Interview d'helene4423 : notre cocon de Sévérac

Aujourd'hui, découvrons la jolie maison d'Helene4423, située à Sévérac, en Loire Antlantique.

Bonjour, Tout d'abord, tout se passe bien dans votre maison depuis la remise des clés ?

Bonjour.

Oui tout se passe parfaitement depuis la remise des clefs. Cela fait déjà deux ans (depuis le mois de mai 2011) que nous y sommes,et nous ne regrettons ni la localisation,ni la maison ! Nous vivions en appartement auparavant, aussi, bénéficier d’espace, d’un grand terrain, et cela, sans vis-à-vis est un vrai bonheur au quotidien pour nous.

Agrandir le plan

Quel a été le budget de votre construction pour : le terrain / la maison / les finitions ?

Concernant le budget, nous avons payé notre terrain 49 000€ acte en main et viabilisé (pour 2480 m² mais dans notre secteur le m² était à 19€ lors de l’achat).

La maison nous a couté 140 000 euros (nous n’avons pas le tout à l’égout donc l'assainissement individuel est compris pour nous dans ce prix).

Quant aux finitions, depuis notre arrivée, il est vrai que cela a pesé sur notre budget plus que nous l’aurions pensé : 10 000 euros supplémentaires. Nous avons choisi, de les faire nous même petit à petit (quand je dis « nous » merci à Monsieur et mon Papa, toujours présents pour aider !) ; et ce pour emprunter moins, et nous permettre de rester cohérent sur la durée de l’emprunt que nous voulions plus courte : 17 ans.

Après tout dépend ce que vous appelez finitions. Moi j’entends : La terrasse, les extérieurs, (clôture, pelouse, plantations, jardin, bientôt l’abri de jardin pour ceux qui suivent mon récit), la pose des sols de l’étage, la salle de bain à l’étage, la peinture des plâtres, l’aménagement du cellier, faïence des WC et de la cuisine, etc.

Bref rien d’exceptionnel (c'est le lot de beaucoup d'entre nous), mais un certain nombre de choses qui prennent du temps, de l’énergie et qui représentent un budget au mois le mois.

Mais à chaque étape, c’est une grande joie, et on passe au projet suivant !

"Photo N°309280" par helene4423 sur ForumConstruire.com

Pourquoi avez-vous choisi un constructeur plutôt qu'un architecte ou un maitre d'œuvre ? Etes-vous satisfaite de votre choix ?

Construction des Pays de Vilaine est un Bureau d’Etudes est spécialisé en maîtrise d’œuvre dans la construction de maisons individuelles. J’ai souvent fait l’erreur de dire « constructeur » alors qu’il s’agit en réalité d’un maitre d’œuvre.

Alors, la réponse à votre question : Pourquoi ? Nous n’avons pas choisi en nous posant cette question « archi, maitre d’œuvre, ou constructeur ?», mais par réputation.

"Photo N°526308" par helene4423 sur ForumConstruire.com

Comme je l’ai expliqué dans mon récit, mes beaux parents, avaient fait appel à leurs services pour construire une maison de location. Un oncle également. Pour ces deux réalisations : zéro problème.

De plus, je travaille dans le commerce dans une petite ville proche de Sévérac.

Cela m’a permis de rencontrer beaucoup de clientes, et ainsi confirmer notre idée : j’ai eu très rarement de mauvais échos.

Troisième raison : les artisans qui travaillent avec CPV sont pour la plupart très réputés dans la région, c’était donc une sécurité pour nous.

Nous avons tout de même comparé, mais il n’était vraiment pas plus cher que bien d’autres (pour la surface), en nous permettant de construire une maison fonctionnelle, à notre goût, un petit peu originale tout de même, et ce dans les temps impartis (7 mois tout pile !)

Vous avez choisi une construction en brique, pourquoi ? Vous vous étiez renseignés sur d'autres types de constructions ?

Nous avons choisi la brique par confiance sur l’avis de notre maitre d’œuvre.

Celui-ci nous a conseillé de mettre de la brique (d’ailleurs il ne travaille qu’en construction brique depuis 30 ans) car elle était tout de même plus isolante que le parpaing : R=1.32 M²K/W.

Ce coef d’isolation était excellent il y a deux ans. 

Bien sur tout est en perpétuelle évolution, deux ans plus tard les coefs d’isolation de la brique doivent être bien meilleurs !

"Photo N°196283" par helene4423 sur ForumConstruire.com

Avez-vous choisi un label particulier ? (BBC, HPE,THPE, Passive) ?

Nous n’avons pas choisi de label particulier.

Nous avons bien pensé au BBC mais au début de nos recherches le BBC commençait seulement à faire parler de lui, et cela représentait un bien plus grand budget qu’aujourd’hui (désormais, en étant passer obligatoire, les prix sont lissés). Pour vous donner une idée le BBC nous aurait obligé à supprimer notre garage double et le passer en simple.

Alors nous avons fait un choix de confort !

En revanche, la conception de la maison a repris l’idée du BBC (car le but n’était pas non plus d’avoir un garage double et de payer 200 euros d’EDF par mois !) :

• Une zone tampon au Nord (garage, salle de bain),
• aucune chambre au Nord,
• pièce de vie et chambres exposées plein Sud,
• isolation des murs et du sol renforcée.

Pour quel mode de chauffage avez-vous opté ? Pourquoi celui-ci ?

Le mode de chauffage est le chauffage au sol électrique (après des mois de réflexion !!!)

Ce forum nous a énormément aidé.

Le choix s’est porté par une réflexion concernant l’amortissement d’une installation type aérothermie, géothermie, ou poêle a granulés. Finalement, nous avons alors prévu lors de la construction un conduit pour y placer un poêle à granulé. Nous souhaitions passer un ou deux hivers dans la maison, pour connaitre notre consommation électrique et décider à ce moment s'il était judicieux ou non d'installer ce poêle à granulés.

Aucun regret, car l’hiver, l'exposition plein sud nous permet d'emmagasiner de la chaleur tout au long de la journée, et l'isolation, de la garder toute la nuit !

Le chauffage n’a presque pas fonctionné en 2 ans et vu la faible facture en électricité que nous avons ; l'idée d'un poêle à granulé s’est envolée.

Vous avez laissé libre cours au professionnel pour le plan (avec des modifs de votre part ou non) ou vous aviez déjà imaginé votre propre plan ?

Nous sommes partis d’une base, et nous avons effectué quelques modifications, mais à vrai dire lorsque nous avons vu les premières esquisses, nous nous sommes juste dit : OUI ce sera la nôtre !

"Photo N°846086" par helene4423 sur ForumConstruire.com

Quels matériaux avez-vous choisi pour vos finitions (murs, sols, portes) ? Et pourquoi ce choix ?

Pour les matériaux, nous aurons choisis, dans l’ordre,

• Les murs en plâtre, plus traditionnel, mais à notre goût plus qualitatif, et pas forcément plus cher que la plaque de plâtre (et apportant vu l’épaisseur une R plus importante)
• Les sols en carrelage, du gré cérame émaillé, en U5 P5 pour la solidité et l’entretien.
• Pour les portes, elles sont gravées, avec le motif de notre choix, un motif pour l’étage un motif pour le bas ! Et ce, pour la déco !

"Photo N°784267" par helene4423 sur ForumConstruire.com

Pour la cuisine et la salle de bains, vous aviez une idée précise de ce que vous souhaitiez ou vous vous êtes rendus chez différents marchands/boutiques de bricolage spécialisées pour avoir des idées?

Pour la cuisine, l’ilot central était quelque chose que nous voulions tous les deux.

"Photo N°423622" par helene4423 sur ForumConstruire.com

Finallement nous sommes ravis de ce choix car nous mangeons toujours dans la cuisine, et c’est très pratique d’avoir cet énorme plan de travail ! Nous avons fait 2 cuisinistes qui nous ont proposé des dispositions différentes, et nous avons choisis celle-ci pour la quantité de rangement !

Pour la salle de bain, franchement AUCUNE idée à la base. Notre carreleur nous a épaulé, conseillé, et nous avons décidé de faire, une salle de bain teinte pistache pour Monsieur, et la salle de bain violette, pour Madame. On va dire un bon compromis !

"Photo N°651660" par helene4423 sur ForumConstruire.com

Pour les idées, vous êtes ma source ! Forumconstruire existe, alors pourquoi aller dans un magasin de bricolage ?!

Selon vous, c'est la maison que vous garderez toute votre vie ? Pourquoi ?

De tout mon cœur oui !

Bien sur on ne sais pas de quoi demain est fait, (face au travail ect…) mais nous aimons notre maison. L’énergie mise dans ces murs, le nombre de coup de main donnés par nos amis, et la famille représentent de multiples souvenirs pour nous, qu’il nous seraient difficile de quitter. Bien sur rien n’exclu un autre projet ailleurs, mais en gardant celle-ci si possible !

Si vous deviez changer une chose dans votre maison, à laquelle vous n'avez pas pensé lors de la construction?

Une piscine !

Non je blague, on est en Bretagne ici ça ne vaut pas le coup ! 

Sans rire, oui une petite chose que ne permettait pas les plans de notre maison, une fenêtre dans les WC du bas. C’est bête mais pratique ! Sinon, non, pas vraiment, nous ne voyons rien auquel nous n’aurions pas pensé lors de la construction, qui nous ferait défaut aujourd’hui, et tant mieux ! (car nous avons passé des heures et des heures à réfléchir à chaque point).

"Photo N°423616" par helene4423 sur ForumConstruire.com

Et pour finir, comment avez-vous connu ForumConstruire ?

J'ai connu Forum Construire en faisant des recherches sur internet pour notre construction, (comme pour le chauffage, l’isolation,la maçonnerie, et la déco!…). Ce site est vraiment génial, une quantité d’informations y est drainé. A chaque question, une réponse peux y être trouvée !

Merci à tous les membres, qui s’encouragent les uns les autres, savent se conseiller, et aux "j’aime" sur les photos qui font toujours plaisir ^^, et merci à Forum construire d’exister !