoyez 5 à 10% de marge sur votre budget pour éviter les surprises, ou encore pour rattraper certaines erreurs d’artisans.

Pourquoi avez-vous choisi d'être vous-même maitre d'œuvre pour ce chantier ?

  • Le souhait de traduire personnellement le projet "original" (conceptuel) en projet bien réel. 
  • L'économie réalisée (par rapport à un chantier suivi par un architecte) 
  • L'envie de contrôler par nous-même, et dans le détails, chaque étape du chantier ce qui apportait une plus grande réactivité 
  • Enfin, le souhait d'avoir une maison un peu "hors norme" (moderne, bio-climatique, et économe)

Vous avez choisi une construction de type traditionnelle (brique), pourquoi ? Vous vous étiez renseignés sur d'autres types de constructions ?

Nous avons étudié l'ensemble des méthodes disponibles à l'heure actuelle: bois, béton cellulaire, ou encore les dernières techniques de monomur. La brique apportait le meilleur compromis à notre projet (prix/performance/empreinte carbone) et se prêtait très bien à l'isolation par l'extérieur (la brique a une très bonne inertie)

Avez-vous choisi un label particulier ? (BBC, HPE, THPE, Passive) ? Si oui, lequel et pourquoi ? Si non, pourquoi ?

Nous avons choisi le label BBC car c'était le label fortement préconisé au début du projet (2009). L’aide fiscale associée est également la bienvenue. 

Ceci étant, nos choix d’isolation (ITE en laine de roche de 160mm recouvert de bardage de couleur et de red cedar à 50%) étaient fait depuis longtemps, et nous avions de toute façon prévu de prendre des menuiseries de qualité (Technal), une VMC double flux (pour le confort), et un ECS performant (thermodynamique). 

Pour quel mode de chauffage avez-vous opté ? Pourquoi celui-ci ?

Nous avons choisi le bois (écologique) sous la forme de granulés/pellets (pour sa praticité) avec 2 silos de 500kg dans le garage plutôt que des palettes de sacs. L'appoint est réalisé par du chauffage électrique et le soleil !! (baies vitrées plein sud). La géothermie n'était pas justifiée vu l’appoint requis. Quant à l'aérothermie, celle-ci a été rapidement exclue (bruit et durée de vie des pompes très variable) 

J’ai également étudié le puits canadien en complément, mais les deltas de t° en Bretagne étant peu importants, cet investissement ne se justifiait pas. 

Enfin, n’oublions pas : l’énergie la moins cher et celle que nous ne consommons pas, privilégiez donc l’isolation. 

Vous avez laissé libre cours au professionnel pour le plan (avec des modifs de votre part ou non) ou vous aviez déjà imaginé votre propre plan ?

La phase de conception a duré plus d'1 an 1/2. La conclusion des 3 premiers mois fut évidente: nous avions de très grande difficulté à faire traduire nos désirs (espace de vie, performance énergétique...) par un tiers même professionnel. 

Par la force des choses, et aussi par envie personnelle, j'ai donc conçu les plans dans leur globalité à l'aide de plusieurs corps de métiers puis d'un architecte qui m'a aidé à intégrer les contraintes du gros-œuvre (à l'image des calculs des portances).

Quels matériaux avez-vous choisi pour vos finitions (murs, sols, portes) ? Et pourquoi ce choix ?

Les murs, tous en briques, sont entièrement plâtrés pour assurer l'étanchéité à l'air. Les sols (250m2) sont selon l’usage de la pièce : moquette dans la chambre de notre petit fiston, lino type « métallique » dans la chambre de notre grand et la suite parentale (car la SDB est ouverte sur la chambre à coucher et nous souhaitions 1 seul type de revêtement), pour le reste c’est principalement du parquet bois (chêne blanchi grande largeur) et du carrelage gris foncé (pour apporter un contraste avec notre cuisine blanche laquée). 

Enfin, les portes sont de confection très simple car nous avons prévu de jouer avec des peintures de couleurs et quelques stickers. Par contre la quincaillerie est de grande qualité. 

Pour la cuisine et la salle de bains, vous aviez une idée précise de ce que vous souhaitiez ou vous vous êtes rendus chez différents marchands/boutiques de bricolage spécialisées pour avoir des idées?

Nous avions des idées très précises de ce que nous voulions, il a été donc assez aisé de les traduire en projet, puis en offre commerciale (cuisine laquée blanche, toilettes résolument modernes, douches italiennes, baignoire ilot…), le tout est de s’y prendre longtemps à l’avance. 

Lors du process, notre budget nous a malheureusement imposé certains abandons comme le Corian dans la cuisine.

 

Selon vous, c'est la maison que vous garderez toute votre vie ? Pourquoi ?

Il est très difficile de répondre à une telle question, mais pour le moment cette maison nous convient parfaitement. 

Par ailleurs, nous avons encore quelques années devant nous rien qu'en finition (intérieures & extérieures) 

Si vous deviez changer une chose dans votre maison, à laquelle vous n'avez pas pensé lors de la construction?

Un système de domotique unique (notre système d'occultation n'est pas compatible avec l'alarme par exemple), ainsi que des BSO (comme pour les chambres) pour les surfaces vitrées du RDC (env. !) à la place des stores intérieurs. 

Enfin, je reverrais la conception de la coursive extérieure à l’étage (certainement en bois plutôt qu’en béton). 

Et pour finir, comment avez-vous connu Forum Construire ?

Forum-Construire est devenu très vite une référence pour les auto-constructeurs sur internet. C'est une incroyable plateforme d'échange quelque soit le domaine de recherche. 

Retrouvez le récit complet de Gandalf ici//www.forumconstruire.com/recits/recit-6343.php 

 

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Les commentaires des membres :

 
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Encore bravo pour ta superbe maison!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Un peu petite peut être

Non je plaisante , j'aime beaucoup c'est carré et bien orienté Wink

Bravo pour cette réalisation
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Haut Rhin
Une superbe maison que je découvre, je file voir votre récit Wink
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Gujan-mestras (33)
Elle fait partie de mon top 3 personnel sur le forum, j'adore Blush
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Gujan-mestras (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photolover Env. 900 message Manche
J adore cette rubrique , on découvre pleins de belles maisons, du coup je vais aller faire ma curieuse..
Blush
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 900
Dept : Manche
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Je la connaissais mais j'adore toujours autant...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 90 message Ploufragan (22)
Magnifique maison Gandalf et contrairement à ton pseudo, on ne peut dire : "Fuyez pauvres fous !"
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
De : Ploufragan (22)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 900 message Troyes (10)
Cette salle cinéma W00tW00tW00t
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message Plouaret (22)
C'est une superbe maison. Ne trouvez-vous pas que les cloisons en brique et plâtre (c'est ce que nous avons fait également) sont peu performantes au niveau sonore ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Plouaret (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Les affiches du seigneur des anneaux et de moulin rouge ça fait vachement cinéphile Laugh
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 300 message Tarn
Très jolie maison. Félicitations !

RAM81
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe pro Env. 2000 message Zillisheim (68)
Bravo!! superbe maison que je découvre grâce à cet interview!
félicitations c'est magnifique!!
PC: déposé le 18/03/2010
accepté le 17/06/2010
début de la construction :
22/09/2010
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 2000
De : Zillisheim (68)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Splendide maison, le style que je veux faire pour ma prochaine maison.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Ille Et Vilaine
Très belle architecture à mon gout.
Par contre, à la question, "quelle a été votre budget", j'ai pas vu la réponse
Messages : Env. 200
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Moselle
Ben moi
je veux le même Rolleyes
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message
Belle réussite et surtout belle persévérance pour arriver à une globalité du projet qui vous correspond.
Votre description est très intéressante ainsi que la raison de vos choix de technicité.
Bien entendu, votre budget serait pertinent pour mieux aider à définir la réalité financière propre à chacun.
Propriétaire d'un terrain, je planche sur un projet proche du vôtre !
Merci et FÉLICITATIONS, je vous souhaite beaucoup de bonheurs !
Achat terrain décembre 2012
PC déposé octobre 2013
Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Un peu lourd quand même l'extérieur avec tous ces gros poteaux pour soutenir un balcon de 1,5m...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe pro Env. 1000 message Landes
Magnifique maison, conception simple, mais terriblement efficace, une de mes préférées.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 600 message Territoire De Belfort
Rien à redire, sublime.
Messages : Env. 600
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Paris (92)
Très beau.
Est il possible d avoir des infos sur la consommation de chauffage ?
Avec une VMC double flux et une ITE elle devrait être très réduite en Bretagne non ?
Messages : Env. 20
De : Paris (92)
Ancienneté : + de 7 ans

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